يبحث الكثير من الناس عن معلومات تخص إمكانية السكن داخل واحة سيليكون في دبي، حيث يريدون معرفة الأسعار والأماكن والمساحات، لكن من الطبيعي أن تتغير الأسعار حسب الإمكانيات لذا إذا كنت تود الحصول على إجابة لكيفية السكن في واحة سيليكون في دبي فعليك متابعة موقع زووم الامارات حيث سنعرض دليل السكن في واحة دبي للسيليكون مع المميزات التي ستحصل عليها عند السكن هناك.
دليل السكن في واحة دبي للسيليكون
تم بناء واحة دبي للسيليكون على طراز معماري مميز، حيث كانت الرؤية موجهه لتكون مكان يناسب التقدم في دبي، ويناسب رجال الأعمال المتواجدين بها، وهو الأمر الذي جعلها تكون في تصدر حسب ما تداولته المواقع العالمية الخاصة بالبناء والمعمار مثل موقع دوبيزل وموقع بيوت فيما يخص إمكانية شراء البيوت في دبي في الربع الثالث من سنة 2022، حيث حصلت واحة سيليكون على الترتيب الثالث.
معلومات عن واحة سيليكون
البعض يسمع عن واحة سيليكون فيظن أنها مكان لعيش رجال الأعمال فقط، لكن في الحقيقة إن أكثر ما يميز هذا المكان هو الترابط بين البيوت السكنية مع الشركات العالمية خاصة في مجال التكنولوجيا، كما تتميز أيضًا أن أسعارها لا تقارن بأماكن أخرى في دبي حيث تناسب شريحة كبيرة من المستهلكين، كما يعتبر مكانها مثالي لتواجد العائلات.
يوجد في هذه الواحة مجموعة كبيرة من المحلات التجارية التي تمكنك من إيجاد كل ما تريده، بالإضافة إلى وجود أماكن ترفيهية ومطاعم وكافيهات.. هذا وتتوافر بها الخدمات الضرورية للعيش لكي يكون السكان مطمئنين، ولا ننسى كونها قريبة من المدينة نفسها فهي ذات موقع استراتيجي لتكون قريبة من الأماكن السياحية.
نظام الشراء في واحة سيليكون
بعد أن تعرفت على دليل السكن في واحة دبي للسيليكون عليك أن تكون على علم أن نظام الشراء هناك يختلف عن الأماكن الأخرى، حيث لا يمكن للفرد أن يتملك وحدة سكنية بشكل حر إلا في محيط فلل السدر، بينما باقي الأماكن الموجودة في الواحة يتم السكن فيها حسب نظام التأجير المنتهي بالتملك، وهو نظام يجعل لك الحق في الوحدة السكنية لمدة حوالي 99 عام.
في حالة كنت تفكر في شراء أو تأجير وحدة سكنية في واحة سيليكون عليك أن تكون على علم بأن الأسعار هناك تختلف حسب عدة أمور، لكنها بشكل عام مناسبة للكثير، وإليك الأسعار التقريبية من خلال ما يلي:
| نوع الوحدة السكنية | قيمة الإيجار السنوي (متوسط) | أسعار البيع (متوسط) |
| استوديو | 30,000 درهم إماراتي | 348,000 درهم إماراتي |
| شقق غرفة وصالة | 40,000 درهم إماراتي | 492,000 درهم إماراتي |
| شقق غرفتين وصالة | 61,000 درهم إماراتي | 867,000 درهم إماراتي |
| شقق ثلاث غرف وصالة | 90,000 درهم إماراتي | 1,430,000 درهم إماراتي |
من المعروف أن أسعار الشقق والوحدات تختلف تبعًا للمساحة والمكان ووجوده بجانب شركات معروفة أو أماكن الخدمات، لذا عليك أن تتأكد من الأسعار لكل شيء ولكن في الأغلب ستكون قريبة من المذكور في الجدول الموضح، مع العلم أن هذه الأسعار للأماكن السكنية وليس للتجارة أو الاستثمار، حيث يختلف السعر كثيرًا في هذا الحين.
إذا كنت ممن يريدوا الحصول على استثمار سكني في واحة سيليكون فعليك أن تتعرف على الأسعار الموجودة هناك، حيث يكون المتوسط تقريبًا 617 درهم إماراتي تقريبًا، وطبعًا يتوقف الأمر على المساحة والمميزات الموجودة في كل وحدة عن الأخرى.
مميزات السكن في واحة سيليكون
هناك عدد من المميزات التي يمكنك أن تحصل عليها عند السكن في واحة سيليكون، ومن أهم هذه المميزات ما سنعرضه إليك عبر السطور التالية:
وجود المرافق الحيوية والخدمات
من المهم أن يكون السكن الخاص بك بالقرب من المرافق الحيوية الأساسية، حيث يمكنك اللجوء لأيًا منها عند وقوع أي ظرف، وهو الأمر الذي يميز واحة سيليكون، كونها تحتضن داخلها عدد من المرافق المختلفة سواء الخدمية كالصحية منها أو الترفيهية، وهي تضم أيضًا عدد كبير من الأسواق والسوبر ماركت والمطاعم والكافيهات، فنجد أن الذهاب لسوق التنين يحتاج من الوقت 10 دقائق، والوصول إلى مردف سيتي سنتر تقريبًا يحتاج 12 دقيقة.
المدارس والجامعات في واحة سيليكون
في حالة كنت من سكان واحة سيليكون فلا تقلق من دخول أطفالك المدارس والجامعات، حيث يوجد فئة كبيرة من المدارس على أعلى مستوى داخل الواحة، وتتبع أنظمة تعليم متميزة ذات مناهج دراسية متنوعة، حيث يقوم نظامها على تطوير الجزء الإبداعي عند الطفل، ومن أشهر المدارس هناك ما يلي:
- مدرسة ريبتون: وهي من المدارس التي تتبع النظام البريطاني في التعليم.
- مدرسة جيمس ويلنجتون: هي أشهر مدارس واحة سيليكون وتتبع نظام إبداعي عالي لتنمية الأطفال، ويكون الطفل فيها من المرحلة السابقة للروضة إلى الصف الـ 12.
- يوجد مدارس أخرى كثيرة، على سبيل المثال: رايزنج وريفرستون وكينغز ند.
أما بخصوص الجامعات فبالرغم من عدم وجود جامعات داخل الواحة إلا أن هناك جامعات المدينة الأكاديمية المصنفة ضمن أفضل جامعات دبي تبعد دقائق معدودة فقط عن الواحة، وتعتبر أفضل الجامعات هناك أكاديمية مانيبال للتعليم العالي والجامعة الأمريكية الموجودة بالإمارات بالإضافة إلى جامعة هيريوت وجامعة حمدان بن محمد الذكية.
شاهد أيضًا: دليل مدارس واحة دبي للسيليكون
موقع واحة سيليكون في دبي
بعد أن تعرفت على مميزات واحة سيليكون وأسعار الشقق الموجودة بها، والمدارس والجامعات القريبة منها، لابد من معرفة الموقع الاستراتيجي للواحة بشكل دقيق، فسؤال الموقع هو السؤال الذي يشغل الكثيرين، لذا عليكم معرفة أن واحة سيليكون موجودة على طريق دبي عند التقاطع مع شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو الشارع الرئيسي الأساسي في دبي ويربط أغلب الشوارع الرئيسية سويًا.
وجود هذا الشارع هو ما يجعل كافة التحركات سريعة وسهلة من داخل الواحة وإلى أي مكان أخر في دبي، كما يمكنك أن تصل إلى مطار دبي الدولي بسهولة في غضون 15 دقيقة فقط إذا كنت تستخدم السيارة، بينما مول دبي موجود على مسافة تقدر بـ 23 دقيقة تقريبًا.
من الطبيعي أن يكون لكل شيء إيجابيات وسلبيات، لذا بجانب الإيجابيات التي ذكرناها في البداية يوجد بعض الأمور التي يجب وضعها في عين الاعتبار، حتى تكون قادر على اتخاذ قرار صائب فيما يتعلق بالسكن في هذه المنطقة، حيث تتمثل السلبيات فيما يلي:
- عدم وجود محطات مترو قريبة، فمن المعروف أن المترو هو الوسيلة الأسهل والأكثر انتشارًا في دبي بشكل عام، وأقرب محطة مترو تبعد ما يصل إلى 20 دقيقة بالسيارة، وهي محطة الراشدية.
- الضوضاء: بما إن الواحة ما زالت تحت الإنشاء أو على الأقل بعض الأماكن بها تحت الإنشاء، فمن الطبيعي أيضًا أن يكون هناك صخب وضوضاء نتيجة المعدات والأصوات الصادرة عنها.