معلومات عن المجاز 3 الشارقة

معلومات عن المجاز 3

تعد منطقة المجاز 3 واحدة من المناطق الواقعة في إمارة الشارقة وتعتبر منطقة فرعية من منطقة المجاز الرئيسية، ومن الجدير بالذكر هو التنوع العقاري التي تشهده المنطقة.

• تتضمن المجاز 3 بعدد من الوحدات السكنية والتجارية المتعددة المساحات لإرضاء كافة أذواق المستأجرين.
• تستقطب العديد من المستأجرين ورجال الأعمال المستثمرين بسبب توافر العديد من الخدمات بها، هذا بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي تحتله ما بين المناطق في الشارقة.
• تقع المنطقة على مقربة من بحيرة خالد، وقناة القصباء، هذا بالإضافة إلى سهولة الوصول منها إلى عدد من المناطق الأخرى من أبرزها: الخان وضاحية الخالدية.
• تتراوح العقارات في منطقة المجاز 3 ما بين الاستديوهات والشقق التي تمتد عدد الغرف فيها إلى 4 غرف.
• تتضمن المجاز 3 عدد من المحلات التجارية والمكاتب ذات المساحات المتنوعة.
• تقع على مقربة منها عدد من المعالم البارزة، والمطاعم والمقاهي وغيرها من وجهات الترفيه التي يقصدها السكان والزوار.
• تتميز العقارات فيها بأسعارها المعقولة إلى حد كبير مقارنة بأسعار الإيجارات في عدد من المناطق الأخرى، ومن الجدير بالذكر هو أن مساحات المكاتب في المجاز 3 تتفاوت ما بين الـ900 و 3200 قدم مربع ويتوافر بها أنظمة أمن وصيانة، هذا بالإضافة إلى وجود المصاعد وكاميرات المراقبة على مدار اليوم.
• تتضمن عدد من المحلات التجارية التي تتفاوت المساحات فيها ما بين الـ325 وتمتد لتصل إلى 582 قدم مربع.
• توجد العديد من المباني في منطقة المجاز 3 من بين أبرزها: برج النخلة 2 وبرج شراع الإمارات، وبرج البوابة الذهبية.

اتجاه أسعار استئجار عقارات المجاز 3

• من خلال الاستعراض السابق يتبين أن إيجارات الاستوديوهات في منطقة المجاز 3 تبدأ من 14 ألف وتصل إلى ما يقرب من 16 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• بالنسبة لأسعار إيجارات الشقق الغرفة والصالة في المجاز 3 فإن أسعارها تبدأ من 18 ألف وتصل إلى نحو ما يقرب من 35 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تتفاوت أسعار إيجارات الشقق الغرفتين وصالة ما بين الـ23 ألف وتصل إلى ما يقرب من 65 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• يمكنك استئجار شقة أربعة غرف وصالة بأسعار تبدأ من 80 ألف درهم وتصل إلى ما يقرب من 125 ألف درهم.
• تبدأ أسعار استئجار المكاتب من 32 ألف وتصل إلى نحو ما يقرب من 150 ألف درهم إماراتي في السنة، أما بالنسبة للمحلات التجارية فإن أسعار إيجاراتها تتراوح ما بين الـ40 و 60 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار شراء العقارات المجاز 3

• يمكنك تملك شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة في منطقة المجاز 3 بأسعار تصل إلى ما يقرب من 350 ألف درهم.
• تتراوح أسعار تملك الشقة المكونة من غرفتين ما بين الـ400 ألف و 900 ألف درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار الشقق الثلاثة غرف وصالة بأسعار تبدأ من 550 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 1.7 مليون درهم.
• يمكنك تملك شقة مكونة من أربعة غرف بأسعار تصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي.
• بالنسبة لأسعار تملك المكاتب التجارية فإن أسعارها تصل إلى 650 ألف درهم إماراتي.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات في المجاز 3

• تعد منطقة المجاز 3 من المناطق التي تشهد وفرة في وسائل النقل والمواصلات بسبب موقعها الاستراتيجي، إذ يقع على مقربة منها عدد من مواقف الحافلات التي يعتمد عليها السكان في تنقلاتهم، ومن بين أبرز مواقف الحافلات الواقعة على مقربة من المجاز 3 هو شقق البحيرة، وموقف شرطة البحيرة الشامل.
• فضلا عن اعتماد السكان على التنقل أيضاً بسيارات الأجرة المتنقلة عبر الشوارع الحيوية في المجاز 3 منها: شارع الخان وشارع الكورنيش وشارع الانتفاضة.
• بالنسبة لمواقف السيارات فإن المنطقة تشهد وفرة منها داخل كل واحدة من المبان السكنية فيها وهى توجد في الطوابق السفلية منها.

الخدمات والمرافق في المجاز 3

تعد منطقة المجاز 3 من المناطق المكتفية ذاتيا من الخدمات، حيث تتوافر العديد من محلات السوبر ماركت وعدد من المحلات التجارية، هذا بالإضافة إلى عدد من دور العبادة والمدارس والمستشفيات وعدد من المؤسسات الخدمية التالية:

سوبرماركت في المجاز 3

تتوافر العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت التي توفر العديد من السلع والمستلزمات الأساسية بأسعار معقولة، ونذكرها على النحو التالي:

• سوبر ماركت جسر المجاز.
• سوبر ماركت نيستو.
• اسطنبول ماركت.
• سوبر ماركت أول المدينة.
• سوبر ماركت الفيحاء.
• سوبر ماركت شمس.

بنوك في المجاز 3

لإتمام التعاملات المصرفية فإن هناك عدد من البنوك المنتشرة على مقربة من المجاز 3 ما يلي:

• البنك العربي.
• بنك بلوم فرنسا.
• بنك أبوظبي الإسلامي.
• بنك عجمان.
• بنك الشارقة.

المحلات التجارية في المجاز 3

من بين أبرز المحلات التجارية المنتشرة في المجاز 3 لتلبية حاجات السكان ما يلي:

• متجر أوبتكس بلص للبصريات.
• متجر زنوبيا للتبغ.
• متجر المجاز لتجارة الهواتف المحمولة.
• متجر التقدير لتجارة لوازم التدخين.

مؤسسات حكومية في المجاز 3

تنتشر العديد من المؤسسات الحكومية الواقعة على مقربة من منطقة المجاز 3 للتسهيل على المواطنين إتمام التعاملات، ومن بين أبرزها ما يلي:

• هيئة تطوير معايير العمل.
• إدارة النقل بين المدن.
• دائرة الموارد البشرية.
• المكتب الإقليمي للايسيسكو بالشارقة.
• دائرة الموارد البشرية.

المدارس والجامعات المجاز 3

تحظى منطقة المجاز 3 بعدد المدارس التي تقدم أفضل خدمات تعليمية لأبناء العائلات المقيمة في منطقة المجاز 3، ونذكرها على النحو التالي:

• حضانة بيبي فيرست.
• حضانة حديقة الأطفال.
• مدرسة الخالدية للتعليم الأساسي.
• المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي.
• جامعة يورك سانت جون.
• جامعة لينكولن لإدارة الأعمال.

العيادات والمستشفيات المجاز 3

توجد العديد من العيادات والمستشفيات في منطقة المجاز 3 التي تقدم خدماتها الطبية للسكان المقيمة في المجاز 3، ونذكرها على النحو التالي:

• مركز هانوفر الطبي بالشارقة.
• مركز العناية والجمال الطبي.
• عيادة الشارقة للأسنان.
• مركز العناية والجمال الطبي.
• عيادة جاردينيا للأسنان.
• مركز البيان الطبي.
• مركز إن إم سي الطبي.

دور العبادة والمساجد المجاز 3

تحظى منطقة المجاز 3 بالعديد من دور العبادة لكي يتمكن السكان المقيمة فيها بمختلف الأديان والطوائف من تأدية الشعائر الدينية، وتتضمن ما يلي:

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في المجاز 3

تتوافر بمنطقة المجاز 3 عدد من المحلات التجارية التي تتضمن عدد من المتاجر، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من الوجهات الشاطئية والأماكن الترفيهية، ونذكرها على النحو التالي:

مولات المجاز 3

من بين أبرز المجمعات التجارية التي يقصدها محبو التسوق في منطقة المجاز 3 ما يلي:

• متاجر الخان.
• السفير مول.
• الفردان مول.

مطاعم المجاز 3

توجد العديد من المطاعم القريبة من المجاز 3 تقدم عدد من المأكولات المتنوعة ولقد نالت استحسان عدد كبير من الزوار:

• مطعم بابا غنوج.
• مطعم لوريس.
• مطعم بانكوك تاون.
• مطعم أوشنا.
• مومو هاوس.
• أرجوان.

شواطئ والوجهات الترفيهية المجاز 3

توجد العديد من الشواطئ الواقعة على مقربة من منطقة المجاز 3، والوجهات الترفيهية من بين أبرزها ما يلي:

• شاطئ الشارقة.
• شاطئ الفشت.
• مربى الشارقة للأحياء المائية.
• جزيرة النور.