معلومات عن عود المطينة

معلومات عن عود المطينة

عود المطينة واحدة من المناطق البارزة في إمارة دبي، وهي تحتل موقعاً استراتيجيا إذ تقع على مقربة من مطار دبي الدولي.

• تشهد وفرة من الخدمات والمرافق السكنية لذلك فهي تشهد إقبالاً من المستأجرين بسبب أسعار الإيجارات المعقولة.
• بسبب اتساع المنطقة فلقد تم تقسيمها إلى ثلاث مناطق فرعية، وتقع على الحدود ما بين إماراتي دبي والشارقة.
• تتميز عود المطينة بتنوعها العقاري إذ يتوافر بها الوحدات السكنية والفلل المناسبة للعائلات بسبب مساحتها الشاسعة.
• تقع المنطقة بالقرب من بعض المعالم البارزة وهى مطار دبي، ومن الجدير بالذكر هو تميز المنطقة بالهدوء والآمان وبعدها عن صخب إمارة دبي.
• يتراوح عدد غرف الفلل في عود المطينة ما بين الـ3-7 غرف متوافرة بتصاميم عصرية وأنيقة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات عود المطينة

• تعتبر المنطقة من الأماكن الملائمة للعائلات بسبب وجود المساحات الشاسعة فيها، كما أن أسعار الإيجارات فيها تتميز بالمعقولية، إذ يمكنك استئجار فيلا مكونة من 3 غرف بسعر يصل إلى ما يقرب من 145 ألف درهم إماراتي في السنة.
• يمكنك استئجار فيلا 4 غرف بسعر يصل إلى 156 ألف درهم إماراتي في السنة، أما فيما يتعلق بإيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فإن سعرها الاستئجاري يصل إلى 44 ألف درهم إماراتي في السنة.
• بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفتين فإن سعرها يصل إلى 56 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• تعتبر عود المطينة 2 من أكثر الأماكن المناطق الفرعية التي تشهد إقبال من السكان ويأتي في المرتبة الثانية بعده عود المطينة 1.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات في عود المطينة

• تعتبر عود المطينة واحدة من مناطق إمارة دبي بمناطقها الفرعية الثلاث التي تشهد وفرة من وسائل المواصلات ويعتمد السكان في تنقلاتهم على الحافلات، إذ يقع عدد من المواقف في شارع القصيص والجزائر، هذا بالإضافة إلى اعتمادهم على استقلال محطات المترو وتعد محطة مترو الاتصالات أحد أقرب المحطات لمنطقة عود المطينة ويفصلها عنها فقط 11 دقيقة بالسيارة.

الخدمات والمرافق في عود المطينة دبي

تعد منطقة عود المطينة من المناطق المكتفية ذاتياً من الخدمات إذ يتوافر بها عدد من محلات السوبرماركت والمؤسسات الحكومية، هذا بالإضافة إلى وجود المحلات التجارية والمساجد ودور العبادة وغيرها من المؤسسات الخدمية التالية:

سوبر ماركت في عود المطينة دبي

تتضمن عود المطينة عدد من محلات السوبر ماركت والبقالة التي توفر السلع والمستلزمات الأساسية للسكان القاطنين بها بأسعار متفاوتة، ومن الجدير بالذكر هو وقوع تلك المحلات على مقربة من بعضها البعض وتتضمن ما يلي:

• جمعية الإمارات التعاونية.
• سوبر ماركت الصقر.
• بقالة الملابس.
• بقالة شباب الفريج.

مؤسسات حكومية القريبة من عود المطينة

تقع على مقربة من بعض المؤسسات الحكومية للتسهيل على المواطنين إتمام تعاملاتهم دون الحاجة للذهاب إلى المناطق البعيدة لإتمام ذلك، ومن بين أبرز تلك المؤسسات ما يلي:

• وزارة العمل.
• الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
• سلطة دبي.
• وزارة الطاقة والبنية التحتية.

المحلات التجارية القريبة من عود المطينة دبي

توجد عدد من المحلات التجارية المتوفرة في منطقة عود المطينة الواقعة على مقربة من بعضها البعض لتلببية احتياجات السكان، ونذكرها على النحو التالي:

• متجر فرانكلين لتصميم الحقائب.
• متجر بيت شيخة للأدوات المنزلية.
• متجر ماريبوسا.

المساجد ودور العبادة في عود المطينة

تتضمن المنطقة عدد من دور العبادة المتنوعة التي يقصدها السكان المقيمة في منطقة عود المطينة لأداء صلواتهم وطقوسهم الدينية مثلها مثل باقي المناطق في إمارة دبي، ونذكرها على النحو التالي:

• مسجد عبد المجيد الخطيب.
• مسجد ناصر بن صالح لوناه.
• مسجد فاطمة أهلي.
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
• معابد هندية في بر دبي.

العيادات والمستشفيات عود المطينة

تحظى منطقة عود المطينة بعدد من العيادات والمستشفيات التي يتوافر بها أحدث الأجهزة الطبية المستخدمة في إجراء الفحوصات، كما تتضمن عدد من الأطباء والمختصين، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مركز الشفاء الطبي.
• مركز العناية المتقدمة الطبي.
• مركز الكرامة الطبي.

المدارس والجامعات عود المطينة

تعج منطقة عود المطينة بعدد من المدارسالمرموقة يلتحق بها أبناء العوائل من منطقة عود المطينة وبعض المناطق المجاورة من بين أبرزها ما يلي:

• حضانة كرييتيف نيست: وفيها يتم الطلاب المهارات ما قبل الأكاديمية تمهيداً لإلحاقهم بالمدرسة فيها بعد.
• مدرسة جرين ود انترناشيونال: تم تأسيسها في عام 2006 في منطقة محيصنة دبي وهى واحدة من المدارس الأمريكية المتميزة، ومن أهم ما يميزها هو توافر كافة المرافق والأدوات التعليمية بها لتلبية احتياجات الطلاب، بالإضافة إلى وجود مقاعد مخصصة فيها للطلاب من ذوي الاحتياجات الخاصة.
• جامعة الشارقة: من الجامعات المتميزة الواقعة على مقربة من منطقة عود المطينة بما أنها من المناطق الواقعة على الحدود ما بين إماراتي دبي والشارقة كما سبق وأشرنا سابقاً، وتتضمن تلك الجامعة عددا من التخصصات المتنوعة وتشهد إقبال عالي من الطلاب.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في عود المطينة

توجد عدد من المجمعات التجارية القريبة من عود المطينة التي يتوافر بها عدد من المتاجر بأسعارها المتفاوتة، هذا بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي وعدد من الوجهات الشاطئية والترفيهية التي يقصدها العوائل، ونقصدها على النحو التالي:

المجمعات التجارية عود المطينة

توجد عدد من المجمعات التجارية الواقعة على مقربة من عود المطينة توفر كافة البضائع والمستلزمات بأسعار متفاوتة من بين أبرزها ما يلي:

• ديرة سيتي سنتر دبي: يتضمن عدد من المتاجر التي تصل إلى نحو 370 متجر لبيع الأغراض المتعددة، هذا بالإضافة إلى توافر المطاعم التي تقدم الوجبات المحلية والعالمية أو الوجبات السريعة بجانب المقاهي.
• العربي سنتر دبي: يشتمل على عدد من المتاجر لبيع البضائع المتنوعة، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمرافق الترفيهية من أبرزها سينما أربيان سنتر وفن سيتي.

مطاعم عود المطينة

تنتشر بالمنطقة عدد من المطاعم من بين أبرزها:

• مطعم حاتم.
• مطعم بيت المندي.
• مطعم بكري.
• مطعم السلامة.
• مطعم جرين فيو.

الوجهات الشاطئية والمعالم البارزة القريبة من عود المطينة

من بين أبرز الوجهات الشاطئية والترفيهية التي يقصدها الأفراد العوائل في العطلات ما يلي:

• شاطئ الممزر: من بين الوجهات الشاطئية البارزة القريبة من عود المطينة، كما يتضمن عدد من المرافق الترفيهية من ملاعب للأطفال وأكشاك الطعام.
• حديقة عود المطينة: من أبرز الوجهات الترفيهية في منطقة عود المطينة وهى توفر مناطق مخصصة للعب الأطفال ومسارات للمشي والركض.