معلومات عن ديرة دبي

معلومات عن ديرة دبي

• واحدة من ضمن أقدم الأحياء الشهيرة في مدينة دبي، ويفضل الكثير من العوائل العيش فيها بسبب توافر كافة الخدمات والمرافق فيها.
• بحسب التصنيف فلقد احتلت ديرة دبي المرتبة الخامسة في المناطق الأكثر طلبا من السكان سواء إن كانوا من الإماراتيين الأصليين أو من المقيمين من أصحاب الجنسيات المختلفة.
• كانت تسمى في القدم المركز التجاري لمدينة دبي القديمة.
• لا يتوافر فيها ميزة التملك الحر.
• تحتوي على معالم أثرية بجانب المولات التجارية والوحدات السكنية، بجانب بعض المطاعم والفنادق بسبب توافد السكان عليها بكثرة.

عقارات ديرة دبي

• تحتوي على الاستديوهات، والوحدات السكنية ذات الغرف المتعددة المساحات، بالإضافة إلى الفلل التي تصلح للعوائل ذات الأفراد الكثيرة.
• بحسب ما قد ذكرناه في نقاط سابقة فإن العقارات حتى الوقت الراهن لا يتوافر فيها ميزة التملك الحر مثل باقي العقارات في المباني السكنية الأخرى الواقعة في إمارة دبي، ومن المتوقع في المستقبل القريب أن يكون متاحا هذا الخيار بسبب رغبة العديد من الناس التملك فيها.
• يتوافر بها عددا من الفلل ذات المساحات المتسعة في أبو هيل، وهور العنز.

اتجاه ايجار عقارات ديرة دبي

تتنوع إيجار العقارات في ديرة دبي طبقا للمساحات المختلفة فيما بينها، وفيما يلي سوف نتعرف إلى اتجاه أسعار الإيجارات بحسب المساحة:

• تعتبر الاستديوهات من أكثر العقارات طلبا من السكان بسبب أسعارها المعقولة مقارنة بالمساحة، وتأتى العقارات ذات المساحات المختلفة سواء إن كانت الوحدة السكنية مكونة من غرفة أو غرفتين في المرتبة الثانية بعد الاستديو.
• تبدأ أسعار الإيجارات في استديوهات ديرة دبي من 11 ألفاً وحتى 45 ألف درهم إماراتي سنويا.
• تتراوح إيجارات الشقق ذات الغرفة الواحدة والصالة ما بين الـ22 ألفاً والـ 106 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما بالنسبة للعقارات المكونة من غرفتين وصالة فإن أسعارها تبدأ من 30 ألفاً و115 ألف درهم إماراتي سنويا وهي مناسبة للغاية للعوائل الصغيرة.
• تبدأ أسعار استئجار الوحدات السكنية ذات الثلاث غرف من الـ53 ألف والـ 150 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تختلف أسعار الوحدات السكنية ذات الأربع غرف إذ أنها تبلغ 65 ألف درهم إماراتي في السنة.
• توجد أيضا بعض الوحدات السكنية مكونة من خمس غرف وصالة يبلغ متوسط إيجارها السنوي نحو 180 ألف درهم إماراتي.
• بطبيعة الحال تختلف أسعار استئجار الفلل عن الوحدات السكنية

• من الجدير بالذكر هو أن أسعار استئجار الفلل المكونة من غرفتين تبدأ من 43 ألف درهم إماراتي في السنة، كما تتراوح أسعار استئجار الفلل ذات الثلاث غرف من 65 ألفاً و90 ألف درهم إماراتي سنويا.
• أما بالنسبة لقيمة استئجار الفلل ذات الأربع غرف، فإنها تبدأ من 80 ألفاً حتى الـ170 ألف درهم بصفة سنوية.
• تبدأ أسعار الفلل ذات الخمس غرف من 90 ألف درهم إماراتي سنويا، بينما تتراوح أسعار الفلل ذات الستة غرف من 100 ألف وحتى الـ130 ألف درهم إماراتيا في السنة.
• تتراوح أسعار استئجار الفلل المكونة من ثمان غرف ما بين الـ120 ألف و370 ألف درهم إماراتي.
• يتوافر بها أيضا بعض المكاتب التجارية ذات المساحات الكبيرة، ويبلغ نطاق إيجاراتها ما بين الـ1.5 ألف وتصل إلى 1.38 مليون درهم إماراتي سنوياً.
• في حال إن كنت تريد شراء أرض سكنية في ديرة دبي، فإن أسعار الشراء تبدأ من 7.2 مليون و 99 مليون درهم إماراتي سنويا، ويرجع هذا الاختلاف إلى اختلاف المساحات.

وسائل النقل ومواقف السيارات في ديرة دبي

• لن تواجهك أية مشكلة في الوصول إلى أي مكان تريد التوجه إليه في حال إن كنت من سكان ديرة دبي بسبب توافر وسائل المواصلات على مدار الـ24 ساعة ما بين الحافلات ومحطات المترو.
• على صعيد آخر، فسوف تواجهك صعوبات في صف سيارتك بسبب عدم توافر مواقف بصورة كافية، ولكن توجد بعض الجهات المسؤولة عن تأجير مواقف السيارات مقابل مبلغ من النقود إذ تبلغ تكلفة الساعة الواحدة حوالي 10 دراهم إماراتية.

المرافق والخدمات في ديرة دبي

• بما أنها من المناطق المكتظة بالسكان، وتشهد إقبالا واسعا من الزوار فهي تحتوي على كافة الخدمات التي يحتاجها الزوار وهي على النحو الآتي:

سوبر ماركت

يمكن للسكان قضاء حاجتهم ومستلزماتهم المختلفة من المتاجر والسوبر ماركت المنتشرة في ديرة دبي، وهى كالتالى:

• مركز الغرير التي تتوافر به كافة مستلزمات التبضّع، ويتوافر لديهم خدمة التوصيل للمنازل أيضا عن طريق الاتصال بهم عبر الرقم الهاتفي.
• سوبر ماركت كارفور.

البنوك في ديرة دبي

يتوافر عددا من البنوك وجهاز الصرف الآلى التى تقع بالقرب من ديرة دبي، وتشتمل على التالى:

• بنك دبي التجاري.
• البنك الإماراتى الوطنى.
• بنك دبي الإسلامى.
• بنك مصر.

دور العبادة والمساجد

• يتوافر بديرة دبي عددا من دور العبادة لكلا من المسلمين وغير المسلمين نسبة إلى عدد المقيمين من الأجانب على أراضيها، من بينها ما يأتي:
  • مسجد عمر علي بن حيدر الواقع ويعد من أضخم المساجد الواقعة على مقربة من ديرة دبي لكونه يتسع لـ1000 زائر.
  • مسجد ناصر عبد الله حسين.
  • مسجد سيفي.
  • مسجد الرقة.
• أما بالنسبة لأتباع الديانة المسيحية والديانات الأخرى فهي كالتالي:
  • كنيسة مريم الكاثوليكية.
  • كنيسة JA1.
  • معبد كريشنا في بر دبي.
  • معابد شيفا.

المدارس والجامعات

هنالك عددا من المدارس الدولية التى تقوم بتدريس المناهج البريطانية وغيرها، وتشتمل على التالى:

• مدرسة ديرة دبي: تم تأسيسها في عام 2005، وهي من أفضل المدارس التي تقوم بتعليم المناهج البريطانية كما تهتم بتمية مهاراتهم، وتقوم باستقبال الأطفال منذ عمر ال3-18 عاماً، وأهم ما يميزها هو فناؤها الواسع المتعدد الأغراض.
• مدرسة وستمنستر دبي: من أقدم المدارس التي تم تشييدها، إذ أنها قد تأسست عام 1995، وهي تتسع لحوالي 5000 طالب من حوالي 70 جنسية، ويتواجد بها أماكن مخصصة للعب، فضلا عن المختبرات.
• مدرسة دبي الدولية القرهود: فلقد تم تأسيسها في عام 1985، وتعتمد على نحو أساسي على تعليم المناهج الأمريكية، وتشهد إقبالا من العوائل الإماراتية والمقيمين أيضا بسبب جودة التعليم المتميزة التي تقدمها.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في ديرة دبي

تتوافر المولات التجارية، فضلا عن المطاعم والمقاهى أيضا وهى كالتالى:

مولات ديرة دبي

• مركز الغرير: وهو يحتوي على 150 محلا تجاريا، بالإضافة إلى المطاعم التي تحرص على تقديم الأطباق الشهية، والمقاهي للاستمتاع بالمشروبات الباردة والساخنة.
• ديرة سيتي سنتر: يحتوي على 370 متجراً لتغطية كافة الاحتياجات التي يبحث عنها الزوار، وهو بمسافة وجهة ترفيهية يفضلها عددا من العوائل الإماراتية.

مطاعم ديرة دبي

تقع على مقربة من ديرة دبي عددا من المطاعم المعروفة بجودة طعامها المتميز وخدمتها الرائعة وهى:

• مطعم ماكس.
• مطعم اليخت الفاخر.
• جوردين رامساي تابل 9.