معلومات عن مشروع المرابع العربية

معلومات عن مشروع المرابع العربية

من بين أبرز المشروعات السكنية في إمارة دبي، وهي تسمح للأجانب فيه بفرصة التملك الحر، ولقد تم تطويرها من قبل شركة إعمار الرائدة.

• يتوافر بالمرابع عدد من الوحدات السكنية والفلل المناسبة للأفراد والعائلات الكبيرة بأسعار معقولة، وتعد من المناطق المكتفية ذاتياً من الخدمات بسبب توافر الخدمات والمرافق الأساسية فيها إذ يجد السكان في المنطقة كافة ما يحتاجونه من خدمات.
• يُسمح في المرابع العربية بتربية الحيوانات الأليفة، كما أنها تضم عدد من ملاعب الجولف المصممة وفقاً للمعايير العالمية.
• تقع على مقربة من الشوارع النظيفة، ويمتد المجمع السكني على مساحة تقدر بـ1650 فدان، مما يعني ذلك بإن المساحة تصل إلى 6.67 كيلومتر مربع.
• تتسم المنطقة بالهدوء البالغ، والخصوصية العالية التي توفرها للسكان، كما توفر المنطقة خدمة الأمن على مدار الساعة بما يحفظ أمن السكان وممتلكاتهم.
• تحتوي المنطقة على ما يقرب من 4000 فيلا مصمم على أحدث طراز كما يتوفر بها بعض المرافق من حدائق وملاعب وبرك مخصصة للسباحة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات المرابع العربية

• تتنوع غرف الفلل في منطقة المرابع العربية ما بين الـ2-7 غرف، إذ تبدأ أسعار الفلل المكونة من غرفتين من 103 ألف درهم إماراتي في السنة، أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل المكونة من ثلاثة غرف فإن متوسط أسعارها يصل إلى ما يقرب 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الفلل المكونة من أربعة غرف فإن سعرها يصل إلى 187 ألف درهم إماراتي سنوياً، ومن الجدير بالذكر هو أن أسعار الفلل المكونة من 6 و 7 غرف فإن مساحتها تبدأ من 2800 وتصل إلى ما يقرب من 5000 ألف قدم مربع.
• تبدأ أسعار استئجار الفلل المكونة من خمسة غرف من 205 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل المكونة من ستة غرف وصالة في مجمع المرابع العربية فإنه يبدأ من 280 ألف درهم إماراتي في السنة.
• من ناحية أخري فإن أسعار استئجار منازل تاون هاوس المكونة من ثلاثة غرف في مجمع المرابع العربية فإن سعرها يصل إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً وتحتوي على كافة المرافق والأغراض المعيشية والتي من بين أبرزها الحدائق، وملاعب التنس، وكرة القدم، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المناطق المخصصة للعب الأطفال.

اتجاه أسعار شراء العقارات المرابع العربية

• بما أن المنطقة تسمح بالتملك الحر للفلل فيها، فمن خلال السابق يتضح أن متوسط أسعار شراء الفلل المكونة من غرفتين تبلغ قيمته 1.5 مليون درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة للفلل المكونة من ثلاثة غرف فإن أسعارها تبدأ من 1.5 مليون وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 3.5 مليون درهم كما قد تختلف الأسعار طبقا لحالة الفيلا نفسها سواء إن كانت قديمة أم حديثة، أما فيما يتعلق بأسعار الفلل المكونة من أربعة غرف فإن سعرها يصل إلى ما يقرب من 3.4 مليون درهم، أما بالنسبة للفلل المكونة من خمسة غرف فإن تصل إلى ما يقرب من 4.5 مليون درهم.
• يأتي مجمع الريم في المركز الأول من حيث المجمعات التي تشهد إقبالاً واسعاً من السكان بسبب أسعار إيجاراتها، وينقسم المجمع إلى ثلاثة مناطق فرعية وهي الريم 1، والريم 2، والريم 3 وتتراوح المساحات فيها من 1690 و 3060 قدم مربع، أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل المكونة من غرفتين فإنها تبلغ 78 آلاف درهم إماراتي سنوياً.
• يأتي في المرتبة الثانية بعده مجمع بالميرا، ويأتي في المرتبة الثالثة صهيل، وميرادور، والفورادا.

وسائل النقل ومواقف السيارات في المرابع العربية

• تتضمن كل واحدة من الفلل موقفاً مخصص لصف السيارات، لكي يتمكن السكان من صف سياراتهم بسهولة دون مواجهة مشكلات في ذلك.
• أما بالنسبة لوسائل النقل والمواصلات فإن منطقة المرابع العربية تشهد وفرة منها بسبب موقعها الاستراتيجي، ويعتمد السكان بصفة خاصة على الانتقال أما بسياراتهم الخاصة أو الانتقال عن طريق محطات المترو، ومن بين أبرز محطات المترو هو محطة مترو مول الإمارات، هذا بالإضافة إلى الحافلات العديدة التي تعج بها المنطقة.

الخدمات والمرافق في منطقة المرابع العربية

تتوافر العديد من الخدمات والمرافق السكنية في منطقة المرابع العربية لكي لا يلجأ السكان للذهاب إلى المناطق البعيدة أو النائية لإتمام متطلباتهم، ويتوافر بالمرابع محلات السوبرماركت، وبعض المؤسسات الحكومية، والمساجد ودور العبادة، والمدارس والجامعات، ونتعرف إليها تفصيلاً عن طريق التالي:

سوبرماركت في المرابع العربية

يتبضع السكان بصفة يومية وشهرية من محلات السوبرماركت التالية:

• كارفور ماركت.
• سبينس.

دور العبادة والمساجد المرابع العربية

لقضاء الشعائر الدينية لأصحاب الديانات المختلفة، فإن المنطقة تعج بالعديد من دور العبادة للمسلمين وغير المسلمين، ونذكرها على النحو التالي:

• مسجد الرحمن.
• مسجد السلام.
• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.
• معبد شيفا.
• معبد شيريناث جي.
• معبد شري كريشنا هافيلي.

المدارس والجامعات في المرابع العربية

تتوافر بمنطقة المرابع العربية عدداً من المدارس والجامعات المرموقة التي تقدم أفضل خدمات تعليمية، ونذكرها على النحو التالي:

• حضانة رافلز.
• مدرسة رانشز باريمري.
• مدرسة جيمس المتحدة.
• مدرسة رانشز باريمري.
• المدينة الأكاديمية في دبي.
• الجامعة الأمريكية.

العيادات والمستشفيات في المرابع العربية

لتلقي أفضل رعاية طبية فإن السكان في المرابع العربية يتجهون عادة لبعض المستشفيات الواقعة على مقربة منها، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مركز استر الطبي.
• عيادة آستر.
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في المرابع العربية دبي

توجد العديد من المجمعات التجارية التي يتوافر فيها كافة أنواع البضائع بسبب وجود العديد من سلاسل المحلات العالمية الشهيرة التي تقوم بعرض الأزياء والأحذية، والحقائب، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المطاعم والشواطئ وبعض الوجهات الترفيهية المتميزة، ونذكرها تفصيلا كالتالي:

المجمعات التجارية في المرابع العربية دبي

من بين أبرز المجمعات التجارية التي يقصدها السكان في مجمع المرابع العربية، والزوار بسبب توافر العديد من المحلات المتنوعة منها، ومن بين أبرزها ما يلي:

• سوق المرابع.
• مول الإمارات.

مطاعم المرابع العربية

تتوافر بمنطقة المرابع العربية عددا من المطاعم المختلفة التي تقدم أطباقها المتنوعة لإرضاء أذواق الزوار، ونذكرها كالتالي:

• شيكسبير أند كو.
• كوستا كوفي.

الشواطئ والمعالم البارزة في المرابع العربية

توجد العديد من الشواطئ والمعالم الترفيهية البارزة التي يقصدها السكان والزوار الواقعة على مقربة من منطقة المرابع العربية، وتتضمن ما يلي:

الشواطئ القريبة من المرابع العربية

من بين أبرز الشواطئ الواقعة على مقربة من منطقة المرابع العربية ما يلي:

• جي بي آر: وهو واحداً من أجمل الشواطئ في إمارة دبي، ويقصده العديد من العوائل للقيام بعدد من الأنشطة الترفيهية، كما يتوافر بها العديد من الوجهات والتي من بين أبرزها المطاعم والمقاهي.

المجمعات الفرعية في المرابع العربية

يضم مشروع المرابع العربية العديد 15 مجمع فرعي، ويمكنكم الاطلاع على مزيد من التفاصيل حول كل مجمع منها على حدة من خلال المقالات التالية: