معلومات عن الجرف عجمان

معلومات عن الجرف عجمان

إن لمنطقة الجرف أهمية كبرى بالسوق العقاري، فهي من المناطق التي تتعدد استخداماتها، وبها أنواع كثيرة للعقارات كالفلل الفاخرة، وتتميز بقربها من المناطق الصناعية والكثير من المعالم والشوارع الهامة، لذا يبحث الكثيرون على وحدات السكن الواقعة بها، سواء أكان بهدف الإقامة أم الاستثمار، بالتالي وجب التعرف على معلومات عن الجرف عجمان عبر زووم الإمارات من خلال السطور التالية:

• تتواجد منطقة الجرف في عجمان بالناحية الغربية، وهي مجاورة للساحل والطريق السريع (E11)، والذي يطلق عليه اسم شارع الاتحاد بعجمان.
• تعد منطقة الجرف عجمان من المناطق التي تزداد عليها نسبة الطلب في السكن بالإيجار والبيع، أو الاستثمار، وهي تُغطي المساحات التجارية التي يطلق عليها المنطقة الصناعية بالجرف.
• حيث تتميز بكثرة المساحات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية، والتي حصلت على أعلى مستويات تقييم الجودة والكفاءة، وامتدحها كافة المقيمين بهذا النطاق.
• أنشئت مجمعات سكنية كثيرة بهذا النطاق على مرّ الأعوام الماضية، وقد ازداد الطلب على الإيجار والاستثمار بها منذ خضوعها للتطوير الكامل، والإنشاءات.
• ومن العوامل الهامة التي زادت من الطلب عليها هي الأسعار التنافسية حال مقارنتها بالمناطق الشمالية الأخرى في الإمارات العربية المتحدة.
• تتصل منطقة الجرف بعجمان مع شبكة من الطرق الهامّة، فهي من الوجهات السكنية والتجارية التي لها موقع استراتيجي وأهمية كبرى.
• وبها الكثير من المزايا وخيارات السكن لمن يرغب في الإقامة بالقرب من مكان العمل، أو التمتع بأهم المرافق المتوفرة بها، ومنها المدارس والمؤسسات التعليمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي وغير ذلك.

نبذة عن أحياء الجرف عجمان

• تُطل الأحياء في نطاق الجرف بعجمان على مساحاتٍ خضراء يانعة، وهو ما يجعل البيئة أكثر صحة وأمانًا، إضافةً إلى إمكانية تربية الحيوانات الأليفة فيها، والخروج للتنزّه معها في ممرات الطبيعة.
• من أهم مميزات منطقة الجرف عجمان التي أدت إلى مضاعفة نسب الطلب عليها هي الأسعار التنافسية، والتي تعد معقولة وملائمة عند مقارنتها بالمناطق السكنية والتجارية الأخرى بعجمان والإمارات العربية المتحدة.
• كما تتواجد المناطق السكنية في عجمان بجوار وجهات ترفيهية عديدة؛ ومنها نادي الزوراء للجولف، وهو ما يُضفي الحيوية والنشاط الرياضي في نواحي الجرف بعجمان.
• إن الموقع المتميز لمنطقة الجرف عجمان جعلها مرتبطةً بشكل كبير مع المنطقة الصناعية، والمزايا المتوفرة بها تُسهّل النقل من مكان إلى آخر بالنسبة إلى الأفراد العاملين، والذين يتنقلون بكثرة.
• تشتمل الجرف على أربعة مناطق رئيسية تتمثل في الجرف 1، الجرف 2، الجرف 3، المنطقة الصناعية الجرف.

شقق للإيجار في عجمان الجرف

• تتوافر أنواع مختلفة للعقارات في منطقة الجرف بعجمان، ومنها السكنية والتجارية، لكن يمكننا اعتبار جميع عقاراتها تتبع القطاع التجاري.
• حيث تتعدد المباني والأراضي الهادفة للتجارة بها، ومنها المستودعات المتاحة للإيجار، وتتفاوت مساحة المحلات التجارية في الجرف عجمان بحوالي سبعمائة إلى عشرة آلاف قدم مربع.
• وتصل مساحة المستودعات المعروضة للبيع إلى ثمانين ألف قدم مربع، ويمكن للراغب في استئجار أحد عقارات الجرف انتقاء الخيار الأنسب لرغباته ومتطلباته.
• ومن الخيارات المفضلة للاستقرار في منطقة الجرف بعجمان هي الفيلا المكونة من ثلاثة غرف، والمعروضة للإيجار بسعر يقل عن خمسة وسبعين ألف درهم إماراتي في السنة.

متوسط أسعار العقارات في الجرف عجمان

وسائل النقل والمواصلات في الجرف عجمان

• تعد سيارات الأجرة أفضل وسيلة للتنقل في نواحي منطقة الجرف بعجمان، نظرًا إلى أن نظام المواصلات يحوي شيء من التعقيد، خاصةً لوافدي هذا النطاق الجدد والذين لا زالوا يجهلون الطرق.
• حين الرغبة في الوصول إلى مدينة قريبة من نطاق الجرف يمكن استقلال سيارة خاصة، أو باص من المحطة القريبة لجامعة عجمان في منطقة الجرف رقم واحد.
• حيث يتم استخدام خطوط الباصات للتنقل في نواحي المدينة، بالتالي يصبح ليدنا خيارين هو السيارة الخاصة والأجرة، أو الباصات والحافلات.

المرافق والجهات الخدمية في منطقة الجرف عجمان

في إطار التعرف على معلومات عن الجرف عجمان نتطرق إلى عرض أهم المرافق الخدمية والترفيهية المتواجدة بها، والتي يسهل الوصول إليها والحصول على الخدمات الفريدة، ويعود السب في تعددها بنواحي المنطقة إلى احتلالها موقعًا استراتيجيًا يستقطب الكثير من الزوّار، وقد نالت كافة مرافقها آراء إيجابية كثيرة، ونوضحها لكم فيما يلي:

البقالات ومراكز التسوق الغذائية

• تتعدد مراكز التسوق الغذائية أو السوبر ماركت الموزعة في نواحي منطقة الجرف عجمان، والتي يمكن الحصول على المستلزمات اليومية منها، وهي واقعة في الحدود الداخلية للجرف.
• يمكن الوصول إلى وجهات السوبر ماركت بسهولة في الجرف، ومن أمثلتها: سوبر ماركت الأمان، بوابة المدينة، الأولى، نستو.

المساجد ودور العبادة

• من المساجد المتواجدة بالجرف عجمان: جامع الأنبياء، جامع موزة سالم الحمراني، ويسهل الوصول إليهم في حوالي ثلاث دقائق عند ركوب السيارة.
• المسجد الذي تزداد نسب الزيارة عليه هو جامع سيتي سنتر، بالإضافة إلى جامع زايد الشهير الذي يستغرق الوصول إليه أربعة دقائق.
• توجد كنسية قريبة من نطاق الجرف هي الأولى المعمدانية للكتاب المقدس، ويتواجد معبد شيفا الهندوسي.

الجهات التعليمية

• تضم منطقة الجرف مجموعة من المدارس المتميزة، والتي تأخذ التقييم الأفضل بعجمان، وتسير وفقًا لمناهج تعليمية متنوعة تسعى في تنمية المهارات من الجانب العقلاني والثقافي المعرفي.
• ومن المدارس المشهورة بنواحي الجرف عجمان: مدرسة عجمان الحديثة، المدرسة الهندية، مدرسة الأمير الإنجليزية، مدرسة هابتات، مدرسة الجرف بجاني صيدلية دعاء عجمان الزهراء.
• ومن مؤسسات التعليم لمراحل الحضانة والتأسيس: حضانة كيدز زون، فاني باني، السنافر الذكية.
• ومن جهات التعليم العالي جامعة عجمان المشهورة على نطاق كبير، وغيرها من الجهات التعليمية التي يسهل الوصول إليها في غضون عشرة دقائق فقط.

جهات الرعاية الصحية والمستشفيات

• من الجهات الصحية بمنطقة الجرف صيدلية دعاء في شارع مكتوم بن راشد، وهي قريبة إلى نطاق الجرف، وتتيح الحصول على كافة أنواع الادوية والمعدات الطبية الموثوقة والمعتمدة.
• ومن العيادات المتواجدة في الجرف: عيادة حصة الطبية، وعيادة جست سمايل للأسنان، ومن المستشفيات المجاورة: مستشفى عجمان التخصصي، ومستشفى الشيخ خليفة، ومستشفى أمينة.

موقع منطقة الجرف عجمان

• تتميز منطقة الجرف في عجمان بموقعها الاستراتيجي الذي جعلها وجهة الكثير من السائحين والراغبين في الاستقرار بأماكن حيوية غير مزدحمة، فموقعها متمثل في المحيط القريب لشبكة الطرق (E11)، وتشترك المنطقة الصناعية بعجمان مع الجرف في حدودها.
• ومن المناطق المجاورة لموقع الجرف جاردن سيتي، الزهراء، المويهات، ويقع متحف عجمان إلى جانب نطاقه بمسافة تستغرق ثلاثة عشر دقيقة.
• يمكن الوصول إلى منطقة الجرف بعجمان عبر الموقع الدقيق على خريطة Google من هنا.