يعتبر الفورادا 4 من المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمجمع الفورادا، المرابع العربية وهو يوجد به الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة المناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة.
يوجد بمجمع الفورادا 4 مجموعة من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 3-5 غرف بأسعار بيع واستئجار مناسبة.
يتوافر بالمجمع عدد من المرافق الترفيهية العديدة والتي من بينها برك السباحة والمسارات المخصصة لقيادة الدراجات الهوائية، والأماكن المخصصة للعب الأطفال.
يقع مجمع الفورادا 4 بالقرب من بعض الشوارع الرئيسية والتي من بينها شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
يتميز المجمع بوجود الوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية التي قد تم تصميمها على الطراز البرتغالي.
يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي من مجمع الفورادا 4 في غضون 26 دقيقة فقط عن طريق السيارة.
يمكنك الوصول إلى مجمع قرية جميرا الدائرية في غضون 12 دقيقة فقط، كما يسهل التوجه إلى مجمع دبي مارينا في فترة تستغرق 20 دقيقة فقط.
يمكنك الذهاب إلى نادي ترمب انترناشيونال في فترة تستغرق 10 دقائق فقط بالسيارة.
عقارات الفورادا 4
يوجد بمجمع الفورادا 4 مجموعة من الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها 3-5 غرف بمساحات تبدأ من 3765 قدم مربع وتمتد لتصل إلى ما يقرب 8148 قدم مربع.
يشترك مجمع الفورادا 4 في وجود غرفة للمعيشة شاسعة وغرفة للخادمة ومطبخ وحمام، هذا بالإضافة إلى وجود غرفة للخادمة بجانب غرفة للضيوف وغرف للعائلة مع وجود شرفة، بجانب فناء خارجي وحديقة خاصة.
أسعار استئجار عقارات الفورادا 4
جاءت أسعار الإيجارات في عقارات الفورادا 4 على النحو التالي:
يمكنك استئجار فيلا مكونة من 3 غرف بمتوسط سعر استئجاري يبلغ 209 ألف درهماً إماراتياً كما أن هناك بعض الفلل قد تصل إلى 270 ألف درهم.
تبلغ أسعار إيجارات الفلل التي تتألف من 4 غرف ما يقرب من 235 ألف درهم
تبلغ متوسط أسعار استئجار الفلل المكونة من 5 غرف ما يقرب من 250 ألف درهم إماراتي كما أن هناك بعض المساحات التي تبلغ أسعار إيجاراتها 400 ألف درهم إماراتي في السنة.
أسعار تملك العقارات في الفورادا 4
جاءت أسعار تملك الوحدات السكنية في مجمع الفورادا 4 على النحو التالي:
تبلغ أسعار شراء الفلل التي تتألف من 3 غرف بأسعار تبلغ 3.634.000 درهم إماراتي، وهناك بعض المساحات التي تصل إلى 4.65 مليون.
يمكنك تملك فيلا مكونة من 4 غرف بأسعار تبلغ قيمتها 4.728.000 درهم إماراتي، وهناك بعض المساحات التي تبلغ قيمتها 5.4 مليون درهم إماراتي.
يمكنك شراء فيلا مكونة من 5 غرف في مجمع الفورادا 5 بأسعار تبلغ 5.325.000 درهم إماراتي.
تبلغ العوائد الاستثمارية للفلل التي تتألف من 3 غرف حوالى 5.13%، أما بالنسبة للفلل التي تتألف من 4 غرف فإن عوائدها الاستثمارية تبلغ 6.15%.
تبلغ عوائد الاستثمار للفلل المؤلفة من 5 غرف فإنها تبلغ 5.48%.
المرافق والخدمات في الفورادا 4
يتميز مجمع الفورادا 4 بوجود مجموعة من الخدمات والمرافق السكنية المتميزة، نذكر منها ما يلي:
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في الفورادا 4
يوجد بداخل كل واحدة من فلل مجمع الفورادا 4 مجموعة من مواقف السيارات التي تتسع لصف أكثر من سيارة واحدة، هذا بالإضافة إلى وجود بعض مواقف السيارات المخصصة للزوار وهى مواقف مجانية توجد في الشوارع العامة.
يعتمد سكان الفورادا 4 في تنقلاتهم على استقلال الحافلات والمترو وسيارات الأجرة ومن بين أقرب المواقف للمجمع هو موقف مرابع العربية – ميرادور لا كوليكسيون ووقف المرابع العربية – هتان أما بالنسبة لمحطات المترو فمن بين أقرب المحطات لها هى محطة مترو دبي للاستثمار ومحطة مترو ديسكفري جاردنز.
المحلات التجارية في الفورادا 4
يحظى الفورادا 4 بوجود مجموعة من المتاجر المتميزة التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة فقط، وهى توفر كافة المتطلبات وتلبي احتياجات السكان ومن بينها ما يلي:
متجر براند فور ليس للملابس.
متجر فيرجن ميغا ستور للأجهزة الإلكترونية.
متجر إتش آند إم للملابس.
متجر بارتي زون.
متجر ديزني ديزاينر للملابس.
سوبرماركت في الفورادا 4
توجد مجموعة من أفضل محلات البقالة والسوبرماركت التي يمكن الوصول إليها في 10 دقائق، وهى يوجد بها جميع الحاجات الأساسية ومن بينها ما يلي:
سوبر ماركت شويترام.
سوبر ماركت جيان أكسبرس.
هايبر ماركت كارفور.
سوبر ماركت سبينيس.
المؤسسات التعليمية في مجمع الفورادا 4
يحظى المجمع بوجود مجموعة من أفضل المدارس التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بحد أقصي، ومن بينها ما يلي:
حضانة رافلز.
حضانة قرية جبل علي.
مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية.
مدرسة رانشز برايمري.
مدرسة جيمس متروبول.
المستشفيات والعيادات في الفورادا 4
يحظى مجمع الفورادا 4 بوجود مجموعة من أفضل المستشفيات القريبة منها، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق ومن بينها ما يأتي:
مستشفى ميديكلينك المرابع العربية.
عيادة أستر.
عيادة ذا كاريون.
المساجد ودور العبادة في الفورادا 4
يقع على مقربة من مجمع الفورادا 4 عدد من دور العبادة المتنوعة التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط، ومن بينها ما يأتي:
المساجد: مسجد الشكور، ومسجد الاتحاد.
الكنائس: الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
المعابد: معبد شيفا وكريشنا، ومعبد غورو ناناك دربار.
وجهات التسوق القريبة من الفورادا 4
يحظى مجمع الفورادا 4 بوجود مجموعة من وجهات التسوق المتميزة التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة من المجمع، كما تحظى بتوافر كافة أنواع البضائع والمستلزمات بها، ومن بينها ما يلي:
سوق المرابع.
سيتي لاند مول.
معيصم سيتي سنتر.
ماي سيتي سنتر البرشاء.
الوجهات الشاطئية والترفيهية في مجمع الفورادا 4
يحظى مجمع الفورادا 4 بوجود مجموعة من افضل الشواطئ ووجهات الترفيه المتميزة التي يمكن الوصول إليها في فترة تستغرق 25 دقيقة فقط بالسيارة، ومن بينها ما يلي:
ذا بيتش جي بي آر.
كايت بيتش.
حديقة أكوا فن دبي.
حديقة دبي للزهور.
حديقة الفراشات في دبي.
دبي أتودروم.
الأنشطة الخارجية في الفورادا 4
يوجد بمجمع الفورادا 4 عدد من الملاعب والمرافق الترفيهية المتنوعة التي تمكن السكان من الاستمتاع بها وممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية الخارجية، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود بعض الأماكن المخصصة للعب الأطفال والمسارات المخصصة للمشي بجانب الحدائق العامة فيها من بينها حديقة هتان والفورادا.
الأندية الرياضية في الفورادا 4
يحظى الفورادا 4 بوجود مجموعة من أفضل الأندية الرياضية القريبة منها، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
نادي سناب فيتنس.
نادي إينر فيت.
صالونات التجميل في الفورادا 4
يوجد بمجمع الفورادا 4 عدد من مراكز التجميل المتميزة التي يقصدونها كلا من الرجال والسيدات، ومن بينها ما يأتي:
مركز استجمام.
تجميل إن واي ستايل .
مركز استجمام ذا وايت روم.
صالون جلاديس.
المطاعم والمقاهي الفورادا 4
توجد مجموعة من المطاعم والمقاهي الواقعة في مجمع الفورادا 4، وهى التي يقصدونها السكان دوماً لتناول الأطباق الشهية بجانب احتساء المشروبات بمختلف أنواعها ومن بينها ما يأتي:
مطعم ماسالا استوديو.
مطعم ذا مين ستريت إيتاري.
مطعم المرابع.
هامبتونز كافيه دبي.
مطعم تاي ساماي.
مطعم باتيلا هاوس.
بابا مورفيز بيتزا.
سومو سوشي.
بوجان وأوريجانو.
المناطق القريبة من الفورادا 4
من بين أشهر المناطق القريبة الواقعة على مقربة من الفورادا 4 ما يأتي:
