تتعدد المناطق الصناعية مختلفة المسميات في أم القيوين، والتي تستفيد فئات كثيرة منها في قطاع الأعمال، وذلك من خلال إنشاء مشاريع كثيرة تجارية وصناعية بها، ومن أبرز تلك المناطق ما سنعرضه ضمن معلومات عن المنطقة الصناعية القديمة من مزايا، وعقارات، ومرافق خدمات أو ترفيه، وموقع، وغيرها عبر زووم الإمارات، وذلك على النحو التالي:
تعد المنطقة الصناعية القديمة المتواجدة في أم القيوين من مراكز الأعمال المتطورة بشكل كبير في دولة الإمارات العربية المتحدة، فهي من المناطق الصناعية الحرة التي تم تخصيصها لأعمال الصناعة والتجارة المختلفة.
تحتوي المنطقة الصناعية القديمة على كثير من الوجهات الخدمية الهامة؛ كالمصانع، والمساحات التجارية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى المساحات التجارية، وهي تشتمل على كثير من المزايا التي تُيسّر القيام بالأعمال اللوجستية، ومنها الموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به.
حيث يسهل الوصول إليها عبر شارع الاتحاد، وشارع الشيخ محمد بن زايد بشكل مباشر، وهي مجاورة لمنطقة الميناء في أم القيوين، وتحتوي على كثير من المستودعات ومساكن العمال، ومساحات القطاع التجاري التي تتعدد أغراضها.
تناسب المنطقة الصناعية القديمة مراحل البدء في إقامة المشاريع الجديدة، فهي مجاورة للميناء والكثير من النواحي الهامّة بالإمارة، وهو ما يجعل العمل يسيرًا في عمليات نقل البضائع، بالإضافة إلى سهولة التوجه نحو إمارة دبي وإمارة الشارقة من المنطقة الصناعية القديمة، وذلك من خلال الطرق الرئيسية السريعة.
وأيضًا تتوافر بالمنطقة الصناعية القديمة فروع خدمية عديدة؛ كالمحلات التجارية والسوبر ماركت، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تسمح بالحصول على تجربة ترفيهية مثالية.
العقارات في المنطقة الصناعية القديمة
في سياق الإلمام بأهم معلومات عن المنطقة الصناعية القديمة نتعرف على البيانات والمعلومات المرتبطة بالعقارات المنشأة في هذا النطاق، والتي تم عرضها للإيجار بأسعار معقولة لمن يرغب في العمل بما يتلاءم مع ظروفه، وهو ما يجعل المساحات متفاوتة بين أنواع العقارات في المنطقة، وينعكس ذلك على اتجاه الأسعار، وفيما يلي نذكر أهم ما اشتملت عليه العقارات في المنطقة الصناعية القديمة المتمثلة بالمستودعات:
اختلفت مساحات المستودعات المعروضة للإيجار في المنطقة الصناعية القديمة؛ حيث تراوحت ما بين 2,750 إلى 14,678 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى توفر مساكن العمال المحتوية على مرافق للخدمات، والتي تم عرضها لمن يرغب في استئجارها بأسعار تنافسية.
احتوت المنطقة الصناعية القديمة على كثير من المرافق والخدمات الهامة في تحسين نمط المعيشة والعمل بشكل أفضل وأكثر كفاءة وجودة؛ ومنها خدمات الماء والكهرباء، والمساحات المخصصة لعمليات التحميل أو التفريغ، بالإضافة إلى مواقف السيارات المميزة.
يتوجب العلم أن المنطقة الصناعية القديمة ليست من المناطق السكنية، وتنخفض بها نسبة تواجد وسائل النقل العامة، وتتواجد بها المرافق الخدمية التي يحتاج إليها العمال، لذا تعتبر ملائمة للعمل.
أسعار عقارات المنطقة الصناعية القديمة
تتفاوت أسعار إيجار العقارات في المنطقة الصناعية القديمة ما بين نسب مختلفة، ويتم الاستناد في ذلك على المساحة، فمن الممكن أن تؤجر المستودعات ذات مساحة 2,750 قدم مربع بما يبلغ اثنين وثلاثين ألف درهم إماراتي لكل سنة.
وتتباين أسعار إيجارات أنواع العقارات المختلفة في هذه المنطقة، فيمكن أن تبلغ 234,000 درهم إماراتي لكل سنة.
وسائل النقل والمواصلات في المنطقة الصناعية القديمة
من الخدمات المميزة المتاح استخدامها في المنطقة الصناعية القديمة هي مواقف السيارات، والتي تتواجد بالمستودعات ومساكطن العمال، فتتيح صف السيارة الخاصة بالمواقف العامة الموزعة في نواحيها.
يسهل الوصول إلى نواحي كثيرة بهذا النطاق لتواجد شوارع رئيسية كثيرة؛ ومن أبرزها شارع الشيخ محمد بن زايد، وسارع الاتحاد، كما تتواجد خدمات الباصات أو الحافلات وسيارات الأجرة به، إلا أنه من الأفضل أن يكون الفرد ممتلكًا لسيارته الخاصّة، لتسنح له بالتنقل أينما يرغب في أي وقت.
المرافق الخدمية في المنطقة الصناعية القديمة
تتوافر عدة مرافق خدمية في المنطقة الصناعية القديمة، والتي تتيح الحصول على الكثير من المستلزمات والمتطلبات الضرورية للمستأجري المنطقة أو زائريها، وفي سياق الاطلاع على معلومات عن المنطقة الصناعية القديمة نعرض مرافقها الخدمية كما يلي:
المساجد ودور العبادة في المنطقة الصناعية القديمة
المساجد: مسجد حمزة بن عبد المطلب، مسجد خالد محمد بن ضاحي، مسجد الشيخ زايد.
الكنائس: كنيسة سيدة العرب، كنيسة نستو.
فروع السوبر ماركت بالمنطقة الصناعية القديمة
سوبر ماركت بانور.
سوبر ماركت المروة.
سوبر ماركت زمزم.
سوبر ماركت الريم.
سوبر ماركت الظبي.
ستار فود لتجارة المواد الغذائية.
جهات تعليمية بالمنطقة الصناعية القديمة
مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية.
برودرفت أكاديمي بالإمارات.
معهد ايديال لتعليم قيادة السيارات.
مدرسة النخبة الأمريكية الخاصة.
مدرسة SAIS أم القيوين.
مدرسة السلمة الثانوية للبنات.
مدرسة الجزيرة لتعليم القيادة.
مدرسة الأمير الثانوية (بنين).
حضانة رافلز.
حضانة منطقة الأطفال.
حضانة الدانة الخاصة بأم القيوين.
جهات صحية بالمنطقة الصناعية القديمة
عيادة ثومبي بأم القيوين.
مركز السلمة الصحي.
عيادة رايت هيلث.
مركز كريبا الطبي.
مركز طبي الحياة.
مركز البستان الطبي.
مستشفى الشيخ خليفة العام.
المرافق الترفيهية في المنطقة الصناعية القديمة
بعد التعرف على أهم معلومات عن المنطقة الصناعية القديمة والمرافق الخدمية المتواجدة بها نعرض أهم المرافق الترفيهية التي يُفضل الكثيرون التوجه إليها مع المعارف، وفيما يلي نعرض أشهرها:
مراكز التسوق ومولات المنطقة الصناعية القديمة
مول أم القيوين.
لولو هايبر ماركت.
عجمان سيتي سنتر.
أبرز مطاعم المنطقة الصناعية القديمة
مطعم وكافتيريا السدرة.
مطعم مكة.
مطعم كشمير.
مطعم تالاشيري.
المطعم الهندي الجديد.
مطعم لاكي.
الشواطئ المجاورة للمنطقة الصناعية القديمة
شاطئ الخور.
شاطئ أم القيوين.
شاطئ مانغروف.
معالم وحدائق ونوادي المنطقة الصناعية القديمة
نادي دريم لاند أكوا بارك.
متحف أم القيوين الوطني.
ليدز فيتنس آند مساج سنتر.
منتزه الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان.
في أي بي ترينينغ فيتنس.
نادي أم القيوين البحري.
حديقة الحميرة – شرق.
حديقة السلمة.
جيم 24.
موقع المنطقة الصناعية القديمة
من البيانات الهامة التي وجب التعرف عليها ضمن معلومات عن المنطقة الصناعية القديمة هي الموقع الاستراتيجي المميز الذي يجاور الكثير من المواقع الهامة، وتمر به شوارع رئيسية، وفيما يلي موقع الصناعية القديمة بالإمارات:
تجاور المنطقة الصناعية القديمة مجموعة من المناطق الهامة التي يقصدها الكثيرون، حيث تحدّها من الناحية الشرقية مدينة الشارقة للواجهات المائية، وهي مجاورة أيضًا لشارع الفيصل بأم القيوين، بالإضافة إلى مجاورتها منطقة الرملة بأم القيوين، ومنطقة المقطع، وفلج مويلح؛ ويمكن الوصول إلى موقعها عبر الخريطة من هنا.
