إمارة عجمان التي يتم نُطق اسمها محليًّا بـ “عِيمان” هي إمارة من الإمارات السبع التي تتكون منها دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي أصغر الإمارات من حيث المساحة، إلّا أن لها الكثير من المزايا المعززة لنواحٍ كثيرة بها؛ ومنها الموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية الخاضعة للتطوير والتحسين، والشاملة لطرق وميناء، ومناطق صناعية، بالإضافة إلى البيئة التي تدعم القطاع الاستثماري، وتعزز النموّ الاقتصادي من خلال سياسات فعّالة محددة وحوافز أكثر جذبًا للكثيرين، وغيرها من أبرز مميزات الاستثمار في عجمان التي نعرضها عبر زووم الإمارات.
العقارات التجارية للإيجار
تتوزع وجهات المكاتب والعقارات التجارية في جميع نواحي إمارة عجمان، مما يتيح للمستثمر فرصة اختيار المكان الملائم للبدء في المشروع بحريّة.
نظرا لتواجد الكثير من العقارية التجارية بنطاق الميناء التابع لإمارة عجمان، إضافةً إلى توافرها في المناطق الحرة، والمناطق السكنية، والطرق الرئيسية.
القيود الرأسمالية
إذا كانت الشركة تباشر العمل بإمارة عجمان، فإنها لا تحتاج لوضع مبلغ كرأس مال لاستثمارها، بل من المتاح لها أن تبتدئ العلم بشكل مباشر، وذلك بغض النظر عن المبلغ الاستثماري المراد وذلك وفقًا لرغبة المستثمر الذي يُقبل على الشروع بخطته.
المناطق الحرة
يسهل الوصول والتوجه نحو أربعة من الموانئ المختلفة بإمارة عجمان، ومن أهم ما تتمتع به هو توافر مناطق حرّة متعددة لها اتصال قوي مع نواحي العالم كله.
على اعتبار أن تكاليف النقل من الموانئ إلى مستودعات الشركات تقل بشكل نسبي مقارنةً بالمساحة الصغيرة للإمارة، واحتوائها على أعداد كبيرة من المنافذ في الوقت ذاته.
قيود الأعمال
وضعت مدن كثيرة بالإمارات العربية المتحدة ضوابط وشروط للقطاع الاستثماري، إلا أن تلك الضوابط والأحكام لا تُطبق على مشروعات الاستثمار المتاحة في إمارة عجمان.
بالتالي من المتاح البدء في أي من الأنشطة التجارية والاستثمارية بعد أن تتم إجراءات تحصيل واستيفاء الضوابط المطلوبة والموافقات الروتينية المتضمن مجموعة من الشروط.
تأشيرات الإقامة
تتعدد أنواع الإقامة في إمارة عجمان، ويعتمد كل نوع على الأفراد وقطاعات أعمالهم، ويشير ذلك إلى أنه من المتاح تشغيل الأيدي العاملة الوافدة من نواحي كثيرة بالدول، وضمهم إلى الشركة الجديدة بغض النظر عن حجمها.
قطاع العقارات في إمارة عجمان
تتعدد أنواع الاستثمارات المتوفرة بإمارة عجمان، ومن أبرزها إجراءات الاستثمار في العقارات المختلفة، والتي قد تكون وحدات سكنية استوديو، أو شققًا أو فللًا أو مكاتب ومستودعات، أو محلات تجارية أو غير ذلك.
فقد صُنفت إمارة عجمان ضمن المدن الأولى في الدولة التي توفّر خاصية التملّك الحر، وإمكانيته بنسبة مائة بالمائة للمستثمرين الأجانب، إضافةً إلى إتاحة التسهيلات بالنسبة إلى القطاع الاستثماري للأراضي أيضًا.
تمثّل في ذلك سعي هيئة الاستثمار بالإمارة لتوفير تسهيلات متنوعة كثيرة للفئات الاستثمارية الأجنبية، على الرغم من ذلك فيمكن اعتبار عوائد الاستثمار عالية بشكل نسبي في إمارة عجمان حال مقارنتها بمدن الإمارات الأخرى.
القطاع الاقتصادي في إمارة عجمان
بعد أن تعرفنا على أبرز مميزات الاستثمار في عجمان نتطرق إلى عرض بعض المعلومات الموجزة السطحية حول القطاع الاقتصادي المميز في الإمارة، فقد سبق وذكرنا أن التطورات بها تسعى في تعزيز نماء الاقتصاد من خلال الأدوار الفعالة التي تقوم بها الجهات الحكومية في التوجيه، وتحديد المسار والرؤية والأهداف الموفرة لجميع التسهيلات، بالإضافة إلى توفير الحوافز المشجعة على الدخول في القطاع الاستثماري، والجاذبة للمستثمرين، ومن أهم مزايا الإمارة هو انخفاض التكلفة النسبية وتواجد منطقة حرّة لتقديم الخدمات المطورة ذات الأسعار المعقولة، إضافةً إلى توفير مزايا الإعفاء والامتياز.
بالنسبة إلى القطاع الاقتصادي فقد صُنفت إمارة عجمان في ثالث مرتبة بالإمارات من جانب النهضة الصناعية، واتسعت شهرتها فيما يتعلق بامتلاك الورشات الكبرى المتخصصة في صيانة السفن.
وهي تحوي الكثير من المعالم المعززة للاقتصاد مثل منطقة عجمان الحرة، وميناء عجمان، وهي أماكن بارزة تعتبر بمثابة مؤشر لأعمال التطوير والتحسين.
وصل الناتج المحلّي الكلّي لعجمان في سنة 2019 ميلادية إلى 21,008 مليارات درهم إماراتي، وكان تكوين نشاط الصناعات التحويلية ما يصل إلى نسبة 32 بالمائة.
كما كانت مساهمة قطاع البناء والتشييد في الإمارة بالغة نسبة أربعة عشر بالمائة، ووصلت المساهمة النسبية للقطاع التجاري بالجملة والتجزئة حتى إحدى عشر بالمائة، ومن ضمنها خدمات الصيانة والتصليح أيضًا.
تعددت المساهمات الأخرى المؤثرة بالقطاع الاقتصادي في إمارة عجمان، فمنها ما يضمّ الفنادق والوجهات الترفيهية من مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى النقل وغير ذلك.
المستقبل الاستثماري في إمارة عجمان
امتزجت الملامح التراثية العريقة التي امتدت عبر أعوام مع التطور الحضاري الحالي، والذي كانت نتيجته صورًا أكثر لنموّ الكثير من القطاعات وحداثتها المؤثرة على المستقبل الاستثماري بعجمان، وهي الإمارة التي تم تقدير مساحتها بما يصل إلى 260 كلم2، والتي تعتبر من الأماكن الجاذبة للسكان ومستثمري المشروعات المختلفة، وفيما يلي نعرض نبذة حول المستقبل الاستثماري في إمارة عجمان:
إن إمارة عجمان تسير نحو التطوير والتحسين بمختلف المجالات الاستثمارية المتوفرة بها، وهو ما قام بتأكيده رئيس دائرة البلدية والتطوير والتخطيط بعجمان.
وقام بالتشديد على أن الذكاء الاصطناعي هو سبيل الوصول إلى مستقبل أكثر إشراقًا وارتقاءً، فقد سلطت عجمان همّتها نحو البناء للمستقبل حتى يكون أكثر تطورًا ونهضة.
وقد كان ذلك متجسدًا حقيقة في سلسلة المستقبل، والتي انطلقت تحت إشراف مركز عجمان إكس، والذي كان إصداره يتعلق بمخطط مستقبلي للإمارة، ويشمل المشاريع المستقبلية البارزة والهامة، والمؤثرة بشكل كبير من الجانب الإيجابي.
