معلومات عن الخالدية

معلومات عن الخالدية

من المناطق التي تجمع بين كل من التراث الثقافي والعصري على حد سواء، وتحتل المنطقة موقعا استراتيجيا هاماً في الإمارة؛ ولهذا فهي تعتبر واحدة من المناطق النابضة بالحياة.

• بحسب بعض الإحصاءات والتقارير، فإن الخالدية تعد إحدى أكثر المناطق طلبا للاستئجار والبيع في منطقة أبو ظبي.
• تتنوع فيها العقارات ما بين الوحدات السكنية؛ وكذلك المبان العالية والأبراج، كما يوجد بها أيضا بعض الفلل ذات المساحات الشاسعة.
• تتميز العقارات فيها بإطلالتها الواقعة على البحر مباشرة، ومن الجدير بالذكر هو وقوعها بالقرب من الشواطئ التي يمكن ممارسة الأنشطة الترفيهية المتعددة فيها.
• تمتاز العقارات فيها بالتصميم الفاخر والأنيق فلقد تم تصميمها على أحدث طراز.
• تتوافر بها الاستديوهات والشقق المتنوعة في عدد غرفها، كما يتوافر أيضا بعضا من العقارات المخصصة للعائلات الكبيرة.
• تعتبر المنطقة من مناطق الجذب السكاني للعديد من المقيمين من مختلفي الجنسيات، وأكثر الجنسيات التي تقطن بها من سكان جنوب آسيا وأوروبا، وكذلك دول مجلس التعاون الخليجي.

اتجاه أسعار استئجار عقارات الخالدية

• تتراوح أسعار الاستئجار السنوية في منطقة الخالدية، وتمتاز بأسعارها المعقولية إلى حد كبير.
• تبدأ أسعار استئجار الاستديوهات هناك من 21 ألف درهم إماراتي، وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 40 ألف درهم إماراتي هذا طبقا للمساحة، فكلما كانت مساحة العقار أكبر كلما كان سعر الاستئجار أكبر.
• أما بالنسبة لأسعار استئجار الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة فإنها تصل إلى تصل إلى ما يقرب من 35 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة فإنها تبدأ من 45 ألفاً وتمتد لتصل إلى ما يقرب 130 ألف درهم إماراتي.
• أما فيما يتعلق لمتوسط إيجارات الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة تصل إلى 94 ألف درهم إماراتي، بينما تصل إيجارات الشقق المكونة من أربع غرف إلى ما يقرب من 168 ألف درهم إماراتي.

• تتراوح اليجارات السنوية للفلل، ومن الجدير بالذكر هي أنها تتراوح ما بين الـ4-6 غرف ولهذا فهي وجهة ممتازة للكثير من العوائل بسبب مساحتها الشاسعة، ومن خلال الجدول التالي يتبين أن تكاليف إيجار الفلل المكونة من أربع غرف السنوية تبدأ من 143 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار إيجارات الفلل المكونة من خمس غرف، فإنها تبلغ 160 ألف درهم إماراتي.
• أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل المكونة من ست غرف، فإن أسعار الإيجارات تبدأ من 155 ألف درهم إماراتي وبما أن هناك مساحات مختلفة منها أكبر فإن متوسط الإيجار السنوي لها يصل إلى ما يقرب من 250 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تعتبر المبان الموجودة في شارع الخالدية تحتل المرتبة الأولى في الطلب من قبل المستأجرين.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في الخالدية

• تتوافر الكثير من مواقف السيارات في كافة المبان والأبراج السكنية، هذا بالإضافة إلى وجود الكثير منها في كل واحدة من الفلل، ومن الجدير بالذكر أيضا هو وجود عدد من المواقف المدفوعة الأجر التي يمكن أن يلجأ إليها الزوار.
• أما بالنسبة لوسائل المواصلات فبسبب الموقع الاستراتيجي لمنطقة الخالدية فإن هناك الكثير من المواصلات التي تمر بها، إذ يقوم السكان باستقلال الحافلة رقم 31 التي يعتمدون عليها في الذهاب لوجهاتهم.

المرافق والخدمات في الخالدية

تتوافر بها العديد من المرافق والخدمات السكنية كي لا يحتاج السكان الذهاب إلى الأماكن البعيدة للحصول على متطلباتهم واحتياجاتهم المختلفة، ونتعرف إليها عن كثب من خلال التالي:

سوبر ماركت في الخالدية

توجد الكثير من محلات البقالة والسوبر ماركت التي يمكن للسكان الحصول على احتياجاتهم الأساسية منها، ونذكرها على النحو التالي:

• لولو هايبر ماركت.
• المايا سوبر ماركت.
• جمعية أبوظبي التعاونية.

بنوك الخالدية

في حال إن أراد السكان القاطنين إتمام تعاملاتهم المالية يمكنهم ذلك من خلال البنوك الواقعة بالقرب من منطقة الخالدية، وتتضمن التالي:

• البنك العربي الأفريقي الدولي.
• بنك أبو ظبي الأول.
• مصرف أبوظبي الإسلامي.
• مصرف عجمان.
• مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
• بنك بي أو كي إنترناشونال.

محلات تجارية في الخالدية

تتوافر الكثير من المحلات التجارية التي يتردد عليها السكان بصفة مستمرة لشراء المستلزمات المتنوعة والإلكترونيات، وكذلك الأزياء، وتتضمن التالي:

• مناسبات لتنظيم الحفلات.
• حلويات حنون فراس.
• براندز فور ليس.
• سنغافورة للساعات والهدايا.
• معرض جبور.
• محمد رمضان للخياطة.

المساجد ودور العبادة

هنالك العديد من دور العبادة المختلفة التي يتردد عليها السكان القاطنون في منطقة الخالدية بمختلف طوائفهم لتأدية شعائرهم الدينية، نذكرها على النحو الآتي:

• مسجد أبو بكر الصديق.
• كنيسة القديس يوسف في بوظبي.
• المعبد الهندوسي في جبل علي.

المدارس والجامعات الخالدية

تزخر بالعدد من المدارس والجامعات في الخالدية التي يتهافت العوائل في التسجيل بها لأبنائهم، وتتضمن التالي:

• حضانة تايني دريمز.
• حضانة أوركارد البريطانية.
• مدرسة الشويفات الدولية.
• مدرسة الجالية الأمريكية الخاصة.
• جامعة السوربون أبوظبي.
• كلية الإمارات للتكنولوجيا.
• جامعة خليفة.

المستشفيات والعيادات في الخالدية

تقع بالقرب منها عدد من المستشفيات والعيادات التي تقدم أفضل رعاية طبية، كما يتوافر بها أفضل فريق من الأطباء المهرة وفريق ممتاز من أطقم التمريض نذكرها على النحو التالي:

• مستشفى إن إم سي.
• مستشفى الكورنيش.
• مركز أمريتا.
• عيادات الكمال الطبية.
• عيادات مستشفى كينجز كوليدج.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في أبوظبي

توجد بعض من المجمعات التجارية التي يقصدها العوائل والأفراد للتسوق وشراء البضائع المختلفة منها، هذا بجانب بعض الوجهات الترفيهية الأخرى من مطاعم ومقاهي، هذا بجانب الشواطئ المعروفة بنظافتها واحتوائها على المرافق الترفيهية، نتعرف إليها عن كثب من خلال الفقرات التالية:

المجمعات التجارية في الخالدية ابو ظبي

من أبرز المجمعات التجارية في منطقة الخالدية التي يقصدها محبو التسوق ما يلي:

• الخالدية مول: من أرقي المجمعات التجارية وأشهرها في إمارة أبو ظبي، ويحتوي على عدد كبير من البضائع التي لا حصر، هذا بجانب بعض المطاعم التي يحتويها المول، والمناطق الترفيهية من أبرزها مدينة البولينغ، وسيتي رويال سينما.

مطاعم الخالدية

توجد العديد من المطاعم التي تقدم أفضل الأطباق والوجهات لإرضاء أذواق الزوار المختلفة ومن بين أبرزها ما يلي:

• جونز ذا جروسر.
• كمتينا لاريدو.
• ذي ليفينغ روم.
• المطبخ المكسيكي.
• المطبخ الإيطالي.

الشواطئ القريبة من الخالدية

من بين أفضل الشواطئ في منطقة الخالدية التي يتردد عليها الأفراد وعوائلهم ما يلي:

• شاطئ كورنيش أبو ظبي: واحدا من أجمل الشواطئ في إمارة أبو ظبي ويمتاز بكثرة المرافق الترفيهية فيه، كما أنه يعد من أقدم الشواطئ ولكنه قد شهد تطويرا في شهر يوليو من عام 2008 ومنذ هذه اللحظة استطاع أن يجتذب الكثير من الزوار.

المعالم البارزة في الخالدية

تقع بالقرب من منطقة الخالدية بعض المعالم الترفيهية البارزة، وهي كالتالي:

• معرض الاتحاد للفنون الحديثة.
• نادي هيلتون.
• فندق شيراتون أبو ظبي.