تتوزع المباني التجارية والعقارية في مختلف نواحي الإمارات العربية المتحدة، ومنها ما هو متواجد في منطقة البرشاء (1) مثل مركز أعمال رسيس الذي يوفر كثيرًا من الخدمات والمزايا المتنوعة، والمتواجدة في مختلف مرافقه التي تراعي الجودة والكفاءة في عملها، وتضمن الراحة للموظفين والعاملين بهذا القطاع، ومن خلال زووم الإمارات نذكر أهم معلومات عن مركز اعمال رسيس في السطور التالية:
يتواجد مركز أعمال رسيس التجاري في وسط منطقة البرشاء متعددة الاستخدامات، وهو قريب من شارع البرشاء رقم واحد، ويحتوي على مجموعة من الوحدات المكتبية التي تم تجهيزها بصورة شاملة، بالإضافة إلى المحلات التجارية الموجودة بطابق المبنى الأرضي.
حيث يتكون المبنى من سبعة طوابق تضمنت المرافق والعقارات التجارية المختلفة، والكثير من الخدمات الأمنية والرياضية وغيرها، ونوع التملك في المبنى هو تملك حق الانتفاع.
مع العلم أن منطقة البرشاء التي تتعدد استخداماتها تتفرع إلى خمس مناطق؛ البرشاء رقم (1) أو (2) أو (3)، بالإضافة إلى البرشاء جنوب وبرشا هايتس.
وسائل النقل والمواصلات في مركز أعمال رسيس
دائمًا ما يحتاج زوار مركز أعمال رسيس أو العاملين به إلى وسيلة للانتقال من مكان لآخر في نواحي هذا النطاق، ومن أهم ما تميز به هو تواجد عدة طرق للنقل العام؛ ومنها الحافلات أو محطات المترو أو غيرها، لذا فمن خلال الآتي نعرض وسائل النقل والمواصلات في مركز أعمال رسيس:
من وسائل المواصلات العامة هي مواقف الباصات ومحطات المترو أو الترام المجاورة لمركز أعمال رسيس، والتي لا يستغرق الوصول إليها سوى دقائق معدودة، وهو ما يجعل أمر الانتقال بين نواحيها يسيرًا على الموظفين والعاملين بالوجهات المختلفة.
يقع موقف حافلات البرشاء التابع لصالون روتس التجميلي 2 بالقرب من مبنى أعمال رسيس، فيمكن الوصول إليه في مسافة صغيرة لا تستغرق زمنا طويلًا حال السير على الأقدام، ويتيح ذلك للموظفين أن يستقلوا الباصات رقم (F33) و(F35).
ويمكن الوصول إلى محطات المترو القريبة من نطاق المركز في غضون خمس دقائق؛ حيث تقع محطة مترو مول الإمارات الخط الأحمر على بعد قريب حال ركوب السيارة.
تتواجد محطة ترام قرية المعرفة على مسافة فارقة من المبنى تبلغ مدتها الزمنية ثماني دقائق تقريبًا في حال الذهاب إليها بالسيارة، مع العلم أن رحلات الترام تبدأ من الساعة 06:30 صباحًا في أيام السبت إلى الخميس.
أهم الخدمات في مركز أعمال رسيس
عملت الجهات المعنية في مركز الأعمال رسيس على توفير باقة متنوعة من الخدمات الضرورية التي يحتاج إليها العاملون بشكل مستمر، ومن أهم المزايا والمعايير المتمثلة في خدماته: الأمن والسلامة، والسرعة، والكفاءة، وفيما يلي نذكر الخدمات المعروفة بمركز أعمال رسيس:
توجد مواقف مخصصة للسيارات في المبنى تحتوي على خاصية التظليل، وهو ما يضمن تنظيم المركبة بما يحقق لها السلامة والخصوصية.
تتوافر المصاعد في مركز أعمار رسيس متميزة بسرعتها وأمانها، وهي تتيح انتقال الموظفين بين الطوابق المختلفة.
توجد مرافق رياضية كثيرة في مركز أعمال رسيس، وقد أضيفت بها معدات وأجهزة رياضية حديثة تعمل بكفاءة.
تحتوي البناية على ردهة مخصصة للاستقبال ذات مساحة واسعة، ومن خلالها تتوافر الخدمات والمساعدات للزوار والعاملين بالمبنى على مدار أربعة وعشرين ساعة.
ومن الخدمات الفورية والعاملة على مدار الساعة أيضًا هي خدمات الأمن والمراقبة، والتي تتميز بالكفاءة العالية والدقة في العمل.
أنواع عقارات مركز أعمال رسيس
إن التعرف على أنواع العقارات ومتوسط أسعارها في مركز أعمال رسيس تعتبر من البيانات الهامة التي يتوجب عليك معرفتها ضمن معلومات عن مركز اعمال رسيس، نظرًا إلى أن هذا المبنى يعمل على توفير الكثير من الوحدات المكتبية التي جُهزت لعدة أغراض مهنية وعملية، وتوجد محلات تجارية ومرافق ترفيهية في طوابقه، وتقع بوجه خاص في الطابق الأرضي، وفيما يلي نذكر أهم أنواع العقارات بمركز أعمال رسيس:
مكاتب مركز أعمال رسيس
تتفاوت مساحات المكاتب المعروضة للإيجار في مركز أعمال رسيس ما بين مائة وخمسين إلى مائتي قدم مربع.
وأسعارها تبتدئ من ثمانية آلاف درهم إماراتي في السنة، إلى ثمانية وعشرين ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يتمثل بدء أسعار المكاتب المعروضة للإيجار في منطقة البرشاء من ثلاثة وثلاثين ألف درهم إماراتي في السنة.
محلات تجارية بمركز اعمال رسيس
شهدت المحلات التجارية في مركز أعمال رسيس إقبال نسبة كبيرة من الراغبين في استئجارها أو شرائها بالمبنى، وخاصة ما يتعلق بفئة المشترين وليس المستأجرين؛ ويعود السبب في ذلك إلى أسعار البيع الاستثنائية التي لا تكاد تتواجد في المباني المشابهة، فهي معقولة وملائمة لمزايا هذا النطاق.
حيث تتفاوت أسعار الإيجار للمحلات التجارية بالبرشاء ما بين 158 ألف – 1.05 مليون درهم إماراتي في السنة.
بينما صل متوسط تكاليف الإيجار في مبنى أعمال رسيس إلى مائة وخمسين ألف درهم إماراتي لكل سنة، كما تتفاوت تكاليف شراء المتاجر المختلفة بالمبنى بدءًا من 833,000 درهم إماراتي.
متوسط أسعار العقارات في مركز أعمال رسيس
بعد أن تعرفنا على أنواع العقارات ضمن معلومات عن مركز اعمال رسيس لا بد من الاطلاع على تكلفة الاستئجار أو الشراء لتلك العقارات بصورة عامّة، وهي تتمثل فيما يلي:
نوع العقار في مركز أعمال رسيس
السعر بالدرهم الإماراتي
إيجار المكتب المجهز كاملًا
ما بين 8,000 – 28,000 د.إ سنويًا
شراء مكتب معروض للبيع
700,000 د.إ تقريبًا
المطاعم المشهورة في مركز أعمال رسيس
لا تقتصر المرافق والأجزاء المتواجدة في مركز أعمال رسيس على العقارات المتنوعة السكنية والتجارية وحسب، بل توجد مجموعة من المرافق الترفيهية التي يفضل الكثيرون التوجه إليها لقضاء أمتع الأوقات، ومن أبرزها المطاعم والمقاهي التي تراعي معايير الجودة والكفاءة في عملها، وتوفر أفضل أصناف المأكولات والمشروبات الملائمة لكافة أذواق الزوّار، وفيما يلي نعرض مسميات المطاعم المشهورة في مركز أعمال رسيس بالبرشاء:
مقهى باسكن روبنز.
مقهى قصر الشام.
مطعم باربكيو نيشن.
مطعم يو زد بي أفينيو.
مطعم كباب رولز البرشاء.
مطعم انيجو باي فينيت.
مطعم حيدر أباد هاوس.
مطعم ابن حميدو للمأكولات البحرية.
مطعم ريتشيز.
مطعم الرومانسية.
مطعم رودس دبليو ون.
مطعم مايدن شنغهاي.
المباني والأبراج المجاورة لمركز أعمال رسيس
بعد التعرف على أهم معلومات عن مركز اعمال رسيس نتطرق إلى عرض المباني والأبراج المجاورة لهذا النطاق؛ ومنها المباني التجارية، والتي تستغرق المسافة الفارقة بينهما وقتًا قصيرًا، وهي كالآتي:
