تم تنفيذ الكثير من المشاريع السكنية المتميزة والفريدة من نوعها في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن أشهرها المشروع السكني دبي لاند، والذي يتجزأ إلى عدة نواحي من أهمها فيلانوفا، وكافة تلك المشاريع تخضع للتطوير والتحسين من كافة نواحيها، وما يتصل بعقاراتها ومرافقها الحديثة، ومن خلال زووم الإمارات نعرض معلومات عن فيلانوفا في السطور التالية:
أطلق مشروع فيلانوفا التابع لمشروع دبي لاند من قبل دبي للعقارات في سنة 2016 ميلادية، وتم التخطيط إلى إنهائه في سنة 2019 ميلادية، وقد اشتهر في القطاع العقاري بتوافر أنواع عدة مكن الفلل ووحدات التاون هاوس المتميزة به، والتي تحوي الكثير من المعايير الجاذبة للراغبين في الإقامة والسكن واستئجار أو شراء الوحدات العقارية؛ مثل التصميم المعماري المتميز والأسعار المعقولة وغير ذلك.
تتوافر خاصية التملك الحر في المنطقة السكنية، وتحتوي على عدة وسائل للراحة والترفيه، منها المناطق المخصصة للشواء، وأماكن النزهات، والمسابح، وغير ذلك، وهو نمط مثالي لإقامة العائلات وتحسين المعيشة، إضافةً إلى تواجد منتجع ونادي الحبتور بولو في فيلانوفا.
العقارات في فيلانوفا
تتنوع عقارات منطقة فيلانوفا ما بين الفلل ووحدات التاون هاوس، والتي تتكون من غرفتين أو ثلاثة غرف وحتى خمسة غرف رئيسية للنوم، مع العلم أن مساحات الفلل المكون من غرفتين تصل حتى 1,773 قدم مربع، ومن أهم ما يميزها التصاميم العصرية المذهلة سواء أكانت في زوايا الفيلا أو الوحدة السكنية الداخلية أم الخارجية.
متوسط أسعار العقارات في فيلانوفا
نوع العقار
متوسط تكلفة الإيجار السنوية
متوسط أسعار البيع
وحدات تاون هاوس 2 غرفة
97,000 درهم إماراتي
1 – 1.4 مليون درهم إماراتي
وحدات تاون هاوس 3 غرفة
100,000 درهم إماراتي
1.2 – 2.2 مليون درهم إماراتي
وحدات تاون هاوس 4 غرفة
125,000 درهم إماراتي
1.4 – 2.5 مليون درهم إماراتي
فيلا 2 غرفة
–
1.1 مليون درهم إماراتي
فيلا 3 غرفة
–
1.4 مليون درهم إماراتي
فيلا 4 غرفة
–
1.54 – 3.5 مليون درهم إماراتي
فيلا 5 غرفة
–
3.8 – 4 مليون درهم إماراتي
المرافق الخدمية في فيلانوفا
تتوافر عدة جهات خدمية تعمل على تلبية احتياجات السكان في نطاق فيلانوفا؛ ومنها المحلات التجارية والوجهات التعليمية كالمدارس والحضانات والجامعات، بالإضافة إلى الوجهات الصحية كالعيادات والمستشفيات، وفيما يلي أهم المرافق الخدمية في فيلانوفا بدبي:
فروع سوبر ماركت فيلانوفا
ويست زون فريش – المدينة الأكاديمية (زمن الوصول: 13 دقيقة).
سوبر ماركت المايا – مدينة دبي الرياضية (زمن الوصول 18 دقيقة).
المساجد: مسجد الإيمان، مسجد عائشة أم المؤمنين (زمن الوصول بالسيارة: 15 – 20 دقيقة).
كما تتواجد كنيسة كريستيان فلوشيب، ومعبد السيخ اتوميك جوردوارا.
الوجهات الترفيهية في فيلانوفا
تتيح فيلانوفا قضاء أمتع الأوقات في الوجهات الترفيهية الواقعة بنواحيها، والتي تتنوع ما بين مراكز التسوق الكبرى والمطاعم أو المقاهي المشهورة التي تقدم أفضل الأصناف، بالإضافة إلى الأماكن الطبيعية من حدائق ومنتزهات وشواطئ تتواجد بالقرب من المجمع السكني، وفيما يلي نعرض أهم تلك الوجهات الترفيهية التي يقصدها الكثير من السياح الوافدين من نواحي العالم، والتي تدخل في إطار المقومات السياحية المتميزة بدولة الإمارات العربية المتحدة:
مركز المرابع العربية التجاري (زمن الوصول بالسيارة: 20 دقيقة).
دبي اوتلت مول (زمن الوصول بالسيارة: 15 دقيقة).
النخيل مول (زمن الوصول بالسيارة: 30 دقيقة).
مول أم سقيم (زمن الوصول بالسيارة: 30 دقيقة).
أشهر مطاعم ومقاهي فيلانوفا
مطعم مرماريتا.
سيركل كافيه.
كانا كافيه.
ذا تشيزكيك فاكتوري.
مطعم دبي فيش هت في البرشاء.
الشواطئ والمعالم القريبة من فيلانوفا
قصر زعبيل.
شاطئ جميرا.
شاطئ كايت.
نادي ومنتجع الحبتور بولو.
خدمات النقل العامة في فيلانوفا
إن الوسيلة الأمثل للتنقّل في نواحي مشروع دبي السكني فيلانوفا هي استقلال السيارة الخاصة، حيث توافرت أهم الخدمات المتصلة بها والمتمثلة في مواقف السيارات التابعة للوحدات السكنية.
كما توجد محطة للحافلات في نطاق دبي سكاي كورتس تستغرق مسافة الوصول إليها ثلث ساعة تقريبًا، وتتوافر محطة للمترو أيضًا هي محطة بنك أبو ظبي، والتي تستغرق المسافة بينها وبين المجمع السكني حوالي 22 دقيقة.
موقع فيلانوفا
يسهل الوصول إلى مشروع فيلانوفا العقاري، حيث تبلغ المدة الزمنية التي يستغرقها الوصول إلى مدينة دبي الأكاديمية حوالي ربع ساعة بالسيارة، والمسافة الفارقة ما بينه وبين مطار دبي الدولي تبلغ نصف ساعة، كما يسهل الوصول إلى نطاق آي إم جي عالم الغامرات في مدة زمنية تصل إلى ثمانية عشر دقيقة تقريبًا، وللوصول إلى نطاق برج خليفة ومنطقة داون تاون دبي تستغرق المسافة أقل من نصف ساعة؛ يمكن تتبع الموقع الدقيق على الخريطة لمنطقة فيلانوفا من هنا.
كما يمكن الاطلاع على الموقع الإلكتروني التابع لها عبر الرابط www.dp.ae ويمكن الاتصال بالرقم: +97148713700
الأماكن الهامة القريبة من فيلانوفا
يتواجد فيلانوفا بجوار أماكن هامة عديدة؛ منها المدينة الأكاديمية، وذا فيلا، وواحة دبي للسيلكون، حيث يقع بالجزء الجنوبي الشرقي من مشروع دبي لاند.
إضافةً إلى قربه من منطقة المرابع العربية، ومنطقة موتور سيتي بالناحية الشرقية من تلك النواحي، ووجهاته الترفيهية المجاورة شاملة لكل من: ماجيك بلانيت، والقرية العالمية، وحديقة آي إم جي عالم المغامرات.
ويعتبر سوق ماجيك بلانيت من أبرز الوجهات الترفيهية التي تشمل أماكن مخصصة للعب أو ركوب الخيل، ويمكن القيام بالكثير من الفعاليات به، وتستغرق مسافة الوصول إليه حوالي 11 دقيقة بالسيارة من مجمع فيلانوفا.
كما أن حديقة عالم المغامرات المتميزة تُصنف ضمن الأماكن الجاذبة للعائلات، وتستغرق مسافة الوصول إليها حوالي ربع ساعة فأقل، وهي تتجزأ إلى خمسة أجزاء رائعة وتتيح قضاء أمتع الأوقات بها.