تقع منطقة دبي مارينا على قناة مائية اصطناعية تمتد على طول 3.5 كيلو متر من ساحل الخليج العربي، تم تطوير دبي مارينا بواسطة شركة إعمار العقارية بتصميم من شرك هوك بكندا، ويعد مارينا دبي أكبر مرسى صناعي في الإمارات العربية المتحدة والعالم بأكمله، وتضم المنطقة عدد كبير من الأبراج السكنية بما يحتوي 120 ألف ساكن تقريباً.
تتميز منطقة دبي مارينا ببنيتها التحتية التي تم تخطيطها من البداية بطريقة مثالية، حيث تتميز بشوارعها الواسعة وطرقها المتميزة الحديثة، كما تضم مرسى رائع الجمال يمتد على طول 3 كيلو متر من ساحل الخليج العربي، وتعد مارينا دبي أرقى أحياء المدينة ويتوافر بها العديد من العقارات المتميزة بمساحات وأنواع متعددة.
خلال السطور التالية من هذا المقال عبر زووم الإمارات نتعرف على مزيد من المعلومات عن مارينا دبي.
عقارات دبي مارينا
تضم منطقة دبي مارينا نحو 200 برج سكني تطل على خور ومدينة دبي، وتتنوع خيارات السكن في المنطقة بين الشقق بمساحات مختلفة ابتداءً من الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة حتى الشقق التي تضم 5 غرف، والفلل السكنية الفاخرة التي تتوافر منها نماذج مختلفة بين فلل من غرفتين إلى فلل من 5 غرف بمساحات تتراوح ما بين 2500 قدم مربع إلى 9600 قدم مربع.
أسعار إيجار عقارات مارينا دبي
تتوافر بمنطقة مارينا دبي العديد من الوحدات المتاحة للإيجار ما بين شقق فاخرة وفلل، وتكون أسعار الإيجار في المنطقة كما يلي:
أسعار إيجار الشقق في دبي مارينا
استوديو: يبلغ متوسط إيجار استوديو من غرفة واحدة وصالة وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 43 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط إيجار شقة من غرفة واحدة وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 65 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط إيجار شقة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 93 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 138 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 4 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من 4 غرف وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 186 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 5 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من 5 غرف وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 344 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار إيجار الفلل في دبي مارينا
فيلا من غرفتين: يبلغ متوسط إيجار فيلا من غرفتين في منطقة دبي مارينا نحو 144 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 3 غرف: يبلغ متوسط إيجار فيلا من 3 غرف في منطقة دبي مارينا نحو 193 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 4 غرف: يبلغ متوسط إيجار فيلا من 4 غرف في منطقة دبي مارينا نحو 373 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 5 غرف: يبلغ متوسط إيجار فيلا من 5 غرف في منطقة دبي مارينا نحو 417 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار بيع عقارات مارينا دبي
توجد في منطقة مارينا دبي العديد من الوحدات العقارية المتاحة للبيع بين الشقق والفلل الفاخرة بمساحات مختلفة، ويكون متوسط أسعار هذه الوحدات كما يلي:
أسعار بيع الشقق في منطقة مارينا دبي
استوديو: يبلغ متوسط تكلفة شراء استوديو من غرفة واحدة وحمام وصالة في منطقة مارينا دبي نحو 667 ألف درهم إماراتي.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من غرفة واحدة وصالة ومطبخ وحمام نحو 1,015,000 درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 1,623,000 درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام في منطقة مارينا دبي نحو 2,686,000 درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من 4 غرف وصالة ومطبخ وحمام أو حمامين في بعض النماذج في منطقة مارينا دبي نحو 5,358,000 درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 5 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من 5 غرف وصالة ومطبخ وحمام أو حمامين في بعض النماذج في منطقة مارينا دبي نحو 7,134,000 درهم إماراتي سنوياً.
أسعار بيع الفلل في منطقة مارينا دبي
فيللا من غرفتين: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من غرفتين في منطقة مارينا دبي نحو 4.7 مليون درهم إماراتي.
فيللا من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 3 غرف في منطقة مارينا دبي نحو 5.2 مليون درهم إماراتي.
فيللا من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 4 غرف في منطقة مارينا دبي نحو 8.6 مليون درهم إماراتي.
فيللا من 5 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 5 غرف في منطقة مارينا دبي نحو 7.9 مليون درهم إماراتي.
خدمات منطقة مارينا دبي
تقع منطقة مارينا دبي في المدينة في موقع مميز وتحتوي على العديد من الخدمات المتاحة، ومن هذه الخدمات ما يلي:
المواصلات ومواقف السيارات
يمكن استخدام المترو للتنقل من منطقة مارينا دبي إلى المناطق الأخرى، حيث تقع محطتا مترو داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع في منطقة مارينا دبي.
تضم المنطقة كذلك محطات ترام متعددة تمتد من جميرا بيتش ريزيدنس إلى جي بي آر بمنطقة الصفوح.
أما عن مواقف السيارات، فيوجد بالمنطقة العديد من المواقف العامة للسيارات كما تحتوي معظم المباني السكنية على طوابق مخصصة لمواقف السيارات.
جدير بالذكر أنه قد لا يجد الزائر موقف سيارات متاح في ساعات الذروة ويُفضل في هذه الأوقات استخدام وسائل النقل العام للتنقل داخل مارينا دبي.
السوبر ماركت
يوجد بالمنطقة العديد من محلات السوبر ماركت التي توفر الاحتياجات اليومية للسكان ومنها:
كارفور هايبر ماركت.
شويترامس.
كارامل سنتر.
فريش ديلز.
زووم مارت.
بلاس بوينت.
ويتروس.
دبليو مارت.
سوبر ماركت المايا.
سبينيس.
البنوك
افتتحت بعض البنوك فروعاً في مارينا دبي لخدمة احتياجات العملاء، ومنها ما يلي:
بنك دبي الإسلامي.
بنك الشارقة.
بنك أبو ظبي الإسلامي.
بنك الإمارات الوطني.
دور العبادة
يوجد العديد من دور العبادة للديانات المختلفة في منطقة دبي مارينا ومنها ما يلي:
المساجد:
مسجد الرحيم.
مسجد محمد بن أحمد الملا.
مسجد مارينا دبي.
مسجد جي بي آر.
الكنائس: تقع أقرب الكنائس لمنطقة دبي مارينا في منطقة جبل علي وهي:
كنيسة اليوم السابع السبتية.
كنيسة دبي الإنجيلية.
الكنيسة المتحدة.
كنيسة مار توما.
كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية.
المعابد الهندوسية: يقع أقرب معبد هندوسي لمنطقة دبي مارينا في منطقة بر دبي على بعد 25 دقيقة تقريباً بالسيارة وهو معبد شيفا.
الجامعات والمدارس
تضم منطقة مارينا دبي والمناطق المحيطة بها العديد من المدارس والجامعات في المراحل المختلفة، ومنها ما يلي:
الحضانات:
حضانة بلوسوم مارينا.
حضانة رافلز مارينا.
حضانة مونرو.
حضانة ويللو للأطفال.
حضانة تودلرز تاون جي بي آر.
حضانة أوركاد جي بي آر.
المدارس: تقع المدارس القريبة في منطقة أم سقيم والينابيع وجميرا وهي كما يلي:
مدرسة دبي البريطانية.
مدرسة الإمارات الدولية.
مدرسة الأرقم الخاصة.
مدرسة الشويفات الدولية.
مدرسة هورايزون الدولية.
المدرسة الأمريكية بدبي.
الجامعات: تقع معطة الجامعات في منطقة حديقة المعرفة التي تبعد 10 دقائق تقريباً عن دبي مارينا، ومنها ما يلي:
الجامعة الأمريكية في دبي.
جامعة موديول دبي.
جامعة زايد.
جامعة جميرا.
جامعة ميتشيجن في دبي.
جامعة الغرير.
جامعة ولونغونغ.
الخدمات الصحية
تضم منطقة مارينا دبي والمناطق المحيطة بها بعض المراكز والمستشفيات التي تقدم الخدمات الصحية، ومنها ما يلي:
عيادات دبي مارينا.
مركز ميدكير الطبي.
عيادات مستشفى الإمارات.
عيادات كينجز.
عيادة أمواج.
مستشفى الزهراء الخاص بالبرشاء.
المستشفى السعودي الألماني بالبرشاء.
مراكز التسوق
تضم منطقة مارينا دبي اثنين من أفضل المولات في دبي والإمارات العربية المتحدة بالكامل وهما دبي مارينا مول وذا بيتش مول في جي بي آر، ويضمان العديد من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، ويتسقبلان الزوار من دبي وباقي الإمارات وجميع انحاء العالم.
المطاعم والمقاهي
تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي التي تتمتع بإطلالات رائعة على أماكن مختلفة، ومن هذه المطاعم ما يلي:
