معلومات عن هتان 3
مجمع هتان 3 هو واحد من المجمعات الفرعية الثلاثة لمجمع هتان الأساسي الذي يقع في منطقة البحيرات بإمارة دبي.
- مجمع هتان 3 هو مجمع من تطوير شركة إعمار العقارية الشهيرة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري محلياً وعالمياً.
- يقع مجمع هتان 3 في موقع مميز ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة عن طريق شارع الخيل الأول.
- يغلب على مجمع هتان 3 الهدوء والسكينة حيث أنه من المجمعات البعيدة عن صخب المدينة ويقع في منطقة البحيرات وهي منطقة مستقلة تتميز بالهدوء.
- يسهل على سكان مجمع هتان 3 الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية من خلال المرافق المتوافرة في المجمع والمناطق القريبة منه.
- يشتمل مجمع هتان 3 على حديقة عامة وملعب لكرة السلة ومسبح عام وملعب تنس.
- كما يشتمل المجمع على مسارات مخصصة لركوب الدراجات والمشي والجري وكذلك مناطق لألعاب الأطفال.
- يمكن لسكان مجمع هتان 3 الوصول إلى مطار دبي الدولي في خلال 25 دقيقة تقريباً بالسيارة، كما تبعد منطقة وسط مدينة دبي عن المجمع نحو 20 دقيقة فقط، بينما تبعد منطقة نخلة جميرا عن مجمع هتان 3 مسافة 14 دقيقة تقريباً.
- يعد مجمع هتان 3 من المجمعات المناسبة للعائلات الكبيرة، حيث يضم وحدات من الفلل من 5 حتى 7 غرف بمساحات واسعة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة.
العقارات في هتان 3
تم بناء الوحدات في مجمع هتان 3 على أحدث التصاميم العصرية، وتتميز الوحدات بمساحاتها الواسعة بما يناسب العائلات ذات الأعداد الكبيرة من الأفراد.
- تتمتع الوحدات في مجمع هتان 3 بالإطلالات المميزة الساحرة على الحدائق الخضراء وملاعب الغولف.
- تشتمل كافة وحدات مجمع هتان 3 على غرفة للخادمة وغرفة للسائق ومطبخ مجهز وغيرفة معيشة ذات اتساع مناسب وحديقة خاصة وموقف خاص للسيارات يتسع لسيارتين على الأقل.
وفيما يلي تفاصيل أسعار البيع والإيجار في مجمع هتان 3 البحيرات:
اسعار الايجار في هتان 3 البحيرات
- يتراوح متوسط تكلفة إيجار فيلا من 5 غرف في مجمع هتان 3 البحيرات ما بين 500 إلى 600 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار فيلا من 6 غرف في مجمع هتان 3 البحيرات نحو 650 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار فيلا من 7 غرف في مجمع هتان 3 البحيرات نحو 700 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اسعار البيع في هتان 3 البحيرات
- يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 5 غرف في مجمع هتان 3 البحيرات نحو 12.5 مليون درهم إماراتي.
- يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 6 غرف بمساحة 6400 قدم مربع في مجمع هتان 3 البحيرات نحو 19 مليون درهم إماراتي.
- يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 7 غرف بمساحة 10 آلاف قدم مربع في مجمع هتان 3 البحيرات نحو 30 مليون درهم إماراتي.
الخدمات والمرافق في هتان 3
يتوافر بمجمع هتان 3 عدد من المرافق المحدودة ولكن المجمع يتسفيد بدرجة كبيرة من وقوعه في منطقة البحيرات التي تضم مختلف الخدمات، بالإضافة إلى المناطق القريبة من المجمع خارج منطقة البحيرات وما فيها من خدمات هي الأخرى، وهو ما يمنح سكان هتان 3 إمكانية الوصول إلى كافة الخدمات على النحو التالي:
المواصلات ومواقف السيارات في هتان 3 البحيرات
يعتمد سكان هتان 3 في تنقلاتهم من وإلى المجمع على السيارات الخاصة من خلال شارع الخيل وشارع الشيخ زايد ومنهما إلى باقي مناطق دبي، ويتوافر في مجمع هتان 3 مواقف سيارات خاصة في جميع الوحدات تتسع لسيارتين على الأقل.
أما عن المواصلات العامة فلا تتواجد أي محطات حافلات أو مترو خاصة بالمجمع، ولكن المحطات القريبة تأتي على النحو التالي:
محطات الحافلات هتان 3 البحيرات
- محطة مدرسة ريجنت إنترناشيونال 1 – 4 دقائق
- محطة البحيرات 2 – 4 دقائق
- محطة ذا جرينز الأرتا 1 – 6 دقائق
- محطة البحيرات 1 – 7 دقائق
- محطة ذا جرينز الظفرة – 7 دقائق
- محطة ذا جرينز تيرمينَس – 8 دقائق
- محطة مدينة دبي للإنترنت مبنى 1 – 9 دقائق
- محطة حافلات مترو الخيل – 9 دقائق
- محطة دبي للإنترنت مبنى 5 – 10 دقائق
- محطة مدينة دبي للإنترنت مبنى 8 – 10 دقائق
محطات المترو هتان 3 البحيرات
- محطة مترو الخيل – 7 دقائق
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة – 8 دقائق
- محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 – 8 دقائق
- محطة مترو صبحة ريالتي – 9 دقائق
- محطة مترو جبل علي – 13 دقيقة
محلات البقالة والسوبر ماركت في هتان 3 البحيرات
أقرب محلات السوبر ماركت والبقالة لمجمع هتان 3 هي:
- سوبر ماركت شويترامس البحيرات – 4 دقائق
- سوبر ماركت بيرل – 7 دقائق
- هايبر ماركت كارفور – 8 دقائق
- سوبر ماركت جرين بلس – 8 دقائق
- سوبر ماركت شعاع المدينة – 8 دقائق
- سوبر ماركت برايم تاورز – 8 دقائق
- سوبر ماركت سيتي سبيد واي – 9 دقائق
- سوبر ماركت أسواق مارت – 9 دقائق
- سوبر ماركت بلو مارت – 9 دقائق
- سوبر ماركت ستوب آند شوب – 11 دقيقة
- سوبر ماركت بيتش سيتي – 11 دقيقة
المساجد ودور العبادة في هتان 3 البحيرات
أقرب المساجد ودور العبادة لمجمع هتان 3 هي:
- المساجد:
- مسجد هامل الغيث – 7 دقائق
- مسجد محمد علي بن بيات – 9 دقائق
- مسجد الشربتلي – 10 دقائق
- مسجد تيكوم – 10 دقائق
- مسجد مريم – 10 دقائق
- مسجد تيفاني – 11 دقيقة
- مسجد حاج على الشيزاوي – 11 دقيقة
- مسجد الوهاب – 11 دقيقة
- مسجد مسعود النقبي – 12 دقيقة
- مسجد البرشاء – 14 دقيقة
- الكنائس:
- كنيسة فيلوشيب دبي – 10 دقائق
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية – 15 دقيقة
- كنيسة المُخَلِّص – 15 دقيقة
- كنيسة سيتي هيل دبي – 15 دقيقة
- كنيسة مار توما دبي – 16 دقيقة
- كنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية – 16 دقيقة
- كنيسة سيدة البشارة – 16 دقيقة
- كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي – 18 دقيقة
- المعابد الهندوسية:
- المعبد الهندوسي في جبل علي – 15 دقيقة
- معبد جاي شري رام – 15 دقيقة
- معبد ماهاديف ماندير الفرجان – 15 دقيقة
- المعابد السيخية:
- معبد غورو ناناك دربار – 15 دقيقة
- المعابد البوذية:
- معبد ماهاميفناوا – 26 دقيقة
المدارس والجامعات في هتان 3 البحيرات
أقرب المؤسسات التعليمة لمجمع هتان 3 هي:
- حضانة رافلز – دقيقتان
- حضانة جميرا – 6 دقائق
- المدرسة اليونانية الإماراتية – 6 دقائق
- حضانة جاردينيا – 9 دقائق
- حضانة بلوسوم البرشاء – 10 دقائق
- حضانة مونرو – 12 دقيقة
- مدرسة ريجنت إنترناشيونال – 6 دقائق
- مدرسة اكاديمية دبي الدولية – 6 دقائق
- مدرسة إدارة الأعمال – 9 دقائق
- مدرسة الإمارات الدولية – 10 دقائق
- مدرسة الشويفات الدولية – 11 دقيقة
- مدرسة نيكست جينيريشن – 11 دقيقة
- المدرسة الأمريكية في دبي – 13 دقيقة
- مدرسة جيمس ويلينغتون – 13 دقيقة
- جامعة أبو ظبي – 12 دقيقة
- جامعة ولونغونغ دبي – 12 دقيقة
- جامعة برادفورد – 11 دقيقة
الخدمات الطبية في هتان 3 البحيرات
أقرب مراكز الخدمات الطبية لمجمع هتان 3 هي:
- عيادة آستر تيكوم
- كاميلا بولي كلينيك
- المستشفى السعودي الألماني
- مستشفى ميدكلينيك السهول
مراكز التسوق في هتان 3 البحيرات
أقرب مراكز التسوق لمجمع هتان 3 هي:
- دبي مارينا مول
- سوق الروضة
- سوق السهول
- سوق الينابيع
المطاعم والمقاهي في هتان 3 البحيرات
أقرب المطاعم والمقاهي لمجمع هتان 3 هي:
- مطعم ناندوز
- مطعم وينجسترز
- مطعم زعتر وزيت
- مطعم كارين
- مقهى ببلك
- مقهى ستاربكس
- مقهى ذا كوفي كلوب
- مقهى كورنر
الشواطئ القريبة من هتان 3 البحيرات
أقرب الشواطئ لمجمع هتان 3 هي:
- شاطئ الصفوح
- شاطئ جي بي آر
الأنشطة الترفيهية في هتان 3 البحيرات
أقرب الوجهات الترفيهية لمجمع هتان 3 هي:
- سكاي دايف دبي
- نادي الإمارات للغولف
- أكوافنتشر ووتر بارك
- ممشى دبي مارينا
مراكز اللياقة في هتان 3 البحيرات
أقرب مركز لياقة لمجمع هتان 3 هو مركز فيتنس فيرست، ويقع على بعد أقل من 15 دقيقة من المجمع.
مراكز التجميل في هتان 3 البحيرات
أقرب مراكز التجميل لمجمع هتان 3 هي:
- مركز تبس آند توز
- بروجكت بيوتي سنتر
- كارملز بيوتي لاونج
المناطق القريبة من هتان 3
أقرب المناطق لمجمع هتان 3 هي:
