تقع منطقة الخليج التجاري في مكان استراتيجي بإمارة دبي، وهو ما زاد أهمية المباني والأبراج الشاهقة المتواجدة بها، والمتنوعة ما بين السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، ومن أبرزها البرج التجاري كلوفر باي الذي أدرج في إطار الأبراج الإدارية المتضمنة مكاتب، ومن خلال زووم الإمارات نعرض معلومات عن برج كلوفر باي:
يتواجد برج كلوفر باي على شارع الأبراج في منطقة الخليج التجاري، وهو من الأبراج شاهقة الارتفاع المكونة من خمسة وعشرين طابقًا، وتتوافر بها مائتان وتسعون من الوحدات المكتبية المعروضة للاستئجار أو الشراء، كما يحتوي على ثلاثة طوابق تم تخصيصها لمواقف السيارات ذات خاصية التظليل، وقد أنشئ في سنة 2013 ميلادية.
ومما يشير إلى كون الموقع استراتيجي يُسر الوصول إليه من شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، واحتوائه على أبراج إدارية عدة ومباني تتعدد استخداماتها، وقد توافرت خدمات ومزايا كثيرة في البرج.
من أهمّها الأنظمة الأمنية التي تعمل طوال اليوم، والمصاعد ذات السرعة العالية، والمرافق الترفيهية أو الرياضية المتاحة بالبرج، ومنها المطاعم والصيدلية والصالون، وفرع الصرافة في طابق البرج الأرضي، كما يسهل الانتقال من موقع البرج إلى موقع آخر بوسائل المواصلات العامّة.
العقارات التجارية في برج كلوفر باي
بعد التعرف على معلومات عن برج كلوفر باي نتطرق إلى عرض أهم ما يتعلق بعقاراته التجارية المتنوعة ما بين المحلات والمكاتب، وذلك على النحو الآتي:
المحلات التجارية في برج كلوفر باي
تمتد مساحاتها على مساحة 4,794 قدماً مربعاً على وجه التقريب، وتتفاوت تكاليف استئجار المحلات التجارية في البرج ما بين 500,000 إلى 600,000 درهم إماراتي، وبالنسبة إلى سعر شراء المحل التجاري في البرج، فإنه يبدأ من عشرة ملايين درهم إماراتي.
المكاتب في برج كلوفر باي
توافرت 290 من الوحدات المكتبية في البرج، وتتفاوت مساحاتها ما بين 952 إلى 6,224 قدم مربع، بينما تتفاوت تكاليف استئجارها من 65,000 إلى 490,000 درهم إماراتي.
تتوافر عدة خيارات للمكاتب منها ما تم تجهيزه وفرشه كاملًا، أو غير المفروش، وقد تميزت بتواجد شرفة في كل منها ذات إطلالة ساحرة ومدهشة.
بالنسبة إلى سعر شراء المكتب في البرج فإنه يبدأ من 715 ألف إلى 13 مليون درهم إماراتي.
أهم خدمات ومرافق برج كلوفر باي
يحتوي البرج على مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات العاملين به، وتجعل الشركات على اختلاف أحجامها وأنواعها مثالية وذات فعالية أكبر، ومن أبرز خدماته ما يلي:
يحتوي البرج على مواقف مظللة للسيارات، وهي تحتل ثلاثة طوابق متاح للموظفين أن يصفوا سياراتهم بها، كما توجد مصاعد سريعة لتيسير التنقل ما بين الطوابق.
تعمل كاميرات المراقبة في البرج على مدار الساعة، وهو ما يجعل الأنظمة الأمنية أكثر ضمانًا، كما يُشرف طاقم من الأمن تم تأهيله للمهمة، وخدمات الاستقبال في البرج مميزة.
احتوى البرج أيضًا على المرافق الرياضية المتمثلة في صالة رياضية تم تجهيزها كاملة للحفاظ على اللياقة البدنية.
رسوم خدمات برج كلوفر باي
نوع الخدمة
رسوم الخدمة بالدهم الإماراتي/ قدم مربع
الصيانة العامة
2.47
الاستبدالات والإصلاحات العامة
2.70
الرسوم المخصصة لاستخدام خدمات ديوا أو المرافق المبردة
6.41
الرسوم التابعة لجمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.76
الرسوم الخاصة بتأمين المبنى
0.76
الرسوم الخاصة باستخدام المرافق العامة في المنطقة
0.50
رسوم الائتمان أو الخصم
– 0.47
أموال مستخدمة في إصلاحات هامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.06
وسائل النقل والمواصلات برج كلوفر باي
يتمتع برج كلوفر باي بموقعه الجوهري، والذي يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد في غضون خمسة دقائق تقريبًا، بينما يسهل الوصول إلى شارع الخيل الرئيسي في غضون عشرة دقائق، وهو ما يعطي ضمانًا للمقيم أو العامل به بتوافر عامل يُسر الوصول إلى كافة نواحي المدينة، ويمكن التنقّل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام.
ومنها حافلات دبي، ومتاح لك أن تستقلّها من موقف حافلات برج كلوفر باي 1، والتي تحمل الرقم 50، وF14، وF19ِA، ومن اليسير الوصول إلى الموقف في غضون دقيقة مشيًا على الأقدام، وأيضًا يمكنك أن تستقل المترو من محطة مترو الخليج التجاري التي تبعد بحوالي خمسة دقائق بالسيارة، وتحديدًا خط دبي الأحمر، وتتبعهما خدمة الحافلتين F14، وF19A.
أشهر المطاعم القريبة من برج كلوفر باي
تنوعت الخدمات وأصناف الطعام الشهية المقدمة من المطاعم القريبة للبرج، ومنها خيارات مأكولات المطبخ الهندي أو الصيني أو التايلندي أو الإيطالي أو المكسيكي أو الأرجنتيني، وفي سياق الإلمام بأهم معلومات عن برج كلوفر باي نذكر أشهر المطاعم على النحو الآتي:
مطعم كيف.
مطعم براسيري ماين لاند.
مطعم باستا!
كافيه سهيلنوم.
مطعم لا سير.
مقهى الفلك.
موقع برج كلوفر باي وأهم المباني القريبة
تتواجد أبراج كلوفر باي CBT في منطقة الخليج التجاري، ومن اليسير الوصول إلى البرج 1 عبر الخريطة من هنا، والبرج 2 من هنا.
يحيط بالبرج عدد من الأبراج والمباني الهامة في الإمارة، والتي يزداد الجذب السكاني والسياحي عليها؛ ومنها بلو باي، وبرج ذا برايم، وبرج جروفينور، مع العلم أن برج بلو باي يتكون من سبعة وعشرين طابقًا.
من الفنادق القريب للبرج: Hyde Hotel ، The First Collection Business Bay، Millennium Atria Business Bay، Park Regis Business Bay.
