معلومات عن حدائق ند الشبا
هو أحد المشروعات السكنية التي قد تم تطويرها من قبل شركة مراس القابضة، ومن المقرر أن يتم تسليم الربع الثاني من المشروع في عام 2025.
- من المقرر أن يضم المشروع عدد من المرافق الترفيهية مثل المسارات المخصصة للمشي والركض وقادة الدراجات الهوائية.
- يتوافر بمجمع حدائق ند الشبا عدد من الأراضي التي يمكن استغلالها لبناء المبان السكنية والتجارية ومنازل تاون هاوس والفلل وغيرها.
- وفرت شركة مراس العقارية المشرفة على بناء الوحدات السكنية في مجمع حدائق ند الشبا نظام أقساط مريح على مدار ثلاثة أعوام.
- يتوافر بالمجمع خدمات الأمن المتاحة على مدار الـ24 ساعة، ومن الجدير بالذكر هو قربه من ملعب ميدان الجولف.
- يتوافر بالمجمع وحدات تاون هاوس المكونة من ثلاثة غرف، هذا بالإضافة أيضاً إلى الفلل التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين الـ3-5 غرف نوم بمساحات متنوعة ويمكن العيش فيها أو الاستثمار بسبب عائداتها الاستثمارية الكبيرة.
- سوفر يوفر المجمع 108 منزل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 2618 قدم مربع، هذا بالإضافة إلى الفلل الشبه متلاصقة والبالغ عددها 14 فيلا بمساحات تبدأ من 3092 قدم مربع.
- أما بالنسبة لعدد الفلل المتصلة بمساحات متوسطة فإن عددها يبلغ 54 وحدة بمساحات تبدأ من 3092 قدم، في حين الفلل ذات المساحات الشاسعة فإن عددها يبلغ 30 فيلا بمساحات تبدأ من 5640 قدم.
اتجاه أسعار شراء العقارات حدائق ند الشبا
جاءت أسعار شراء العقارات في حدائق ند الشبا على النحو التالي:
| عدد غرف الفيلا | متوسط سعر الشراء |
|---|---|
| ثلاث غرف | 3,417,000 درهم إماراتي. |
| أربعة غرف | 4,489,000 درهم إماراتي. |
| خمسة غرف | 7,939,000 درهم إماراتي. |
- يمكنك تملك فيلا مكونة من ثلاث غرف في حدائق ند الشبا بأسعار تبلغ 3.1 مليون درهماً إماراتياً وتبلغ مساحتها ما يقرب من 2600 قدم مربع، أما بالنسبة لأسعار تملك الفلل ثلاث غرف شبه المنفصلة فإن سعرها يبلغ ما يقرب من 4.2 مليون درهماً إماراتياً بمساحات تصل إلى 4.474 قدم مربع.
- تبلغ أسعار تملك الفلل الأربعة غرف ما يقرب من 4.48 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار شراء الفلل الخمسة غرف فإنها تبلغ 16 ملايين درهم إماراتياً.
- أما بالنسبة لأسعار تملك وحدات تاون هاوس الثلاث غرف في حدائق ند الشبا فإنها تبلغ ثلاثة ملايين درهم إماراتي.
- تبلغ متوسط أسعار شراء منازل تاون هاوس الأربعة غرف ما يقرب من 4.4 مليون درهماً.
مواقف السيارات ووسائل المواصلات في حدائق ند الشبا
- وفرت شركة مراس العقارية المشرفة على إنشاء المشروع مواقف للسيارات داخل كل وحدة من وحدات تاون هاوس والفلل، هذا بالإضافة أيضاً إلى مواقف السيارات المجانية التي يمكن للزوار الاستفادة منها.
- أما فيما يتعلق بوسائل النقل والمواصلات فمن المقرر أن يتم ضخ المجمع بالكثير من الحافلات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في إمارة دبي.
الخدمات والمرافق في حدائق ند الشبا
مما لا شك فيه هو أن المجمع يضمن نمط معيشي فاخر للسكان يستوفر فيه الخدمات الضرورية والترفيهية، ونذكرها تفصيلاً كالتالي:
مدارس حدائق ند الشبا
تتضمن حدائق ند الشبا عدد من المدارس المتميزة التي سوف تبعد عنها مسافة 6 دقائق فقط بالسيارة، ومن بين أبرزها ما يلي:
- حضانة كيندر كاسل.
- مدرسة راشد للبنين.
- مدرسة لطيفة للبنات.
- مدرسة هارتلاند الدولية.
- مدرسة المفهوم الدولي للتعليم.
سوبرماركت في حدائق ند الشبا
- من بين أشهر محلات البقالة والسوبرماركت القريبة من حدائق ند الشبا ويمكن الوصول إليها في غضون 6 دقائق هو سوبر ماركت سبينس الذي يوفر كافة المستلزمات التموينية والسلع الاستهلاكية المختلفة للسكان بأسعار معقولة.
المساجد ودور العبادة في حدائق ند الشبا
توجد العديد من دور العبادة المختلفة القريبة من حدائق ند الشبا، ونذكرها على النحو التالي:
- مسجدي ند الشبا والصحابة.
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
- معبد شيفا.
- معبد شري كريشنا هافلي.
- معبد شيردي ساي بابا ماندير.
المستشفيات والعيادات القريبة من حدائق ند الشبا
تحظى حدائق ند الشبا بوجود عدد من العيادات والمستشفيات الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة، ونذكرها على النحو التالي:
- عيادات مستشفى الإمارات.
- مركز ند الشبا الصحي.
- مستشفى كينغز كوليدج.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من حدائق ند الشبا
يحظى مجمع ند الشبا بوجود عدد من المجمعات التجارية، وجهات الترفيه والشواطئ بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي الراقية ونذكر كل واحداً منهم تفصيلاً على النحو التالي:
مولات حدائق ند الشبا
من بين أبرز المجمعات التجارية القريبة من حدائق ند الشبا ما يلي:
- سوبر ماركت سبينس.
- مقهى ستاربكس.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من مجمع حدائق ند الشبا
يمكن للسكان المقيمة في مجمع حدائق ند الشبا زيارة أماكن الترفيه والشواطئ التالية:
- شاطئ جميرا المفتوح.
- ملعب ميدان للجولف “ذا تراك”.
- حوض ديب دايف دبي.
- مضمار ميدان.
مطاعم حدائق ند الشبا
من بين أبرز المطاعم القريبة من حدائق ند الشبا ما يلي:
- فاريرز.
- تن آند 100.
- مطعم وكافتيريا طريق العين.