معلومات عن البرشاء جنوب الثالثة

معلومات عن البرشاء جنوب الثالثة

تعد منطقة البرشاء جنوب الثالثة من المناطق الفرعية في إمارة دبي، ومن الجدير بالذكر هو التقسيم منطقة البرشاء جنوب إلى ثلاثة مناطق فرعية وهي البرشاء جنوب الأولي، والثانية، والثالثة.

• تعتبر منطقة البرشاء جنوب الثالثة من المناطق التي تشهد تنوعاً عقارياً، إذ تتوفر بها الأراضي السكنية والشقق والفلل، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المحلات التجارية.
• تتميز البرشاء جنوب الثالثة بموقعها الاستراتيجي، إذ تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وحديقة الفراشات دبي.
• يقع على مقربة منها عدد من الوجهات الترفيهية من بين أبرزها حديقة الفراشات، وحديقة الزهور أيضاً في إمارة دبي.
• تجتذب العديد من السكان بسب توافر كافة المرافق والخدمات بها، كما أنها تتصل بشوارع رئيسية ومنها يسهل الوصول إلى عدة مناطق مختلفة.
• تتضمن عدد من الفلل يصل عددها إلى أربعة غرف بمساحات تبلغ 1200 قدم مربع، وتتضمن غرف ماستر وغرف للطعام وغرفة تخزين، هذا بالإضافة إلى خمسة حمامات.
• تتوافر بها الوحدات السكنية للشقق التي تتراوح عدد الغرف فيها ما بين الـ1-3 غرف وتتضمن كافة المرافق المعيشية.

اتجاه أسعار استئجار عقارات البرشاء جنوب الثالثة

• من خلال السابق يتبين أن أسعار إيجارات الاستديوهات في منطقة البرشاء جنوب الثالثة تبدأ من 25 ألف وهناك أسعار استئجار تمتد لتصل إلى 40 ألف درهم إماراتي في السنة.
• يمكنك استئجار شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة بأسعار تبدأ من 35 ألف وتصل إلى ما يقرب من 87 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• بالنسبة لأسعار إيجارات الشق الغرفتين وصالة فإن أسعارها تبدأ من 48 ألف وهناك أسعار إيجارات تصل إلى ما يقرب من 68 ألف درهم سنوياً.
• يمكنك استئجار الشقق المكونة من ثلاثة غرف فإن أسعارها تصل إلى 74 ألف درهم إماراتي في السنة.
• أما فيما يتعلق بأسعار استئجار الفلل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة فلقد جاءت على النحو التالي:

• بالنسبة لأسعار استئجار المكاتب في منطقة البرشاء جنوب الثالثة فهي تبلغ 35 ألف درهم إماراتي في السنة.
• يمكنك استئجار محل تجاري بسعر يصل إلى 117 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار شراء العقارات في البرشاء جنوب الثالثة

• تتوافر بها الوحدات السكنية المتاحة للتلك الحر، إذ يمكنك شراء استوديو في منطقة البرشاء جنوب الثالثة بأسعار تبدأ من 240 ألف وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 440 ألف درهم.
• يمكنك شراء شقة مكونة من غرفة واحدة وصالة بسعر يصل إلى 610 درهم إماراتي.
• بالنسبة لأسعار شراء الشقة المكونة من غرفتين وصالة فإن سعرها يصل إلى 1.24 مليون درهم إماراتي.
• من ناحية أخرى يمكنك شراء أرض سكنية يبلغ 3.85 مليون درهم، أما بالنسبة لسعر شراء المبان السكنية فهي تبلغ 84.9 مليون درهم إماراتي في السنة.
• تدر الفلل في منطققة البرشاء جنوب الثالثة عائد استثمارياً معقولاً؛ ولهذا فإن هناك عدد من رجال الأعمال يسعوا إلى تملك الفلل بهدف الاستثمار، ولقد جاءت أسعار تملك الفلل على النحو التالي:

مواقف السيارات وسائل النقل في البرشاء جنوب الثالثة

• تتوافر العديد من مواقف السيارات في المبان السكنية والفلل المنتشرة في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لكي يتمكن السكان من صف سيارات السكان، هذا بالإضافة إلى وجود المواقف المخصصة لصف سيارات الزوار في الشوارع الجانبية.
• بالنسبة لوسائل المواصلات فإن المنطقة تشهد وفرة منها بما أنها تحتل موقعاً استراتيجيا في قلب إمارة دبي، ومن بين أبرز المواقف في المنطقة: أرجان، برج جيباس 1 وبرج أرجان برج جيباس 2، وحديقة الزهور دبي.
• فضلا عن وجود محطات المترو القريبة منها من بين أبرزها: محطة أم الشيف التي تبعد عن المنطقة مسافة 14 دقيقة.

الخدمات والمرافق في البرشاء جنوب الثالثة

تعد منطقة البرشاء جنوب الثالثة واحدة من المناطق التي تشهد وفرة من الخدمات والمرافق، إذ تنتشر محلات السوبرماركت، وعدد من المدارس المرموقة، هذا بالإضافة إلى المحلات التجارية والعيادات والمستشفيات وغيرها من المؤسسات الخدمية التالية:

سوبرماركت في البرشاء جنوب الثالثة

تتضمن منطقة البرشاء جنوب الثالثة عدد من محلات البقالة والسوبرماركت التي توفر السلع والمستلزمات الأساسية بأسعار معقولة، ونذكرها على النحو التالي:

• لويال ميني مارت.
• بلو مارت سوبر ماركت.
• دي نايت ميني مارت.
• شيل 63 ميني مارت.
• نستو ماركت.
• سوبر ماركت شويترامس.

مدارس البرشاء جنوب الثالثة

تحظى البرشاء جنوب الثالثة بمجموعة من المدارس المتميزة القريبة منها، والتي يلتحق بها عدد من أبناء العوائل المقيمة فيها وفي المناطق المجاورة وتتضمن ما يلي:

• المدرسة الأسترالية الدولية.
• مدرسة نورد أنجليا الدولية.
• مدرسة الصفا كوميونيتي.

العيادات والمستشفيات البرشاء جنوب الثالثة

تعج البرشاء جنوب الثالثة بوجود العديد من العيادات والمستشفيات التي تتضمن أفضل الأجهزة الطبية، وتتضمن عدد من الأطباء المختصين، ونذكرها على النحو التالي:

• مركز اونكس الطبي.
• مستشفى ميدكلينك بارك فيو.
• مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري.
• مركز اونكس الطبي.
• مركز 7 دايمنشنز الطبي.

المساجد ودور العبادة البرشاء جنوب الثالثة

تعج المنطقة بالعديد من المساجد ودور العبادة لكي يتمكن السكان من أداء صلواتهم وشعائرهم الدينية دون الحاجة للذهاب إلى المناطق البعيدة، ومن الجدير بالذكر هو بعدها من بعد 10 دقائق من منطقة البرشاء جنوب الثالثة، ونذكرها على النحو التالي:

• جامع أحمد الغيث.
• مسجد خلفان بن شناف.
• حمدة سعيد حريز الفلاسي.
• مسجد علي الحاج.
• مسجد أبو بكر الصديق.
• كنيسة سيتي هيل.
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
• معبد غورو ناناك دربار دبي.
• معبد شيفا.
• معبد شرينات جي.
• معبد شيردي ساي بابا ماندير.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية جنوب الثالثة

توجد العديد من المجمعات التجارية التي تتضمن عدد من المتاجر المتنوعة، هذا بالإضافة إلى وجود عدد من المطاعم والمقاهي والوجهات الشاطئية والترفيهية، ونذكرها تفصيلاً على النحو التالي:

مولات البرشاء جنوب الثالثة

من بين أبرز المجمعات التجارية في منطقة البرشاء جنوب الثالثة التي يقصدها محبو التسوق للتبضع ما يلي:

• ماي سيتي سنتر البرشاء.
• أسواق البرشاء جنوب.
• ذا بروميناد باي فينسيتور.

مطاعم البرشاء جنوب الثالثة

توجد العديد من المطاعم لتقديم الوجبات والأكلات المحلية والعالمية، ونذكرها على النحو التالي:

• يا كباب.
• شاورما سيتي.
• فيا دلهي.
• ثيتاز ريسيبي.
• ملحمة ومشاوي سمارت جيت.
• عالرصيف.

الشواطئ والوجهات الترفيهية البرشاء جنوب الثالثة

من الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من منطقة البرشاء جنوب الثالثة، ويقصدها العديد من السكان والزوار للاستجمام تحت أشعة الشمس الذهبية ما يلي:

• شاطئ الصفوح: من الوجهات الشاطئية البارزة في إمارة دبي ويتميز بهدوئه واحتوائه على أجمل المناظر الخلابة وهو من الوجهات المثالية لقضاء أوقات ممتعة مع الأهل أو الأصدقاء.
• حديقة الزهور دبي: من الوجهات الترفيهية الغنية عن التعريف في إمارة دبي ويقصدها العديد من الزوار لالتقاط الصور التذكارية.