معلومات عن برج إس آي تي

احتوت واحة دبي للسيليكون على مجموعة من الأبراج السكنية والتجارية المميزة، ويكثر الطلب على استئجار العقارات فيها بنسبة كبيرة لما تتمتع به من مزايا، والتي تشمل العقارات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، ومن أبرزها برج إس آي تي الذي يتواجد في موقع جوهري على شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، بالناحية المقابلة لأكاديمية جيمس ولينغتون، ونعرض أهم المعلومات حوله من خلال زووم الإمارات على النحو الآتي:

ابتدأت مراحل بناء البرج منذ سنة 2008 ميلادية، وانتهت في سنة 2012 ميلادية، وهي شاملة لمجموعة من العقارات التجارية المعروضة للاستئجار والشراء والمتمثلة في المكاتب، وقد توزعت على ستة وعشرين من الطوابق التي تعلو سطح الأرض.
من أهم ما يُميز البرج مكان الانتظار الفاخر الذي يقع بطابقه الأرضي، وقد خُصصت 3 طوابق تسوية لمواقف السيارات، واحتوى البرج على عدد من المكاتب يصل حتى 382 مكتبًا من الدرجة الأولى، والتي جُهزت بصورة متكاملة وشاملة، مع تواجد مرافق متنوعة ذات تصميم فاخر لمزيد من الرفاهية والمتعة والراحة.
لذا إن كنت تبحث عن مكان مثالي لإيجار أو شراء مكتب بتكلفة معقولة وإيجابيات كثيرة عليك زيارة برج إس آي تي، ومن مرافقه صالة اللياقة البدنية، والمواقف المظللة للسيارات، والمهبط الخاص بالطائرات المروحية.

أنواع العقارات في برج إس آي تي

أنشئ برج إس آي تي بإشراف من شركة المهندس عدنان السفاريني، واحتوى البرج على عدد 382 من الوحدات المكتبية، إلى جانب مجموعة المرافق الاستثنائية والمميزة، وتنوعت المكاتب المتوافرة في البرج ما بين المكاتب المجهزة كاملة، والمكاتب شبه المجهزة، والمكاتب المقسمة، بالإضافة إلى المكاتب الجاهزة لنقل الأثاث إليها على الفور.

تميزت الوحدات المكتبية المجهزة والمفروشة كاملة بأنها تلائم أصحاب العمل ممن يرغبون في مباشرة الأعمال دون القيام بتجهيز مبدئي، وتتوافر لأصحاب العمل فرصة الانتقاء من بين المكاتب الجاهزة غير المفروشة كاملة، وذلك وفقًا لكل طبيعة مهنية.

وبالنسبة إلى أصحاب المشاريع الصغيرة فبإمكانهم أن يتشاركوا الوحدات المكتبية التي قُسمت مع الشركات الأخرى، وتتنوع مساحات هذا النوع من المكاتب ومن المتاح الوصول إلى كافة المرافق المتواجدة بالمبنى، وتتمتع بالتكاليف المعقولة وتوافر خدمة الإنترنت.

أسعار عقارات برج إس آي تي

تصل مساحة المكاتب الصغيرة المعروضة للإيجار إلى 850 قدم مربع، وتكلفة استئجارها تبلغ ثمانية وعشرين ألف درهم إماراتي.
تبدأ تكلفة استئجار المكاتب المجهزة كاملة والتي تواجد بها الحمام الداخلي حوالي ثلاثة وثلاثين ألف درهم إماراتي كإيجار سنوي، وذلك بمساحة 943 قدم مربع.
وتصل تكلفة استئجار المكاتب ذات مساحة 1488 قدم مربع حوالي اثنين وخمسين درهمًا إماراتيًا كإيجار سنوي.
بينما تصل تكلفة استئجار المكاتب ذات مساحة 2000 قدم مربع إلى ستة وتسعين ألف درهم إماراتي على الأقل.
من المتاح استئجار المكاتب الفسيحة التي تبلغ مساحتها 5,178 قدم مربع بسعر 178 ألف درهم إماراتي كإيجار سنوي.
بالنسبة إلى أسعار المكاتب المعروضة للبيع فإن المكاتب التي تبلغ مساحتها تسعمائة قدم مربع تبدأ تكاليف شرائها من 648 ألف درهم إماراتي.
وتتوافر المكاتب ذات مساحة 1,300 قدم مربع والمعروضة للبيع بتكلفة 845 ألف درهم إماراتي.
من المتاح شراء المكاتب الكبيرة التي تتعدى مساحتها ألفين قدم مربع بسعر 1.3 مليون درهم إماراتي.
مساحات الوحدات المكتبية التي تصل مساحتها إلى تسعة آلاف قدم تقريبًا تبلغ أسعارها 4.72 مليون درهم إماراتي على وجه التقريب.

أهم مرافق وخدمات برج إس آي تي

بعد التعرف على معلومات عن برج إس آي تي نتطرق إلى عرض المرافق الهامة المتوافرة فيه، والتي تشمل خدمات متنوعة منها الأماكن المخصصة للاجتماعات، والمركز الرياضي، والكافتيريا، وخدمة الإنترنت السريع، إضافةً غلى فروع سوبر ماركت واحة دبي للسيليكون، مع تواجد المصاعد ذات السرعة العالية والاستخدام اليسير الفعّال.

توجد خدمات أمنية كثيرة في البرج ليحصل العاملين به على السلامة والحماية الكاملة، ومنه ذلك المنطقة المسورة، وكاميرات المراقبة التلفزيونية التي تعمل طوال اليوم، واحتوى المبنى على مراكز اللياقة البدنية التي جُهزت بكافة الأدوات والأجهزة الرياضية، ويمكن القيام بمختلف الأنشطة والفعاليات والاستراحة بين الأيام المرهقة، مع العلم أن ذلك يوجب دفع الاشتراك الشهري.

رسوم خدمات برج إس آي تي

نوع الخدمة	التكلفة بالدرهم الإماراتي/ قدم مربع
الصيانة العامة	1.65
الاستبدالات والإصلاحات العامة	2.92
تكاليف استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد	3.34
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات	0.72
رسوم التأمين على المبنى	0.25
رسوم التعديلات وهي الفرق بين العامين الحالي والسابق	-0.07
تكاليف استعمال المرافق العامة في المنطقة	1.20
تكاليف الإصلاحات الهامة والتي تساعد في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية	0.69

وسائل النقل والمواصلات برج إس آي تي

توافرت خيارات كثيرة ضمن إطار وسائل النقل والمواصلات العامة القريبة لبرج إس آي تي، وهي شاملة لكل من الحافلات والمترو، وقد تعددت مواقف الباصات المجاورة؛ ومنها محطة حافلات سيليكون جيتس 1، ومحطة حافلات سيليكون جيتس 2، ومركز عمليات واحة دبي للسيليكون 1، ومركز عمليات واحة دبي للسيليكون 2، ومن اليسير الوصول إلى محطات المترو التي تقع بالقرب من برج إس آي تي والتي يستغرق الوصول إليها بالسيارة من 15 إلى 20 دقيقة.

أشهر المطاعم القريبة من برج إس آي تي

اشتهرت مجموعة من المطاعم الموفرة لمختلف الخدمات بالنطاق القريب لبرج إس آي تي، والتي تسمح لك بالحصول على مختلف الخدمات المتميزة وتمنحك فرصة الطلب من بين لائحة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية الملائمة لكافة الأذواق والفئات، ويمكن الوصول إلى أي فرع منها في غضون دقائق قليلة لا تتجاوز خمسة دقائق، ومن أشهر تلك المطاعم ما يلي:

مطعم توماتو اند بازيليكو.
مطعم بيتي للأطباق الهندية والباكستانية.
مطعم كوبر كاتيل.
مطعم سومو سوشي أند بينتو لأطباق السوشي الرائعة.
بالإضافة إلى مطعم ذي مونك، وبيتزا دومينوز، وباسكن روبنز.

موقع برج إس آي تي والمباني الهامة المجاورة

عنوان SIT Tower هو: واحة دبي السيليكون – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ ومن اليسير الوصول إلى الموقع عبر تتبع الخريطة هنا.

يتواجد البرج التجاري إس آي تي على مقربة من برج واحة الينابيع الذي يتألف من 27 طابق به 507 من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين شقق الاستوديو وشقق صالة وغرفة إلى أربعة غرف، وأيضًا برج إس ريزيدنس، وبرج بوابات السيليكون 1 وهي من المباني عالية الارتفاع المكونة من ستة وعشرين طابقًا ومنها الوحدات السكنية الاستوديو أو المكونة من صالة وغرفة وحتى أربعة غرف في وحدات البنتهاوس.

من أهم الفنادق القريبة لبرج إس آي تي: فندق بريمير إن دبي دراجون مارت، فندق منتجع الحبتور بولو بدبي، فندق بريمير إن دبي واحة السيليكون، فندق راديسون رد دبي واحة السيليكون، فندق بريمير إن دبي واحة السيليكون.