معلومات عن ارجان دبي

معلومات عن ارجان دبي

• من أشهر المناطق الواقعة في إمارة دبي منذ أن تم تطويرها في عام 2006.
• تحتوي على أبرز الوجهات الترفيهية التي تعرف بها إمارة دبي وهي حديقة الزهور، وحديقة الفراشات.
• يتوافر فيها كلا من خيار الإيجار والشراء، وتعد من المناطق المناسبة للغاية لمن أراد التمتع بأجواء هادئة بعيدة عن الصخب والزحام التي تعج بهما إمارة دبي.
• تم تصميم المباني فيها على طراز فاخر وغاية في الفخامة، كما أن مساحتها مناسبة بالنسبة لأسعار الاستئجار أو التملك الحر.
• تتنوع فيها ارتفاعات المباني السكنية، إذ إن هناك أبراجاً مكونة من خمسة طوابق وهناك أبراج أخرى قد تمد إلى حوالي 20 و30 طابقاً.
• يقصدها العديد من العائلات بهدف الاستقرار فيها لكونها قريبة من بعض المؤسسات الحيوية.

اتجاه اسعار استئجار عقارات ارجان دبي لاند

تتنوع أسعار الإيجارات طبقا للمساحة والتجهيزات الداخلية للوحدة السكنية وفيما يلي نستعرض متوسطات الإيجار السنوي في أرجان دبي والتي قد جاءت كالتالي:

• يتضح من الجدول السابق بأن أسعار استئجار الاستديوهات في أرجان دبي قد تصل إلى 19 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• في حال استئجار الشقق المكونة من غرف واحدة وصالة فإنها تبدأ من 29 ألفاً وقد تمتد إلى 75 ألف درهم طبقا من المساحات التي تبدأ من 750 قدم مربع وقد تصل إلى 1157 قدم مربع.
• أما بالنسبة للوحدات السكنية المكونة من غرفتين وصالة فإنها تبدأ من 40 ألفاً وقد تمتد إلى 98 ألف درهم في السنة.
• تبدأ مساحات الغرف الثلاثة غرف وصالة من 1600 قدم، وقد تمتد لتصل إلى 3224 بأسعار إيجارات تتراوح ما بين الـ50 ألفاً و 175 ألف درهم في السنة.
• كما يتوافر في أرجان دبي عدد من المكاتب المتاحة الاستئجار، وهي تبدأ من 25 ألف درهم، وتمتد لتصل 189 ألف درهم إماراتياً.
• أما فيما يتلق بالمحلات التجارية، فإن إيجارها السنوي يبدأ من 38 ألف درهم إماراتي في السنة ويمتد ليصل إلى 540 ألف درهم.

اتجاه أسعار شراء العقارات في أرجان دبي

• يتضح من الجدول السابق بأن أسعار شراء الاستديوهات في أرجان دبي تبدأ من 285 ألف درهم، وتمتد لتصل إلى 592 ألفاً.
• أما إذا أردت أن تمتلك شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة فإنها تبدأ من 350 ألف درهم وتصل إلى 1.43 مليون درهم.
• ترتفع أسعار الشراء قليلا في حال تملك شقة مكونة من غرفتين وصالة إذ أنها تبدأ من 525 ألف درهم وتمتد لتصل إلى 1.60 مليون درهم.
• تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة من 850 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 1.63 مليون درهم.
• ومن الجدير بالذكر هو أن الشقق الأربعة غرف وصالة قد تصل إلى 5.8 مليون درهم.
• كما أن هناك بعض المكاتب المتاحة للبيع والتي تبدأ أسعارها من 320 ألف درهم وتصل إلى 495 ألفاً، أما بالنسبة للمحلات التجارية فإن أسعارها تبدأ من 1.27 مليون وتمتد لتصل إلى 6.7 مليون.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات

• تتوافر العديد من مواقف السيارات أمام كل وحدة سكنية من الوحدات في أرجان دبي، كما أن هناك بعض المواقف المنتشرة في بعض الشوارع يمكن للزوار صف سيارتهم فيها.
• على صعيد آخر قد يواجه السكان في أرجان دبي صعوبة في إيجاد وسائل المواصلات، وتعد أفضل الحلول حتى الوقت الحالي هو امتلاك سيارة خاصة يمكن التنقل من خلالها ومن المتوقع أن يكون هناك في المستقبل عدد من وسائل المواصلات.
• تتوافر أيضا مواقف للحافلات وهي كالتالي:
  • موقف حافلات داماك.
  • موقف حافلات برج جيباس.

المرافق والخدمات

توجد معظم المرافق والخدمات السكنية في أرجان دبي وفيما يلي نتعرف إليها بصورة مفصلة:

سوبر ماركت

يمكن للسكان شراء المستلزمات المنزلية، والخضروات والفاكهة وما إلى ذلك من السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت جى ام ايه.
• ليفكو سوبر ماركت.
• لويال مينى مارت.
• سبينس.
• بلو مارت.

البنوك

تزخر أرجان دبي بالعديد من البنوك الواقعة بالقرب من أرجان دبي من بينها ما يلي:

• بنك الشارقة.
• بنك الإمارات.
• بنك أبو ظبي الأول.
• البنك العربي المتحد.
• بنك إتش إس بي سي.

دور العبادة والمساجد

بما أنها تحتوي على نسبة كبيرة من المقيمين من مختلفي الجنسية والديانات فعند إنشاء أرجان دبي تم مراعاة بناء دور العبادة لأصحاب الديانات المختلفة من بينها ما يلي:

• مسجد أبو بكر الصديق.
• جامع خلفان بن شناف
• الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي.
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية.
• معبد شيفا.
• معبد جورو ناناك دربار.

المدارس والجامعات

تنتشر عددا من المدارس الدولية حول منطقة ارجان دبي وفيما يلي نتعرف إلى أبرزها:

• حضانة كيدز وورلد.
• حضانة رافلز.
• حضانة الإمارات البريطانية.
• مدرسة نورد أنجليا الدولية وهي من أفضل المدارس في إمارة دبي، وتزخر بالعدد من المرافق والأجهزة التعليمية.
• مدرسة الصفا كوميونتى من المدارس التي تقدم المنهج البريطاني، كما أنه توفر مقاعد للطلاب من ذوي الاحتياجات الخاصة والتي تبلغ نسبتهم 10%.

عيادات ومستشفيات

تقع بالقرب من أرجان دبي عدد من المستشفيات والعيادات التي تقدم أفضل الرعاية الصحية للمرضى، من بينها ما يلي:

• مركز دايمنشنز الطبي الذي يتوافر به عدد من كافة الأقسام والتخصصات للعلاج.
• مركز ميجي سنترز.
• مركز الإمارات الطبي.
• مستشفى ميديكلينيك التي توفر أجنحة خاصة لمرضي الحالات الحرجة.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

توجد العديد من المولات والمجمعات التجارية التي يقصدها العوائل المقيمين في أرجان دبي لشراء احتياجاتهم ومتطلباتهم، بجانب قضاء أوقات مسلية وتناول أشهى الأكلات في المطاعم والمقاهي المنتشرة، ومن بينها ما يأتى:

المجمعات التجارية في أرجان دبي

• ماى سيتى سنتر مول: منذ أن تم تأسيسه في عام 2016 استطاع أن يستقطب أعدادا كبيرة من الزوار بسبب وجود الكثير من المحلات التجارية العالمية فيه، فضلا عن بعض الأماكن المخصصة للعب الأطفال، كما يتوافر به عدد من المطاعم مثل تيم هورنز، وبابا ميرفز بيتزا.
• سيركل مول: تم افتتاحه في عام 2021، ويحتوي على مجموعة من العلامات التجارية، والأماكن الترفيهية المميزة التي يفضلها كلا من الكبار والأطفال ومجموعة من المطاعم، والتى من ضمن أبرزها ماكدونالدز، ماك كافرتيز، وكوفي بلانيت.

المطاعم

إذا أردت تجربة أنواع مختلفة من الاطعمة فلن تجد أفضل من مطاعم أرجان دبي التى تقدم الطعام اللبنانى والباكستانى والهندي وغيره من الأطباق العالمية ومن بينها ما يلي:

• مطعم خانة بادوش.
• مرمريتا.
• مطعم نودل هاوس.
• بيتزا سالاديشس.

الشواطئ القريبة من أرجان دبي

تقع بالقرب من أرجان دبي مجموعة من أفضل الشواطئ التي يأتيها السياح من كل حدب وصوب بسبب توافر الخدمات والمرافق الترفيهية بها، كما يقصدها زوار أرجان للترويح عن النفس والتخلص من الطاقة السلبية، ومن بينها ما يلي:

• شاطئ الصفوح دبي الذي يفصله عن أرجان مدة لا تستغرق أكثر من 18 دقيقة.