يقبل الأشخاص من مختلف نواحي الإمارات العربية المتحدة على السكن أو العمل أو زيارة إحدى المناطق؛ نظرًا لاشتهارها بالمقومات والعوامل المساندة لهم خلال وصولهم إلى تحقيق الغايات والأهداف المتنوعة، ويدخل في إطار ذلك بعض الأبراج المعروفة عالميًا بإمارة دبي مثل برج بهوان، لذا فمن خلال زووم الإمارات نعرض أهم ما يرتبط بمعلومات عن برج بهوان، النهدة في السطور التالية:
تتواجد منطقة النهدة بضواحي إمارة دبي المجاورة للشارقة، وتم تصنيفها في المرتبة الثالثة ضمن المناطق الأكثر إقبالًا في القطاع العقاري.
حيث تتنوع الشقق المتاحة للإيجار في هذا النطاق، والتي تتمتع بتوافر معايير المصداقية ومعقولية الأسعار، والتصاميم الحديثة الجاذبة للكثير من الفئات.
كما تشتمل المنطقة السكنية على كثير من المباني التي تحوي خصائصًا مختلفة عن غيرها، وقد أنشئت على مساحات واسعة ومتفاوتة، ومن أبرزها برج بهوان، وقد تم تطوير برج بهوان في النطاق السكني النهدة (1) تحت إشراف شركة اتموست للعقارات (مجموعة سهيل بهوان).
وهي الشركة ذاتها المشرفة على الإجراءات التحسينية والتطويرية لمختلف الفلل والمجمعات السكنية بكل من إمارة الشارقة وإمارة دبي، حيث وتتواجد تلك المشاريع الخاضعة للتطوير في داون تاون دبي، ومنطقة البرشاء (1)،
من الخصائص المميزة لبرج بهوان في النهدة تكوّنه من سبعة عشر طابقًا، ومنها الطوابق المحتوية على وحدات سكنية متنوعة؛ كاشقق المكونة من صالة وغرفة، أو صالة وغرفتين، أو صالة وثلاث غرف، والتي تتمثل في طابقي التسوية.
وقد تم تقدير الارتفاع الإجمالي للبرج بما يعادل 228,67 قدمًا، أو 69,7 مترًا على وجه التقريب.
أنواع الوحدات السكنية في برج بهوان، النهدة
إذا كنت راغبًا في استئجار واحدة من الشقق المتوفرة ببرج بهوان في النهدة فيمكنك اختيار ما يلائم متطلباتك من بين أنواع الوحدات السكنية المختلفة، والتي يمتاز كلّ منها بمساحات واسعة، وتعدد الأجزاء المنقسمة إليها الشقة، وتواجد مجموعة من التجهيزات المساعدة كغرفة التخزين والعسي، وغرفة الخادمة، والشرفة، وغيرها مما هو متواجد في المطابخ أو الحمامات أو الغرف الفرعية، وفيما يلي نعرض أنواع الشقق في برج بهوان بمنطقة النهدة في دبي:
شقق صالة وغرفة
تتفاوت مساحة نوع الشقق المكونة من صالة وغرفة في برج بهوان ما بين 980 – 1040 قدم مربع.
تتعدد أجزاء الشقة المكونة من غرفة واحدة رئيسية ما بين المطبخ المجهز بصورة متكاملة، والغرفة المخصصة للمعيشة، والشرفة الموفرة لأجواء منعشة وحيوية بالمنزل، بالإضافة إلى الحمام الداخلي الملحق بالغرفة الرئيسية.
شقق صالة وغرفتين
تتفاوت مساحة نوع الشقق المكونة من صالة وغرفتين في برج بهوان ما بين 1300 – 1600 قدم مربع.
وتحتوي تلك الشقق على غرفتين لهما مساحة واسعة، وحمامات داخلية، بالإضافة إلى المطبخ المجهز كاملًا، والشرفة، وغرفة المعيشة.
شقق صالة وثلاثة غرف
تتراوح مساحة الشقة المكونة من ثلاثة غرف رئيسية وصالة في البرج ما بين 1800 – 1850 قدم مربع.
حيث تحتوي على ثلاثة من الغرف المزودة بحمام داخلي في كل منها، وغرفة المعيشة، والمطبخ المُجهّز بصورة كاملة، والشرفة، وقد تمت مراعاة الحداثة في التصاميم المختلفة بالشقة، وهو ما عمل على زيادة إقبال الراغبين في استئجار شقة.
أهم المرافق والخدمات في برج بهوان، النهدة
في إطار التعرف على معلومات عن برج بهوان، النهدة نتطرق إلى عرض أهم المرافق والخدمات المتوفرة في هذا النطاق، والتي زادت من إقبال فئات كثيرة راغبة باستئجار الشقق أو شرائها عليه، وفيما يلي نعرض أهم ما يلبي احتياجات المستفيدين والمقيمين في البرج:
إذا كان المقيم في البرج يمتلك سيارة خاصة به فيمكنه صفّها في مواقف السيارات المحتوية على خاصية التظليل، أما إذا كان الشخص زائرًا للبرج فيمكنه تنظيم سيارته على إحدى جوانب الشوارع.
أتاح البرج إمكانية الاستفادة بالمصاعد المميزة المتوفرة به، والتي تتمتع بسرعتها المرتفعة، ومراعاتها للأمان وسهولة التنقل بين الطوابق.
كما تتعدد الخدمات الفورية التي تعمل على مدار اليوم كاملًا؛ ومنها خدمات الأمن المتمثلة في آلات تصوير للمراقبة، والحراسة بنواحي البرج، وخدمات التكييف المركزي، والصيانة العاجلة، بالإضافة إلى توفر خدمة التخلص من النفايات مجانًا.
حيث احتوى برج بهوان على طاقم متخصص في التصليح والتدبير المنزلي، ويمكن الحصول على مختلف الخدمات من هذا الطاقم فور طلبها.
خدمات الاستقبال متاحة في برج نهوان بمنطقة النهدة، حيث تتواجد ردهة رائعة التصميم في الطابق الأرضي، وتوفر الكثير من الخدمات الشاملة لضيوف البرج، وتتيح التواصل مع المضيفين من خلال أجهزة الاتصال الداخلي الموفّرة للبثّ المرئي.
تنتشر المرافق الترفيهية في بعض طوابق برج بهوان السكني، حيث يضم بعض الصالات الرياضية المتميزة، والتي تم تجهيزها بأحدث المعدات التقنية المثالية.
وتحتوي على أجزاء ترفيهية كالمسبح الخارجي، وغرف الساونا، والجيم، وأماكن الترفيه المتاحة للعائلات والأفراد، وأماكن اللعب المخصصة للأطفال؛ ومن ذلك المطاعم، والمتنزهات المجاورة له، وفروع السوبر ماركت.
وسائل النقل والمواصلات برج بهوان، النهدة
تشتهر منطقة النهدة في الإمارات العربية المتحدة على أنها من المناطق الصناعية المتميزة، والتي تتمتع بالكثير من المقومات الجاذبة للمستأجرين والمستثمرين بها، ومن ذلك مجاورتها لطرق رئيسية هامّة، وهو ما يؤثر على وسائل النقل والمواصلات العامة فيها بالإيجاب.
فمن الممكن أن يصل الشخص من منطقة النهدة إلى شارع الاتحاد E11 في حوالي ستة دقائق حال ركوب السيارة، ولا غنى عن وسائل النقل العامة الموزعة في نواحي الإمارة؛ مثل محطات المترو، ومواقف الباصات.
فمن الممكن أن يستقل الشخص حافلة من المواقف الواقعة بنطاق مطر بلازا، أو برج مي، أو مسكان سما، أو مدرسة المعارف، وتتواجد كافة تلك المواقف على مقربة من البرج السكني حال الذهاب إليها مشيًا.
كما توجد محطات مترو عديدة؛ مثل محطة مترو الاستاد، ومحطة مترو النهدة، واللتان تقعان على مسافة فارقة من البرج السكني بهوان تستغرق عشر دقائق تقريبًا.
ومن الممكن الوصول إلى محطة المنطقة الحرة الواقعة في مطار دبي بمدة زمنية تستغرق إحدى عشرة دقيقة، والوصول إلى محطة مترو القيادة يستغرق ثماني دقائق تقريبًا.
أشهر المطاعم المجاورة لبرج بهوان النهدة
تتعدد المطاعم المشهورة في منطقة النهدة، والتي تجاور برج بهوان السكني المتميز، وتوفر الكثير من الخدمات الملائمة لجميع أذواق الزوّار، وتتبع طرق إعدادها أنماطًا مختلفة من الدول، وتراعي في ذلك تحقيق معايير الجودة والكفاءة في العمل، وفيما يلي نعرض أشهر المطاعم المجاورة لبرج بهوان النهدة:
مقهى فالي كافيه Valley Cafe.
مطعم كولشا كينج Kulcha King.
بوتري كافيه Pottery Cafe.
مطعم شكو ماكو.
مطعم فابيانو Vapiano
مطعم للوماس Lallumma’s Restaurant.
مطعم قرل هات Grill Hut Restaurant.
فروع سوبر ماركت قريبة من برج بهوان النهدة
يجاور نطاق برج بهوان النهدة مجموعة من فروع السوبر ماركت المميزة، والتي يحتاج إليها سكان وزوّار هذا النطاق بصورة دائمة للحصول على الاحتياجات اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية لمختلف فئات المستلزمات وأصنافها، ومن أهم فروع سوبر ماركت القريبة من برج بهوان النهدة ما يلي:
إسطنبول سوبر ماركت.
سوبر ماركت المحاصيل.
ويست زون فريش سوبر ماركت.
المباني الهامة المجاورة لبرج بهوان النهدة
من أـبرز ما تميزت به منطقة النهدة الصناعية هو قربها من بعض الأماكن والمعالم الهامة في الإمارة، فهي تحوي على برج بهوان، وغيره من الأبراج الموفرة لغايات سكنية واستثمارية عديدة، ويسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة حال ركوب السيارة، ومن أهم المباني القريبة من برج بهوان في النهدة ما يلي:
برج المطار.
سنشري مول.
الملا بلازا.
برج مي.
بناية الوليد.
مركز أبو هيل.
موقع برج بهوان بالنهدة
يُجاور برج بهوان مجموعة من الأماكن المشهورة والمباني والأبراج البارزة، وهو ما يزيد التساؤلات حول موقعه المثالي الاستراتيجي بإمارة دبي، وهي من الإمارات الهامّة التي تحوي الكثير من المدن والمقومات السياحية والاقتصادية، وتتعزز الكثير من الجوانب الفعّالة في العيش بأسلوب حياتي أكثر إيجابية.
عنوان برج نهوان هو: 79Q6+5M3 – اﻟﻘﺼﻴﺺ – النهدة – إمارة دبي؛ يمكن الوصول إلى موقعه الدقيق عبر الخريطة من هنا.
