تعتبر قرية القرم من النواحي السكنية التي تشترط أمورًا محددة للسكن بها، ومنها الرسوم المحددة على أسعار الفلل بها، ويقبل الكثيرون عليها لكثير من الأغراض السياحية أو السكنية؛ نظرًا إلى أنها تحتوي على مزايا كثيرة كالموقع الاستراتيجي، والمرافق المتوفرة بها لتلبية كافة احتياجات الأفراد، واشتهرت بمرساها المشتمل على أرصفة اليخوت الكثيرة، والذي يجاور كثيرًا من الوجهات الهامة بالإمارة، وتم العمل على تطويره من قبل شركة رائدة بإدارة وتشغيل المراسي في الدولة، وهو يتيح القيام بكثير من الفعاليات والأنشطة المتنوعة، ومنها الجولات الاستكشافية، ورياضاتن التجديف وركوب الأمواج وغير ذلك، لذا فمن خلال زووم الإمارات نعرض معلومات عن قرية القرم في السطور التالية:
تتفرع قرية القرم من مدينة الضباط أو مدينة بوابة أبو ظبي، ومن أهم ما يميزها هو موقعها الاستراتيجي القريب من طرق رئيسية عديدة توصل بسهولة إلى العاصمة، وهو بالناحية المقابلة لجسر مصفح.
تعتبر منطقة قرية القرم من المجمعات السكنية الراقية التي تتعدد استخداماتها، وقد تم تشييد النطاق الذي تتبعه وتطويره على مساحة 8.9 كيلومترات مربعة، بالتالي فإن قرية القرم تعتبر مجمع من الفلل يتواجد بالجزء الجنوبي من مدينة الضباط، وأشرفت على مراحله التطويرية شركة العين العقارية، ويتميز بإطلالته على قناة خور المقطع المائية.
يستغرق الوصول من المجمع السكني قرية القرم إلى وسط المدينة حوالي عشرين دقيقة، وهو مجاور لفندق شانغريلا، قرية البري، بالإضافة إلى قربه من جامع الشيخ زايد الكبير، وغيرها من الوجهات الخدمية والسياحية.
مزايا المجمع السكني في قرية القرم
تعتبر قرية القرم من المجمعات الراقية التي توفّر نمط حياة عصري ومتميز، ويعتبر من النواحي المثالية لسكن العائلات؛ فهو يحتوي على كثير من الأجواء الهادئة، والبعيدة عن الضوضاء وصخب المدن بالعاصمة أبو ظبي، ومن أهم مزايا المجمع السكني في قرية القرم ما يلي:
يشتمل مجمع قرية القرم السكني على ثلاثمائة وعشرة من الفلل المتميزة ذات المظهر الخلاب المذهل؛ فالأشجار مصطفة على جوانبها، مما يعطيها الرونق الأخضر اليانع.
تتم إدارة المجمع السكني في قرية القرم من قبل مزود خدمة على مستوى حصري، ويشتمل المجمع على نادي صحي، كما يتوافر به مدخل تابع للمرسى والشاطئ اللذين اشتهرت بهما تلك المنطقة.
من مزاياه أيضًا هو ترحيبه للحيوانات الأليفة، حيث يسمح بترتبيتها، ويوفر المساحات الخضراء التي تفضل الحيوانات التجول بين نواحيها، بالإضافة إلى توفيره كثيرًا من وجهات الخدمات والترفيه المتميزة؛ كنادي اللياقة البدنية، والمرسى، والشاطئ، وبعض المطاعم والمقاهي.
ومن الخدمات الفورية المتاح الحصول عليها في هذا النطاق السكني هي خدمات الأمن والتصليح والصيانة، والتي تظل مفتوحة على مدار أربع وعشرين ساعة.
وسائل النقل والمواصلات في قرية القرم
يتميز نطاق قرية القرم بتوفر وسائل النقل والمواصلات العامة اليسيرة، والتي تسمح بالتنقل بين مختلف النواحي، حيث إن واحدًا من الطرق السريعة يمرّ بنواحي هامة تجعله بمثابة نقطة اتصال في قرية القرم، وذلك بين المدينة والبر الرئيسية من خلال مدينة بوابة أبو ظبي.
كما أطلق على جسر المصفح مسمى شارع الخليج العربي E20؛ وهو الطريق الرئيسي الذي يسمح بالتنقلات المجاورة للمجمع السكني، ويسهل الوصول إلى الجسر من خلال شارع أم غفرة وشارع دخنان، ومن أهم ما تميز به هذا الطريق هو إيصاله السائق مباشرة إلى مجموعة من المناطق المركزية؛ كمنطقتي الخالدية والمشرف، وذلك في غضون ربع ساعة تقريبًا.
من الخدمات المتميزة بقرية القرم توفر مواقف السيارات المتاحة للمقيمين أو الزائرين لهذا النطاق؛حيث إنها تتوزع بنسبة مرتفعة في نواحي المجمع السكني، وتحتوي الفلل على مواقف سيارات بها خاصية التظليل لضمان الأمان والخصوصية، وإيجاد مكان ملائم لصفّ السيارات، بالإضافة إلى تواجد مواقف السيارات الخارجية المجاورة لفروع السوبر ماركت، أو المتاحة لزوّار المرسى.
متوسط أسعار إيجار العقارات في قرية القرم
من البيانات الهامة ضمن معلومات عن قرية القرم، والتي يتوجب على الراغب في استئجار العقارات بالمجمع السكنية لهذا النطاق معرفتها هو اتجاه تكاليف الإيجار السنوية، والتي تعتبر ملائمة لنوع العقار وتُعرض بسعر تنافسي حال مقارنتها بالفلل في المجمعات السكنية المجاورة بمدينة بوابة أبو ظبي، وفيما يلي نذكر متوسط أسعار إيجار العقارات في قرية القرم:
يبلغ متوسط أسعار الإيجار في قرية القرم لنوع الفلل المحتوية على أربع غرف من مائة وثمانين ألف درهم إماراتي لكل سنة (180,000 د.إ).
يبلغ متوسط أسعار الإيجار في قرية القرم لنوع الفلل المتكونة من خمس غرف وأجزاء أخرى من مائتين وواحد وثلاثين ألف درهم إماراتي لكل سنة تقريبًا (231,000 د.إ).
مع العلم أن المساحة الإجمالية للفلل المتواجدة في نطاق قرية القرم تتفاوت ما بين 3,250 إلى 4,500 قدمًا مربعًا، وهي محتوية على الغرفة المخصصة للخادمة إضافةً إلى غرفها الرئيسية تبعًا للعدد والتكلفة، وأيضًا تحتوي على مساحة مخصصة للتخزين، بالإضافة إلى منطقة منفصل تم تخصيصها للغسيل، وقد يصل عدد الحمامات المتواجدة في الفيلا إلى ستة حمامات.
الجهات الخدمية في قرية القرم
في إطار عرضنا لمعلومات عن قرية القرم نتطرق إلى الإلمام بأهم الجهات الخدمية التي تلبي احتياجات ومتطلبات المقيمين بهذا النطاق، على اختلاف القطاعات التي تتبعها؛ كالقطاع التجاري، أو التعليمي، أو الصحي، أو الديني، أو غير ذلك، ويستغرق الوصول إليه بضع دقائق من نواحي قرية القرم، وهي تتمثل فيما يلي:
المساجد ودور العبادة
المساجد: مسجد الشهيد عادل صديق محمد الاسمني، مسجد الشيخ شخبوط بن سلطان، مسجد مدينة بوابة أبو ظبي، مسجد عاصم بن عدي، مسجد عمر بن مالك.
الكنائس: كنيسة جمعية أبو ظبي، كنيسة مار الياس للروم الأرثوذكس بأبوظبي، الكنيسة الأرمنية أبو ظبي، كنيسة مار توما.
المعابد: معبد جوردوارا الجديد، معبد ماهاميفناوا البوذي، معبد شريناثجي.
فروع السوبر ماركت
سوبر ماركت سبينيس – القريب من بوابات قرية القرم.
سوبر ماركت ريتش آند فريش – مجمع فلل سي شور.
سوق بلانيت – المجاور لفندق شانجريلا بقرية البري.
الجهات التعليمية
أكاديمية الأطفال المبدعين.
حضانة كيدز فينشر.
حضانة برايت كيدز.
حضانة عالم سمسم.
مدارس أدنوك.
مدرسة الإمارات الوطنية.
مدرسة كامبردج الثانوية.
الجهات الصحية والمراكز الطبية
عيادة استر.
مركز المقطع الصحي.
عيادة سرهد الطبية.
مستشفى إل إل إتش.
مستشفى دانة الإمارات للنساء والأطفال.
الوجهات الترفيهية المجاورة لقرية القرم
تتعدد الوجهات الترفيهية الواقعة في محيط قرية القرم، والتي تتيح خوض الكثير من التجارب الترفيهية والاستكشافية، وتسمح بإقامة فعاليات كثيرة بها، ومن أشهرها مراكز التسوق والمولات، والمطاعم الموفرة لأشهى الوجبات، بالإضافة إلى أماكن السياحة الطبيعية كالشاطئ، ونعرض بعض الأمثلة على الوجهات الترفيهية المجاورة لقرية القرم فيما يلي:
كابيتال مول.
سوق قرية البري.
القرية مول.
مون كافيه.
مطعم فيليه إن.
سيركل كافيه.
مطعم هوي ان.
مخبز وكافيه سكونز.
مطعم ومشاوي الصياد.
شاطئ القرم.
شاطئ البطين.
فندق ريتز كارلتون.
فندق شانغريلا.
موقع قرية القرم
تتبع قرية القرم إمارة أبو ظبي، وللذهاب إليها يمكن تتبع الموقع الدقيق عبر الخريطة من هنا، وهي تمتلك موقعًا استراتيجيًا مميزًا يقع على مقربة من أماكن هامة بالإمارة.
حيث يستغرق الوصول من نطاق قرية القرم إلى مطار أبو ظبي الدولي من خلال شارع الخليج العربي (E20) وقتًا قصيرًا، والمسافر الفارقة بين قرية القرم وجزيرة ياس تستغرق خمس وعشرين دقيقة على وجه التقريب، بينما يمكن الوصول إلى منطقة الطريق الشرقي في حوالي اثنتي عشرة دقيقة.
تقع قرية القرم إلى جانب أماكن مشهورة ومنها منطقة المقطع أو مصفح، بالإضافة إلى مدينة محمد بن زايد، وتتمثل مصفح في المنطقة الصناعية المتواجدة بالناحية الجنوبية من المجمع.
