أهم معلومات عن مارينا بروميناد وأبرز أنواع خدماتها وعقاراتها

زووم الامارات

معلومات عن مارينا بروميناد

كانت بداية تطوير مشروع مارينا بروميناد في سنة 2005 ميلادية، وسنة التسليم للمشروع هي 2008 ميلادية، وقد أنشئ المشروع من قبل شركة إعمار المطورة العقارية المتميزة والشهيرة، ويتكون من ستة أبراج في دبي مارينا تضم عقارات متاحة للسكن والإقامة بأعلى مستويات الجودة وأكثر أنماط المعيشة راحة، ومن خلال زووم الإمارات نستكمل لك عرض مارينا بروميناد على النحو الآتي:

• تتوافر شقق من نوع صالة وغرفة أو صال وغرفتين أو صالة وثلاثة غرف في مارينا بروميناد، وتتفاوت ارتفاعات الأبراج ما بين 94 إلى 159 مترًا.
• تضم المنطقة مكان مخصص للعب الأطفال ومرحهم وبهجتهم، ومن المرافق الترفيهية الأخرى التي تجذب العائلات غلى هذا النطاق هو المكان المخصص للشواء، بالإضافة إلى المكتبة المميزة.
• ينفرد مارينا بروميناد بالموقع الجوهري القريب لشارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، وهو ما يجعل التنقلات أسهل بواسطة السيارة الخاصّة أو وسائل النقل والمواصلات العامّة.

أنواع عقارات مارينا بروميناد

تتنوع العقارات المتمثلة في الشقق ضمن مشروع مارينا بروميناد، والتي يزداد الإقبال على طلبها من قبل الراغبين في الإقامة بهذا الموقع لما يحوي من مزايا وإيجابيات لا حصر لها، ومن ضمنها الموقع الجوهري والأسعار التنافسية المتوافقة مع الخدمات المتكاملة، ويشمل المشروع 6 أبراج تختلف وحداتها السكنية؛ ومنها الشقق المؤلفة من صالة وغرفة أو صالة وغرفتين أو صالة و3 غرف، ونعرض أهم التفاصيل حول أنواع الشقق ضمن معلومات عن مارينا بروميناد على النحو الآتي:

شقق صالة وغرفة في مارينا بروميناد

• تتفاوت مساحات الشقق المكونة من صالة وغرفة ما بين 953 إلى 1,442 قدم مربع، وهي تحتوي على غرفة للمعيشة، وغرفة فسيحة، وحمامين، وخزائن حائطية، وتتميز بنوافذها الممتدة من الأرضية وحتى السقف.

شقق صالة وغرفتين في مارينا بروميناد

• تتراوح مساحات الشقق المؤلفة من صالة وغرفتين ضمن المشروع ما بين 1,410 إلى 1,664 قدم مربع، وهي تتكون من غرفتين فسيحتين رئيسيتين، وثلاثة من الحمامات التي جهزت بأدوات صحية كاملة، وغرفة للمعيشة وتناول الطعام تم تزويدها بنوافذ ممتدة، وهو ما يعود بالنفع من خلال توفي الإضاءة الطبيعية خلال أوقات النهار، بالإضافة إلى المطبخ المجهز بمستلزمات رئيسية، مع العلم أن هذا النوع من الشقق هو الأكثر طلبًا.

شقق صالة وثلاث غرف في مارينا بروميناد

• تتفاوت مساحات الشقق المكونة من صالة وثلاثة غرف ضمن المشروع ما بين 1,858 إلى 2,200 قدم مربع، وهي شاملة لاثنين وحتى أربعة من الحمامات الإضافية، ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، وغرفة للخادمة وغرفة للمعيشة، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة التي تُطلّ على دبي مارينا.

اتجاه أسعار شقق مارينا بروميناد

نوع العقار	أسعار الإيجار السنوي	أسعار الشراء
شقق صالة وغرفة	85 ألف و 118 ألف درهم إماراتي لكل سنة	1.09 مليون إلى 1.8 مليون درهم إماراتي
شقق صالة وغرفتين	128 ألف وتصل إلى 165 ألف درهم إماراتي لكل سنة	1.7 مليون إلى 2.8 مليون درهم إماراتي
شقق صالة وثلاث غرف	165 ألف و 190 ألف درهم إماراتي لكل سنة	1.7 مليون إلى 2.8 مليون درهم إماراتي

أهم خدمات مارينا بروميناد

في إطار التعرف على أهم معلومات عن مارينا بروميناد لا بد من الاطلاع على الخدمات الهامّة المتوافرة بهذا النطاق، والتي يحتاج إليها السكان بصورة رئيسية وتحسن من نمط معيشتهم، وتتمثل أبرز خدمات مارينا بروميناد فيما يلي:

• من المتاح للمقيمين في عقارات مارينا بروميناد أن يصفوا سياراتهم في مواقف السيارات المخصصة، والتي تتميز بكونها مظللة ومرتبة، وتحوي الكثير من الإيجابيات التي تنعكس بالراحة والأمان على المستفيدين.
• من المتاح للزاور أن يصفوا سياراتهم بالشوارع المجاورة، والتي تحتوي على مساحات كافية لذلك، وتتعدد مواقف السيارات المدفوعة في منطقة دبي مارينا؛ منها جرين باركنج – نجوم البحر والتي يسهل الوصول إليها في غضون سبعة دقائق.
• يحتوي مشروع مارينا بروميناد على مصاعد آمنة وسريعة، وهو ما يجعل التنقّل يسيرًا وأكثر راحة بالنسبة إلى السكان أو الزوّار، معالعلم انه تتوافر خدمات أمنية ذات جودة وكفاءة عالية، وهي شاملة لطاقم الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة، وتعمل كافة تلك الوسائل على مدار 24 ساعة.
• فضلًا عن توافر أنظمة التكييف والتدفئة المركزية في مارينا بروميناد، والبوابة التي تم تزويدها بنظام التحكم للدخول والخروج، ومن الضروري معرفة أنه لا يُسمَح بتربية الحيوانات الأليفة بداخل المباني المتاحة للسكن، وهي قوانين محددة من قبل إدارة المشروع.
• يحتوي مشروع مارينا بروميناد على ردهة للاستقبال تتمتع بفخامتها، ومكان مخصص للشواء، والعديد من المرافق المناسبة للعائلات والتي تمنحهم فرصة تمضية أجمل الأوقات.
• المشروع السكني مارينا بروميناد يضم صالة للياقة البدنية أو جيم تم تجهيزه كاملًا بالمعدات والأجهزة الرياضية الهامة والحديثة، ويحتوي على أربعة من المسابح الأولمبية التي تمتاز بكونها آمنة.
• بالإضافة إلى احتوائه على مرافق للسبا كالساونا، والنادي الصحي، والملعب المخصص للعب الاسكواش، والمكان الآمن المخصص للعب الصغار، وكذلك غرفة ريشة وبلياردو.
• من الخدمات الرئيسية ضمن المشروع المكان المخصص لتقديم خدمات الاستقبال أو الكونسيرج في المبنى، والذي أتيح لمساعدة الزوار والمقيمين والإجابة على تساؤلاتهم المختلفة.

رسوم خدمات مارينا بروميناد

حددت دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة مجموعة من الرسوم العامة على الخدمات الرئيسية في المباني، ومن الضروري التساؤل عنها قبل الإقدام على استئجار أو شراء عقار ما، فهي من الأمور والاتفاقيات التي قد تتفاوت قيمها ما بين وقتٍ وآخر، ونعرض ضمن معلومات عن مارينا بروميناد رسوم الخدمات بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع تبعًا لأنواعها:

أنواع الخدمات في مارينا بروميناد	الرسوم بالدرهم الإماراتي/ قدم مربع
المنطقة الرئيسية	01.08
خدمات	3.38
خدمات الإدارة	1.45
تأمين	1.15
المال المحجوز	2.25
صيانة	3.60
خدمات المرافق	10.38
المجموع	23.29

وسائل النقل والمواصلات ومواقف مارينا بروميناد

من المزايا التي تزيد الإقبال على السكن بعقارات مارينا بروميناد هي سهولة التنقل بين النواحي الداخلية أو الخارجية للمنطقة بواسطة وسائل النقل والمواصلات العامّة أو سيارات الأجرة الخاصة، وفيما يلي نطلعك على أسماء المحطات والمواقف للحافلات أو المترو أو الترام التي يسهل التنقل من خلالها:

• يسهل التنقل بواسطة الحافلات أو الباصات في نطاق مارينا بروميناد، ومن أقرب محطات الباصات محطة مساكن شاطئ جميرا 2 والتي تبعد بحوالي ثلاثة دقائق، ومحطة مساكن شاطئ جميرا 1 التي تبعد بحوالي أربعة دقائق.
• يمكن التنقل كذلك بواسطة محطات المترو القريبة من موقع مارينا بروميناد، والتي تتمثل في محطة مترو داماك التي تبعد بحوالي تسعة دقائق، وكذلك محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تستغرق مسافة الوصول إليها 10 دقائق، ومحطة مترو ابن بطوطة التي تبعد بحوالي 11 دقيقة.
• من محطات الترام القريبة كذلك: محطة ترام مساكن شاطئ جميرا والتي تستغرق مسافة الوصول إليها أربعة دقائق، ومحطة ترام مرسى دبي التي تبعد بحوالي عشرة دقائق عن مارينا بروميناد.

أشهر المطاعم القريبة من مارينا بروميناد

تشتهر مجموعة من المطاعم المحلية والعالمية ضمن معلومات عن مارينا بروميناد، ومنها ما يقع خارج المنطقة لكن يسهل الوصول إليه في غضون دقائق، وتمتاز تلك المطاعم بديكورها الرائع وخدماتها المتكاملة والراقية، بالإضافة إلى توفيرها لباقة من المأكولات الرئيسية والجانبية الشهية التي تُصنّف مطابخها عالميًا، وفيما يلي أشهر الأمثلة على المطاعم القريبة من مارينا بروميناد:

• مطعم مامز فود للأطباق الشامية واللبنانية
• ذي تشيزكيك فاكتوري
• بي اف تشانغز للأطباق الصينية
• أتيليه إم للأطباق الفرنسية – برج بيير 7
• مطعم أماسينا للأطباق اللبنانية والمتوسطية – فندق الريتز كارلتون
• مطعم سلبريتيز

فروع سوبر ماركت قريبة من مارينا بروميناد

يحتاج سكان مارينا بروميناد إلى شراء المستلزمات المنزلية والمنتجات الغذائية بشكل يومي أو شبه يومي من فروع السوبر ماركت القريبة، ومن اليسير الوصول إليها في غضون دقائق معدودة، ونعرض أمثلة على فروع سوبر ماركت قريبة من مارينا بروميناد كما يلي:

• سوبر ماركت المايا
• ديلي غورماي
• ويست زون فريش
• ويست زون فريش سوبرماركت
• سوبر ماركت فريش ويل وويتروس

أبراج ومباني هامة قرب مارينا بروميناد

إذا تعرفت على معلومات عن مارينا بروميناد ولم تجد ما تبحث عنه خلال مرحلة الإقبال على استئجار أو شراء عقار، نطلعك على أقرب المباني والأبراج الأخرى التي تقع في النطاق ذاته وتوفّر لك الكثير من المزايا، ومنها الآتي:

• برج الشعلة؛ زمن الوصول 8 دقائق
• برج المارينا؛ زمن الوصول 3 دقائق

أين تقع مارينا بروميناد؟

عنوان مارينا بروميناد Dubai Marina Towers هو: أبراج مارينا دبي – دبي – الإمارات العربية المتحدة؛ ومن اليسير تتبع الموقع بدقة عبر الخريطة من هنا.

من الأماكن الشهيرة القريبة لموقع مارينا بروميناد الجوهري: ممشى المرسى المعروف باسم “مارينا ووك”، جزيرة بلو واترز، مول الإمارات، وهي من أبرز الوجهات التي تجذب إليها السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم.