قد يظن القارئ أن مدينة دبي الرياضية تقتصر فقط على الأنشطة الرياضية، ولكن في الواقع فإن المدينة الرياضية هي مدينة سكنية متكاملة وسميت فقط باسم المدينة الرياضية لكون الأنشطة الرياضية أكثر من غيرها من مناطق دبي الأخرى، حيث تضم المنطقة ستاد الكريكيت الدولي ونادي إلس للجولف وغيرها من الأنشطة والنوادي الرياضية المختلفة.
خلال السطور التالية من هذا المقال عبر زووم الإمارات سوف نقدم لحضراتكم مزيداً من المعلومات عن مدينة دبي الرياضية.
عقارات مدينة دبي الرياضية
تعد منطقة مدينة دبي الرياضية أحد أشهر مناطق التملك الحر في دبي، حيث من المتاح للأجانب تملك العقارات المختلفة بها بكل حرية دون أي قيود أو موانع قانونية، وتتنوع العقارات في مدينة دبي الرياضية ما بين الفلل مختلفة المساحات والمزايا، والشقق ذات المساحات المختلفة ما بين غرفة واحدة إلى ثلاث غرف.
وتتمتع العقارات في المدينة بأسعارها المعتدلة والمناسبة لفئات متعددة مقارنة بباقي مناطق دبي، كما تتميز بالتصميمات المختلفة للوحدات ما بين التصاميم العصرية الحديثة والعربية التقليدية والغربية، كما تتوافر بالمنطقة العديد من الشقق الفندقية في مباني تضم كافة الخدمات من صالات اللياقة والمسابح وغيرها من الخدمات المميزة.
أسعار الإيجار في مدينة دبي الرياضية
تتوافر بمنطقة مدينة دبي الرياضية العديد من الوحدات المتاحة للإيجار ما بين الشقق والفلل الفاخرة بمساحات مختلفة، وتكون أسعار الإيجار بالمنطقة كما يلي:
أسعار إيجار الشقق في مدينة دبي الرياضية
استوديو: يبلغ متوسط إيجار استوديو من غرفة واحدة وصالة وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 24 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط إيجار شقة من غرفة واحدة وصالة ومطبخ وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 35 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط إيجار شقة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 51 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط إيجار شقة من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 70 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار إيجار الفلل في مدينة دبي الرياضية
فيلا من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 3 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 4 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 137 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 5 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 5 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 197 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 6 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 6 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 326 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار البيع في مدينة دبي الرياضية
كما ذكرنا سابقاً فإن المدينة الرياضية في دبي هي إحدى مناطق التملك الحر بالإمارة، حيث يتاح للأجانب تملك الوحدات العقارية، ويتوافر بالمنطقة العديد من الوحدات المتاحة للتملك ما بين الشقق والفلل الفاخرة بأسعار مختلفة، وتكون أسعار بيع أو شراء الوحدات العقارية في مدينة دبي الرياضية على النحو التالي:
أسعار بيع الشقق في مدينة دبي الرياضية
استوديو: يبلغ متوسط سعر بيع استوديو من غرفة واحدة وصالة وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 334 ألف درهم إماراتي.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من غرفة واحدة وصالة ومطبخ وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 486 ألف درهم إماراتي.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 750 ألف درهم إماراتي.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع شقة من 3 غرف ومطبخ وصالة وحمام في مدينة دبي الرياضية نحو 974 ألف درهم إماراتي.
أسعار بيع الفلل في مدينة دبي الرياضية
فيلا من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 3 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 1.6 مليون درهم إماراتي.
فيلا من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 4 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 2.3 مليون درهم إماراتي.
فيلا من 5 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 5 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 3.9 مليون درهم إماراتي.
فيلا من 6 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 6 غرف في مدينة دبي الرياضية نحو 8.4 مليون درهم إماراتي.
الخدمات في مدينة دبي الرياضية
السوبر ماركت
تضم المنطقة برغم صغر حجمها العديد من محلات السوبر الماركت والبقالة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان من الطعام ومستلزمات المنزل، ومنها ما يلي:
كارفور هايبر ماركت.
المايا سوبر ماركت.
سبينيس سوبر ماركت.
المحلات التجارية
وجد بالمنطقة بعض المحلات التجارية التي توفر احتياجات مختلفة للسكان والزوار، ومنها المحلات التالية:
يمكن للمسلمين وغير المسلمين الوصول إلى دور العبادة في مدينة دبي الرياضية والأماكن القريبة منها بكل سهولة، ومنها ما يلي:
المساجد: يوجد بالمنطقة والمناطق القريبة منها العديد من المساجد مثل مسجد مدينة دبي الرياضية ومسجد الجمعة داخل المدينة بالإضافة غلى المساجد الأخرى في المناطق المحيطة.
الكنائس والمعابد الهندوسية والسيخية: تقع أقرب الكنائس والمعابد لمدينة دبي الرياضية على بعد 15 إلى 20 دقيقة من المنطقة.
الجامعات والمدارس
تضم المنطقة بعض المؤسسات التعليمية من المراحل المختلفة، ومنها ما يلي:
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية والتي تتبع المنهج البريطاني حتى الصف السادس.
حضانة ذا ووندر ييرز للأطفال في سن الروضة.
جامعة البلمند وتقع في مجمع دبي للاستثمار على بعد 10 دقائق.
جامعات حديقة المعرفة بدبي وتقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مدينة دبي الرياضية.
الخدمات الصحية
تنتشر الصيدليات بجميع أرجاء المنطقة بينما يوجد عدد محدود من المراكز الطبية بها.
يوجد بالمنطقة مركز يور هيلث الطبي ولكن السكان أحياناً ما يلجأون للمراكز الطبية خارج المدينة الرياضية في الأماكن القريبة.
أقرب المراكز الطبية خارج المدينة الرياضية هو مركز ميدكير الطبي الذي يقع في منطقة موتور سيتي والتي تبعد عن مدينة دبي الرياضية نحو 5 دقائق فقط بالسيارة.
مراكز التسوق
لا تضم المنطقة أي مراك تسوق أو مولات ولكنها تقع على مقربة من بعض المولات الكبيرة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:
معيصم سيتي سنتر.
فيرست أفينيو مول.
مول الإمارات في منطقة البرشاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
دبي مارينا مول في منطقة دبي مارينا على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
المطاعم
لا تتوافر بالمنطقة العديد من المطاعم ولكنها كذلك لا تخلو منها، ومن المطاعم الموجودة في مدينة دبي الرياضية ما يلي:
مطعم كوبر كاتل.
مطعم ناتالي كوفي أند كيتشن.
مطعم بولسينيلا.
مطعم ذا كباب شوب.
مطعم كيكرز سبورتس بار.
مطعم بوكي بوكي.
مطعم بيج إيزي بار أند جريل.
مطعم ومقهى زوري.
الشواطئ القريبة
يقع شاطئ جميرا العام وشاطئ كايت بيتش على بعد 20 دقيقة تقريباً بالسيارة من مدينة دبي الرياضية، كذلك تقع بالقرب من شاطئ ذا بيتش جي بي آر، وتضم جميع هذه الشواطئ أنشطة ترفيهية مختلفة ومتنوعة بين الرياضات المائية والمطاعم والمحلات التجارية وغيرها.
