تعد السيوح واحدة من المناطق البارزة في إمارة الشارقة الواقعة على الحدود بين إماراتي دبي والشارقة، وتتميز المنطقة بتنوعها العقاري بسبب توافر الوحدات السكنية والفلل.
تتميز العقارات هناك بإيجاراتها المعقولة وتتألف المنطقة من 12 مجمعا فرعياً، كما أنها واحدة من المناطق المكتفية ذاتياً من الحدمات بسبب توافر محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمستشفيات والمدارس وغيرها.
تحتل المنطقة موقعا استراتيجياً بقربها من شارع الإمارات (E611).
تتوافر حول المبان السكنية عدد من الحدائق والمتنزهات، هذا بالإضافة إلى وجود منطقة مخصصة للعب الأطفال والمسارات المخصصة للركض أو الجري.
تتراوح عدد غرف الفلل في منطقة السيوح الشارقة ما بين الـ2-5 غرف بمساحات تبدأ من 1550 قدم وتمتد لتصل إلى نحو ما يقرب من 10000 قدم وتتضمن كافة المرافق المعيشية من غرف ماستر ومطبخ وحمام ذو مساحات واسعة هذا بالإضافة إلى وجود حديقة ومواقف مخصصة لصف السيارات.
اتجاه اسعار إيجار العقارات السيوح الشارقة
عدد غرف الفلل
متوسط الإيجار السنوي
غرفتين
899,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف
1,200,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف
1,969,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف
2,765,000 درهم إماراتي.
من الاستعراض السابق يتبين أن متوسط بيع الغرفتين يبلغ نحو ما يقرب من 899 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لمتوسط بيع الفلل المكونة من ثلاثة غرف فإن سعر الإيجار يصل إلى 1.2 مليون درهم.
بالنسبة للفلل المكونة من أربعة غرف فإنها تصل إلى 1.96 مليون درهم إماراتياً، على صعيد آخر فإن أسعار إيجارات الفلل الخمسة غرف يصل إلى 2.7 مليون درهم.
تعد السيوح 7 هي أكثر المجمعات السكنية طلباً من السكان ويأتي في المرتبة الثانية بعده السيوح 1.
وسائل المواصلات ومواقف السيارات في الشارقة السيوح
تعد منطقة السيوح من المناطق التي ما زالت تحت التطوير والإنشاء ولهذا فهي تواجه نقصا في وسائل النقل والمواصلات ومن المتوقع في المستقبل القريب أن تشهد وفرة منها في الأيام القادمة بعد اكتمال التطوير فيها والانتهاء منه ولهذا فإن السكان في الوقت الحالي يعتمدون في تنقلاتهم على السيارات الخاصة.
بالنسبة لمواقف السيارات فإن كافة المبان السكنية والفلل يتوافر بها مواقف لصف سيارات السكان، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المواقف المخصصة لصف سيارات الزوار أيضاً.
الخدمات والمرافق في الشارقة السيوح
تعد السيوح من المناطق المكتفية ذاتيا من المرافق والخدمات، إذ يوجد بها محلات السوبر ماركت التى توفر المستلزمات الأساسية للسكان، هذا بالإضافة إلى توافر عدد من المحلات التجارية لتلبية حاجات السكان، بجانب عدد من المدارس والجامعات والمستشفيات وغيرها من المؤسسات الخدمية التالية:
سوبر ماركت في الشارقة السيوح
تحظى السيوح الشارقة بعدد من محلات البقالة والسوبر ماركت الواقعة بالقرب من بعضها البعض وتوفر البضائع اليومية أو الأغراض الغذائية للسكان بأسعار معقولة، ونذكرها على النحو التالي:
جمعية الشارقة التعاونية.
سوبر ماركت طائر المدينة.
سوبر ماركت صفا الخليج.
واحة ادنوك.
بنوك السيوح الشارقة
تقع على مقربة من السيوح الشارقة عدد من البنوك لكى بيتمكن السكان من إتمام تعاملاتهم البنكية والمصرفية دون الحاجة للذهاب إلى الأماكن البعيدة لإتمام ذلك، ونذكرها على النحو التالي:
البنك العربي المتحد.
بنك دبي الإسلامي.
بنك برودا.
مصرف الهلال.
مصرف أبوظبي الإسلامي.
مصرف الشارقة الإسلامي.
المحلات التجارية في السيوح الشارقة
تعج المنطقة بعدد من المحلات التجارية لتلبية حاجات السكان المختلفة، إذ تتوافر المحلات الخاصة ببيع المستلزمات المتنوعة، ومن بين أبرزها ما يلي:
مطعم القبابة.
مول السيوح.
مركز الصجعة للتسوق.
سادلر الخيل للتجارة.
ستاربكس.
شركة زلال.
عمرعبدالله للتجارة العامة.
المؤسسات الحكومية في السيوح الشارقة
توجد العديد من المؤسسات الحكومية في السيوح الشارقة للتسهيل على المواطنين إتمام التعاملات الحكومية ومن بين أبرزها ما يلي:
مجلس ضاحية الرحمانية.
هيئة كهرباء ومياه الشارقة.
بلدية البطائح.
أمانة الوثائق.
دائرة الشؤون الإسلامية.
المساجد ودور العبادة السيوح الشارقة
توجد عدد من المساجد ودور العبادة في منطقة السيوح الشارقة لكى يتمكن السكان بمختلف أديانهم وطوائفهم من ممارسة الشعائر الدينية، ومن بين أبرزها ما يلي:
مسجد النجاشي.
مسجد أم عمارة.
مسجد الزهد.
مسجد التوابين.
مسجد ابن الجزري.
مسجد الشارقة.
كنيسة القديس مارتن الأنجليكانية.
كنيسة ميخائيل الكاثوليكية.
كنيسة مريم العذراء.
العيادات والمستشفيات السيوح الشارقة
من بين أبرز العيادات والمستشفيات القريبة من السيوح الشارقة التي تقدم أفضل خدمات صحية للمرضي، ويتوافر بها عدد من التخصصات ما يلي:
المستشفى الملكي.
مستشفى جامعة الشارقة.
عيادات آي كير.
مستشفى جامعة الشارقة.
مدارس السيوح في الشارقة
تحظى المنطقة بعدد من المدارس التي يلتحق بها أبناء العديد من العوائل بسبب تقديمها أفضل خدمات تعليمية، ونذكرها على النحو التالي:
حضانة دلما.
حضانة البراشي.
المدرسة الهندية.
المدرسة الأمريكية.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية السيوح الشارقة
تتوافر بالسيوح الشارقة عدد من المجمعات التجارية التي يتوافر بها كافة أنواع البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها الزائرين، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم لتقديم مختلف أنواع الوجبات لإرضاء كافة الأذواق، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الوجهات الترفيهية البارزة والشواطئ التي يتوافر بها كافة المرافق الترفيهية ونذكرها على النحو التالي:
مولات السيوح الشارقة
من بين أبرز المجمعات التجارية التي يقصدها محبو التسوق في منطقة السيوح وبعض المناطق المجاورة ما يلي:
اليوش مول.
مركز نور الأزهر.
مطاعم السيوح الشارقة
تحظى السيوح بعدد من المطاعم لتقديم أفضل أنواع الوجبات نالت إعجاب عدد كثير من الزوار وننصحك بزيارتها، ونذكرها على النحو التالي:
مطعم القادري.
تشيزي ترك.
فلافل سلايدر.
سينور جونزالس.
لفة الفريج.
الوجهات الشاطئية والترفيهية السيوح الشارقة
تتميز السيوح الشارقة بقربها من بعض الشواطئ والوجهات الترفيهية التي يقصدها العوائل المقيمة فيها بالإضافة إلى الزوار، ونذكرها على النحو التالي:
شاطئ الخان: من أكثر الوجهات الشاطئية إقبال من السكان في إمارة الشارقة ويستقطب العديد من الزائرين بسبب موقعه الاستراتيجي في الإمارة هذا بالإضافة إلى توافر المرافق الترفيهية، وفيها يمكن ممارسة الأنشطة الرياضية من أبرزها: التزلج على الماء، والتخييم، وركوب قوارب الكاياك.
نادي الشارقة للفروسية والسباق: يعد واحدا من أقدم النوادي الترفيهية المفضلة لدى عشاق رياضة الفروسية، ويتوافر بالنادي عدد من المرافق من أبرزها وجود مضمار السباق ومركز تخصيب ومركز حجر بيطري معتمد.
الفنادق القريبة من السيوح الشارقة
يوجد على مقربة من منطقة السيوح الشارقة عدد من الفنادق الحاصلة على تقييم عال من الزائرين، ومن بين أبرزها ما يلي:
فندق نوفوتيل مركز إكسبو الشارقة
من أفخم الفنادق القريبة من منطقة السيوح الشارقة، ويتوافر به مطعم ومواقف للسيارات، هذا بالإضافة إلى وجود صالة رياضية به تتضمن عدد من احدث المرافق.
تتميز الغرف فيه بطرازها الأنيق والعصري، كما يوجد به مواقف سيارات مجانية وغرف عائلية ويتميز بقرب من مطار دبي الدولي.
فندق رامادا
من الفنادق الحاصلة على تقييم 4 نجوم ويعد الوجهة الفندقية الأولية للكثير من الزوار بسبب توفيره سبل الراحة للزوار ولقد نال استحسان الأزواج الجدد.
يتضمن مطعم يقدم أشهى الوجبات على مدار اليوم لا سيما الوجبات العالمية بسبب توافد العيد من الزوار مختلفي الجنسيات منه.