يوجد في مشروع شمس السكني، الواقع في منطقة جي بي آر الشهيرة بإمارة دبي، أربعة أبراج رئيسية، وأحدها هو برج شمس 4 ويتألف هذا البرج من 40 طابقًا ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق ذات غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس تتكون من أربع غرف ويتمتع سكان البرج بالعديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومواقف للسيارات ومصاعد وغيرها ولمعرفة أهم المعلومات عن شمس 4، جي بي ار يمكنك متابعة القراءة عبر زووم الامارات.
شمس 4، جي بي ار
شمس 4 هو جزء من مشروع شمس السكني الذي يقع في منطقة جي بي آر المشهورة في إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة ويعتبر هذا المشروع واحدًا من المجمعات السكنية الفاخرة والمتكاملة في المنطقة.
برج شمس 4 يتميز بمعماره الحديث والأنيق ويتألف من 40 طابقًا، مما يوفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة ومدينة دبي ويتوفر في البرج مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، بدءًا من الشقق ذات غرفة وصالة وصولاً إلى الشقق ذات ثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى الوحدات البنتهاوس الفاخرة ذات أربع غرف.
يوفر برج شمس 4 مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لسكانه ويتضمن ذلك نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات الرياضية، بركة سباحة للاستمتاع بالسباحة والاسترخاء، مواقف للسيارات للسكان والزوار، ومصاعد حديثة لتسهيل الانتقال داخل البرج كما يوفر المشروع أيضًا خدمات الأمان والصيانة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة السكان.
جي بي آر هي منطقة سكنية وتجارية مزدهرة في دبي، وتعرف أيضًا بمساكن شاطئ جميرا أو جميرا بيتش ريزيدنس إذ إنها وجهة مرغوبة للعيش والاستثمار بفضل موقعها المميز بالقرب من الشواطئ الرملية الجميلة ومرافق الترفيه والتسوق الراقية وتتمتع المنطقة ببيئة حضرية حديثة ومتنوعة مع وجود أبراج سكنية فاخرة توفر الراحة والأناقة للمقيمين.
إن برج شمس 4 ومنطقة جي بي آر تجسدان تمامًا روح دبي الحديثة والمزدهرة، وتوفران لسكانها أسلوب حياة فاخر ومريح في قلب إحدى أكثر المدن ازدحامًا وحيوية في العالم.
نوع المبنى: سكني
الموقع: جي بي آر – دبي
المطور العقاري: شركة دبي للعقارات ومجموعة تيكوم
تاريخ الإنشاء: 2007
عدد الطوابق: 40
تتوفر في البرج مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك:
- شقق غرفة وصالة
- شقق غرفتين وصالة
- شقق ثلاث غرف وصالة
- شقق أربع غرف وصالة
- وحدات بنتهاوس تتكون من أربع غرف
نوع التملك: تملك حر
المرافق الخدمية المتوفرة: - موقف سيارات
- نادي لياقة بدنية
- بركة سباحة
- مصاعد
الشقق في شمس 4
توفر برج شمس 4 مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وهنا تفاصيل إضافية عن هذه الوحدات:
شقق غرفة وصالة في شمس 4
- تتراوح مساحتها من 1,079 إلى 1,602 قدم مربع.
- تتكون بعضها من طابقين، حيث يحتوي الطابق الأول على غرفة نوم وحمام، والطابق الثاني يضم مطبخًا وشرفة وغرفة معيشة.
شقق غرفتين وصالة في شمس 4
- تتراوح مساحتها بين 1,170 و 1,835 قدم مربع.
- تشتمل على شرفة وغرفة معيشة واثنتين من غرف النوم.
شقق ثلاث غرف وصالة في شمس 4
- تبدأ مساحتها من 1,862 قدم مربع وتصل إلى 1,990 قدم مربع.
- تتكون من مطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وطعام، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.
شقق أربع غرف وصالة في شمس 4
- تتراوح مساحتها بين 3,271 و 4,389 قدم مربع.
- تتضمن غرفة معيشة ومطبخ وأربع غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى شرفات توفر إطلالات على عجلة عين دبي وشاطئ جي بي آر.
وحدات البنتهاوس في شمس 4
- تتكون من طابقين وتتضمن تراسين وغرفة خادمة وغرفتي جلوس وأربع غرف نوم وأربعة أو خمسة حمامات.
- تحتوي بعض الوحدات على تراس صغير وغرفة دراسة.
تتميز جميع هذه الوحدات بالتصميم الحديث والتشطيبات الراقية، وتوفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان.
اسعار استئجار الشقق في شمس 4
تتوفر شقق للإيجار في برج شمس 4 بتنوع المساحات والأسعار التالية:
- شقق غرفة وصالة: تتراوح الأسعار من 99 ألف درهم إماراتي وحتى 220 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة: يبدأ سعرها من 130 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 210 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة: تبدأ الأسعار من 175 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 350 ألف درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف: يبدأ سعرها من 250 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 420 ألف درهم إماراتي.
يتميز برج شمس 4 بتوفير مجموعة واسعة من الشقق بأسعار متنوعة تناسب مختلف احتياجات المستأجرين وتتميز الوحدات بالتصميم الحديث والتشطيبات الراقية، وتتوفر فيها جميع وسائل الراحة والمرافق التي توفر بيئة سكنية مريحة للمقيمين.
اسعار الشقق في شمس 4
تتوفر شقق للإيجار في برج شمس 4 بتنوع المساحات والأسعار التالية:
- شقق غرفة وصالة: تتراوح الأسعار من 99 ألف درهم إماراتي وحتى 220 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة: يبدأ سعرها من 130 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 210 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة: تبدأ الأسعار من 175 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 350 ألف درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف: يبدأ سعرها من 250 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 420 ألف درهم إماراتي.
وسائل المواصلات القريبة من برج شمس 4
يتميز برج شمس 4 بتوفير مجموعة واسعة من الشقق بأسعار متنوعة تناسب مختلف احتياجات المستأجرين وتتميز الوحدات بالتصميم الحديث والتشطيبات الراقية، وتتوفر فيها جميع وسائل الراحة والمرافق التي توفر بيئة سكنية مريحة للمقيمين.
تتوفر وسائل المواصلات العامة بالقرب من برج شمس 4، وتشمل الباصات وسيارات الأجرة. يمكن الوصول إلى محطات الباصات القريبة من البرج بسهولة.
للوصول إلى باصات دبي، يمكنك المشي لمسافة 6 دقائق إلى موقف محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2.
بالنسبة لمحطات المترو، يمكن استخدام محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة في الإمارات. يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 6 دقائق، أو يمكن استخدام محطة شوبا العقارية التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.
أما بالنسبة لمحطات الترام، فيمكن استخدام محطة دبي مارينا مول وتبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، أو يمكن استخدام محطات الصفوح ومدينة دبي للإعلام التي تبعدان عن البرج مسافة 10 دقائق بالسيارة.
هذه الخيارات المتنوعة للمواصلات العامة تجعل الوصول إلى ومن برج شمس 4 مريحًا ومسهلاً للسكان والزوار.
سوبر ماركت قريبة من شمس 4
يوصى بشدة للسكان بشراء المنتجات الضرورية من سوبرماركت باسيفيك أو من بعض أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي، ومن بين هذه السلاسل:
- سوبرماركت بيش ويفس: يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويعتبر مكانًا ملائمًا لشراء المنتجات المختلفة.
- سوبرماركت المايا: يوفر تجربة تسوق مميزة ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات الغذائية والمنزلية، ويعتبر وجهة مفضلة للعديد من السكان.
- كارفور ماركت: يعتبر واحدًا من أبرز سلاسل السوبرماركت في دبي، ويقدم تشكيلة واسعة من المنتجات والعروض الخاصة.
بالنسبة للمسافات، يبعد سوبرماركت بيش ويفس حوالي 5 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى ويتروس حوالي 9 دقائق بالسيارة أما سبينس، فيستغرق الوصول إليه حوالي 11 دقيقة بالسيارة.
هذه السوبرماركت المذكورة توفر للسكان العديد من الخيارات لشراء المنتجات الضرورية، وتتميز بجودة المنتجات وتنوعها، مما يجعلها وجهات مفضلة للتسوق في دبي.
المدارس والحضانات القريبة من شمس 4
يتوفر الوصول إلى عدد من المؤسسات التعليمية والحضانات في فترات زمنية قصيرة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى التالي خلال 10 دقائق بالسيارة:
- حضانة تودلير تاون بريتيش.
- حضانة بلوسوم.
- حضانة قرية جبل علي.
أما خلال 15 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى:
- مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك، وهي تتبع المنهج البريطاني من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقييم “جيد جداً” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.
- مدرسة الإمارات الدولية ميدوز، وهي تتبع منهج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت أيضًا على تقييم “جيد جداً”.
- مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة، وتتبع المنهج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.
هذه المؤسسات التعليمية توفر تعليمًا متميزًا وتتبع مناهج تعليمية معترف بها، وتعتبر وجهات مفضلة للأهالي الذين يبحثون عن تعليم ذو جودة عالية لأطفالهم في دبي.
مطاعم شمس 4
تتميز منطقة شمس 4 في دبي بتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة من مختلف أنحاء العالم، ومن بعض المطاعم المشهورة والمقترحة في المنطقة تشمل:
- بينيهانا: مطعم ياباني متخصص في تقديم المأكولات اليابانية الشهية.
- تاكي: مطعم ياباني آخر متميز بتقديم تشكيلة واسعة من السوشي والوجبات اليابانية الأخرى.
- ذا فود سكوير: مطعم يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية، مثل الأطباق الإيطالية والآسيوية والأمريكية.
- كاتش 22: مطعم آخر متخصص في المأكولات العالمية، يقدم أطباقًا شهية ومتنوعة.
- إيت غريك كوزينا: مطعم يوفر تجربة تناول الطعام اليونانية الأصيلة، حيث يقدم أطباقًا تقليدية ولذيذة من المطبخ اليوناني.
المباني والأماكن القريبة من شمس 4
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر العديد من المقاهي الرائعة في المنطقة، مثل كاريبو كوفي وتيم هورتونز و%ارابيكا، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول القهوة والمشروبات المنعشة في جو مريح ومميز.
تلك المطاعم والمقاهي تقدم خيارات رائعة للسكان والزوار الذين يبحثون عن تجارب طعام متنوعة ومميزة في منطقة شمس 4 بدبي.
تحتضن برج شمس 4 مجموعة من الأبراج القريبة، وتشمل:
- برج شمس 1.
- برج شمس 2.
- برج أمواج 4.
تتوفر شقق متنوعة في أبراج شمس 1 وشمس 2 وأمواج 4، مما يوفر خيارات مختلفة للسكان الراغبين في الإقامة في المنطقة.
بالنسبة للأماكن القريبة من برج شمس 4، يمكن للسكان زيارة ما يلي:
- فلاينج كب: يبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، ويقدم تجربة فريدة لتناول الطعام على ارتفاع 40 مترًا في السماء، مع إطلالات رائعة على المناطق المحيطة.
- ممشى جي بي آر: يعتبر خيارًا جيدًا لتناول الطعام وشراء الحرف اليدوية والمشي وحضور الحفلات الموسيقية وممارسة الأنشطة الترفيهية الأخرى.
- دبي مارينا مول: يعد واحدًا من أبرز مراكز التسوق في المنطقة، ويتميز بتوفير مجموعة متنوعة من الخيارات التجارية والترفيهية، بما في ذلك دور سينما ومطاعم ومقاهي ومحلات للملابس والأحذية والمجوهرات والمزيد.
هذه الأماكن المحيطة ببرج شمس 4 توفر تجارب ممتعة ومتنوعة للسكان، سواءً كانوا يبحثون عن تجربة تناول الطعام المميزة أو التسوق أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.