معلومات عن المدينة القديمة دبي

من المناطق السكنية التي قد تم تطويرها في عام 2006 من قبل شركة إعمار أحد أهم الشركات العقارية الرائدة في دبي.

تتضمن المنطقة ما يقرب من 35 مبنى منخفض الارتفاع، ولقد سُميت المدينة القديمة دبي بهذا الاسم نسبة إلى أن العقارات السكنية فيها مستوحاة من الطراز العربي التقليدي.
تٌسم المنطقة إلى ستة مجمعات فرعية، ومن المنطقة يمكن الوصول إلي بعض الأماكن الحيوية من أبرزها منطقة برج خليفة ودبي مول.
تحتل المدينة القديمة دبي موقعاَ استراتيجياً بالقرب من الوصل دبي والخليج التجاري.
تتوافر بالمنطقة كافة المظاهر الحضارية التقليدية، وتعد المنطقة وجهة سكنية فريدة لمحبي التصميمات المعمارية الأصيلة.
تشهد إقبالا سنوياً من المستأجرين بفضل أسعار العقارات المتوسطة والمناسبة للعديد من الناس، إذ يتوافر بها الشقق التي تتراوح عدد الغرف فيها من 1-3 غرف وصالة الواقعة على نافورة دبي الراقصة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات المدينة القديمة دبي

نوع الوحدة السكنية	متوسط الإيجارات السنوية
استوديو	61,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة	80,000 درهم إماراتي.
غرفتين	115,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف	183,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف	229,000 درهم إماراتي.

تبدأ أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة في المدينة القديمة دبي من 55 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 115 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار استئجار الشقق غرفتين وصالة بأسعار تبدأ من 79 ألف وتمتد لتصل إلى 170 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تبلغ أسعار استئجار الشقق الثلاثة غرف وصالة إلى 225 ألف درهم إماراتي في السنة.
تبدأ أسعار إيجارات وحدات بنتهاوس من 229 ألف وتصل إلى 275 ألف درهم في السنة.

اتجاه أسعار شراء عقارات المدينة القديمة دبي

نوع الوحدة السكنية	متوسط أسعار الشراء
غرفة واحدة	1,301,000 درهم إماراتي.
غرفتين	2,011,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف	3,484,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف	4,449,000 درهم إماراتي.

بالنسبة لأسعار تملك الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في المدينة القديمة فإنها من 889 ألف وتصل إلى 2.1 مليون درهماً إماراتياً.
تبدأ أسعار تملك الشقق الغرفتين وصالة من 1.29 مليون درهماً إماراتياً، كما يمكنك تملك أسعار الشقق المكونة من ثلاثة غرف وصالة بأسعار تبدأ من 2.5 مليون وتصل إلى ما يقرب من 7.29 مليون درهماً إماراتياًَ.
تبلغ متوسط أسعار وحدات بنتهاوس ما يقرب من 4 ملايين درهماً إماراتياً، أما بالنسبة لأسعار شراء المكاتب التجارية فإنها تبدأ من 4.24 مليون وتصل إلى 13.7 مليون درهماً إماراتياً.
تعد جزيرة المدينة القديمة من أكثر المبان السكنية طلباً في المدينة القديمة دبي، ويأتي بعدها في المرتبة الثانية بعداً منه ينسون، وفي المرتبة الثالثة والرابعة الخامسة يأتي كلا من ريحان ومسمة وزنجبيل.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات المدينة القديمة

يعتمد السكان المقيمة في المدينة القديمة دبي على استقلال محطة مترو برج خليفة ودبي مول، ومحطة فندق بالاس وسط المدينة.
توجد العديد من مواقف السيارات في المدينة القديمة دبي داخل المبان السكنية والتجارية، هذا بالإضافة إلى وجود المواقف المخصصة للزوار الموجودة على جانبي الشوارع.

الخدمات والمرافق المدينة القديمة دبي

تعتبر المدينة القديمة دبي من المناطق المكتفية ذاتيا التي توجد بها العديد من المؤسسات التعليمية والصحية وغيرها من المرافق الأساسية ونذكرها على النحو التالي:

مدارس المدينة القديمة دبي

توجد العديد من المؤسسات التعليمية المتنوعة من حضانات ومدارس، وجامعات ومن بين أبرزها ما يلي:

حضانة بابلو.
حضانة بلوسوم.
مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية.
مدرسة الآفاق الإنجليزية.
مدرسة هارتلاند انترناشيونال.
مدينة دبي الأكاديمية العالمية.

سوبرماركت في المدينة القديمة دبي

تتوافر بالمدينة القديمة دبي عدد من محلات السوبر ماركت القريبة من المدينة القديمة دبي التي توفر مستلزماتها اليومية والشهرية، ونذكرها على النحو التالي:

سوبر ماركت ويتروس.
ماركت المايا.
كارفور ماركت.
سبينيس ماركت.

المحلات التجارية في المدينة القديمة دبي

توجد العديد من المحلات التجارية القريبة من المدينة القديمة دبي لتلبية حاجات السكان، ونذكرها على النحو التالي:

سكاي للمجوهرات.
شانيل.
متجر المزرعة العضوية.
هوليستر كو.
فندي.
بوس اوتيلت.
كشخة.

المساجد ودور العبادة المدينة القديمة دبي

تتميز المدينة القديمة دبي بوجود العديد من المساجد ودور العبادة لغير المسلمين، ومن بين أبرزها ما يأتي:

مسجد الغفور.
كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية المدينة القديمة دبي

من بين أبرز المولات والوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من المدينة القديمة دبي، ونذكرها على النحو التالي:

المجمعات التجارية في المدينة القديمة دبي

توجد العديد من المولات التجارية القريبة من المدينة القديمة دبي التي يقصدها محبو التسوق لشراء مختلف أنواع البضائع، ومن بين أبرزها ما يلي:

دبي مول.
سوق البحار.

مطاعم المدينة القديمة دبي

توجد العديد من المطاعم الأنيقة القريبة من المدينة القديمة دبي، ومن بين أبرزها ما يلي:

مطعم توكو الياباني.
مطعم إنكا البيروفي.
مطعم نيزيسوسي جريل.

الوجهات الشاطئية والترفيهية المدينة القديمة دبي

من بين أبرز الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة من المدينة القديمة دبي ما يلي:

شاطئ جميرا المفتوح.
برج خليفة.
دبي أوبرا.
حديقة البرج.