معلومات عن تيرا نوفا المرابع العربية
مجمع تيرا نوفا المرابع العربية هو أحد مشروعات شركة إعمار العقارية الشهيرة، ويقع في مشروع المرابع العربية المرحلة الأولى.
- تصميم الوحدات في تيرا نوفا مستوحى من الطراز اللاتيني وبالتحديد من منطقة سانتافي الأرجنتينية.
- يضم مجمع تيرا نوفا مساحات خضراء واسعة كملاعب للغولف ويحصل سكانه على عضوية في ملاعب الغولف ونادي الفروسية بالمنطقة.
- يتميز مجمع تيرا نوفا المرابع العربية بالخصوصية التي يوفرها لساكنيه، إذ أن المجمع مسور بالكامل بالإضافة إلى أسوار حول كل وحدة من الفلل.
- يشتمل مجمع تيرانوفا المرابع العربية على وحدات فلل من 4 و5 و6 غرف، ويضمن لسكانه الأمان التام بتوفير خدمة الأمن على مدار 24/7.
- يقع مجمع تيرا نوفا المرابع العربية على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع القدرة، وهو ما يضمن للسكان سهولة التنقل إلى ضواحي دبي في أقل وقت ممكن.
- يتميز المجمع بالهدوء والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيبئة نظيفة بعيداً عن التلوث، كما يسهل على سكانه الوصول إلى عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية بأقل مجهود.
- يشتمل المجمع على حدائق خضراء ومسبح عام وملاعب للتنس وكرة القدم ومنطقة ألعاب للأطفال.
عقارات تيرا نوفا المرابع العربية
تتكون جميع الوحدات في مجمع تيرا نوفا المرابع العربية من الفلل من طابقين، ويتراوح عدد الغرف في كل فيلا ما بين 4 إلى 6 غرف حسب النموذج والمساحة.
- تضم جميع الوحدات في الطابق الأول غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وحمام للضيوف ومطبخ مجهز وحديقة خاصة وموقف للسيارات.
- أما في الطابق الثاني فتتواجد غرف النوم الرئيسية التي تختلف من نوع لآخر ولكل منها حمام ملحق وشرفة.
أما عن أسعار البيع والإيجار فتأتي على النحو التالي:
اسعار الايجار في تيرا نوفا المرابع العربية
- يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 4 غرف في تيرا نوفا المرابع العربية نحو 400 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- بينما يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 5 غرف في تيرا نوفا المرابع العربية نحو 460 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اسعار البيع في تيرا نوفا المرابع العربية
- يتراوح سعر بيع فيلا من 4 غرف في تيرا نوفا المرابع العربية ما بين 5.5 إلى 6 مليون درهم إماراتي.
- بينما يتراوح سعر بيع فيلا من 5 غرف في تيرا نوفا المرابع العربية ما بين 6.2 إلى 6.5 مليون درهم إماراتي.
- أما عن سعر بيع فيلا من 6 غرف في تيرا نوفا المرابع العربية فيتراوح ما بين 6.9 إلى 7.5 مليون درهم إماراتي.
خدمات تيرا نوفا المرابع العربية
يوفر مجمع تيرا نوفا ومنطقة المرابع العربية والمناطق القريبة منها كافة الخدمات الأساسية للسكان من احتياجات أساسية وترفيهية، وهو ما يجعل السكن في مجمع تيرا نوفا مثالياً للعائلات، إذ يمكن التمتع بالخدمات التالية بأقل مجهود:
مواصلات ومواقف سيارات تيرا نوفا المرابع العربية
شأنه شأن سائر مجمعات المرابع العربية الفرعية فإن مجمع تيرا نوفا يوفر لسكانه وحدات توقيف سيارات خاصة داخل كل وحدة، والتي تتسع لسيارة أو سيارتين، بالإضافة إلى إمكانية توقيف السيارات مجاناً في مواجهة مدخل الوحدة أو الشوارع الجانبية الخالية، وبالتالي لن يجد السكان في المجمع أو زوارهم أي مشكلات في العثور على موقف للسيارة.
وفيما يتعلق بتوافر المواصلات العامة في المجمع فيتوفر موقف للحافلات في منطقة المرابع العربية على بعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام من مجمع تيرا نوفا.
سوبر ماركت في تيرا نوفا المرابع العربية
لن يواجه سكان مجمع تيرا نوفا المرابع العربية صعوبات كبيرة في شراء احتياجاتهم الأساسية ومستلزمات المنزل، إذ يقع على مقربة من المجنع عدد من محلات السوبر ماركت الشهيرة التي توفر كافة السلع الأساسية، ومن هذه المحلات:
- كارفور هايبر ماركت
- ميني مارت سوبر ماركت
- سبار إكسبريس جليتز سوبر ماركت
- جيان إكبريس سوبر ماركت
دور عبادة تيرا نوفا المرابع العربية
تقع العديد من دور العبادة في نطاق المناطق القريبة من المجمع فيما لا يتجاوز 30 دقيقة بالسيارة، إذ يمكن لسكان مجمع تيرا نوفا المرابع العربية من المسلمين وغيرهم من أتباع الديانات الأخرى أداء شعائهم الدينية في أحد دور العبادة التالية:
- المساجد: أقرب المساجد للمجمع هما مسجدا السلام والمرابع العربية، ويقع كلاهما على بعد 7 دقائق من مجمع تيرانوفا.
- الكنائس: يستطيع سكان مجمع تيرانوفا المرابع العربية من المسيحيين زيارة إحدى الكنائس القريبة فيما لا يتجاوز 25 دقيقة بالسيارة من المجمع على النحو التالي:
- كنيسة كاسا دي أوراثيون توري فويرتي الإسبانية
- كنيسة جيت كيبرز ويك داي وير هاوس
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- كنيسة سيتي هيل جلوبال
- المعابد الهندوسية: أقرب المعابد الهندوسية لمجمع تيرا نوفا المرابع العربية هو معبد زودياك ويقع على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة، كذلك يمكن زيارة معبد شيفا في منطقة بر دبي ويقع على بعد نحو 30 دقيقة بالسيارة.
- المعابد السيخية: أقرب المعابد السيخية لمجمع تيرا نوفا المرابع العربية هو معبد جورو ناناك دربار ويقع في منطقة جبل علي على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة.
مدارس في تيرا نوفا المرابع العربية
تقع العديد من المدارس ودور الحضانة في نطاق قريب من المجمع فيما لا يتجاوز 20 دقيقة من بالسيارة، ومنها:
- حضانة ذا وندر ييرز
- حضانة بلوسوم
- حضانة رافلز
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة جبل علي
- مدرسة جيمس متروبول
خدمات صحية في تيرا نوفا المرابع العربية
يستطيع سكان مجمع تيرا نوفا المرابع العربية الوصول إلى عدد من المراكز الصحية في خلال ما لا يتجاوز 20 دقيقة بالسيارة، مثل:
- المستشفى السعودي الألماني
- مستشفى الإمارات
- مستشفى الزهراء
- مستشفى ميدكلينيك بارك فيو
مراكز تسوق في تيرا نوفا المرابع العربية
يقع مجمع تيرا نوفا المرابع العربية على مقربة من عدد من مراكز التسوق المميزة، والتي لا يستغرق الوصول إلى أبعدها أكثر من 15 دقيقة فقط بالسيارة، وهي:
- سوق المرابع: هو السوق الرئيسي لمنطقة المرابع العربية بالكامل ويضم العديد من المحلات التجارية المميزة، ويقع على بعد 8 دقائق فقط من مجمع تيرا نوفا.
- سيتي لاند مول: هو واحد من أكثر مراكز التسوق تميزاً في دبي، ويضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية وقاعات السينما ويبعد عن مجمع تيرا نوفا نحو 12 دقيقة فقط.
- القرية مول: يقع في منطقة جميرا ويتميز بتصميمه الفريد على هيئة قرية من قرى البحر المتوسط، ويضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم ومختلف الخدمات الترفيهية والأساسية.
مطاعم في تيرا نوفا المرابع العربية
تضم منطقة المرابع العربية العديد من المطاعم المميزة التي يمكن لسكان مجمع تيرا نوفا زيارتها، ومنها:
- مطعم ميزون ماتيس
- مطعم رانشز
- مطعم شكسبير آند كو
- مطعم بيتزا هت
- مطعم ومخبز بول
- مطعم كارلوتشيوز
- مطعم برجر كينغ
- مطعم ومقهى ذا هامبتونز
شواطئ قريبة من تيرا نوفا المرابع العربية
يبعد أقرب شاطئ لمجمع تيرا نوفا المرابع العربية نحو 30 دقيقة بالسيارة عن المجمع، وهو شاطئ جميرا المفتوح والذي يمكن الاستمتاع فيه بأنشطة مختلفة مثل السباحة والرياضات الشاطئية وممارسة رياضة الجري أو ركوب الدرراجات في المسار المخصص الذي يبلغ طوله نحو 2 كيلومتر.
أنشطة ترفيهية في تيرا نوفا المرابع العربية
تقع العديد من المرافق والاماكن الترفيهية في المناطق القريبة من مجمع تيرا نوفا، ومنها:
- آي أم جي عالم من المغامرات
- ماجيك سنتر
- دبي أوتودروم
- القرية العالمية
- نادي المرابع العربية للجولف
- نادي دبي للبولو والفروسية
مراكز اللياقة في تيرا نوفا المرابع العربية
تضم المناطق القريبة من مجمع تيرا نوفا عدداً من مراك اللياقة المتميزة، مثل:
- أوبتيمال فيتنس في شارع القدرة
- فيتنس فيرست في المرابع العربية
مراكز التجميل في تيرا نوفا المرابع العربية
أقرب صالونات ومراكز التجميل لمجمع تيرا نوفا المرابع العربية هي:
- صالون ماركي
- ذا نيل سبا
- تيبس آند توز
- صالون كيدو كيدز
المناطق القريبة من تيرا نوفا المرابع العربية
يحيط بمجمع تيرا نوفا عدد من المجمعات الفرعية الأخرى في منطقة المرابع العربية مثل مجمع الريم ومجمع المهرة ومجمع سافانا ومجمع ميرادور، ويقع مجمع تيرا نوفا على مقربة من المناطق التالية:
