معلومات عن طراز معاصر

زووم الامارات
معلومات عن طراز معاصر

معلومات عن طراز معاصر

تعد طراز معاصر أحد المجمعات السكنية الفرعية التابعة من الريف ابوظبي التي تنقسم إلى أربعة مجمعات فرعية وهي طراز صحراوي وطراز البحر المتوسط وطراز عربي وطراز معاصر، وتتكون الفلل فيه من 2376 فيلا لتستوعب ما يقرب من 16 ألف ساكن.

  • بدأ العمل في طراز معاصر في عام 2008 وتم الانتهاء من المشروع في عام 2012 وتمتلك فلل طراز معاصر موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ مكتوم.
  • تتراوح مساحات الفلل في طراز معاصر ما بين الـ1832 قدم و 3749 قدم مربع وتتراوح عدد الغرف فيها ما بين الـ2-5 غرف.
  • تم تطوير الفلل في طراز معاصر من قبل شركة منازل العقارية، ولقد تم إمدادها بكافة الخدمات والمرافق ومن الجدير بالذكر هو أن فلل طراز معاصر تقع على مقربة من مطار أبوظبي الدولي.
  • يعد مجمع طراز معاصر من المجمعات السكنية الهادئة، كما يتوافر بها خدمات الأمن والمراقبة على مدار الـ24 ساعة.
  • تقع على مقربة منها المطاعم والمحلات التجارية، والمدارس والبنوك، هذا بالإضافة إلى الصالات الرياضية وملاعب السلة والاسكواش.
  • تتوافر بالعقارات في طراز معاصر غرف ماستر واسعة، وغرفة للدراسة، ومطبخ، وغرفة لتناول الأطعمة، هذا بالإضافة إلى غرفة لتخزين ومواقف السيارات المظللة.

اتجاه أسعار استئجار عقارات طراز معاصر

جاءت أسعار استئجار العقارات في طراز معاصر على النحو التالي:

عدد غرف الفيلامتوسط الإيجار السنوي
غرفتين80,000 درهماً إماراتياً.
ثلاث غرف102,000 درهماً إماراتياً.
أربعة غرف135,000 درهماً إماراتياً.
خمسة غرف148,000 درهماً إماراتياً.
  • تبدأ أسعار إيجارات الفلل الغرفتين في طراز معاصر من 75 ألف وهناك بعض المساحات التي تبلغ قيمتها ما يقرب من 90 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
  • تبدأ أسعار إيجارات الفلل الثلاث غرف في طراز معاصر من 90 ألف درهم إماراتي في السنة وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 112 ألف درهم إماراتي في السنة.
  • بالنسبة لأسعار إيجارات الفلل المكونة من أربعة غرف فإنها تبلغ نحو ما يقرب من 135 ألف وهناك بعض المساحات التي تصل إلى ما يقرب من 145 ألف درهم إماراتي سنوياً.
  • تبلغ أسعار الفلل المكونة من خمسة غرف حوالى 150 ألف درهم سنوياً.
  • يمكنك استئجار شقة ثلاثة غرف في طراز معاصر حوالى 110 ألف درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار شراء عقارات طراز معاصر

تتوافر في طراز معاصر الفلل المتاحة للتملك الحر ولقد جاءت أسعار التملك على النحو التالي:

عدد غرف الفيلامتوسط سعر البيع
غرفتين1,215,000 درهماً إماراتياً.
ثلاث غرف1,477,000 درهماً إماراتياً.
أربعة غرف2,028,000 درهماً إماراتياً.
خمسة غرف2,390,000 درهماً إماراتياً.
  • تبلغ متوسط أسعار الفلل المكونة من غرفتين في طراز معاصر ما يقرب من 1.2 مليون درهماً إماراتياً، أما بالنسبة لأسعار تملك الفلل الثلاث غرف فإنها تبلغ 1.39 مليون درهم إماراتي.
  • تبلغ متوسط أسعار الفلل الأربعة غرف في طراز معاصر ما يقرب من 1.99 مليون وتمتد لتصل إلى ما يقرب من 2.5 مليون درهم إماراتي.
  • بالنسبة لأسعار الفلل الخمسة غرف فإنها تبلغ حوالى 2.25 مليون درهم إماراتي.

مواقف السيارات ووسائل المواصلات في طراز معاصر

  • توجد بكافة الفلل المنتشرة في طراز معاصر عدد من مواقف السيارات المتاحة لصف سيارات السكان، أما فيما يتعلق بوسائل المواصلات فإن السكان يعتمدون في تنقلاتهم على سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال تطبيقات الهاتف الذكي أو سياراتهم الخاصة هذا بالإضافة إلى وجود مواقف للحافلات من بين أبرزها موقف أبوظبي.

الخدمات والمرافق في طراز معاصر

يتوافر بفلل طراز معاصر كافة الخدمات والمرافق الأساسية وكذلك الترفيهية، ونذكرها تفصيلاً كالتالي:

المحلات التجارية القريبة من طراز معاصر

توجد عدد من المحلات التجارية القريبة من طراز معاصر لتلبية حاجات السكان، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • متجر نايكي.
  • متجر فيرجن ميغا ستور.
  • متجر ماكس.
  • متجر نكست.
  • متجر أبل.

المؤسسات الحكومية القريبة من طراز معاصر

للتسهيل على السكان إتمام التعاملات الحكومية فإن هناك عدد من المؤسسات التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ونذكرها كالتالي:

  • إدارة الدعم الاجتماعي.
  • مركز الدفاع المدني.
  • مركز تدبير الحكومي.
  • سلطة بلدية الشهامة.
  • وزارة تنمية المجتمع.

مدارس طراز معاصر

من بين أبرز المؤسسات التعليمية القريبة من طراز معاصر سواء إن كانت حضانات أو مدارس فهى تتضمن ما يلي:

  • حضانة أي كيو كيدز.
  • حضانة بيبي بير.
  • حضانة مابل بير.
  • مدرسة أجيال الدولية الفلاح.
  • أكاديمية ويست ياس.
  • مدرسة فرجينيا الدولية الخاصة.

العيادات والمستشفيات طراز معاصر

يمكن للسكان تلقي الرعاية الصحية في عدد من العيادات والمستشفيات التالية:

  • مستشفى ميديكلينك مدينة خليفة.
  • مركز ابن سينا الطبي.
  • مستشفى أمانة للرعاية الصحية والتأهيل.
  • مركز دار الشفاء الطبي.

سوبرماركت في طراز معاصر

يمكن للسكان شراء المستلزمات والسلع الغذائية الأساسية من محلات البقالة والسوبرماركت التالية:

  • سوبر ماركت فاطمة.
  • سوبر ماركت الرفاعي.
  • سوبر ماركت سيليكت.
  • سوبر ماركت ويتروس.

بنوك قريبة من طراز معاصر

يمكن للسكان إتمام التعاملات البنكية والمصرفية من خلال عدد من البنوك والمصارف المنتشرة على مقربة من طراز معاصر، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • بنك أبوظبي الإسلامي.
  • بنك المشرق.
  • بنك دبي الإسلامي.
  • بنك أبوظبي الأول.
  • بنك الإمارات دبي الوطني.

المساجد ودور العبادة في طراز معاصر

لأداء الشعائر والصلوات الدينية فإن هناك عدد من دور العبادة المتنوعة القريبة من مجمع طراز معاصر، ومن بين أبرزها ما يلي:

  • مسجد مخيم الريف.
  • مسجد مبارك بن غنام الكتيبي.
  • كنيسة جميع القديسين الإنجيلية.
  • كنيسة مارتوما.
  • كنيسة فلبينو.
  • الكنيسة الأرمينية.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية طراز معاصر

تتوافر عدد من المجمعات التجارية القريبة من طراز معاصر ويقصدها العديد من الزائرين، بجانب ذلك توجد بعض المطاعم والوجهات الترفيهية التي لا حصر لها ونذكرها تفصيلاً كالتالي:

المجمعات التجارية طراز معاصر

من بين أبرز وجهات التسوق والمولات التجارية القريبة من طراز معاصر ما يلي:

  • الراحة مول.
  • ياس مول.
  • ديرفيلدز مول.

الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من طراز معاصر

يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة والاستجمام على الشواطئ التالية، أو اصطحاب اطفالهم إلى وجهات الترفيه القريبة منها وهي:

  • شاطئ ياس.
  • شاطئ الزينة.
  • عالم وارنر براذرز.
  • حديقة ياس ووتروورلد في أبوظبي.
  • عالم فيراري أبوظبي.
  • نادي الغزال للجولف.

مطاعم طراز معاصر

لتناول أشهى الأطباق والأكلات فإن مجمع طراز معاصر يحظى بمجموعة من المطاعم القريبة منها، وتتضمن ما يلي:

  • مطعم بيتك.
  • مطعم رويال أوركاد.
  • مطعم ومقهى أورجانيك فودز.
  • مطعم كيه إف سي.
  • مطعم سناكس بوكس.

الوسوم

اخترنا لك