تقع في إمارة الشارقة مجمعات سكنية تتضمن الكثير من الإيجابيات الجاذبة لنسبة كبيرة من السكان، ومن أهمها مجمع الغافية السكني الذي يقع ما بين العزرة والصبخة بالشارقة، وتكثر التساؤلات حول مرافقه وخدماته، وأسعار العقارات به، بالإضافة إلى موقع الذي يعتبر من مزاياه الفعالة في التنقل بيُسر وسهولة، لذا فمن خلال زووم الإمارات نعرض معلومات عن الغافیة عبر السطور التالية:
يشتهر مجمع الغافية السكني في الشارقة بدولة الإمارات العربية المتحدة باحتوائه على كثير من الفلل ذات التصميم العصري الراقي، والتي تشتمل على نوع فلل ثلاث غرف وحتى ثماني غرف.
وتحيط بعقارات الغافية كثير من المرافق الخدمية أو الترفيهية الموزعة في نواحيه، والتي توفّر خدمات ذات فاعلية وكفاءة كبرى، وتراعي الرقي والمصداقية وشمولية متطلبات السكان والزوّار.
من أبرز المزايا المتمثلة في نطاق الغافية هو الموقع الاستراتيجي القريب من حدود إمارة عجمان، والذي تتصل به مدينة الشارقة الرئيسية عبر وسائل المواصلات العامة المتنوعة، وتعد بيئته ملائمة للعائلات لتميزه بالأنظمة الخدمية الجيدة، نمط الحياة المريح الهادئ، وإمكانية التنزّه والتجوّل في وجهاته الترفيهية المميزة.
العقارات في الغافية
عُرف مجمع الغافية السكني بتوفيره لفلل مميزة معروضة للبيع، والتي تعتبر من فرص الاستثمار الناجحة، وتواجد أنواع كثيرة منها تتفاوت من حيث المساحة؛ بدءًا من الفلل المكونة من 3 غرف إلى الفلل المكونة من 8 غرف، وبها الكثير من المواصفات المثالية والخدمات الفريدة من نوعها، فعلى سبيل المثال توفر مواقف السيارات التابعة للفيلا، والحديقة الخاصة، وغرفة الخادمة، بالإضافة إلى تواجد مجلس وخزائن حائط بها، والكثير من الأجزاء والمزايا الأخرى التي تزيد من الإقبال على طلبها ضمن معلومات عن الغافیة، إلى جانب العلم أن أسعار شراء الفلل المكونة من 6 غرف بها تصل إلى 1.4 مليون درهم إماراتي في حين كانت المساحة تساوي ستة آلاف قدم مربع.
أسعار عقارات الغافية وعوائد استثمارها
في إطار الإلمام بأهم معلومات عن الغافیة نعرض أسعار الإيجار أو البيع لأنواع الفلل المعروضة بها والمتاح إدخالها ضمن الخطة الاستثمارية، مع العلم أن الاختلاف في التكاليف يختلف تبعًا للمساحة والمزايا المتوفرة بها من نواحي كثيرة، وفيما يلي أسعار عقارات الغافية وعوائد الاستثمار:
نوع العقار
سعر الإيجار سنويًا
متوسط سعر الإيجار سنويًا
سعر البيع
عوائد الاستثمار
فيلا 3 غرف
32,000 – 42,000 درهم إماراتي
48 ألف درهم إماراتي
670 ألف – 1 مليون درهم إماراتي (المتوسط: 728 ألف درهم إماراتي).
4.7%
فيلا 4 غرف
42,000 – 70,000 درهم إماراتي
52 ألف درهم إماراتي
–
–
المرافق الخدمية في الغافية
بعد التعرف على معلومات عن الغافیة وعقاراتها نعرض أهم المرافق الخدمية الموفرة لمتطلبات السكان في هذا النطاق، ومن أهمها المساجد الواجب تواجدها بنواحي الدولة، بالإضافة إلى متاجر التسوق ومحلات المواد الغذائية، والجهات التعليمية أو الصحية المجاورة للغافية، والتي نعرض أمثلة عليها بشكل موجز على النحو الآتي:
المساجد ودور العبادة بالغافية
المساجد: مسجد خولة بنت ثعلبة، مسجد أم المؤمنين عائشة بن أبي بكر، مسجد الملك فيصل.
الكنائس: كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية، كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية، كنيسة القديس مارتن الأنجليكانية.
في إطار معرفة الوجهات المتميزة والمرافق التي احتوت عليها منطقة الغافية لتُلبي رغبات سكانها وزائريها، نعرض أهم المرافق الترفيهية التي تفضل معظم العائلات قضاء أمتع الأوقات بها، ومنها المطاعم التي يمكن لزبائنها تذوّق ألذّ أصناف الطعام، ومشاهدة الإطلالات الجذابة، بالإضافة إلى الشواطئ التي لا تستغرق مسافة الوصول إليها سوى دقائق معدودة، وفيما يلي أهم المرافق الترفيهية بالغافية والنطاق المجاور لها:
مراكز التسوق الكبرى بالغافية
قرية الشعب بمنطقة الحزانة (زمن الوصول بالسيارة 6 دقائق).
أنصار مول (زمن الوصول بالسيارة 10 دقائق).
ميغا مول الشارقة (زمن الوصول بالسيارة 10 دقائق).
سيتي سنتر الشارقة (زمن الوصول بالسيارة 10 دقائق).
أشهر مطاعم الغافية
مطبخ الأصيل.
مطعم النورس الأزرق.
مطبخ الهنوف الشعبي.
مطعم البوابة.
مطبخ البراح الشعبي.
مطعم المراسي والقبطان.
مكان السهر ذا أوتسايد إن.
مكان السهر ماكجيتيجانز.
مكان السهر ثيرستي هورس.
الشواطئ القريبة من الغافية
شاطئ الشارقة العام (عشر دقائق عبر شارع المرقاب).
منتجع وسبا شيراتون الشارقة (عشر دقائق بالسيارة).
شاطئ الفشت العام.
شاطئ الخان.
شاطئ عجمان.
معالم الغافية
ميدان الثقافة (الساحة الثقافية).
متحف الشارقة للحضارة الإسلامية.
وسائل النقل والمواصلات في الغافية
من الخدمات المميزة التي وفرتها عقارات الغافية هي مواقف السيارات التابعة للفلل، والتي تسمح بصف السيارة الخاصة بالساكن بها مع مراعاتها للسلامة والأمان والتنظيم وتواجد خاصية التظليل بها، كما يمكن لزوّار منطقة الغافية أن يصفوا سياراتهم بالمواقف المدفوعة المتواجدة في نواحٍ عدّة خارج الفلل.
بعض سكان الغافية أو زوّارها يعتمدون في التنقّل بين نواحيها المختلفة على وسائل النقل العامة؛ ومنها الحافلات التي تتواجد محطاتها بنواحي عدة مجاورة مثل محطة حافلات مصرف الإمارات الإسلامي، ومحطة باصات عجمان جراند مارت، مع إمكانية استقلال الحافلة رقم (E400)، أو التنقل بواسطة سيارات الأجرة
موقع الغافية
يتواجد مجمع الغافية السكني المتميز الذي نال إقبالًا من فئات كثيرة بالشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويقع تحديدًا ما بين منطقة العزرة ومنطقة الصبخة، ويسهل الوصول إلى موقع الغافية بضاحية الرقة عبر الموقع الدقيق على الخريطة من هنا.
تستغرق مسافة الوصول من المجمع السكني الغافية إلى مطار الشارقة الدولي حوالي ربع ساعة في حالة الذهاب بالسيارة، والمسافة الفارقة ما بينه وبين إمارة عجمان تستغرق ثلاث عشرة دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ الشارقة منه في غضون تسع دقائق تقريبًا، ومسافة الوصول إلى سيتي سنتر الشارقة الذي يعد من الوجهات السياحية المتميزة تستغرق حوالي عشر دقائق بالسيارة.
