منطقة الخليج التجاري هي من أفضل المراكز السكنية والتجارية العصرية بإمارة دبي، وتتركز موقعًا جوهريًا يجذب الأفراد إليها من مختلف نواحي دول العالم، وقد احتوت على أبراج ومباني شاهقة منها برج ذا برايم التجاري، والذي أنشئ لمختلف الأغراض المهنية واشتمل على مكاتب متنوعة بأسعار ومساحات متفاوتة، وفيما يلي نعرض عبر زووم الإمارات أهم المعلومات عن برج ذا برايم:
يتكون البرج من ستة وثلاثين طابقًا، ويصل ارتفاعه إلى 158 مترًا، ويحتوي على مساحات مكتبية في طوابقه ومحلات تجارية متركزة في طابقين، وخصصت طوابق بالأسفل لمواقف السيارات، وتم العمل على تطوير البرج وتحسينه من قبل شركة المصالح للعقارات، وتتوافر به خاصية التملك الحر.
افتتح برج ذا برايم في سنة 2013م بقلب منطقة الخليج التجاري، ويتميز بإطلالته الخلابة والساحرة على خور دبي، إضافةً إلى موقعه الاستراتيجي القريب من شوارع هامة ونطاق حيوي يعمل على تيسير طرق الوصول إلى مختلف المناطق، وهو قريب لأماكن هامة مثل وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي، وبرج خليفة وغيرها.
العقارات في برج ذا برايم
في سياق الإلمام بأهم معلومات عن برج ذا برايم نتطرق إلى عرض أنواع عقاراته التجارية ومزاياها التي يُقبل عليها كثير من أصحاب الأعمال والشركات والمراكز التجارية، وذلك على النحو الآتي:
يعتبر برج ذا برايم من الأبراج التجارية المتميزة التي توفر خدمات كثيرة متميزة لمستأجري المكاتب بها، حيث تصل المساحة الإجمالية للمكاتب الفسيحة إلى 464,976 قدم مربع، ويحتوي البرج على 12 مكتب متنوع؛ فمنها المكاتب الافتراضية، والمكاتب المجهزة بالكامل، والمكاتب ذات التشطيبات الأساسية.
ويتوافر العنوان الفعلي أو المكتب الافتراضي بمساحة افتراضية للنشاط التجاري أو الشركة دون حاجة إلى الشراء والاستئجار بمساحة كبيرة، وتتميز المكاتب المشطبة بأمور أساسية بأنها مفتوحة وواسعة وتتيح للمستأجرين اختيار أثاث المكتب الملائم لعملهم وذوقهم، بينما تُفرش المكاتب المجهزة كاملة وتسمح بالانتقال إليها على الفور والشروع في العمل.
يحتوي البرج على مرافق خدمية عصرية رائعة منها خدمة الإنترنت بسرعة عالية، وخدمة الهاتف الأرضي، والقاعات الواسعة للاجتماعات والمؤتمرات، بالإضافة إلى المطابخ والحمامات الملحقة بالمكتب، وتُشارك المكاتب ذات المساحة الصغيرة مساحات تخزينها وحماماتها.
مكاتب برج ذا برايم وأسعارها
تعتبر مكاتب برج ذا برايم من أفضل وأهم العقارات التجارية المتواجدة في الخليج التجاري، وهو مركز تجاري مشهور على نطاق الشرق الأوسط، وتبدأ تكاليف الإيجار السنوية للمكاتب صغير المساحة وحتى كبيرة المساحة من 2,000 إلى 597,000 درهم إماراتي.
كما أن مساحات المكاتب الافتراضية متباينة 50 – 225 قدم مربع، وتبدأ تكاليف الإيجار السنوي لها من 1,000 إلى 10,000 درهم إماراتي، أما نوع المكاتب المشطب بشكل أساسي تتفاوت أسعار استئجاره سنويًا ما بين 57,000 – 133,000 درهم إماراتي، وهي ممتدة على مساحة 1,153 – 1,911 قدم مربع.
ترتفع تكاليف استئجار المكاتب المجهزة بالكامل وتصل إلى 30,000 – 524,000 درهم إماراتي في السنة، كما تتفاوت المساحة الإجمالية لها ما بين 260 إلى 6,169 قدم مربع.
بالنسبة إلى المكاتب المعروضة للبيع في برج ذا برايم فإنأسعارها متفاوتة ما بين 850,000 إلى 19 مليون درهم إماراتي، وتبلغ مساحتها 758 – 13,422 قدم مربع، وتوجد خيارات بيع للمكاتب ذات التشطيبات الأساسية والتي تبلغ المساحة الإجمالية لها 2,100 – 10,700 قدم مربع.
بالتالي فإن أسعار المكاتب بالتشطيبات الرئيسية تبلغ 1.1 – 2.4 مليون درهم إماراتي، والمكاتب المجهزة بالكامل تبلغ أسعارها 850,000 – 900,000 درهم إماراتي، وتبدأ أسعار المكاتب الطابقية المعروضة للبيع في برج ذا برايم من 19 مليون درهم إماراتي.
أهم خدمات برج ذا برايم
يوفر البرج التجاري ذا برايم خدمة مواقف السيارات، والتي تحتل الثلاثة طوابق السفلية من المبنى، إضافةً إلى مواقف السيارات بطوابق المنصة، وخصصت مساحات للمواقف تتلاءم مع مساحة كل مكتب، ويوفر مواقفًا لأصحاب الهمم أيضًا.
يحتوي البرج على ثمانية مصاعد ذات سرعة عالية، ومصاعد إضافية للخدمات، كما تشمل أجزاؤه المرافق المتميزة للترفيه والخدمات؛ حيث خُصص طابق كامل للياقة والترفيه والأغراض المشابهة، فقد احتوى على صالة مجهزة بالمعدات الرياضية الحديثة، وغرفة مخصصة لتبديل الملابس، بالإضافة إلى المسبح الخارجي والمقهى أو الكافتيريا.
تعمل خدمات الأمن والاستقبال طوال اليوم وتتوافر أنظمة خاصة للتحكم وبطاقات مفتاحية لدخول المكاتب، وتم توزيع الكاميرات في نواحي البرج بكافة الطوابق لزيادة الأمن، ومن الخدمات الممتازة في المبنى هي مكتب الاستقبال والإرشاد الذي يجيب على كافة تساؤلات الزوار ويتواجد في الردهة الفاخرة المخصصة للاستقبال.
خدمات النقل والمواصلات برج ذا برايم
يتميز نطاق الخليج التجاري بسهولة التنقل لموقعه الجوهري بالقرب من شوارع رئيسية وحيوية، ومن أهمها شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وهما يسهلان الوصول إلى مختلف نواحي إمارة دبي.
ومن المتاح للسكان والزوار التنقل بواسطة وسائل النقل العامة المتواجدة في محطاتها القريبة للبرج، فمن مواقف الحافلات المجاورة لبرج ذا برايم محطة ليك سنترال تاور 2، ومحطة برج كلوفر باي 1، حيث يسهل الوصول إليهما سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول بالسيارة في غضون ثلاثة دقائق.
من محطات المترو التي تسمح بالتنقل أسهل في نطاق برج ذا برايم هي محطة مترو الخليج التجاري، والتي تبعد بحوالي خمسة دقائق بالسيارة، ويسهل الوصول إلى محطات أخرى في غضون سبعة دقائق مثل محطة مترو برج خليفة دبي مول، ومحطة مترو المركز المالي.
تقع بعض محطات الترام بالقرب من نطاق البرج؛ ومنها محطة ترام الصفوح التي تبعد بحوالي ثلث ساعة، ومحطة مستودع الترام وتستغرق مسافة الوصول إليها ربع ساعة على وجه التقريب، كما تقع محطة ترام قرية المعرفة 2 على بعد 19 دقيقة من البرج.
أشهر المطاعم القريبة من برج ذا برايم
تشتمل معلومات عن برج ذا برايم على أهم المطاعم الشهيرة القريبة للبرج، والتي تفضل العائلات التوجه إليها لتناول ألذ الأطباق المعدة بها وفقًا لثقافات متنوعة، ومنها المطاعم المشهورة على مستويات عالمية ومحلية، وتتنوع ما بين مطاعم الأجواء الفاخرة والراقية الرومانسية، ومطاعم الوجبات السريعة وغيرها فيما نذكر ضمن أشهر المطاعم القريبة من برج ذا برايم على النحو الآتي:
هارديز.
ونديز.
صب واي.
مالانج لاونج.
مطعم فوشيا.
دجاج كنتاكي.
بيتزا اكسبرس لايف.
بيتزا اكسبرس لايف.
اتموسفير – برج خليفة.
ثيبتارا – فندق القصر.
مكار – راديسون بلو.
بلو بلانك – رينيسانس داون تاون.
بلينك – هيلتون دبي الحبتور سيتي.
ذا إليكوينت إيليفنت – تاج دبي.
الأبراج والمباني الهامة القريبة من برج ذا برايم
يتواجد برج ذا بريام في نطاق مليء بالمباني الشاهقة الأخرى، والتي تتنوع ما بين الأبراج السكنية والتجارية، فقد اشتهرت منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي باحتوائها على مميزات كثيرة تلائم أصحاب الأعمال والفئات الأخرى، وعنوان برج ذا برايم هو: 6C مراسي درايف – الخليج التجاري – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ يمكن تتبع الموقع الدقيق للبرج على الخريطة من هنا، وفيما يلي نذكر أهم المباني والأبراج القريبة منه، والتي تستغرق مسافة الوصول إليها 5 – 10 دقائق:
