برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا

برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا

تتجزأ منطقة أبراج بحيرات جميرا أو جي ال تي JLT إلى عدة مجموعات، ومنها مجموعة W التي احتوت على برج تيفاني التجاري المميز، وتمتعت تلك المنطقة بشكل عام بانجذاب الكثيرين إليها لعدة أغراض، ويرجع ذلك إلى إيجابيات الاستقرار بها وإطلالة عقاراتها الساحرة، وفيما يلي نأخذك في جولةٍ عبر أهم المعلومات حول برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا:

• يشتهر برج تيفاني التجاري في إمارة دبي لموقعه الاستراتيجي ومزاياه الجوهرية، وهو مكوّن من خمسة وأربعين طابقًا، ويصل ارتفاعه إلى 183 مترًا، ويحتوي على أربعة طوابق في جزئه السفلي.
• خُصصت 4 طوابق سفلية في برج تيفاني لمواقف السيارات، كما توافرت مجموعة من المرافق الترفيهية في الطابق الأرضي كالمطاعم وغرفة البخار والجاكوزي والساونا وصالة اللياقة البدنية.
• وقد ابتدأت مراحل بناء البرج من قبل شركة نخيل العقارية في سنة 2006 ميلادية، ثم تمت عملية تسليمه في سنة 2009 ميلادية، وهو يحتوي على مكاتب مجهزة لها مساحات مختلفة، ويتواجد على مقربة من محطة مترو داماك العقارية ومحطة باصات سابا جي إل تي.
• وعُرفت منطقته أبراج بحيرات جميرا بأبراجها السكنية والتجارية الشاهقة، كما احتوت على واجهات بحرية لا مثيل لها وحدائق ومنتزهات رائعة، وبها الكثير من المزايا الأخرى التي أدرجتها ضمن قائمة أفضل الأماكن التي تحوي عقارات للبيع والإيجار.

عقارات برج تيفاني أبراج بحيرات جميرا

تتنوع عقارات برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا التجارية ما بين مكاتب ومحلات متعددة المواصفات والمزايا، فالطابق الأرضي منه يحتوي على متاجر كثيرة، فضلًا عن مساحات المكاتب وشرفاتها المُطلة على مناظر مذهلة ورائعة في أبراج بحيرات جميرا، ونشرح أهم المعلومات حول عقارات برج تيفاني كالآتي:

مكاتب برج تيفاني

• تتنوع مكاتب برج تيفاني ما بين المكاتب الجاهزة المفروشة، والمكاتب الجاهزة المفروشة جزئيًا، مع العلم أن أسعار الاستئجار للمكاتب المفروشة كاملةً والمجهزة تكون أعلى، لكن يتم الانتقال إليها من قبل المستأجرين على الفور، بينما تحتاج المكاتب المفروشة جزئيًا إلى بعض التجهيزات كنقل الأثاث وتنظيم الديكور بما يناسب ذوق المستأجر.
• تتفاوت مساحة المكاتب في برج تيفاني ما بين 895 إلى 4,873 قدم²، وتشمل أجزاؤها المكاتب والحمام الخاص والمطبخ، وتتفاوت تكاليف استئجارها بدءًا من 52,000 وحتى 399,000 درهم إماراتي كإيجار سنوي، مع العلم أن بعض المكاتب تُشارك المرافق مع باقي الطابق.
• حيث تتراوح تكاليف استئجار الوحدات المكتبية المجهزة بدءًا من 52 ألف درهم إماراتي، وتصل مساحتها إلى 895 قدم²، بينما إذا امتدت المساحة إلى 4,873 قدم² فإن تكلفة الإيجار السنوي تبلغ 399 ألف درهم إماراتي.
• بالنسبة إلى أسعار بيع مكاتب برج تيفاني فإنها متباينة؛ حيث تبدأ من 627,000 وحتى 2.45 مليون درهم إماراتي، ومساحتها متفاوتة أيضًا ما بين 895 إلى 4,873 قدم².
• حيث يبلغ سعر المكاتب المجهزة والمفروشة كاملًا 894 ألف وحتى 2.455 مليون درهم إماراتي، وتصل تكلفة بيع المكاتب المجهزة وشبه المفروشة إلى 12.75 مليون درهم إماراتي، مع العلم أن مساحتها ممتدة بحوال 11,609 قدم².

محلات برج تيفاني التجارية

• تُعرض مجموعة من المحلات التجارية للإيجار السنوي في برج تيفاني، ومكانها في طابقه الأرضي وهي متنوعة ما بين المطاعم والمقاهي، مع العلم أن تكاليفها تبدأ من 384,000 إلى 620,000 درهم إماراتي كإيجار سنوي.
• أتيحت أيضًا المحلات التجارية المشطبة بشكل رئيسي، والتي تتفاوت مساحتها ما بين 2,400 إلى 4,138 قدم²، وهي تحتوي على مزايا كثيرة.

أسعار عقارات برج تيفاني

أهم خدمات برج تيفاني أبراج بحيرات جميرا

في سياق التعرف على نبذة حول برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا نعرض الخدمات المميزة المتوافرة به والتي تؤثر في إقبال الراغبين في استئجار العقارات، وهي كالآتي:

• يتميز البرج باحتوائه على 7 مصاعد، وتتمتع بالأمان والسرعة العالية، والصيانة متاحة في البرج طوال اليوم لعملها على مدار 24 ساعة.
• يحتوي على أنظمة متطورة ذات كفاءة عالية للأمان والحماية، ومنها كاميرات المراقبة ذات الجودة المرتفعة والطاقم الأمني.
• توجد مواقف للسيارات في الجزء السفلي من البرج جهزت بمواصفات وخصائص مميزة، مع توافر مرافق عصرية لمختلف الخدمات.
• يضم برج تيفاني مجموعة من المرافق الترفيهية المتاحة لمستأجريه؛ ومنها المنتجع الصحي ذي الخدمات المتكاملة، وغرفة البخار والجاكوزي.
• يحتوي البرج أيضًا على مرافق رياضية مجهزة بالمعدات المتطورة، ومنها الصالة الرياضية والمسبح ذي المزايا الأولمبية.

وسائل النقل والمواصلات برج تيفاني

يتمتع برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا بموقعه الجوهري الذي يسهل الوصول إليه من كافة النواحي، خاصةً وأنه قريب لمحطات مترو وحافلات عدة، وفيما يلي نذكر وسائل النقل والمواصلات العامة الأقرب إلى البرج:

• تتنوع وسائل النقل العامة التي تمنحك فرصة التنقل بسهولة في النواحي القريبة للبرج أو البعيدة ما بين سيارات الأجرة والباصات والمترو.
• فمن اليسير الوصول إلى محطة باصات برج أيكون 2 من برج تيفاني في مدة زمنية تستغرق سبع دقائق، والوصول إلى محطة جميرا، رويال ميريديان يستغرق عشر دقائق بالسيارة.
• للتنقل بواسطة المترو يمكن الوصول إلى أقرب محطة من برج تيفاني في حوالي أربع دقائق وهي محطة مترو داماك العقارية، كما يستغرق الوصول إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة حوالي ست دقائق.

أشهر المطاعم والمقاهي القريبة من برج تيفاني

حتى تُرفّه عن نفسك خلال فترة تواجدك في برج تيفاني، أبراج بحيرات جميرا يمكنك زيارة أقرب المطاعم أو المقاهي أو أماكن السهر الشهيرة التي تحضر لك أجواء حيوية رائعة وأشهى المأكولات العربية والعالمية، ونعرض مسمياتها كما يلي:

• مطعم وايت أمبيانت
• شاميانا للأطباق الهندية
• أتيليه إم للأطباق الفرنسية والمتوسطية
• هيليز
• بار 44
• إس تي كي ستيك هاوس
• فارسي
• زيرو جرافيتي
• واجاماما
• مارينا سوشيال
• مطعم ليوناردو الإيطالي
• نايس ايتاليان كيتشن
• نيل غوين – حانة إنجليزية
• بنيهانا
• مطعم ذا توك
• رويا

موقع برج تيفاني أبراج بحيرات جميرا

عنوان برج تيفاني هو: 34GX + VW4 – المجموعة W – أبراج بحيرات الجميرا – تلال الإمارات – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ ومن اليسير تتبع موقعه على الخريطة من هنا.

ومن أقرب الفنادق له: فندق أرمادا أفينيو، فندق اوكاس ليوا، فندق موڤنبيك أبراج بحيرات جميرا، وغير ذلك.

الأبراج والمباني القريبة من برج تيفاني

• المبنى التجاري روابه
• المبنى التجاري جافزا
• المبنى التجاري البتيل
• المبنى السكني ليميتليس