يقع برج لطيفة بالقرب من شارع الشيخ زايد أحد الشوارع الحيوية في إمارة دبي، ولهذا فهو من الأماكن السكانية ذات الكثافة العالية.
يعتبر برج لطيفة من الأبراج الشاهقة الارتفاع التي تبلغ 689 قدم.
يحتوي البرج على وحدات سكنية ومحلات تجارية، ويتألف 37 طابقا منها من المحلات التجارية، أما بالنسبة للوحدات فهي تمثل 8 طوابق فقط من المبنى ككل.
تختلف المحلات التجارية والوحدات السكنية فيما بينها من حيث المساحة وسعر الإيجار.
تم تصميم البرج على طراز أنيق وغاية في العصرية من الخارج والداخل.
يحتوي على المرافق والخدمات السكنية من جاكوزي وسيا وصالات رياضية لممارسة مختلف الألعاب، فضلا عن وجود مواقف للسيارات.
بسبب العلو الشاهق والطوابق التي تصل لأكثر من أربعين طابقا فلقد تم توفير 19 مصعدا غاية في السرعة والأمان.
قامت شركة الرستماني بتطوير برج لطيفة الذي يقع بالقرب من مركز دبي المالي ومركز دبي العالمي.
يقع بالقرب من البناية عدد من محلات البقالة والسوبرماركت، فضلا عن بعض الشواطئ الترفيهية مثل شاطئ جميرا العام.
تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة داخل البناية.
المرافق والخدمات في برج لطيفة
يحتوي على المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان من مواقف للسيارات ومصاعد وخدمات الامن وما إلى ذلك وفيما يلى سوف نتطرق إليها بصورة مفصلة وهى:
مواقف السيارات
تتوافر أماكن لصف السيارات في البرج للمستأجرين.
أما بالنسبة للضيوف فهناك بعض الأماكن المخصصة لصف سيارتهم في شارع الشيخ محمد بن زايد 38.
المصاعد
يوجد بالبرج السكنى 19 مصعدا بسبب وجود 45 طابقاً، ويمتاز المصعد بالخفة والسرعة الفائقة.
قاعة الفعاليات
توجد قاعة مخصصة لإقامة الفعاليات والاحتفالات للمستأجرين من أصحاب المكاتب التجارية أو الوحدات السكنية.
خدمات الأمن والصيانة
تتوافر كاميرات تقوم برصد كافة الحركات على مدار الـ24 ساعة، فضلا عن خدمات الصيانة الدورية التي تخضع لها المصاعد والبناية بصفة عامة.
يوجد خدمات للاستقبال للإجابة عن استفسارات الزوار والضيوف من قبل موظفي الأمن المدربين.
يتوافر بالبناية صفارات إنذار يتم إطلاقها عند وقوع الحرائق، كما تتوافر طفايات لإخماد الحرائق.
الصالات الرياضية
تتوافر صالات رياضية لممارسة أنواع الرياضات المختلفة مثل ملاعب الإسكواش والتنس.
فضلا عن توافر غرف الساونا والجاكوزي.
المرافق والخدمات الترفيهية
يحتوي المبنى السكني على عدد من المرافق والخدمات الترفيهية، من ضمن أبرزها الصالات الرياضية.
كما يتوافر أيضا خدمة الانترنت وشبكات الواى فاى المتاحة لكافة السكان في البناية.
أنواع العقارات في برج لطيفة
تتنوع العقارات فيما بينها ببرج لطيفة، إذ تحتوي على شقق مكونة من غرفتين وثلاث غرف تختلف أسعار استئجارها طبقا للمساحة.
تتميز الوحدات السكنية المكونة من غرفتين ماستر، وأربعة حمامات وتتراوح مساحتها ما بين الـ1.185 وحتى الـ2.268 قدم مربع.
أما بالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف، فهي تحتوي على مساحات غاية في الكبر والوسع حيث تحتوي مساحة كل واحدة فيهم على 1.548 قدم مربع.
هناك بعض الوحدات السكنية في البناية مكونة من خمس غرف، ويطلق عليها اسم بنتهاوس بالإضافة إلى وجود خمسة حمامات أيضا.
تشهد الوحدات المكونة من غرفتين إقبالا واسعا من المستأجرين بسبب أسعارها المعقولة مقارنة بالمساحة.
المكاتب في برج لطيفة
يوجد العديد من المكاتب المفروشة والمجهزة في برج لطيفة، وهي تتميز بأسعارها المعقولة مقارنة بالخدمات والمرافق التي تحتويها.
تتراوح مساحات المكاتب ما بين الـ50 و28.801 قدم مربع، وبصفة عامة فإن أسعار إيجار المكاتب أقل من أسعار إيجارات الوحدات السكنية.
اتجاه أسعار الإيجارات في برج لطيفة
يبلغ متوسط إيجار الوحدات السكنية المكونة من غرفتين وصالة 84 ألف درهم في السنة.
يختلف متوسط أسعار إيجارات الوحدات السكنية المكونة من ثلاث غرف وتبلغ 115 ألف درهم إماراتي في السنة.
إيجار المكاتب يتراوح ما بين الـ3000 و2 مليون درهم في السنة ويرجع هذا الاختلاف إلى المساحة والتجهيزات التي يشتمل عليها.
المواصلات القريبة من برج لطيفة
تتوافر وسائل النقل والمواصلات القريبة من البناية إذا أردت أن تذهب لأي مقصد تريده سوف تجد ما ينقلك إلى الأماكن التي يريدها في كافة أرجاء الإمارة، ومن ضمن أبرز مواقف الباصات الواقع بالقرب من البناية ما يلي:
موقف باص برج الدرة.
موقف باص برج وايت كرون.
موقف باص محطة المترو.
كما تقع بالقرب منها أيضا بعض محطات المترو وهي تشتمل على التالي:
المركز المالي.
برج الخليفة.
أبراج الإمارات.
كما تتوافر أيضا بعض محطات الترام الواقعة بالقرب من البناية وهي:
محطة ترام دبي التي يستغرق الوصول إليها 17 دقيقة فقط بالسيارة.
السوبر ماركت القريبة من برج لطيفة
لشراء احتياجاتك من مستلزمات الطعام أو الاغراض المنزلية بصفة عامة إن كنت من ساكنى برج لطيفة يمكنك التوجه إلى:
المايا.
زووم.
ليفكو.
سبينيس.
المدارس والحضانات القريبة من برج لطيفة
مدرسة جيمس ويلنجتون: تعد من أبرز المدارس التي تقع على مقربة من البناية، ويستغرق الوصول إليها بالسيارة فقط خمس دقائق.
تحتوي على 1100 طالب وطالبة من عدة جنسيات مختلفة، كما أن هناك بعض المقاعد التعليمية المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
تمتلك المدرسة أحدث المعدات التعليمية، كما تتميز الفصول بمساحتها الواسعة والإضاءة المناسبة ووجود مكتبة قسم الموسيقي وغرف فنية.
مدرسة الشروق الخاصة: تعتمد هذه المدرسة على تدريس المناهج البريطانية بداية من عمر الروضة وحتى الصف الـ12، وتحتوي المدرسة على حرم غاية في الاتساع بجانب المختبرات العلمية المزودة بأحدث الوسائل لكي تمكن الطلاب من إجراء التجارب الحية.
يتوافر بالمدرسة قسما مخصصا لذوي الاحتياجات الخاصة، وملاعب لممارسة كرة القدم والسلة ومختبرات حاسوب.
مدرسة جميرا للبكالوريا: بالرغم من تأسيسها في عام 2010 إلا، وأنها استطاعت أن تجذب أكبر عدد من الطلاب فيها بسبب اعتمادها الأساسي على تنمية المهارات المختلفة وفي الوقت الراهن تحتوي على 800 طالب.
المطاعم القريبة من برج لطيفة
تتوافر مجموعة من المطاعم تقوم بتقديم الوجبات المختلفة المتنوعة فيما بين الأطباق الأسيوية والغربية ومن بين تلك المطاعم ما يلى:
مطعم تونى روماس
وهو من أشهر المطاعم التي تقوم بتقديم المشويات الشهية، بجانب السلطات والمقبلات ولقد حصل على تقييم عالي بفضل الزوار الذين قاموا بتجربة تناول الطعام فيه.
يمتاز بالديكور الفاخر وفريق الخدمة البشوش.
مطعم تنور
يعرف بديكوره الخشبي وأجواءه الرومانسية الهادئة، وننصحك بتجربة تناول مشويات اللحم والدجاج بجانب الأرز.
يفتح المطعم أبوابه من الساعة الـ8:00 صباحا وحتى الـ1:00 بعد منتصف الليل.
كافيه نيرو
يقدم مذاقا فريدا من القهوة، فضلا عن طاقم العمل لديهم الذي يتميز بتعاونه ولطفه مع الزبائن.
تبدأ مواعيد العمل فيه من الساعة الـ8:00 صباحا وحتى الـ5:00 مساء.
ننصحك بتجربة مشروب الإسبريسو، وكافية موكا.
أماكن قريبة من برج خليفة
يقع البرج بالقرب من بعض الأماكن الحيوية والسياحية التى تعج بالكثير من الزوار بمختلفي جنسياتهم من ضمنها ما يلي:
متحف المستقبل: وهو الذي يعرف بتصميمه الفريد من الداخل والخارج، ويحتوي المتحف على عدة أقسام تعتمد على استعراض مزايا الذكاء الاصطناعي وعلاقته بالإنسان المعاصر.
دبي مول: من أبرز وجوه التسوق والترفيه في إمارة دبي، ويحتوي على 1200 متجر.
دبي جاردن بلو: وهي حديقة ترفيهية تعليمية يقصدها العوائل بأطفالهم في العطلات الأسبوعية والرسمية.
