معلومات عن ذا فيوز

معلومات عن ذا فيوز

• يقع مجمع ذا فيوز السكني في منطقة الروضة، ولقد قامت شركة إعمار العقارية بالإشراف على بنائه.
• يحتوي على أبراج سكنية متعددة الارتفاعات، إذ يوجد فيها بعض المبان المنخفضة والمتوسطة والعالية الارتفاع وجميعها تتميز بإطلالة مميزة تطل مباشرة على المساحات الخضراء وملاعب الجولف.
• يتوافر بذا فيوز بعض المرافق الحيوية، بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية كالملاعب وحمامات السباحة للأطفال من أبناء السكان في ذا فيوز.
• تعد جزءا من مجمعات أميريتس ليفينغ، فهي لا تختلف كثيرا عن باقي أجزاء أميريتس كالروضة والبحيرات وتلال الإمارات والينابيع.
• تعتبر من المناطق القريبة أيضاً من مدينة دبي للانترنت، ومدينة دبي للإعلام.
• تحتوي على المرافق التي يحتاج إليها السكان من مطاعم وفنادق فاخرة حصلت على تقييم الخمسة نجوم، كما يوجد بها بعض الحدائق والمتنزهات، وبعض المناطق الأخرى المخصصة للعب الأطفال وإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.

عقارات ذا فيوز

• هنالك العديد من العقارات المتنوعة في ذا فيوز، ففي حال إن أردت شقة سكنية سوف تجد ما تريده بالمساحة التي تتمناها، هذا بالإضافة إلى وجود الفلل ذات المساحات الكبيرة والتاون هاوس وما إلى ذلك.
• كما يتوافر بها الشقق السكنية ذات الغرف المتعددة والاستديوهات، وتتفاوت المساحات فيما بينها إذ أنها تبدأ من 482 وتمتد لتصل إلى 2136 قدم مربع، وتشتمل على كافة التجهيزات كما يتوافر لها مواقف مخصصة لصف السيارات.
• يمكنك أن تجد فلل مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف وأربعة في ذا فيوز، كما تحتوي الشقق أيضاً على بعض المرافق الأخرى من غرفة ماستر، وبعض المطابخ الحديثة، وغرف للدراسة وما إلى ذلك.

اتجاه اسعار استئجار عقارات ذا فيوز

• يمكنك أن تقوم باستئجار استوديو بسعر يبدأ من 34 ألفاً ويصل إلى ما يقرب من 128 ألف درهم إماراتي في السنوة ويعد هذا التفاوت في الأسعار نتيجة لاختلاف المساحات.
• تبدأ أسعار استئجار الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في ذا فيوز من 37 ألفاً وقد تمتد لتصل إلى ما يقرب من 90 ألف درهم إماراتي.
• أما فيما يتعلق بالشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن إيجارها يبدأ من 55 ألفاً ويصل إلى 160 ألف درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار استئجار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة من أسعار تبدأ من 94 ألفاً والـ 225 ألف درهم إماراتي.
• يمكنك أن تقوم باستئجار فلا مكونة من ثلاث غرف في ذا فيوز بسعر يبدأ من 140 ألفاً ويمتد ليصل إلى 170 ألف درهم إماراتي.
• بصورة عامة تبلغ متوسطات إيجارات الشقق نحو 170 ألف درهم إماراتي.

اتجاه أسعار عقارات ذا فيوز

• من خلال الجدول السابق يتبين أن أسعار شراء الاستديوهات تبدأ من 448 ألفاً وتمتد لتصل إلى 720 ألف درهم إماراتي بناءً على المساحات المتفاوتة.
• أما فيما يتعلق بأسعار الشقق فإن الغرفة المكونة من غرفة وصالة يبدأ سعرها من 579 ألفاً وفي بعض الأوقات يصل إلى ما يقرب من 1.4 مليون درهم إماراتي.
• يتوافر أيضا بعض الشقق المكونة من غرفتين وصالة للبيع بأسعار تبدأ من 1.05 مليون درهم إماراتي.
• أما بالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة فإن أسعارها تتفاوت أيضا لتبدأ من 1.5 مليون وتمتد إلى ما يقرب من الـ3 ملايين درهم إماراتي.
• يختلف الأمر بالنسبة لأسعار الفلل، وسوف نتعرف إلى ذلك من خلال الجدول التالي:

• بحسب الجدول السابق فإن أسعار الفلل تبدأ من 2.2 مليون وتصل إلى 3.75 مليون درهم إماراتي بحد أقصى، وعلى صعيد آخر فإن أسعار الشراء في التاون هاوس تصل قيمتها إلى 3.5 مليون درهم إماراتي.
• يحتوي ذا فيوز على ما يقرب من الـ16 مبني مختلفين فيما بينهم من حيث المساحات.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات في ذا فيوز

• توجد العديد من مواقف السيارات الموجودة أمام كل وحدة سكنية وبرج من الأبراج في ذا فيوز، إذ أنها توجد في المناطق السفلية من كل عقار من العقارات لذلك فلن يكون هنالك أية مشكلة في صف سيارات السكان في ذا فيوز.
• تتوافر وسائل المواصلات أيضا الواقعة بالقرب من ذا فيوز، إذ يمكن للسكان الانتقال إلى أية وجهة يريدونها والانتقال من خلال وسائل النقل العام ومحطات المترو والتي من ضمن أبرزها: محطة مترو مدينة دبي للانترنت، ومحطة مترو نخيل.
• كما تتوافر أيضا بعض مواقف الباصات، أو التوجه إلى بعض المناطق الأخرى مثل الينابيع أو السهول إحدى المجمعات السكنية القريبة من ذا فيوز.

المرافق والخدمات

تنتشر العديد من المرافق والخدمات التي لا حصر لها في ذا فيوز، وفيما يلي نتعرف إلى أبرزها كالتالي:

السوبر ماركت

عادة يقوم السكان بالتوجه إلى محلات البقالة والسوبر ماركت لشراء الأغراض والمستلزمات المتعددة التي يقصدونها من خلال الأماكن التالية:

• شويترامس.
• سوبر ماركت أورجانيك.
• كيكوكو أشين ماركت.
• 1004 جورميه.
• أورجانيك فودز.

العيادات والمستشفيات

يوجد به عددا من المستشفيات التي تقوم بتقديم أفضل رعاية طبية للمرضى في مختلف التخصصات، ومن بين أبرزها ما يلي:

• المستشفى السعودي الألماني.
• عيادات جي إم سي.
• برايم ميديكال سنتر.
• هيدرو الطبي.

دور العبادة والمساجد الواقعة بالقرب من ذا فيوز

تقع بالقرب منها العديد من دور العبادة لكافة أصحاب الديانات والتي نذكرها على النحو التالي:

• مسجد الروضة.
• كنيسة فلوشيب.
• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.

المدارس والجامعات

تحظى بمجموعة من الحضانات والمدارس المتميزة التي يقوم أولياء الأمور القاطنين في ذا فيوز بالتسجيل فيها لأبنائهم بسبب جودة التعليم المتميزة المقدمة من خلالها، ومن بينها ما يأتي:

• حضانة جميرا العالمية.
• غاردينيا.
• مدرسة ريجنت العالمية الخاصة.
• أكاديمية جيمس العالمية.
• الجامعة الأمريكية.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

تعج ببعض مراكز التسوق والمعالم الترفيهية البارزة وما خلافه، وفيما يلي نتعرف إلى أبرزها من خلال التالي:

المجمعات التجارية

تتوافر العديد من المولات والمجمعات التجارية التي تقع على مقربة من ذا فيوز يتردد عليها سكان ذا فيوز وسكان بعض المناطق الأخرى لشراء الأزياء والملبوسات، والأجهزة الإلكترونية وغيره ومن بين هذه المجمعات ما يأتي:

• مول ابن بطوطة.
• مول الإمارات الذي يحتوي على فروع المحلات التجارية العالمية وهي يتوافر بها أحدث صيحات الموضة.

المطاعم

أنت بالفعل من المحظوظين في حال إن كنت من سكان ذا فيوز بسبب المطاعم المتنوعة التي يمكنك زيارتها وتجربة تناول تشكيلة من الأطعمة المختلفة، ومن بينها ما يلي:

• مطعم فرانشيسكو بيتزا.
• برشا هايتس.
• ناندوز.

الشواطئ والوجهات الترفيهية

تقع بالقرب من ذا فيوز بعضاً من الشواطئ ذات الخلابة التي يقوم العوائل بزيارتها للاستمتاع بأوقاتهم، ومن بينها ما يلي:

• جي بي آر، وفيه يمكن ممارسة بعض الأنشطة التي لا حصر لها وهي:
  • المشي والاسترخاء.
  • ممارسة الألعاب المائية.
  • ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
• متحف دبي للصور.
• أكاديمية الجولف.