أهم ما يميز هذا البرج هو موقعه الاستراتيجي الحيوي، لكونه يقع في قلب إمارة دبي، ولهذا فإن هنالك العديد من الناس يفضلون السكن فيه هذا بجانب خدماته الأخرى.
بدأ إنشاء البرج في عام 2013 واستغرق بناؤه عامين.
يحتوي البرج على ما يقرب من 18 استوديو، بالإضافة إلى 384 وحدة سكنية متنوعة.
يتكون برج قصر صباح من سبعة طوابق، ويعد هذا العلو منخفض الارتفاع.
يتوافر به كافة الخدمات والمرافق السكنية، والتي من بين أبرزها وجود مسبح خارجي على السطح، فضلا عن وجود بعض المرافق الرياضية والملاعب المخصصة لممارسة شتى أنواع الرياضات من تنس وكرة قدم وغيرها.
يتم السماح فيها بالتملك الحر، وتعد تلك من الميزات التي لا تتوافر في بعض الأبنية السكنية الأخرى في قلب الإمارة، وهذا بجانب أسعار الشراء المعقولة مقارنة بالخدمات الموجودة حوله وتجهيزات الوحدات السكنية الداخلية فيه.
تمتلك الشقق مواصفات متميزة، تسمح بدخول الإنارة والتهوية الجيدة، فلقد تم تصميمها بمعايير معينة على أيدي الخبراء.
يمكنك أن تقوم باستئجار شقة غرفتين وصالة تبدأ مساحتها من 650، وقد تصل إلى ما يقرب من 775 قدم مربع، وتحتوي على جميع المرافق والتجهيزات التي لا غنى من بينها وجود غرفة ماستر كبيرة، ومطابخ تم تصميمها بناء على الطراز العصري الحديث.
يسمح في المبني بتربية الحيوانات الأليفة وإدخالها إلى المبنى.
مواقف السيارات
يمكن لسكان قصر صباح 1 صف سياراتهم في الطوابق السفلية، فلقد حرص مطورو العقار عند إنشائه على توفير أماكن ذات مساحات شاسعة يمكن فيها للسكان صف سياراتهم.
على صعيد آخر يمكن للزوار صف سياراتهم في الأماكن الخارجية الأخرى أو في المواقف المدفوعة.
خدمات الأمن والصيانة والمصاعد
يتمتع برج صباح 1 بنظام أمان عالي المستوي لكونه مزوداً بكاميرات تستطيع رصد جميع الأشياء على مدار الـ24 ساعة، فضلا إلى وجود تكييف مركزيا ووجود بعض الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء. من الجدير بالذكر هو وجود رسوم يتم تحصيلها من السكان سنوياً، وتكون مضافة في عقود الشراء أو الاستئجار. يوجد أيضا مصعد فائق السرعة، ويتم صيانته بصورة دورية لنقل السكان إلى وحداتهم في أسرع وقت.
الصالات الرياضية والجيم
إن كنت من محبي الذهاب إلى الصالات الرياضية والجيم فإنك تستطيع ممارسة ذلك في النادي الرياضي التابع لقصر صباح 1 والمزود بأحدث الأجهزة والمرافق الرياضية، هذا بجانب وجود مسبح خارجي على سطح المبنى يمكن للأطفال والبالغين ممارسة السباحة فيه.
خدمات الاستقبال
عند دخولك المبني لأول مرة سوف تستشعر وكأنك تزور بلاطاً ملكياً بسبب ردهة الاستقبال الأنيقة التي تم صنعها من الأحجار الفريدة كالجرانيت والرخام.
يوجد أيضا بعض موظفي الاستقبال في تلك الردهة لاستقبال الزوار القادمين إلى المبنى.
نظام الأمن والسلامة
يمتلك المبني نظام أمان عالي المستوى لضمان سلامة السكان القانطين فيه، ويوجد به جهاز إنذار لرصد الحرائق وإطلاق صافرات الإنذار فور ذلك.
هذا بجانب أيضا وجود نظام إطفاء الحرائق، وبعض المعدات الحديثة، وكذلك وجود أعداد كافية من طفايات الحريق ومكبرات الصوت.
المرافق الترفيهية
يعدّ قصر صباح 1 موقعاً استراتيجيّاً هامّاً بسبب وقوعه بجانب المرافق الترفيهيّة المتوافرة بكثرة والّتي من بين أبرزها وجود بعض المناطق المخصّصة لكي يلعب فيها الأطفال، كما يوجد أيضاً بعض الملاعب الفسيحة يقوم فيها محبو رياضة التنس بممارسة هواياتهم.
اتجاه أسعار استئجار الشقق في قصر صباح 1
ليست هناك أسعار استئجارية ثابتة في قصر صباح 1 بسبب تفاوتها الكبير فيما بينها طبقا للمساحة والتجهيزات.
تبدأ أسعار الإيجارات من 26 ألف درهم، وقد تمتد لتصل إلى ما يقرب من الـ28 ألف درهم إماراتي في السنة.
الرسوم الخدمية في قصر صباح 1
كما سبق وقد أشرنا إلى أن الخدمات في قصر الصباح يتم تحصيلها من السكان بصورة سنوية بموجب العقود، إذ إن المالك يضيف ذلك في بنوده العقد ذاته ويرجى العلم إلى أن تلك الرسوم يمكن أن تتغير، ونذكر قيمة هذه الرسوم على النحو التالي:
نوع الخدمة
الرسوم لكل قدم مربع
خدمات
3.03 درهم إماراتي.
صيانة
2.69 درهم إماراتي.
التحسينات
0.18 درهم إماراتي.
خدمات المرافق
5.30 درهم إماراتي.
خدمات الادارة
1.19 درهم إماراتي.
تأمين
0.48 درهم إماراتي.
المنطقة الرئيسية
1.31 درهم إماراتي.
التعديلات
-0.45 درهم إماراتي.
مبلغ الاحتياط
1 درهم إماراتي.
المجموع
14.73 درهم إماراتي.
السوبر ماركت القريبة من قصر صباح 1
يمكن للسكان شراء احتياجاتهم والمستلزمات المتعددة من خلال السوبر ماركت التالية:
كارفور هايبر ماركت.
دبليو مارت سوبر ماركت.
ويست زون فريش.
وسائل النقل والمواصلات القريبة من قصر صباح 1
بما أن المبنى يقع في مكان استراتيجي فهي بالتالي قريبة من بعض وسائل المواصلات التي نذكرها فيما يلي:
يوجد موقف للباصات التي تقع بالقرب من قصر صباح 1 الذي يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة سيرا على الأقدام، كما يوجد أيضا موقف باص قصر صباح 2 الذي يقع على بعد عشر دقائق فقط سيرا، هذا بجانب موقف حافلات بناية ببليشينج.
وعلى جانب آخر هنالك أيضاً بعض محطات المترو التي تقع بالقرب من البناية مثل: محطة مترو الفرجان، ومحطة مترو ذا جاردنز، ومحطة مترو ديسكفري، وشاطئ جميرا 1، ومحطة ترام دبي أيضاً.
المطاعم القريبة من قصر صباح 1
توجد العديد من المطاعم العديدة تقع في الأماكن المحيطة بقصر صباح 1، ومن بين أبرزها ما يلي:
مطعم ذا بيك وك: أحد أشهر المطاعم الآسيوية، وينصح بشدة بتجربة أطباق المعكرونة لديه، وكذلك البرياني، وبيتزا الخضار وسلطة الأفوكادو هذا بالنسبة إلى محبي الأطعمة النباتية.
مطعم سوشياليشيوس: من المطاعم الآسيوية المميزة التي تقع على بعد 15 دقيقة من قصر صباح 1 ولقد حصل هذا المطعم على تقييمات عالية من قبل الزوار الذي قاموا بتجربة تناول الطعام فيه.
مطعم تشيليز: وهو أحد المطاعم المشهورة بتقديم الأكلات المكسيكية والأمريكية، ويُنصح بشدة بتجربة أطباق البطاطا والبرجر فيه.
مطعم صب واي: من أبرز مطاعم الوجبات السريعة التي يفضلها العديد من الناس في أبوظبي، ويقع تحديداً في الطابق السفلي من معيصم سيتي سنتر.
المباني والأبراج القريبة من قصر صباح 1
هنالك بعض الأبراج التي تقع بالقرب من قصر صباح 1 وهي لا تختلف عنه كثيرا، ومن ضمن أبرزها ما يلي:
برج ليك سايد D: وفيه يُسمح بميزة التملك الحر.
برج ذا كريسنت B: الذي قد تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية ويحتوي على العقارات المتنوعة المكونة من استوديوهات وشقق ذات غرف متنوعة.
قصر صباح 3: الذي يبعد عن قصر صباح 1 مسافة مقدارها ست دقائق فقط.
الأماكن القريبة من قصر صباح 1
يقع بالقرب من القصر بعض الأماكن المتنوعة ما بين مراكز التسوق والوجهات الترفيهية التي يقصدها العوائل للذهاب إليها والاستمتاع بأوقاتهم فيها ومن بينها ما يلي:
معيصم سيتي سنتر وهو واحد من أبرز وجهات التسوق في إمارة دبي.
دبي أوتودروم نادي السيارات الذي يقصد محبيها من مختلف جنسياتهم.
استاد دبي الدولي الذي يتم إقامة أهم المباريات عليه.
