معلومات عن القوز 3
منطقة القوز 3 هي إحدى المناطق الفرعية الأربعة ضمن منطقة القوز دبي، وهي منطقة تجارية تضم مساكن للعمال فقط.
- تضم المنطقة أنواع مختلفة من العقارات، حيث تضم مكاتب ومستودعات ومساكن عمالية.
- يضم مجمع القوز 3 متحف عالم 3D دبي وفليب أوت دبي وهما من الوجهات الترفيهية المتميزة في إمارة دبي بالكامل.
- يقع مجمع القوز 3 شمال منطقة القوز الصناعية على مسافة 7 دقائق فقط من مركز سيركل أفنيو الثقافي، ويبعد عن برج خليفة نحو 10 دقائق فقط، كما يبعد عن مطار دبي الدولي مسافة 16 دقيقة فقط، ويبعد عن مول الإمارات 14 دقيقة فقط.
العقارات في القوز 3
تضم منطقة القوز 3 مساكن عمال ومكاتب تجارية ومستودعات تجارية صناعية بمساحات مختلفة،
- تتراوح مساحات المكاتب التجارية في منطقة القوز 3 مابين 500 إلى 6000 قدم مربع.
- تتراوح مساحات المستودعات الصناعية في مجمع القوز 3 ما بين 800 إلى 40 ألف قدم مربع.
- يمكن للعاملين في المنطقة استئجار شقق خاصة في مجمع الخيل هايتس على مقربة من القوز 3 وهو يضم وحدات ذات أسعار معقولة ما بين استوديوهات وشقق من غرفة وصالة وشقق من غرفتين وصالة وشقق من 3 غرف وصالة وهو مجمع سكني فاخر يتضمن نحو 2000 شقة.
وتأتي أسعار البيع والإيجار في مجمع القوز 3 على النحو التالي:
اسعار الايجار في القوز 3 دبي
- يتراوح متوسط تكلفة إيجار مكتب تجاري في مجمع القوز 3 دبي ما بين 30 إلى 500 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- تتراوح تكلفة إيجار مستودع في مجمع القوز 3 دبي ما بين 60 إلى 850 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- تتراوح تكلفة إيجار سكن للعمال في مجمع القوز 3 دبي مابين 20 ألف إلى 12 مليون درهم إماراتي سنوياً حسب مساحة وسعة السكن.
- تتراوح تكلفة إيجار معرض تجاري في مجمع القوز 3 في دبي ما بين 1 إلى 4 ملايين درهم إماراتي سنوياً.
اسعار البيع في القوز 3 دبي
في الوقت الحالي لا تتوافر مكاتب أو معارض تجارية للبيع في مجمع القوز 3، ويتوافر فقط مستودعات مجهزة للغرض الصناعي أو اللوجيستي، وتتراوح أسعارها ما بين 2 إلى 30 مليون درهم غماراتي حسب مساحة المستودع وموقعه في المجمع.
الخدمات والمرافق في القوز 3
يشتمل مجمع القوز 3 والمناطق القريبة منه على عدد من الخدمات والمرافق التي تجعله من المناطق المتميزة في إمارة دبي، إذ أن المجمع هو مجمع تجاري وصناعي في المقام الأول ولا تتوافر به كافة الخدمات، ولكنه يقع في موقع مميز بالقرب من عدد كبير من المناطق الحيوية التي تتوافربها مرافق خدمية متعددة، وتأتي الخدمات والمرافق المتاحة للسكان والمقيمين والزوار لمجمع القوز 3 في دبي على النحو التالي:
المواصلات ومواقف السيارات في القوز 3 دبي
تتصل منطقة القوز 3 بشارع الشيخ زايد وشارع الواحة وشارع الخيل، وهو ما يسهل على السكان والمقيمين في المنطقة الانتقال إلى كافة مناطق دبي في وقت قصير.
وتشتمل المنطقة على مواقف عامة للسيارات، كما تتوافر مواقف لسيارات النقل الثقيل، وتضم المستودعات في المنطقة أماكن للسيارات الثقيلة للتحميل والتفريغ.
تتوافر بمجمع القوز 3 سيارات الأجرة التي يمكن استقلالها للانتقال إلى المناطق الأخرى، كما يقع بالقرب من مجمع القوز 3 عدة محطات للحافلات مثل:
- موقف بوش سنتر
- موقف القوز
- موقف البحرية
كذلك تتواجد بالقرب من المجمع محطتي مترو هما:
- محطة مترو الخليج التجاري
- محطة مترو نور بنك
وتبعد المحطات السالف ذكرها عن مجمع القوز 3 أقل من 5 دقائق بالسيارة.
محلات السوبر ماركت في القوز 3 دبي
تضم منطقة القوز 3 والمناطق القريبة منها عدداً من محلات السوبر ماركت التي يمكن شراء كافة الاحتياجات الأساسية من خلالها، ومنها:
- سوبر ماركت ويست زون فريش
- سوبر ماركت الراية ميني مارت
- سوبر ماركت سواحل المدينة
- سوبر ماركت سبينيس
- هايبر ماركت كارفور
المساجد ودور العبادة في القوز 3 دبي
تضم المناطق القريبة من مجمع القوز 3 العديد من دور العبادة للديانات المختلفة، وتأتي على النحو التالي:
- المساجد: أقرب المساجد لمجمع القوز 3 دبي هو مسجد الشيخ راشد بن محمد بن راشد آل مكتوم، ويقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
- الكنائس: يستطيع سكان وزوار مجمع القوز 3 من المسيحيين أداء شعائرهم الدينية في عدد من الكنائس القريبة على بعد 10 إلى 15 دقيقة فقط من المجمع، وهي:
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- كنيسة الثالوث الأقدس
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- المعابد الهندوسية والسيخية: أقرب المعابد السيخية لمجمع القوز 3 هو معبد غورو ناناك دربار في منطقة جبل علي، أما أقرب المعابد الهندوسية فهو معبد شيفا في منطقة بر دبي، ويستغرق الوصول إلى المعبدين السابق ذكرهما 20 دقيقة فقط بالسيارة.
المدارس والجامعات في القوز 3 دبي
تضم المناطق القريبة من مجمع القوز 3 عدداً من المؤسسات التعليمية المرموقة، مثل:
- مدرسة الصفا البريطانية
- مدرسة كلاريون
- مدرسة سبرينج دايلز دبي
- الجامعة الكندية في دبي
- جامعة جميرا
- كلية مينا للإدارة
الخدمات الطبية في القوز 3 دبي
أقرب الخدمات الطبية لمجمع القوز 3 في دبي هي:
- مستشفى ميدكير للنساء والأطفال
- مركز تورنتو الطبي
- عيادة سيد صادق
- مجمع نجمة مدينة القوز الطبي
مراكز التسوق في القوز 3 دبي
أقرب مراكز التسوق لمجمع القوز 3:
- الخيل مول
- الواحة سنتر
- مول الإمارات
المطاعم والمقاهي في القوز 3 دبي
تضم المناطق القريبة من مجمع القوز 3 عدداً من المطاعم والمقاهي المتميزة، مثل:
- كرسبي كريم
- كنق شيف
- حصة المدينة
- ويل 35
- ستاربكس
- مطعم وكافتيريا ليك بالاس
- ذي يلو تشيلي
- براتا اند رولز
الشواطئ القريبة من القوز 3 دبي
أقرب الشواطئ لمجمع القوز 3 هي:
- شاطئ جي بي آر
- شاطئ كايت بيتش
- شاطئ أم سقيم
الأنشطة الترفيهية في القوز 3 دبي
يقع مجمع القوز 3 بالقرب من عدد من الوجهات الترفيهية المتميزة، مثل:
- حديقة بحيرة القوز: وهي بحيرة طبيعية على مساحة نحو 45 ألف متر مربع، تتوافر بها مسارات للمارسة الرايضة وعدد من الملاعب لرياضات مختلفة مثل كرة السلة وكرة القدم وكرة الطائرة، وهي واحدة من الوجهات المثالية للنزهات العائلية.
- سيركال أفنيو: وهو مركز ثقافي فني مميز، يستضيف الكثير من العروض الفنية والموسيقية كما أنه يضم قاعة سينما وعدد من المطاعم والمقاهي.
- فليب آوت دبي: هو واحد من صالات الترامبولين الأكبر في دبي ومنطقة الشرق الأوسط بالكامل، ويمتد على مساحة تصل إلى نحو 40 ألف قدم مربع، ويشتمل على 200 منصة قفز للأطفال والكبار، ويتيح فليب آوت دبي إقامة الحفلات وأعياد الميلاد في المكان.
الفنادق في القوز 3 دبي
تضم منطقة القوز 3 فندق أوربان الخوري وهو من الفنادق المميزة ذات تصنيف 4 نجوم، يتضمن الفندق نادي رياضي ومسبح فاخر ومطعم وقاعات للاحتفالات والمؤتمرات، كما يضم شقق فندقية فاخرة تتوافر بها خدمات متعددة، إذ تضم انترنت لاسلكي وأجهزة تلفزيون وآلات لصنع الشاي والقهوة.
المناطق القريبة من القوز 3
أقرب المناطق لمجمع القوز 3 دبي هي: