معلومات عن جزيرة ياس

زووم الامارات
معلومات عن جزيرة ياس

معلومات عن جزيرة ياس

تعد جزيرة ياس من المناطق الواقعة في إمارة أبوظبي التي تضمن العديد من مظاهر الحياة العصرية التي تلبي كافة الأذواق، ومن أقرب الوجهات الترفيهية القريبة منها هي عالم فيراري وياس مول.

  • بحسب التقارير فلقد صُنفت جزيرة ياس على كونها واحدة ت أكثر المناطق طلباً للوحدات المتاحة للاستئجار.
  • تم تطوير المنطقة من قبل شركة الدار العقارية أحد أشهر الشركات المطورة في إمارة أبوظبي، وتعد المنطقة مقراً أيضاً لأهم المتاجر العالمية والتي من بين أبرزها أيكيا في أبوظبي.
  • في كل عام تستقبل جزيرة ياس العديد من الاحتفالات والفعاليات المتميزة من أبرزها سباق فورمولا ون.
  • توجد بجزيرة ياس بعض العقارات المتاحة للتملك الحر بأسعار معقولة.
  • تتميز المنطقة بوجود الفنادق العالمية الأنيقة التي يأتي إليها النزلاء من كل حدب وصوب ومن كافة الجنسيات.
  • بالنسبة للعقارات فإن جزيرة ياس تشهد تنوعاً عقارياً من الوحدات السكنية والفلل، إذ يتوافر بها الاستديوهات والشقق التي تتراوح عدد لغرف فيها ما بين 1-3 غرف هذا بالإضافة إلى وجود الشقق التي تتكون من أربعة غرف أيضاً.
  • يقيم بجزيرة ياس العديد من الجاليات الأجنبية بسبب النمط المعيشي المميز من أشهر الجاليات الأجنبية المقيمة بها هي الجالية الآسيوية، هذا بالإضافة إلى وجود المؤسسات الخدمية سواء إن كانت مؤسسات تعليمية أو طبية.
  • تصل عدد غرف الفلل فيها إلى حوالى 5 غرف وهى وجهات سكنية مناسبة للعائلات إلى حد كبير.

اتجاه أسعار استئجار عقارات جزيرة ياس، ابوظبي

نوع الوحدة السكنيةمتوسط الإيجار السنوي
استوديو55,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة75,000 درهم إماراتي.
غرفتين111,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف168,000 درهم إماراتي.
  • تتراوح مساحات الاستديوهات في ياس ما بين 480 قدم مربع وتمتد لتصل إلى حوالى 580 قدم مربع، ويمكنك استئجار استديو بسعر يبلغ 55 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
  • يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة في ياس بسعر يبلغ 75 ألف درهم إماراتي سنوياً.
  • يمكنك استئجار شقة غرفتين وصالة بسعر يصل إلى 111 ألف درهماً إماراتياُ في السنة بمساحات تبدأ من 1200 قدم وتصل إلى حوالى 1300 قدم مربع.
  • بالنسبة لأسعار استئجار الشقق الثلاثة غرف فإن أسعارها تبدأ من 130 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 175 ألف درهماً سنوياً.
  • جاءت أسعار الفلل في جزيرة ياس على النحو التالي:
عدد غرف الفيلامتوسط الإيجار السنوي
غرفتين154,000 درهماً إماراتياً.
ثلاث غرف181,000 درهماً إماراتياً.
أربعة غرف217,000 درهماً إماراتياً.
خمسة غرف260,000 درهماً إماراتياً.
ستة غرف408,000 درهماً إماراتياً.
  • يمكنك استئجار فيلا غرفتين في جزيرة ياس بمتوسط سعر يبلغ 154 ألف درهم إماراتي سنوياً، هذا بالإضافة إلى أسعار استئجار الفلل الثلاثة غرف فإن سعرها يبلغ 181 ألف درهم إماراتي في السنة بمساحة تبلغ 3500 قدم مربع.
  • بالنسبة للفلل المكونة من أربعة غرف فإن أسعارها استئجارها السنوي يبلغ 217 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار إيجارات الفلل الخمسة غرف تبلغ 260 ألف درهم إماراتياً في السنة، كما أن أسعار الفلل الستة غرف فإن سعرها يبلغ 408 ألف درهم في السنة.

اتجاه أسعار شراء عقارات جزيرة ياس، ابوظبي

نوع الوحدة السكنيةمتوسط سعر الشراء
استوديو585,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة836,000 درهم إماراتي.
غرفتين1,327,000 درهم إماراتي.
ثلاثة غرف2,005,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف4,028,000 درهم إماراتي.
  • يمكنك تملك استوديو بسعر يبلغ 585 ألف درهم إماراتياً، أما بالنسبة لأسعار تملك الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فإن سعر تملكها 836 ألف درهم بمساحات تتفاوت ما بين الـ650 و 800 قدم مربع.
  • بالنسبة لأسعار تملك الشقة غرفتين وصالة فإن متوسط سعرها يبلغ 1.3 مليون.
  • يمكنك تملك شقة ثلاث غرف وصالة فإن سعرها يبلغ حوالى 885 ألف درهم إماراتي.
  • جاءت أسعار تملك الفلل في ياس على النحو التالي:
عدد غرف الفيلامتوسط سعر الشراء
غرفتين2,375,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف3,174,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف4,273,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف5,613,000 درهم إماراتي.
ستة غرف8,564,000 درهم إماراتي.
  • يمكن تملك فيلا ثلاثة غرف في ياس بأسعار تبلغ 1.9 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار شراء الفلل الأربعة غرف فإن أسعارها تتفاوت ما بين الـ2.5 مليون وتصل إلى 6.5 مليون درهم.
  • يمكنك شراء فيلا خمس غرف بسعر يبلغ 5.6 مليون درهم.

وسائل النقل ومواقف السيارات في جزيرة ياس

  • تعد جزيرة ياس واحدة من المناطق التي تشهد وفرة من وسائل النقل والمواصلات ويعتمد السكان في تنقلاتهم على الحافلات وسيارات الأجرة.
  • بالنسبة لمواقف السيارات فإن المبان السكنية والفلل توفر الكثير من المواقف لصف سيارات السكان دون مواجهة أي صعوبة في ذلك.

الخدمات والمرافق في جزيرة ياس

تعد جزيرة ياس من المناطق التي تشهد وفرة من المرافق الأساسية سواء إن كانت محلات تجارية ومؤسسات طبية وتعليمية، هذا بالإضافة إلى وقوعها بالقرب من المؤسسات الحكومية وتأتي تفصيلاً كما يلي:

مدارس جزيرة ياس

من بين أبرز المدارس والمؤسسات التعليمية القريبة من جزيرة ياس ما يلي:

  • حضانة يالو سبمارين.
  • أكاديمية الدار.
  • مدرسة سايبس الدولية.

سوبرماركت في جزيرة ياس

تشهد جزيرة ياس عدة محلات بقالة وسوبرماركت، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • سوبر ماركت كارفور في ياس مول.
  • زوم سوبر ماركت.

المساجد ودور العبادة جزيرة ياس

توجد العديد من دور العبادة المختلفة لكي يتمكن أصحاب الطوائف والأديان المختلفة من أداء الصلوات والشعائر الدينية، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • مسجد أدنوك.
  • مسجد غرب ياس.
  • مسجد ياس مول.
  • كنيسة القديس يوسف.
  • كنيسة القديس بولس.
  • معبد بابس شري سوامينارايان ماندير.

محلات تجارية في جزيرة ياس

توجد العديد من المحلات التجارية القريبة من جزيرة ياس لتلبية حاجات السكان المقيمة، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • متجر زاتانا للكتب والعجائب.
  • وايت انجل للحلاقة الرجالية.
  • محطة أدنوك.
  • بقالة هلا آسيا للمواد الغذائية.
  • اوول داي ماركت.

العيادات والمستشفيات جزيرة ياس

توجد العديد من العيادات والمؤسسات الطبية القريبة من جزيرة ياس، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • ميديكلينيك (مدينة خليفة).
  • مستشفى برجيل ياس مول.
  • مستشفى النور (شارع الشيخ خليفة بن زايد).
  • عيادة كليفلاند.
  • إن إم سي رويال.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية جزيرة ياس

توجد العديد من المجمعات التجارية القريبة من جزيرة ياس هذا بالإضافة إلى وجود وجهات الطعام ووجهات الترفيه التي يقصدها العائلات في العطلات، ونذكرها على النحو التالي:

المجمعات التجارية جزيرة ياس

من بين أبرز المجمعات التجارية القريبة من جزيرة ياس ما يلي:

  • مول ياس.
  • كارلوسيو وبول.
  • بي إف تشانجزز.
  • تشيزكيك فاكتوري.

مطاعم جزيرة ياس

توجد العديد من المطاعم التي تقدم الأكلات والوجبات المتنوعة، ولقد نالت استحسان العديد من الزوار من بين أبرزها ما يلي:

  • بي. اف. تشانغز.
  • تكساس رود هاوس.
  • جاليتوز.
  • شبرياني.
  • بلاك تاب.

الوجهات الشاطئية والترفيهية جزيرة ياس

توجد العديد من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة من جزيرة ياس، أبوظبي ويقصدها العديد من العائلات ونذكرها على النحو التالي:

  • شاطئ ياس.
  • جزيرة صير بني ياس.
  • ملعب الجولف ياس لينكس.

الوسوم

اخترنا لك