معلومات عن آل نهيان ابوظبي

تعد منطقة آل نهيان ابوظبي من المناطق العقارية البارزة التي تشتهر بوجود العديد من الوحدات السكنية فها المتاحة للاستئجار ، ومن بين أشهر المعالم البارزة التي تحتويها هو استاد آل نهيان.

تقع المنطقة بالقرب من بعض المناطق الحيوية من أبرزها منطقة الكرامة والمشرف والكورنيش.
تتوافر بها العديد من العقارات المناسبة للأفراد والأزواج الجدد، هذا بالإضافة إلى وجود العقارات المناسبة للعائلات الكبيرة.
تتسم المنطقة بالهدوء والخصوصية، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المرافق الترفيهية بها مثل برك السباحة والمتنزهات.
تمتاز منطقة آل نهيان بوجود الفلل الأنيقة التي تتضمن عدد من المتنزهات والحدائق الخضراء حولها، ومن الجدير بالذكر هو توافر كافة المرافق والمؤسسات الخدمية من مدارس وجامعات، وكذلك مستشفيات وغيرها ومن بين أشهر معالم المنطقة هو ستاد آل نهيان الذي يتسع لما يقرب من 12 ألف مشجع.
من أبرز ما يميز المنطقة هو مزجها بين التصاميم المعمارية القديمة والحديثة، وتتنوع شكل الوحدات السكنية فيها ما بين الاستديوهات والشقق التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 1-3 غرف، أما بالنسبة لعدد غرف الفلل فإن عدد الغرف فيها يتراوح ما بين الـ5-6 غرف.
يتوافر بمنطقة آل نهيان أيضاً عدد من المكاتب التجارية المتاحة للإيجار بأسعار مناسبة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات آل نهيان ابوظبي

نوع الوحدة السكنية	متوسط الإيجار السنوي
استوديو	37,000 درهم إماراتي.
غرفة واحدة	46,000 درهم إماراتي.
غرفتين	60,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف	87,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف	112,000 درهم إماراتي.

يمكنك استئجار استوديو في منطقة آل نهيان أبوظبي بأسعار تصل إلى ما يقرب من 37 ألف درهم إماراتي في السنة.
أما فيما يتعلق بأسعار إيجارات الوحدات السكنية المكونة من غرفة واحدة وصالة بأسعار تبلغ 46 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار استئجار الشقق الغرفتين والصالة فإن سعرها يبلغ 60 ألف درهم إماراتي في السنة.
يمكنك استئجار شقة ثلاثة غرف وصالة بأسعار تصل إلى 87 ألف درهم إماراتي في السنة، أما بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق المكونة من أربعة غرف فإنها تبلغ 112 ألف درهم، أما بالنسبة لأسعار استئجار الفلل في آل نهيان فلقد جاءت على النحو الآتي:

عدد غرف الفيلا	متوسط الإيجار السنوي
غرفتين	82,000 درهم إماراتي.
ثلاث غرف	141,000 درهم إماراتي.
أربعة غرف	178,000 درهم إماراتي.
خمسة غرف	217,000 درهم إماراتي.
ستة غرف	249,000 درهم إماراتي.
سبعة غرف	362,000 درهم إماراتي.

يمكنك استئجار فيلا غرفتين أو ثلاثة غرف بأسعار تتراوح ما بين الـ82 ألف وتمتد لتصل إلى 141 ألف درهم إماراتي في السنة، من ناحية أخرى يمكنك استئجار فيلا أربعة غرف بأسعار تبلغ 178 ألف درهم.
بالنسبة لأسعار إيجارات الفلل الخمسة غرف فإن أسعارها تصل إلى 217 ألف درهم في السنة، أما فيما يتعلق بأسعار إيجارات الفلل الستة غرف فإن سعر الإيجار يبلغ قيمته 362 ألف درهم إماراتي سنوياً.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في آل نهيان ابوظبي

توجد العديد من مواقف السيارات المدفوعة الأجر في منطقة آل نهيان للسكان ولزوار المنطقة هذا بالنسبة للمبان السكنية القديمة، أما بالنسبة للمبان السكنية الحديثة فلقد تم بناء الطوابق في الطوابق السفلية من المنطقة.
بالنسبة لوسائل النقل والمواصلات فإن المنطقة تشهد وفرة من الحافلات والباصات لنقل السكان إلى الوجهات المختلفة.

الخدمات والمرافق آل نهيان ابوظبي

تحظى منطقة آل نهيان بوفرة الخدمات والخدمات، فمن السهل أن تجد المحلات لتلبية حاجات السكان المختلفة، قد تم بناؤها على مقربة من بعض المدارس والمستشفيات والمؤسسات الحكومية، والبنوك وغيرها، وتتضمن ما يلي:

سوبرماركت آل نهيان ابوظبي

يمكن الحصول على المستلزمات الأساسية من خلال محلات البقالة المنتشرة على مقربة من المنطقة، وتتضمن ما يلي:

سبينس.
كارفور.
لولو هايبرماركت.

المدارس والجامعات آل نهيان ابوظبي

تحظى منطقة آل نهيان بعدد من الجامعات والمدارس، هذا بالإضافة إلى وجود الحضانات البريطانية وغيرها التي يلتحق بها أبناء السكان المقيمة هناك، ومن أبرزها ما يلي:

حضانة أوركارد البريطانيو.
حضانة افتح يا سمسم.
حضانة اي بي سي.
المدرسة الأكاديمية الدولية.
مدارس النهضة الوطنية.

بنوك في منطقة آل نهيان في ابوظبي

توجد في منطقة آل نهيان العديد من البنوك لإتمام التعاملات المصرفية، ونذكرها على النحو التالي:

البنك الأهلي الكويتي.
بنك الإمارات الإسلامي.
بنك الهلال.
بنك أبوظبي التجاري.

محلات تجارية في آل نهيان ابوظبي

توافر في آل نهيان ابوظبي العديد من المحلات التجارية لتلبية حاجات السكان، ومن بين أبرزها ما يلي:

مكسار العروس لخدمات الأفراح.
محطة أدنوك.
أحذية الطواش للتجارة.
المندوس للأحذية.
فوالة للكاتو والفطائر.
لي شوكولا.
أزهار أبروقيه.

مؤسسات حكومية في منطقة ال نهيان ابوظبي

لإتمام التعاملات الحكومية في حال إن كنت من سكان منطقة آل نهيان أبوظبي، فإن هناك العديد من المؤسسات الواقعة على مقربة منها، وتتضمن ما يلي:

الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
شعبة التجنيد معسكر آل نهيان.
وزارة الثقافة والشباب.
السفارة النيبالية.
السفارة الإسبانية.

المساجد ودور العبادة آل نهيان ابوظبي

تحظى آل نهيان بعدد من دور العبادة في آل نهيان التي تقتصر في الوقت الحالي على المساجد والكنائس إما فيما يتعلق بالمعابد فمن المقرر أن يتم بناء بعضاً منها في المرحلة القادمة بحسب ما هو مخطط لها، ومن بين أبرز دور العبادة الحالية ما يلي:

مسجد نهيان.
مسجد الشيخ حمدان بن محمد آل نهيان.
كنيسة القديس اندرو.
كنيسة القديس يوسف.

مستشفيات وعيادات آل نهيان ابوظبي

تحظى المنطقة بقطاع جيد من المؤسسات التي تقدم رعاية صحية شاملة، ومن بين أشهرها ما يلي:

مستشفى أن أم سي رويال.
مستشفى صحة الإمارات.
مستشفى دار الشفاء.
مستشفى برجيل.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية آل نهيان ابوظبي

تحظى آل نهيان بعدد من المولات والوجهات الترفيهية التي يقصدها السكان في الفترات المسائية بكثافة وفي العطلات الرسمية، وتتضمن ما يلي:

مولات آل نهيان ابوظبي

من بين أشهر المجمعات التجارية القريبة من مجمع آل نهيان ابوظبي السكني هو مول الوحدة الذي يتضمن العديد من المتاجر من أبرزها اتش أند أم، وغاب ومانجو، فضلا عن احتوائه على عدد من الوجهات الترفيهية والتي من بين أبرزها منطقة مخصصة للعب الأطفال والسينما لعرض الأفلام الحصرية بجودة عالية.

مطاعم آل نهيان ابوظبي

توجد العديد من المطاعم القريبة من آل نهيان تقدم أشهى الأطباق الآسيوية والشعبية وما إلى ذلك ومن بين أبرزها ما يلي:

مطعم صول فل.
صب واي.
مطعم بنجارونج.

الشواطئ والوجهات الترفيهية القريبة من آل نهيان ابوظبي

شاطئ البطين: واحداً من أفضال وأشهر الوجهات الشاطئية القريبة من آل نهيان ابوظبي التي يقصدها العديد من الزوار من مختلف الجنسيات، ويتضمن عدد من المرافق الترفيهية وهناك جزءاً مخصص منها للسيدات فقط لكي يستطعن الاستمتاع بحرية بسبب الخصوصية العالية له.
منتزه القرم الوطني: من الوجهات الترفيهية الأبرز التي يقصدها الزوار لإطعام الحيوانات ومشاهدة الطيور ذات الفصائل النادرة والتقاط الصور التذكارية معها، وتبلغ رسوم الدخول إلى المنتزه 160 درهماً لمدة ساعتين.