سعت إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة بجعل الخدمات الحكومية رقمية وهو ما يوفر الكثير من الوقت والجهد على المواطنين والمقيمين بأراضيها، وأطلقت خدمات إلكترونية عدة من قبل دائرة الأراضي والأملاك بإمارة دبي تتصل بالإطار العقاري، ومن أهم تلك الخدمات ” إيجاري” الذي صُمّم بهدف تلبية متطلبات الأفراد في استئجار العقارات وإجراء المهام الإدارية لعقودها، ونتيجةً لذلك تتيسر إجراءات الإيجار للفرد المُقبل عليها حديثًا بإمارة دبي، فتتم الإدارة المباشرة من خلال التطبيق الذي يمنحك الفرصة لذلك، ونعرض أهم خطوات التسجيل في تطبيق إيجاري الذكي عبر زووم الإمارات فيما يلي:
أُطلق تطبيق إيجاري الذكي في سنة 2013 ميلادية، وهو التطبيق الذكي الخاص بكافة التعاملات العقارية الإيجارية بإمارة دبي؛ والتي تشمل مهام التسجيل لعقود الإيجار، وتجديدها أو تحويلها أو إنهائها، كم يضم المعلومات المتضمنة في الحاسبة الإيجارية، ويستهدف بذلك فئات المُلّاك والمستأجرين؛ مما يُطبق الإجراء على المتعاملين بشكلٍ أيسر وأسرع.
ويمكنك التعرّف على النظام بشكل عام من خلال نبذة عن نظام إيجاري.
تتضمن فئات الأفراد أو المستخدمين الذين لهم الأحقّية في فتح حساب على التطبيق الذكي “إيجاري” في إنشاء الحساب الخاص على الموقع الإلكتروني الرسمي الآتي: المُلاك، وممثلي الملاك، الوكلاء العقاريين، شركات إدارة الممتلكات، فلا يمكن للمستأجرين فتح الحساب الخاص على موقع التطبيق الرسمي.
خلال الاطلاع على مراحل وخطوات التسجيل في تطبيق إيجاري الذكي لا بد من معرفة المستندات والوثائق المطلوبة لإتمام تلك العملية والتسجيل في تطبيق “إيجاري” الذكّي، وهي شاملة لكلّ من: سند ملكية العقار المُستأجر، صورة عن جواز السفر الخاص بالمالك، صورة عن الهوية الإماراتية الخاصة بالمستأجر، وصورة عن عقد الإيجار الأصلي.
أحيانًا لا تكون تلك المستندات والوثائق كافية لإتمام عملية التسجيل في التطبيق الذكي “إيجاري”، لذا تعتبر شاملة لمتطلبات ووثائق أخرى منها نسخ تأشيرة الإقامة بالإمارات، والفاتورة الحديثة لهيئة الكهرباء والمياه بإمارة دبي، وتأمين نسخة من الرخصة التجارية والتي تدخل ضمن قطاع تأجير العقارات التجارية.
تصل رسوم التسجيل التي تضمنتها خطوات التسجيل في تطبيق إيجاري الذكي حوالي 170 درهمًا إماراتيًا إن لم تتعرض لتغيير في الوقت الحالي، وهي تشمل ضريبة القيمة المُضافة بدءًا من أبريل سنة 2019 ميلادية.
غالبًا ما تُدفع رسوم التسجيل إلكترونيًا من قبل المستأجر بعد إنشائه لحساب المستخدم الخاص به، وفور تحميل المستندات المطلوبة والانتهاء من عملية الدفع على النظام الخاص بالهواتف المحمولة إيجاري يتم الانتظار من يوم إلى اثنين حتى يُعالج الطلب ويُنشأ رقم الملف.
وفور الانتهاء من تلك العمليات ستصل رسالة إلى صاحب الحساب أو المُستخدم تُعلمه بشهادة إيجاري المحتوية على كل من: إيصال الدفع، وعقد الإيجار، وشهادة التسجيل، ومن المتاح أن يُجدد العقد عبر الإنترنت وتصل رسوم ذلك غلى 170 درهمًا إماراتيًا شاملة لضريبة القيمة المُضافَة.
بعد التعرف على خطوات التسجيل في تطبيق إيجاري الذكي علمنا أن الجهة المسؤولة والتي أطلقت تلك الخدمة هي دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة، ومن المتاح التواصل والاستفسار منها على الرقم: 4488 800 مع العلم أن ساعات دوامها تبدأ من الساعة السابعة والنصف صباحًا إلى الثانية والنصف ظهرًا.
جميع الحقوق محفوظة لموقع زووم الامارات - السياحة في الامارات © 2025 - Privacy Policy - اعلن معنا
