معلومات عن مدينة شخبوط

معلومات عن مدينة شخبوط

• من المناطق البارزة في إمارة أبو ظبي، ولقد أطلق عليها مسمى آخر وهو مدينة خليفة ب.
• توجد على مقربة من بعض الأماكن الحيوية من أبرزها بني ياس والشوامخ، كما أنها تحتوي على عدد من الفلل قد تم تصنيفها على كونها من أكثر الأماكن التي تشهد إقبالا سكنيا كبيرا بسبب المساحات الشاسعة مقارنة بأسعار الإيجارات المعقولة فيها.
• يفضل السكن فيها بعضا من الأفراد، وكذلك المتزوجين حديثا.
• تقع بالقرب منها عددا من المدارس والمستشفيات والمؤسسات إذ أنها تحتوي على كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان.
• يوجد بها الحدائق والمسابح وبعض الأماكن الترفيهية.
• تعتبر من الأماكن الهادئة والبعيدة عن الصخب إلى حد كبير.
• تتنوع فيها العقارات ما بين الاستديوهات والفلل.

عقارات مدينة شخبوط

• تشهد شخبوط إقبال سكنيا كبيرا من العائلات والأفراد بسبب أسعار الاستئجار المعقولة مقارنة ببعض الوحدات السكنية في المناطق الأخرى.
• يقع على مقربة من شخبوط بعض المدارس الدولية والمستشفيات وغيرها من الخدمات، كما يوجد بها أعداد كبيرة من المقيمين من مختلفي الجنسيات لا سيما من جنسيات جنوب آسيا، وكذلك الجنسيات الأوروبية.

اتجاه أسعار استئجار العقارات في مدينة شخبوط أبو ظبي

• يتبين من الجدول السابق أن أسعار إيجار العقارات في مدينة شخبوط متوسط وملائمة بالنسبة للعديد من الفئات المقيمة في منطقة شخبوط، إذ يبلغ متوسط إيجار الاستوديوهات هناك ما يقرب من الـ24 ألف درهم إماراتي، أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الشقق ذات الغرفة واحدة والصالة فإنها تصل إلى ما يقرب من الـ24 ألف درهم إماراتياً.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الوحدات السكنية ذات الغرفتين والصالة فإنها تبدأ من 36 ألف درهم، وقد تمتد لتصل إلى ما يقرب من الـ41 ألف درهم إماراتي، من جهة أخرى فإن أسعار استئجار الغرف المكونة من ثلاث غرف وصالة فإن أسعار الاستئجار فيها تصل إلى ما يقرب من 60 ألف درهم وهناك بعض المساحات التي يصل فيها أسعار الإيجارات إلى ما يقرب من الـ90 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تختلف أسعار استئجار الفلل عن أسعار الوحدات السكنية، ولقد جاءت على النحو التالي:

• هناك إمكانية لاستئجار فلل مكونة من ثلاث غرف وصالة في شخبوط بمتوسط سعر استئجاري يصل إلى ما يقرب من الـ111 ألف درهم إماراتي في السنة، أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الفلل ذات الخمس غرف وصالة فإنها قد تصل إلى ما يقرب من الـ145 ألف درهم إماراتي.
• من ناحية أخرى من الممكن استئجار فلل سبع غرف وصالة في شخبوط بقيمة تبدأ من 160 ألف درهم إماراتي، وقد تمتد لتصل إلى ما يقرب من 250 ألف درهم إماراتي ويرجع هذا التفاوت في أسعار الإيجارات إلى اختلاف المساحات والتجهيزات هذا بجانب بعض الخدمات في الأبراج السكنية هناك من أمن وصيانة وتكييف مركزي وما إلى ذلك.

اتجاه اسعار عقارات مدينة شخبوط

من خلال الجدول التالي نستوضح أسعار شراء الفلل في مدينة شخبوط أو ما يعرف باسم مدينة خليفة ب:

• تعد الفلل في مدينة خليفة ب من أكثر الوجهات السكنية المناسبة للعوائل ذات أعداد الأفراد الكبيرة إذ تبلغ أسعار شراء الفلل المكونة من خمس غرف هناك ما يقرب من الـ5 ملايين درهم إماراتي، أما بالنسبة للفلل ذات الست غرف، فإنها قد تصل إلى ما يقرب من 6 ملايين درهم إماراتي.
• على صعيد آخر هنالك أيضا بعض الأراضي السكنية المتاحة للشراء هناك وهي تبدأ من 2.7 مليون درهم وتمتد لتصل إلى ما يقرب من الـ3.7 مليون درهم إماراتي.

المواصلات ومواقف السيارات في شخبوط

• تتوافر بها وسائل المواصلات بكثرة بسبب موقعها الاستراتيجي المتميز في إمارة أبو ظبي، ومن جهة أخرى هناك بعض المواقف التي تعج بها كافة اأبراج السكنية والفلل هناك وهي مخصصة لصف سيارات السكان، ولا يقتصر الأمر على هذا وحسب بل إن هناك أيضاً بعض المواقف الإضافية المخصصة لصف سيارات الزوار.

المرافق والخدمات

تتوافر بها كافة الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان هناك توفير مستوى عال من الرفاهية، إذ لن يحتاج السكان القاطنون في شخبوط الذهاب إلى المناطق البعيدة لشراء مستلزماتهم أو أغراضهم، بالإضافة إلى توافر بعض المستشفيات والمدارس التي تقع على مقربة منها لتلقي أفضل رعاية صحية، وفيما يأتي نتعرف إليها تفصيلاً:

سوبر ماركت في شخبوط

تتوافر العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت في شخبوط لشراء الفاكهة والخضروات والأغراض المعيشية الأساسية، ومن بين أبرزها ما يلي:

• كارفور.
• سبينس.
• متاجر بينك في مدينة خليفة أ.

بنوك مدينة شخبوط

لإتمام التعاملات البنكية والمصرفية بالنسبة للسكان المقيمة في شخبوط فليس هناك أيسر منها بسبب انتشار العديد من المصارف والمصارف هناك، وتتضمن التالي:

• مصرف الهلال.
• مصرف أبوظبي الإسلامي.
• بنك الاتحاد الوطني.
• بنك أبو ظبي الأول.

المؤسسات الحكومية في شخبوط

توجد بها بعض المؤسسات التابعة للحكومة الإماراتية، مما يعني بأن السكان هناك لن يحتاجوا إلى الذهاب بعيدا لإتمام التعملات الحكومية بمختلف أشكالها، ومن بين أبرز هذه التعاملات ما يلي:

• حكومة أبو ظبي.
• المركز الوطني للأرصاد.
• مركز بلدية الوثبة.
• حكومة أبو ظبي.
• محكمة بني ياس الابتدائية.
• مجمع زايد لبحوث الأعشاب والطب الشعبي.
• مركز رعاية الأحداث.

المساجد ودور العبادة

يوجد بمدينة خليفة ب عدد من المساجد والكنائس وكذلك المعابد لأتباع الديانة الهندوسية التي من المقرر افتتاحها في شخبوط بحلول نهاية عام 2022، ومن بينها ما يلي:

• مسجد بني هاشم.
• كنيسة مار توما.

العيادات والمستشفيات

للحصول على أفضل رعاية صحية يمكن للسكان القاطنين في شخبوط التوجه إلى المستشفيات التالية:

• مستشفى كامبردج.
• مستشفى إن أم سي خليفة.
• ميدكلينيك.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في شخبوط

تحتوي مدينة خليفة ب علي أشهر المولات التجارية وعددا من المطاعم والمقاهي التي تقدم المشروبات بكافة أنواعها الباردة منها والساخنة وبعض المرافق الترفيهية الأخرى التي سوف نتعرف إليها من خلال التالي:

المجمعات التجارية في شخبوط

يقع على مقربة منه بعضاً من المجمعات التجارية الشهيرة، ومن بين أبرزها ما يلي:

• أبو ظبي دلما.
• الراحة مول.
• متاجر بينك.

الشواطئ والمعالم الترفيهية البارزة

• شاطئ أبو ظبي.
• شاطئ السعديات.
• كورنيش أبو ظبي.
• نادي أبو ظبي للجولف.