معلومات عن الطراز 1

معلومات عن الطراز 1

يعد مجمع الطراز 1 أحد المجمعات السكنية الفاخرة في إمارة دبي، ويتضمن المجمع كافة المرافق الأساسية والترفيهية أيضاً ولقد تم تطويره من قبل شركة دايموند العقارية أحد شركات العقار الهامة في إمارة دبي.

• يحتل المجمع موقعاً متميزاً بسبب قربه من شارع القدرة أحد الشوارع الهامة في دبي، وتعد الطراز 1 أحد المناطق الفرعية التابعة لمجمع المدن المستدامة الخضراء في دبي ويعد واحداً من المجمعات السكنية الصديقة للبيئة.
• يتم الاعتماد في مجمع الطراز 1 على مصادر الطاقة النظيفة كالألواح الشمسية والسيارات الكهربائية.
• يتميز المجمع بتنوعه السكني، إذ يوجد به الفلل ذات المساحات الواسعة بجانب وحدات تاون هاوس، ويوجد بها بعض المناطق المخصصة للعب الأطفال بجانب ملاعب التنس والمسارات المخصصة للمشي وقيادة الدراجات الهوائية.
• توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت، وكذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي يقصدونها الزوار في المساء.
• تتراوح عدد غرف الفلل في تاون هاوس ما بين 3-4 غرف، ويتوافر بها غرف ماستر رئيسية بجانب الغرف الخاصة بالخادمة وغرف التخزين وغرف لتناول الطعام، وحديقة.
• يتوافر بمجمع الطراز 1 خدمات الأمن والصيانة المتاحة على مدار الـ24 ساعة، هذا إلى وجود مواقف السيارات أيضاً.

اتجاه أسعار استئجار عقارات الطراز 1

جاءت أسعار الإيجارات في الطراز 1 على النحو التالي:

• تبلغ متوسط أسعار إيجارات الفلل المكونة من ثلاث غرف في الطراز 1 إلى ما يقرب من 175 ألف درهماً إماراتياً في السنة.

اتجاه أسعار شراء العقارات الطراز 1

جاءت أسعار تملك العقارات في مجمع الطراز 1 على النحو التالي:

• تبلغ أسعار تملك الفلل المكونة من ثلاث غرف في الطراز 1 ما يقرب من 3.5 مليون درهماً إماراتياً، أما بالنسبة للفلل المكونة من أربعة غرف فإنها تبلغ ما يقرب من 3.45 مليون درهم إماراتي.
• تبلغ مساحات الفلل المكونة من أربعة فلل في الطراز 1 ما يقرب من 3.45 مليون درهماً.
• تصل متوسط أسعار تملك وحدات التاون هاوس المكونة من أربعة غرف ما يقرب من 3.7 مليون درهماً إماراتياً.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في الطراز 1

• تنتشر العديد من مواقف السيارات داخل كل واحدة من الفلل ووحدات تاون هاوس الطراز 1؛ لكي يتمكن السكان من صف سيارتهم بسهولة، كما قد حرص مطورو المجمع على أن يكون هناك عدد من المواقف العامة التي يمكن للزوار الاستفادة منها.
• يعتمد السكان في تنقلاتهم على استقلال الحافلات أو المترو ومن بين أقرب مواقف الحافلات هو موقف المدينة المستدامة – البوابة الرئيسية، هذا بالإضافة إلى موقف المرابع العربية 2 – المدخل الرئيسي.
• من بين أقرب محطات المترو لمجمع الطراز هي محطة مترو دبي، ومحطة مترو أم الشيف.

الخدمات والمرافق في مجمع الطراز 1

تنتشر العديد من الخدمات والمرافق الحيوية الهامة في مجمع الطراز 1؛ لتوفير كافة ما قد يحتاج إليه السكان بسهولة تامة ونذكرها بشيئا من التفصيل كالتالي:

المدارس والمؤسسات التعليمية الطراز 1

تنتشر العديد من الحضانات والمدارس القريبة من مجمع الطراز 1، ومن بين أبرزها ما يلي:

• حضانة بلوسوم المرابع العربية 2.
• حضانة خطوة بخطوة في مجمع ليان.
• حضانة كريكيدز.
• مدرسة جيمس متروبول.
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال.
• مدرسة رانشز برايمري.

سوبرماركت في الطراز 1

توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت الواقعة على مقربة من مجمع الطراز 1، وهى توفر المستلزمات التي يحتاج إليها السكان بأسعار مقبولة كما يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق كحد أقصي ومن بين أبرزها ما يلي:

• سوبر ماركت ويتروس.
• هايبر ماركت كارفور.
• سوبر ماركت زوم.
• بلو مارت ميني مارت.

المساجد ودور العبادة الطراز 1

يحظى مجمع الطراز 1 بوجود مجموعة من دور العبادة المختلفة التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة من المجمع ومن بين أبرزها ما يلي:

• مسجد المرابع العربية.
• مسجد المدينة المستدامة.
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
• كنيسة سانت جونز.
• كنيسة هيلي.
• معبد غورو ناناك دربار.

العيادات والمستشفيات في الطراز 1

يحظى مجمع الطراز1 بوجود عدد من المؤسسات الصحية والمستشفيات العديدة التي يوجد بها افضل أجهزة طبية كما تحظى بوجود أفضل الأطباء والخبراء في التعامل مع الحالات الطارئة ومن بين أبرزها ما يليك

• عيادة أستر: من أفضل العيادات القريبة من مجمع الطراز 1 ويوجد بها العديد من الأقسام للتعامل مع مختلف الحالات، ويوجد الكثير من الفروع لها في مختلف دولة الإمارات، ومن الجدير بالذكر هو سهولة الوصول إليها في غضون 5 دقائق.
• عيادة كور كير بولي: من المؤسسات الصحية القريبة من مجمع الطراز 1، وتُعرف بحسن الاستقبال وتقديمها أفضل خدمات صحية.
• عيادة ذا كايرون: من العيادات الواقعة على بعد 5 دقائق من الطراز 1، وتعد واحدة من المراكز المتخصصة في علاج العظام وأمراض العمود الفقري.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من الطراز 1

يحظى مجمع الطراز 1 بوجود عدد من المجمعات التجارية القريبة منه وهي أحد أهم وأبرز المولات التجارية القريبة والتي توفر للسكان كافة البضائع والمستلزمات التي يحتاجون إليها، كما تحظى الطراز 1 بوجود عدد من أفضل وجهات الترفيه وكذلك المطاعم والمقاهي ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:

مولات الطراز 1

من بين أبرز المجمعات التجارية القريبة من الطراز 1، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق ما يلي:

• القرية مول: من المجمعات التجارية الواقعة على بعد 5 دقائق فقط من المجمع، وهو واحداً من أهم المولات في إمارة دبي ويوجد العديد من المتاجر المختلفة في المجمع والتي من بين أبرزها: كانديلا وصوس للتجارة ولاكوست وستون.
• المدينة المستدامة بلازا: من المولات التي توفر كافة أنواع البضائع بأسعارها المتفاوتة للزوار، وهي يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق بالسيارة كما يحتوى أيضاً على بعض المرافق الترفيهية وعدد من المطاعم.
• سوق المرابع: يوجد به العديد من المتاجر لبيع مختلف الحاجات والأغراض كما يحتضن نادي رياضي ومطاعم لتناول الذ الأطباق.

الوجهات الشاطئية والترفيهية الطراز 1

يحظى المجمع بوجود عدد من الشواطئ ووجهات الترفيه التي يقصدها الزوار من مختلف الأعمار في العطلات للاستجمام وقضاء أوقات ممتعة ومن بين أبرزها ما يلي:

• شاطئ الصفوح: من أشهر الوجهات الشاطئية في إمارة دبي، ويعد من الشواطئ القريبة من مختلف المجمعات السكنية التي قد تم تطويرها في السنوات الأخيرة كما يحظى بوجود أفضل المرافق الترفيهية وله العديد من المزايا.
• شاطئ سنسيت بيتش: من الشواطئ التي تبعد عن المجمع ما يقرب من 25 دقيقة وهو من أشهر الوجهات الشاطئية في إمارة دبي بسبب مناظره الخلابة فمما لا شك فيه هو كونه واحداً من أفضل الشواطئ المناسبة للاستجمام.
• نادي دبي للبولو والفروسية: من أشهر الوجهات الترفيهية القريبة من مجمع الطراز 1 ويحتوي على العديد من المساحات الخضراء.

مطاعم الطراز 1

من بين أشهر المطاعم القريبة من مجمع الطراز 1 ما يأتي:

• مطعم خبز وزاد.
• مطعم توك توك التايلندي.
• مطعم بايجلز آند مور.
• مطعم ماريا بونيتا.