معلومات عن القصيص الصناعية 1
تعد منطقة القصيص الصناعية 1 من أبرز المناطق ذات الاستخدامات المتعددة في إمارة دبي، وتقع في موقع مميز ضمن منطقة القصيص الصناعية الرئيسية.
- تقع منطقة القصيص الصناعية 1 في جنوب منطقة القصيص الصناعية الأساسية وتضم وحدات سكنية وتجارية بأسعار منخفضة.
- يتوافر بمنطقة القصيص الصناعية 1 العديد من المرافق الخدمية بما يجعلها منطقة سكنية ممتازة بالإضافة إلى كونها منطقة تجارية وصناعية.
- تتميز المنطقة بموقعها المميز في إمارة دبي بالقرب من عدد من المناطق الحيوية، وترتبط بكافة أنحاء الإمارة من خلال شبكة طرق ممتازة.
- تشتمل المنطقة على شقق وأراضي سكنية بالإضافة إلى محلات تجارية ومستودعات للتخزين.
- تبعد منطقة القصيص الصناعية 1 عن مطار دبي مسافة 10 دقائق بالسيارة تقريباً، وكذلك تبعد عن منطقة هور العنز في ديرة دبي نحو 10 دقائق.
- وأيضاً تبعد المنطقة عن منطقة النهدة في دبي مسافة 10 دقائق بالسيارة تقريباً، بينما تبعد عن منطقة أم رمول نحو 30 دقيقة وتبعد عن منطقة وسط مدينة دبي نحو 45 دقيقة.
- تقع المنطقة على مسافة قريبة للغاية من شارع بيروت والذي يتصل مباشرة بشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعد أحد اهم الشوارع الرئيسية في إمارة دبي.
- فيما يتعلق بالخيارات السكنية فقد لا تكون مناسبة للعائلات بدرجة كبيرة وتقتصر على الأفراد أو العائلات الصغيرة، حيث تتكون المنطقة من شقق سكنية ذات مساحات متواضعة.
العقارات في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية عقارات متنوعة ما بين العقارات السكنية والتجارية، إذ تضم شقق وأراضي سكنية بالإضافة إلى المستودعات والمحلات التجارية.
- تتوافر بالمنطقة استديوهات وشقق سكنية من غرفة واحدة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
- تتراوح مساحات الشقق السكنية في منطقة القصيص الصناعية 1 ما بين 300 إلى 2000 قدم مربع.
- يتوافر بالشقق السكنية في منطقة القصيص الصناعية 1 غرفة للمعيشة وخزائن حائط ومطبخ مجهز وحمام، كما تضم بعض الوحدات غرفة للخادمة وحمام للضيوف، وتتوافر لبعض الوحدات خدمات مثل مواقف السيارات وخدمات الأمن.
- أما عن المستودعات المتوافرة بالمنطقة فتتراوح مساحاتها ما بين 2000 إلى 20 ألف قدم مربع، وهي مجهزة على أعلى مستوى من الكفاءة.
- تضم المستودعات في منطقة القصيص الصناعية 1 مغاسل ومساحات مكتبية ومعدات لإطفاء الحرائق وأجهزة لكشف الحرائق وإضاءة مناسبة.
- وفيما يتعلق بالمحلات التجارية فتتراوح مساحاتها ما بين 250 إلى 2000 قدم مربع، وتتوافر لها خدمات الأمن وتضم تكييف مركزي وتكفل المنطقة خدمات الصيانة.
أما عن اسعار إيجار العقارات في منطقة القصيص الصناعية 1 فتأتي على النحو التالي:
اسعار ايجار الوحدات السكنية في القصيص الصناعية 1 دبي
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار ستوديو في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار شقة من غرفة واحدة في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 35 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار شقة من غرفتين في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار شقة من 3 غرف في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 55 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اسعار ايجار الوحدات التجارية في القصيص الصناعية 1 دبي
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مستودع بمساحة 5 آلاف قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مستودع بمساحة 10 آلاف قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 300 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مستودع بمساحة 19 آلاف قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 500 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مستودع بمساحة 30 ألف قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 2 مليون درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مكتب بمساحة 500 قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مكتب بمساحة 650 قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 52 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط تكلفة إيجار مكتب بمساحة 950 قدم مربع في منطقة القصيص الصناعية 1 في دبي نحو 73 ألف درهم إماراتي سنوياً.
الخدمات والمرافق في القصيص الصناعية 1
تشتمل منطقة القصيص الصناعية 1 على عدد كبير من المرافق الخدمية والأسايية، وتأتي الخدمات والمرافق في المنطقة على النحو التالي:
المواصلات ومواقف السيارات في القصيص الصناعية 1
تتوافر بمنطقة القصيص الصناعية 1 مواقف مجانية للسيارات للسكان والزائرين، كما تضم العقارات التجارية مواقف خاصة لسيارات تحميل البضائع.
أماعن المواصلات في المنطقة فتقتصر على السيارات الخاصة التي يمكن التنقل بها بسهولة عبر شارع بغداد وشارع بيروت وشارع دمشق وشارع الاتحاد.
ويمكن استقلال الحافلات من المحطات القريبة للمنطقة على بعد 10 دقائق تقريباً، كما يمكن استقلال المترو من محطة مترو النهدة التي تعد الأقرب للمنطقة.
محلات السوبر ماركت في القصيص الصناعية 1
يتواجد بمنطقة القصيص الصناعية 1 عدد من محلات السوبر ماركت المتميزة، كما يمكن شراء كافة الاحتياجات من ملات السوبر ماركت القريبة من المجمع، مثل:
- كارفور هايبر ماركت
- سوبر ماركت ويست زون فريش
- المنارة سوبر ماركت
- فريش كارت سوبر ماركت
- فيفا سوبر ماركت
المحلات التجارية في القصيص الصناعية 1
تشتمل منطقة القصيص الصناعية 1 على عدد كبير من المحلات التجارية، من أشهرها:
- مكتبة الفرقان
- صن شاين لتصليح المركبات
- البركة للسجاد
- تويستر بايك للدراجات الهوائية
- بيت القبائل للملابس
- داني للدهانات
البنوك والخدمات المصرفية في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية 1 والمناطق القريبة منها عدداً من محلات فروع البنوك، ومنها:
- بنك رأس الخيمة
- بنك برودا
- بنك الشارقة الإسلامي
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك دبي التجاري
- بنك دبي الإسلامي
المساجد ودور العبادة في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية 1 عدداً من المساجد مثل:
- مسجد الرحمن
- مسجد أحمد بن عبيد بن مدية
- مسجد محمد أحمد بن سوقات
أما عن الديانات الأخرى فتبعد بعض الكنائس مثل الكنيسة المعمدانية الغماراتية بضعة دقائق فقط، وبالنسبة للمعابد السيخية والهندوسية فتقع أقربها على بعد 10 دقائق تقريباً من المنطقة.
المدارس والجامعات في القصيص الصناعية 1
أقرب المدارس والجامعات لمنطقة القصيص الصناعية 1 هي:
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة أميتي
- مدرسة إم إس بي الخاصة
- مدرسة شيفيلد الخاصة
- مدرسة الألفية
- جامعة الفلاح
الخدمات الطبية في القصيص الصناعية 1
أقرب المراكز والخدمات الطبية لمنطقة القصيص الصناعية 1 هي:
- مركز القصيص ستار بولي كلينيك
- مركز نيو لوتس الطبي
- عيادة أسنان ياسمين
- مستشفى آستر
مراكز التسوق في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية 1 مول ابن شبيب، وأقرب مراكز التسوق للمنطقة هي:
- مدينة مول في دبي
- سنشري مول دبي
- دبي مول
المطاعم في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية 1 عدداً من المطاعم المتميزة، مثل:
- مطعم إيستر فورد
- مطعم ديكن سبايس
- مطعم فرايد تشيكن كينج
- مطعم شمس البطين
الشواطئ القريبة في القصيص الصناعية 1
أقرب الشواطئ لمنطقة القصيص الصناعية 1 هو شاطئ الممزر، ويقع على بعد نحو 12 دقيقة فقط من المنطقة، ويضم الشاطئ حديقة شاطئ الممزر التي تعد وجهة ترفيهية ممتازة.
الأنشطة الترفيهية في القصيص الصناعية 1
أقرب الوجهات الترفيهية لمنطقة القصيص الصناعية 1 هي:
- نادي الاهلي لركوب الخيل
- ملعب مكتوم بن راشد آل مكتوم
- حديقة بحيرة القصيص
مراكز اللياقة في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية 1 عددا من مراكز اللياقة البدنية، وهي:
- نادي جو جيك
- نادي عيسى عبيد
- نادي داي داون فيتنس
مراكز التجميل في القصيص الصناعية 1
تضم منطقة القصيص الصناعية 1 عددا من مراكز للرجال والسيدات وهي:
- صالون إينجلز بيوتي للسيدات
- صالون الصحراء للرجال
- صالون وادي الحكاية للرجال
المناطق القريبة من القصيص الصناعية 1
أقرب المناطق لمنطقة القصيص الصناعية 1 هي:
