معلومات عن صدف 6

معلومات عن صدف 6

يحتوي نطاق صدف الواسع على مجموعة من المباني الهامة المميزة والتي تتبع مجمعات سكنية وتجارية مختلفة تلبي احتياجات أبناء دولة الإمارات العربية المتحدة والمقيمين فيها، كما توفر لهم الكثير من المزايا التي تعزز نمط حياتهم نحو الأفضل، ومما يتفرع منه منطقة صدف (6)، والتي يكثر التساؤل حول عقاراتها ومميزاتها الكثيرة الإيجابية، لذا نعرض عبر زووم الإمارات معلومات عن صدف 6 في السطور التالية:

• يتفرع مبنى صدف رقم 6 من المباني الثمانية المتواجدة بالنطاق الواسع الرئيسي، ويمكن اعتبار صدف بصورة عامة إحدى المجمعات الستة المتواجدة بجميرا بيتش ريزيدنس.
• يتألف مبنى صدف 6 من ستة وأربعين من الطوابق المتميزة، والتي تضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية الواسعة المتاحة للإيجار؛ ومنها الشقق نوع استوديو، أو المكونة من صالة وغرفة إلى أربع غرف، وأيضًا يتوافر بنتهاوس.
• الشركة المسؤولة عن التطوير العقاري لمشروع صدف 6 السكني هي شركة دبي العقارية، وتنجذب فئات كثيرة باحثة عن السكن إلى منطقة صدف.
• حيث يمكن اعتبار جميرا بيتش ريزيدنس المعروفة بالواجهة البحرية جي بي آر من أهم المناطق السكنية، والتي تشتمل على مباني عديدة متاحة للإيجار، وفي محيطها تتوافر فروع كثيرة للمحلات والوجهات الترفيهية المطلة على الشاطئ كالمقاهي والمطاعم.
• وتصل مساحتها إلى 1.7 كيلو مترًا من الساحل في نطاق دبي مارينا، ويمكن اعتبار الشاطئ من أشهر المعالم المقصودة من قبل فئة المقيمين أو السائحين.

أنواع العقارات في صدف 6

مبنى صدف 6 يتألف من ستة وأربعين طابقًا، وكل طابق يحتوي على أنواع شقق مختلفة؛ فمنها الشقق المحتوية على صالة وغرفة إلى أربع غرف، وكل شقة تميزها بعض المعايير المتحققة كالمرافق المميزة والتشطيبات المذهلة، وبعد التعرف على معلومات عن صدف 6 نعرض أنواع الوحدات العقارية المتاحة للاستئجار والتمليك في صدف رقم ستة:

شقة صالة وغرفة في صدف 6

• تصل مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفة إلى 1195 قدمًا مربعًا، وكل شقة تشتمل على غرفة للمعيشة، وغرفة مخصصة لتناول الطعام، وغرفة للماستر، إلى جانب المكان المخصص لتغيير الملابس، والحمام الخاص بالضيوف، والمطبخ المضافة إليه تجهيزات شاملة، والشرفة.

شقة صالة وغرفتين في صدف 6

• تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفتين ما بين 1332 إلى 2365 قدمًا مربعًا، وقد تم فرش وتجهيز كل وحدة بمجموعة من الأجزاء والغرف المثالية ذات المساحة الواسعة.
• ومن ذلك الغرفة المخصصة للمعيشة أو تناول الطعام ، وغرفتي ماستر، بالإضافة إلى الغرفة المخصصة للتخزين، والحمام الخاص بالضيوف، والمكان المخصص لتغيير الملابس، والشرفة، وأيضًا المطبخ الذي تم تجهيزه بصورة جيدة.

شقة صالة وثلاث غرف في صدف 6

• تتفاوت مساحة الشقق المحتوية على صالة وثلاثة غرف ما بين 1880 إلى 1900 قدمًا مربعًا، وهي شاملة لثلاثة من الغرف، وغرفة التخزين، والمعيشة، وأيضًا الغرفة المخصصة للخادمة، إضافةً إلى المطبخ والشرفة والحمامات الملحقة بالغرف.

اتجاه تكلفة العقارات في صدف 6 وعوائد إيجارها

بعد أن ذكرنا أبرز ما تضمنته معلومات عن صدف 6 وعرضنا أنواع الشقق المتاحة للإيجار بها وما يميز كل منها، نعرض اتجاه أسعار العقارات بهذا النطاق، بالإضافة إلى عائد إيجارها، وهي تتمثل فيما يلي:

الرسوم المحددة على الخدمات في صدف 6

وضعت رسوم محددة للخدمات المتوفرة بالمبنى، فمنها ما هو مجاني أو يستلزم دفع سعر معقول لاستمراريته، وتتبع تلك الرسوم المحددة ضوابط دائرة الأراضي والأملاك المتواجدة في دبي بالإمارات العربية المتحدة، وقد تتغير من وقت إلى آخر، وفيما يلي التكاليف المفروضة بالدرهم الإماراتي لكلك قدم مربع على أنواع الخدمات:

وسائل النقل والمواصلات في صدف 6

• إذا كنت مقيمًا في منطقة صدف 6 أو مارًّا بها وترغب في التنقل إلى مكان آخر عن طريق استقلال وسيلة نقل عامة فيمكنك التوجه إلى مواقف الحافلات المجاورة، والتي تستغرق مسافة الوصول إليها بضع دقائق.
• فمنها على سبيل المثال موقف باص مرسى دبي جي بي آر، بالإضافة إلى المحطة على النطاق الساحلي التي تتبع جيبي آر، وتجاور تلك المواقف شارعًا رئيسيًا وهو شارع الشيخ محمد بن زايد؛ بالتالي يسهل الوصول إلى الموقف من نواحي المدينة كلها.
• كما تتيح لك منطقة صدف 6 إمكانية التنقل بواسطة محطات الترام، والتي تستغرق مسافة الوصول إليها من خمسة إلى عشر دقائق؛ ومنها محطة ترام أبراج شاطئ جميرا (1)، ومحطة ترام أبراج شاطئ جميرا (2).
• ويمكن الانتقال من مكان إلى آخر بين نواحي المدينة عن طريق استقلال مترو من محطة مجاورة لنطاق صدف 6، حيث يرتبط بمجموعة من محطات قطار الأنفاق المعروفة بالدولة؛ كمجطة داماك العقارية، ومحطة مترو مركز دبي (1) للسلع المتعددة، وتستغرق مسافة الوصول حوالي عشر دقائق.

فروع السوبر ماركت في صدف 6

في إطار التعرف على معلومات عن صدف 6 نعرض أهم فروع السوبر ماركت المجاورة لمنطقة صدف رقم 6 السكنية، والتي تُلبي احتياجات عملائها من ناحية توفير المستلزمات اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية، ومن أهم فروع السوبر ماركت في صدف 6 ما يلي:

• سوبر ماركت عروض.
• المركز التجاري كارفور.
• أسواق مارت.
• سوبر ماركت زووم.
• المايا سوبر ماركت.
• شويترامس سوبر ماركت.

المطاعم المجاورة لمنطقة صدف 6

تتعدد المطاعم الموزعة في نواحي منطقة صدف 6 المتاحة لزيارة العائلات والأفراد، والموفرة لكثير من الخدمات والمزايا على مستوى راقي وفاخر، وبأعلى معايير الجودة والكفاءة في خدمات الطهي والتقديم، وفيما يلي أشهر المطاعم الواقعة بها النطاق الحيوي:

• مطعم ذا توك.
• مطعم فرانكيز.
• مطعم ميموري لين.
• مطعم ذا كافنديش.
• مطعم لندن سوشال برنش.
• مبنى مينا المحتوي على سبعة طوابق وفي كل منهم مطعم متميز.

الأماكن القريبة من صدف 6

تجاور منطقة صدف السكنية رقم (6) مجموعة من الأماكن الهامة المشهورة في كثير من المجالات، والتي يتم التوجه إليها بغرض السياحة أو قضاء رحلة ترفيهية ممتعة، وفيما يلي نعرض أهمّها:

• نادي الإمارات للغولف: يفضل الكثيرون التوجه إلى هذا النادي خاصة الرياضيين؛ نظرًا إلى أنه يحوي مجموعة من المطاعم ذات المستوى المرتفع الفاخر، وتراعي خلال مراحل عملها الجودة والكفاءة.
• ممشى جي بي آر: يشتمل الممشى على مجموعة من الجهات الترفيهية والتجارية، ومنها المحلات، والمطاعم، والسينما المفتوحة، ويمكن القيام بمختلف أنواع الرياضات المائية فيه.
• الشاطئ من مراس: يضم الشاطئ نادي رياضي، ومكان مخصص للعب الصغار، إضافةً إلى السينما والأنشطة الشاطئية المتنوعة.