دليل منطقة ميبل، دبي هيلز استيت

دليل منطقة ميبل، دبي هيلز استيت

يعد من المناطق السكنية التي قد تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية بداية من عام 2015 ولقد تم الانتهاء من بناء الوحدات السكنية فيه في عام 2019 وتعرف ميبل بتنوعها العقاري.

• بسبب مساحة ميبل الشاسعة فلقد تم تقسيمها إلى ثلاثة مجمعات فرعية وهي ميبل 1،2،3.
• تعد من المناطق المكتفية ذاتيا بسبب توافر العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
• تتوافر بها الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها من 3-5 غرف.
• تقع على مقربة من وسط إمارة دبي، هذا بالإضافة إلى قربه من عدد من المعالم الترفيهية والحدائق وبرك السباحة.
• يقع على مقربة من ملعب جولف 18 حفرة، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات والمناطق المخصصة للعب الأطفال.
• تبدأ مساحات الفلل في منطقة ميبل هيلز استيت من 2200 قدم وهناك بعض المساحات التي تمتد لتصل إلى ما يقرب من 3000 قدم مربع.
• تمتاز الوحدات السكنية والفلل ومنازل تاون هاوس في دبي هيلز استيت بالإناقة والعصرية.

اتجاه اسعار استئجار عقارات ميبل

• تحتوي على عدد من الفلل التي يتراوح عدد الغرف فيها من 3-5 غرف وتتميز بأسعارها المتنوعة طبقا للمساحة والتجهيزات الداخلية.
• يمكنك استئجار فيلا 3 غرف بسعر يصل إلى 125 ألف درهم إماراتي في السنة بمساحة تبلغ 2760 قدم مربع.
• يمكنك استئجار فيلا 4 غرف بسعر استئجاري يصل إلى ما يقرب من 135 ألف درهم في السنة.
• من ناحية أخرى يمكنك استئجار فيلا 5 غرف بسعر يبدأ من 160 ألف درهم إماراتي وهناك بعض المساحات التي تصل إلى ما يقرب من 200 ألف درهم إماراتي في السنة.
• بالنسبة لأسعار استئجار تاون هاوس المكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 2000 قدم مربع بأسعار تتراوح ما بين الـ120 ألف درهم وهناك أسعار إيجارات تصل إلى 130 ألأف درهم في السنة.
• من ناحية أخرى فإن أسعار إيجارات تاون هاوس 4 غرف بمساحات تبلغ 2400 قدم مربع بأسعار تبدأ من 135 ألف وتصل إلى ما يقرب من 155 ألف درهم إماراتي في السنة.
• بالنسبة لأسعار إيجارات تاون هاوس 5 غرف فإن مساحتها نصل إلى 2800 قدم مربع بأسعار تبدأ من 169 ألف درهم وهناك بعض أسعار الإيجارات التي تبلغ نحو ما يقرب من 180 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه اسعار عقارات ميبل

• من خلال السابق يتبين أن شراء فيلا 3 غرف بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي بمساحات تبلغ نحو ما يقرب من 2200 قدم مربع.
• يمكنك شراء فيلا 4 غرف فإنها تبدأ من 2.59 مليون وهناك بعض أسعار الشراء التي تصل إلى 4.92 مليون درهم.
• بالنسبة للفيلا 5 غرف فإن أسعار شراؤها تبدأ من 3 ملايين وهناك بعض الأسعار التي تصل إلى ما يقرب من 4.94 درهم.
• أما فيما يتعلق بمنازل تاون هاوس فإن سعر المنزل 3 غرف فيها يبلغ 2.5 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لسعر منازل تاون هاوس 4 غرف فإن أسعارها تبدأ من 2.6 مليون وهناك بعض أسعار الشراء التي تبلغ 3.49 درهم.
• بالنسبة لمنازل تاون هاوس 5 غرف فإن أسعارها تبدأ من 3 ملايين وهناك بعض المساحات التي تمتد لتصل إلى ما يقرب من 4.5 مليون درهم.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في ميبل

• تتوافر بمنطقة ميبل عدد من مواقف السيارات المنتشرة في كافة المبان السكنية والفلل بها تتسع لصف سيارتين أو أكثر من سيارات السكان، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من مواقف السيارات التي يمكن للزوار الاستفادة منها.
• أما فيما يتعلق بوسائل النقل والمواصلات فإن السكان يعتمدون على التنقل بالحافلات بسبب وقوع عدد من مواقف السيارات على مقربة منها، هذا بالإضافة إلى قربها من شارعين حيويين يمر بهما وسائل المواصلات المختلفة.
• فضلا عن اعتماد السكان على التنقل بمحطات المترو بسبب قربها من خطوط المترو أيضاً، كما أن هناك جزءا من السكان يعتمد على الانتقال بالسيارات الخاصة أو سيارات الأجرة.

الخدمات والمرافق في ميبل

تتوافر بمنطقة ميبل كافة المرافق والخدمات التي تقوم بتلبية احتياجات السكان، إذ يتوافر بها العديد من محلات السوبرماركت، ودور العبادة، والمدارس، هذا بالإضافة أيضا إلى وجود المستشفيات وغيرها التي تتضمن التالي:

سوبرماركت في ميبل

من أبرز محلات البقالة والسوبرماركت التي يتوافر بها كافة البضائع والمستلزمات الأساسية ما يلي:

• سوبرماركت ويست زون فريش.
• شويترام.

مدارس ميبل

تحظى المدرسة بعدد من الحضانات والمدارس المتميزة التي تقدم أفضل خدماتها التعليمية واكتسبت ثقتها بين العوائل، ونذكرها على النحو التالي:

• مدرسة دبي البريطانية.
• مدرسة كينجز الدولية.
• مدرسة جيمس ويلنجتون إنترناشونال.
• المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي.

العيادات والمستشفيات ميبل

من بين أبرز العيادات والمستشفيات الواقعة في منطقة ميبل التي تحتوي على أحدث الأأجهزة والمعدات الطبية ما يلي:

• مستشفى الزهراء.
• مستشفى كينجز كوليدج.
• عيادة أستر.
• مستشفى الإمارات.

المساجد ودور العبادة في ميبل

تعج منطقة ميبل بعدد من دور العبادة المتنوعة بما أنها من المناطق التي تشهد تنوعا دينياً إذ تحتوي على عدد من المساجد والكنائس وغيرها من دور العبادة، التي نذكرها على النحو التالي:

• مسجد القيم.
• مسجد الفاروق عمر بن الخطاب.
• كنيسة هالي.
• كنيسة جيتكيبرز ويك دي ويرهاوس.
• معبد شيفا.
• معبد دربار.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في ميبل

تقع على مقربة من ميبل عدد من المجمعات التجارية التي تتضمن عدد من المطاعم والمقاهي، والوجهات الترفيهية والشاطئية التي يقصدها العديد من العوائل للتمتع بمشاهدة المناظر الخلابة وممارسة أنشطة الترفيه، ونذكرها على النحو التالي:

مولات ميبل

تتضمن ميبل على عدد من المجمعات التجارية التي يتوافر بها عدد من المتاجر والمطاعم، وكذلك الوجهات الترفيهية المفضلة لدي العديد من الأعمار، ونذكرها على النحو التالي:

• دبي مارينا مول: من المجمعات التجارية التي تشهد إقبالا واسعا من السكان والزائرين بسبب توافر عدد من المتاجر فيه لبيع الأزياء، والحقائب، والعطور وغيرها من مختلف أنواع البضائع المتوافرة بأسعار متفاوتة.
• مول الإمارات: يمكن القيام فيه ببعض الأنشطة الترفيهية بجانب التجوال ما بين المتاجر.
• سيتي سنتر معيصم: يعد من المجمعات التجارية الواقعة من ميبل، دبي هيلز استيت التي يتوافر بها عدد من المحلات التجارية، ووجهات الترفيه أيضاً.

مطاعم ميبل

من بين أبرز المطاعم القريبة من منطقة ميبل التي تقدم أشهى الأكلات والوجبات اللبنانية والآسيوية وغيرها ما يلي:

• شكسبير اند كو.
• مطعم كهانا بادوش.
• مطعم كنتاكي.
• مطعم ثيبتارا.
• مطعم أرماني.
• مطعم بابا مورفي.
• مطعم ومخبز لا سير.

الوجهات الشاطئية والمعالم البارزة في ميبل

من بين أبرز الشواطئ القريبة من منطقة ميبل، دبي هيلز استيت ما يلي:

• شاطئ جي بي آر.
• كايت بيتش.
• سنسيت بيتش.
• حديقة دبي المعجزة.
• عالم المغامرات آي إم جي.