تعد منطقة القصيص 2 واحدة من المناطق الفرعية في إمارة دبي التابعة لمنطقة القصيص الرئيسية التي تم تقسيمها إلى ثلاثة مناطق فرعية، وتعد واحدة من المناطق المكتفية ذاتياً.
تتضمن العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت وعدد من المدارس والمستشفيات وبعض المؤسسات الخدمية المتميزة.
تتميز المنطقة بتنوعها العقاري إذ تتضمن عدد من الشقق والفلل، هذا بالإضافة إلى عدد من الوحدات التجارية والمكاتب والمستودعات.
تقع على مقربة من منطقة القصيص 2 على عدد من الحدائق والمتنزهات العامة، هذا بالإضافة إلى احتوائها على العديد من وسائل النقل والمواصلات.
تتميز المنطقة باحتلالها موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الاتحاد، وتتراوح عدد الغرف في الوحدات السكنية بها من 1 – 3 غرف بمساحات متنوعة، هذا أيضاً إلى تفاوت عدد غرف الفلل فيها ما بين الـ5-6 غرف وتتضمن غرف ماستر ومطابخ وحمامات ذات مساحات متعددة، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود غرفة للخادمة غرفة مخصصة لتناول الطعام مواقف لصف سيارات السكان.
تتفاوت مساحات المكاتب في القصيص 2 ما بين الـ100 و 1700 قدم مربع، أما فيما يتعلق بالمحلات التجارية فإن مساحتها تصل إلى ما يقرب من 1.076 قدم، على صعيد آخر فإن مساحة المستودعات تتفاوت ما بين الـ2400 قدم وتمتد لتصل إلى ما يقرب 12000 قدم مربع.
اتجاه أسعار استئجار عقارات القصيص 2
نوع الوحدة السكنية
متوسط الإيجار السنوي
استوديو
25,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة
33,000 درهم إماراتي.
غرفتين
47,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف
65,000 درهم إماراتي.
من خلال السابق يتضح أن أسعار استئجار الاستديوهات تبدأ من 23 ألأف وتصل إلى ما يقرب من 30 الأف درهم إماراتي في السنة، ويرجع هذا التفاوت إلى اختلاف المساحات والتجهيزات فيما بينها بسبب وجود عدد من المبان المتنوعة في منطقة القصيص 2 لإرضاء كافة الأذواق.
يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة بأسعار تبدأ من 28 ألف وتمتد لتصل إلى 40 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار استئجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن أسعارها تبدأ من 33 ألف وهناك بعض أسعار الإيجار التي تصل إلى نحو ما يقرب من 75 ألف درهم إماراتي في السنة.
يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفتين وصالة بأسعار تبدأ من 65 ألف وتصل إلى 95 ألف درهم إماراتي في السنة.
أما فيما يتعلق بأسعار إيجارات الشقق المكونة من خمسة غرف فإن سعرها يصل إلى 180 ألف درهم إماراتي.
يمكنك استئجار شقة مكونة من ستة غرف بأسعار تصل إلى 135 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة لأسعار إيجارات المحلات التجارية فإن أسعارها تصل إلى ما يقرب من 162 ألف درهم في السنة.
يمكنك استئجار مكتب تجاري بأسعار تبدأ من 6 آلاف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 75 ألف درهم في السنة طبقا للمساحة.
يمكنك استئجار مستودع بمبلغ يصل إلى 80 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه أسعار شراء عقارات القصيص 2
تتوافر بمنطقة القصيص 2 عدد من الوحدات السكنية المتاحة للتملك الحر بأسعار تصل إلى 19 مليون درهم.
تبلغ أسعار متوسط شراء المستودعات بأسعار تصل إلى ما يقرب من 3 مليون درهم.
بالنسبة لأسعار شراء الأراضي فإنها تبلغ ما يقرب من 8.4 مليون درهم.
وسائل النقل ومواقف السيارات في القصيص 2
توجد العديد من وسائل النقل والمواصلات في منطقة القصيص 2، إذ يعتمد السكان على التنقل بالحافلات ومحطات المترو، ومن بين أبرز المواقف القريبة منها: موقف القصيص، ومسجد القطامي السويدي.
أما فيما يتعلق بمحطات المترو من بين أبرزها: محطة مترو الاتصالات، ومحطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي، ومحطة مترو القصيص.
بالنسبة لمواقف السيارات فإن المنطقة تشهد وفرة منها داخل المبان السكنية والفلل، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المواقف المخصصة للزوار أيضاً.
الخدمات والمرافق في القصيص 2
تتوافر العديد من المرافق والخدمات في القصيص 2 وتعد وفرة الخدمات بها أحد أهم عوامل الجذب السكاني، ومن بين أبرز تلك المرافق ما يلي:
سوبرماركت في القصيص 2
توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت التي توفر السلع والمستلزمات الأساسية والغذائية بأسعار معقولة، ونذكرها على النحو التالي:
سوبر ماركت زويا.
سوبر ماركت صن رايز القصيص.
ميني مارت جالكسي سيتيز
سوبر ماركت تادو مارت.
بقالة سعيد محمد عبدالله.
مدارس القصيص 2
تحظى منطقة القصيص 2 بعدد من المدارس التي تقوم بتعليم المناهج المختلفة على أعلى مستوي، ومن بين أبرزها ما يلي:
حضانة أوركاد البريطانية.
حضانة تشبي تشيكس.
حضانة ديرة.
مدرسة الأهلية للبنات.
مدرسة الصادق الإسلامية الإنجليزية.
العيادات والمستشفيات القصيص 2
تحظى منطقة القصيص 2 بعدد من العيادات والمستشفيات التي تتضمن أحدث الأجهزة الطبية لعلاج المرضي على أكمل وجه، ونذكرها على النحو التالي:
مستشفى أستر.
مركز زليخة الصحي.
عيادة هيلث كلوب.
عيادة ناصر.
مستشفى جامعة دبي الطبي
مستشفى أستر.
المساجد ودور العبادة القصيص 2
تعج القصيص 2 بعدد من دور العبادة المتنوعة بسبب وجود عدد من السكان ذات الديانات المختلفة، ونذكرها على النحو التالي:
مسجد بن سلمان.
مسجد أبو بكر الصديق.
مسجد البر.
كنيسة بينتكوست دبي.
الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القصيص 2
تتضمن منطقة القصيص 2 عدد من المجمعات التجارية التي تقوم بعرض البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المناطق المخصصة للمطاعم والمقاهي فيها، والمعالم الترفيهية البارزة الواقعة على مقربة من القصيص 2 والتي يقصدها الزوار من مختلف الأعمار، ونذكرها على النحو التالي تفصيلاً:
المجمعات التجارية القصيص 2
من بين أبرز المجمعات التجارية التي يقصدها محب التسوق لشراء الأغراض والمستلزمات وقضاء أوقات ممتعة ونذكرها على النحو التالي:
مدينة مول في دبي: من وجهات التسوق التم افتتاحها في عام 2012 ويتضمن عدد من المتاجر التي تبلغ عددها 150 متجر لبيع الأزياء والاكسسوارات، والأجهزة المنزلية والمفروشات، والأجهزة الإلكترونية.
مركز البستان: من وجهات التسوق الواقعة على مقربة من منطقة القصيص 2 ويتضمن عدد من المتاجر المحلية والعالمية.
مطاعم القصيص 2
توجد العديد من المطاعم التي تقدم الوجبات الآسيوية والعربية المتنوعة، ومن بين أبرزها ما يلي:
مطعم إيجل.
مطعم الزاد.
مطعم مرحبا المندي.
مطعم بحر النور.
مطعم الميقات.
مطعم كيه جريل.
مطعم حداد.
شواطئ والمعالم البارزة القصيص 2
من بين أبرز الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من منطقة القصيص 2 التي يقصدها السكان والزوار من مختلف الجنسيات، ونذكرها على النحو التالي:
شاطئ الخان: من أبرز الشواطئ القريبة من منطقة القصيص 2، وتتضمن عدد من المرافق الترفيهية وممارسة الأنشطة الرياضية من أبرزها السباحة وركوب قوارب البانانا، والكرة الشاطئية.
حديقة شاطئ الممزر: من الوجهات الشاطئية المميزة التي يقصدها العائلات للاستجمام والاسترخاء، وممارسة عدد من أنشطة الترفيه.
حديقة بحيرة القصيص: من المعالم البارزة الواقعة على بعد 6 دقائق من المنطقة، ويقصدها العديد لاستنشاق نسمات الهواء العليل ووجود بعض الأماكن المخصصة للأطفال.
