معلومات عن ممشى السعديات

معلومات عن ممشى السعديات

ممشي السعديات هو واحداً من الأماكن البارزة في إمارة أبوظبي التي قد تم تطويرها من قبل شركة الدار العقارية، وهي تعرف بأسعار إيجاراتها المعقولة مقارنة ببعض أسعار العقارات.

• يتميز ممشي السعديات بتنوعه العقاري ما بين بنتهاوس ومنازل تاون هاوس ذات المساحات المتنوعة، ومن الجدير بالذكر هو أن الوحدات السكنية تمتلك إطلالات خلابة واقعة على البحر مباشرة.
• يعتبر ممشي السعديات من المناطق التي يتوافر بها أفضل المرافق الأساسية والضرورية، ومنه يسهل الوصول إلي شارع الفلاح وبعض المناطق الحيوية وكذلك يمكن الوصول منه إلى بعض الأماكن الترفيهية.
• تم الانتهاء من المشروع في عام 2019 من قبل شركة الدار العقارية، ومن الجدير بالذكر هو أن الشقق تتراوح ما بين 1-4 غرف في ممشي السعديات، هذا بالإضافة إلى وجود عدد غرف منازل تاون هاوس التي تتراوح ما بين 2-3 غرف.
• من أبرز الوجهات الترفيهية القريبة من ممشي السعديات هو متحف اللوفر في أبوظبي ومتحف زايد الوطنى.
• تنتشر العديد من برك السباحة، هذا بالإضافة إلى وجود الحدائق الخضراء، ووجود مراكز اللياقة البدنية التي يوجد بها أفضل الأجهزة والأدوات الرياضية.
• تبلغ عدد المباني السكنية في ممشي السعديات ما يقرب من 9 مبان يوجد بها ما يقرب من 461 وحدة، ومن الجدير بالذكر هو أن عدد غرف الشقق في ممشي السعديات يتراوح ما بين 1-3 غرفة وصالة بجانب منازل بنتهاوس دوبليكس المكونة من أربعة غرف.
• تقام عدد من الفعاليات علي ممشي السعديات من حين إلى آخر، فهو من الوجهات السياحية البارزة في إمارة أبوظبي.
• من بين أشهر الفنادق القريبة من ممشي السعديات هو منتجع سانت ريجيس – جزيرة السعديات الحاصل على تقييم 5 نجوم.

اتجاه أسعار استئجار عقارات ممشى السعديات

جاءت أسعار استئجار عقارات ممشي السعديات على النحو الآتي:

• تبلغ أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة ما يقرب من 150 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
• يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفتين ما يقرب من 200 ألف درهماًَ إماراتياً سنوياً.
• تبدأ أسعار إيجارات الشقق الثلاث غرف وصالة من 240 ألف وتمتد بحد أقصي لتصل إلى ما يقرب من 300 ألف درهماً إماراتياً سنوياً.
• تصل متوسط أسعار استئجار منازل البنتهاوس ما يقرب من 396 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تبلغ أسعار استئجار منازل تاون هاوس الغرفتين ما يقرب من 218 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار شراء العقارات ممشى السعديات

جاءت أسعار تملك العقارات في ممشي السعديات على النحو الآتي:

• تبلغ متوسط سعر تملك الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة في ممشي السعديات ما يبلغ 2.4 مليون درهماً إماراتياً.
• تصل أسعار تملك الشقق غرفتين وصالة ما يقرب من 3.2 مليون درهماً إماراتياً، أما بالنسبة لأسعار تملك الفلل الثلاث غرف وصالة فإنها تبلغ ما يقرب من 5.1 مليون درهم إماراتي.
• تبدأ متوسط أسعار منازل بنتهاوس حوالى 20 مليون درهم وتمتد لتصل إلى 24 ملايين درهماً إماراتياً.
• جاءت أسعار شراء الفلل في ممشي السعديات على النحو الآتي:

• تبلغ أسعار تملك تاون هاوس المكونة من غرفتين ما يقرب من 3 ملايين درهم إماراتي وهناك بعض أسعار التملك تصل إلى ما يقرب من 4 ملايين درهم إماراتي.
• تبلغ متوسط أسعار منازل تاون هاوس المكونة من ثلاث غرف حوالى 5 ملايين درهماً إماراتياً.
• تصل العوائد الاستثمارية للشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة حوالى 6.2%، أما العوائد الاستثمارية للشقق الغرفتين تبلغ ما يقرب من 6.7%.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في ممشي السعديات

• توجد بداخل كل واحدة من الفلل والوحدات السكنية بممشي السعديات عدد من مواقف السيارات المخصصة لصف سيارات السكن المقيمة، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود عدد من مواقف العامة أيضاً التي يستخدمها الزوار.
• بالنسبة لوسائل النقل والمواصلات فإن السكان يعتمدون في تنقلاتهم على استقلال الحافلات أو المترو ومن بين أقرب مواقف الحافلات من الممشي هي محطة أبوظبي المركزية.

الخدمات والمرافق في ممشى السعديات

يعد ممشي السعديات من المناطق الزاخرة بالخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاج إليها السكان، وهى نذكرها تفصيلاً كالتالي:

المدارس والمؤسسات التعليمية ممشي السعديات

توجد العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية الواقعة بالقرب من ممشي السعديات، ونذكرها تفصيلاً على النحو الآتي:

• حضانة ردوود.
• حضانة البداية المشرقة.
• حضانة البسمة الإنجليزية.
• مدرسة ريبتون – فرع أبوظبي.
• مدرسة كرانلي أبوظبي.

سوبرماركت في ممشى السعديات

توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت التي تبعد عن المجمع فقط 10 دقائق، ومن بين أبرزها ما يأتي:

• سبينس.
• لولو إكسبريس فريش ماركت.

المساجد ودور العبادة ممشي السعديات

توجد عدد من دور العبادة المختلفة القريبة من ممشي السعديات، وهى يمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق ومن بين أبرزها ما يلي:

• مسجد جزيرة السعديات.
• الكنيسة الإنجيلية.
• كاتدرائية الأنبا أنطونيوس.
• كنيسة القديس اندرو.

العيادات والمستشفيات ممشي السعديات

يحظى ممشي السعديات بوجود عدد من افضل المؤسسات الصحية والمستشفيات الواقعة على بعد 8 دقائق، وهى توجد بها أفضل الأجهزة والمعدات الطبية الحديثة ونذكرها تفصيلاً كالتالي:

• العيادة البريطانية.
• مركز هيلث بلاس لصحة الأسرة.
• كليفلاند كلينك – أبوظبي.
• مستشفى السلامة.

وجهات التسوق والوجهات الترفيهية القريبة من ممشي السعديات

تنتشر العديد من مراكز التسوق القريبة من ممشي السعديات وهى يمكن الوصول إليها في غضون دقائق من المجمع، هذا بجانب بعض وجهات الترفيه وكذلك المطاعم وكذلك المقاهي، ونذكرها تفصيلاً كالتالي:

مولات ممشى السعديات

تنتشر العديد من وجهات التسوق القريبة من ممشي السعديات، وهى يمكن الوصول إليها في غضون دقائق من المجمع ومن بين أبرزها ما يلي:

• ياس مول: من وجهات التسوق الأشهر في إمارة أبوظبي، وهو يُعرف بوجود كافة أنواع البضائع به، وهو يضم ما يقرب من 350 ويتكون من ثلاثة طوابق ومن بين أشهر المحلات فيه هو زارا وتيد بيكر وتومي هيلفغر.
• المارية مول: من أبرز المراكز التجارية الواقعة في إمارة أبوظبي وقريبة للغاية من ممشي السعديات، وهو يتوافر به أفضل الأغراض وأنواع البضائع المختلفة.

الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من ممشي السعديات

تنتشر العديد من الشواطئ ووجهات الترفيه التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق من ممشي السعديات، ومن بين أبرزها ما يلي:

• شاطئ الروح.
• متحف جوجنهايم – أبوظبي.
• متحف اللوفر.

مطاعم ممشى السعديات

توجد العديد من المطاعم التي تقدم أفضل وجبات الطعام، ولقد استطاعت أن تنال استحسان العديد من الزائرين ومن بين أبرزها ما يلي:

• مطعم ومقهى متحف اللوفر.
• مطعم عبد الوهاب.
• سي ريستورانتي إيتاليانو أند بار.
• مطعم ولاونج كاراميل – أبوظبي.
• مطعم ولاونج كوي.