الأبراج الإدارية، الخليج التجاري

الأبراج الإدارية، الخليج التجاري

تتعدد الأبراج الإدارية الواقعة في الخليج التجاري أو نطاق بزنس باي في إمارة دبي، وقد اشتهرت بالكثير من المزايا التي جذبت إليها نسبة كبيرة من الراغبين في الإقامة أو السياحة، ويعتبر الخليج التجاري من الأحياء التجارية المركزية المشهورة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويصل امتداد مساحته إلى ستة وأربعين كيلو مترًا، وهو شامل لمائتين وأربعين مبنى، وفيما يلي نتعرف عبر زووم الإمارات على أهم المعلومات حول الأبراج الإدارية، الخليج التجاري:

• تجاور الأبراج الإدارية شارع الشيخ زايد ومحطة مترو الخليج التجاري، لذا فهي تتمتع بالموقع الاستراتيجي المذهل، وهي تتكون من اثنا عشر برجًا، خُصص إحدى عشر برج منها للسكن، بينما البرج الأخير يتبع القطاع التجاري.
• تحتوي الأبراج الإدارية على عدد 1799 من الشقق المتميزة المتضمنة الكثير من المميزات، وقد سُميت بالأسماء التالية: M – B – K – H – G – J – L – F – E – C، بالإضافة إلى برج أسبكت، والبرج المسمى بـ (M) مؤلف من اثنين وخمسين طابقًا، ويصل ارتفاعه إلى 689 قدم يعلو سطح الأرض، وهو من العقارات الفندقية التي تستضيف مجموعة من السكان لوقت محدود، وتم ترتيب البرج M في المرتبة الثانية والتسعين من بين أكثر الأبراج ارتفاعًا بالإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى ترتيبه في المرتبة الثامنة والستين في تصنيف الأبراج المرتفعة بدبي فقط.
• تمثلت البداية العملية لشركة دبي العقارية في إنشاء المشروع بعام 2005 ميلادي، وكانت مرحلة الانتهاء من كافة مبانيه في عام 2009 ميلادي، وقد سعت الشركة في التطوير الدائم والمستمر بنواحي مدن ورمرام وفيلانوفا، وهي من أكثر المشاريع تميزًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• وتحتوي الأبراج على مختلف أنواع الشقق المعروضة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى فلل بوديوم التابعة لها، وبنتهاوس دوبلكس، ومن أنواع العقارات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف.
• في الأبراج الإدارية تتم خدمة ما يقرب خمسة وعشرين ألف ساكن أو عامل بالبرج أو النواحي المحيطة به،وذلك يرتبط بالوجهات الهامة التابعة للأبراج مثل باي أفنيو، والذي يحوي محلات تجارية متميزة، وتم إنشاؤه على مساحة مائة وسبعين ألف قدم مربع، وهو من أفضل المراكز التسويقية في الإمارة؛ حيث يمكن القيام بمختلف الأنشطة والفعاليات في نواحيه، مع العلم أن الكثير من الخدمات متوفرة به مثل مواقف السيارات التي تبلغ سعتها حوالي 640 مركبة.

أهم الخدمات في الأبراج الإدارية بالخليج التجاري

تتوافر في الأبراج الإدارية التابعة لبزنس باي مجموعة من الخدمات الهامة المتميزة، ومنها الخدمات التي تصل بصورة فورية، ويكثر الطلب على عقاراتها لتميزها بالمرافق والخدمات الفعالة وذات الكفاءة، ومنها:

• تحتوي الطوابق الأرضية على حيز واسع لإيقاف السيارات به، وهو يتميز بخاصية التظليل، وتلك الخدمة متاحة لكل من المقيمين في البرج أو زائريه، ومن الممكن أن تصطف السيارات في مساحاته المدفوعة بالخارج.
• من الخدمات المتميزة المتوافرة في الأبراج أيضًا هي المصاعد السريعة، والتي تُيسر الانتقال بين الطوابق، وتُسهل عملية نقل البضائع، كما أن خدمات التصليح والصيانة الفورية متاحة، إضافة إلى الخدمات الأمنية وتوافر التكييف أو التدفئة المركزية في البرج.
• تتميز الأبراج أيضًا بمرافقها الترفيهية الداخلية ومنها المكان المخصص للعب الأطفال، والمجهز بشكل آمن ومثالي، بالإضافة إلى تواجد صالة اللياقة البدنية التي تخضع للصيانة الدورية، وقد جُهزت بأفضل المعدات والأدوات، وأيضًا تحتوي الأبراج على أنظمة موسيقية وأماكن للاسترخاء كالساونا والمسبح والجاكوزي، وبها خدمات استقبال تسمح للزائر بالطلب والاستفسار بحريّة.

أنواع شقق الأبراج الإدارية بالخليج التجاري

يُقبل الكثيرون على استئجار أو شراء الشقق المتوفرة في الأبراج الإدارية، الخليج التجاري لتنوّعها، إضافةً إلى إتاحتها ميزة التملّك الحر في دبي، وهي تتمتع بالموقع الاستراتيجي القريب من مناطق هامّة كثيرة، ومن أهم إيجابياته الإطلالة الساحرة والمتميزة على نطاق برج خليفة وما يجاوره، وفيما يلي نعرض أنواع الشقق الفريدة في الأبراج الإدارية بالخليج التجاري:

شقة استوديو في الأبراج الإدارية

• تتفاوت مساحة الاستوديو في الأبراج الإدارية ما بين 850 – 950 قدم مربع، وهو شامل لغرفة المعيشة ذات النوافذ الزجاجية والباب الزجاجي المتصل بالشرفة ، بالإضافة إلى المطبخ ذي الخزائن الحائطية، والحمام الواسع.

شقة صالة وغرفة في الأبراج الإدارية

• تتفاوت مساحات شقق الأبراج الإدارية التي تتألف من صالة وغرفة رئيسية ما بين 952 إلى 115 قدم مربع، وهي تحتوي على غرفة نوم ماستر لها حمام، ويتواجد حمام ثاني يتضمن الخزائن الحائطية، إضافةً إلى المطبخ ذي المساحة الصغيرة المشتمل على خزائن أيضًا، والغرفة المخصصة للطعام أو المعيشة، والتي تتصل بها شرفتين.

شقة صالة وغرفتين في الأبراج الإدارية

• تصل مساحتها إلى 1552 وحتى 1814 قدم مربع، وهي تحتوي على غرفتين للماستر، وخزائن حائطية، وحمامات، بالإضافة إلى تواجد مطبخ شبه مقفول به خزائن، وأيضًا تحتوي على شرفة ذات إطلالة رائعة للخليج التجاري.

شقة صالة وثلاث غرف في في الأبراج الإدارية

• تتفاوت مساحات الشقق المكونة من صالة وثلاث غرف في الأبراج الإدارية بالخليج التجاري ما بين 1884 إلى 2300 قدم مربع، وهي تحتوي على غرفة كبيرة للمعيشة، وغرفة مخصصة للخادمة، ومنطقة منفصلة للغسيل، بالإضافة إلى عدد ثلاثة أو أربع حمامات، والنافذة المتواجدة بها ممتدة بشكل طولي، وهو ما يسمح بدخول أشعة الشمس الرائعة إليها، وهي مجهزة بما يتناسب مع متطلبات ذوي الاحتياجات الخاصة، وبها ثلاث غرف رئيسية وصالة، وبعضها متوفر بنظام دوبلكس الواسع والفخم.

شقة صالة وأربع غرف في في الأبراج الإدارية

• تتراوح مساحات الشقق المكونة من صالة وأربع غرف ما بين 3939 وحتى 6500 قدم مربع، ويبلغ عدد غرفها أربعة، وهي تحتوي على خزائن حائطية، ورخام أبيض، وغرفة المعيشة المنفصلة، بالإضافة إلى مسبح وتراس وغير ذلك.

وحدات بنتهاوس الأبراج الإدارية

• وحدات البنتهاوس المتواجدة في الأبراج الإدارية هي أوسع عقاراتها، حيث تصل مساحتها إلى 6550 وحتى 7925 قدم مربع، إضافةً إلى اشتمالها على خمسة أو ستة غرف رئيسية وأجزاء أخرى؛ كخزانة الملابس، والحمام، والمسبح الخاص، وتراس كبير، ونظرًا إلى أن وحدات البنتهاوس تتكون من طابقين فإنها تحتوي على غرفة للنوم في طابقها الأول، ومطبخ ومكان مخصص لتناول الطعام في طابقها الأرضي.

أسعار شقق الأبراج الإدارية وعوائد إيجارها

وسائل نقل ومواصلات الأبراج الإدارية بالخليج التجاري

• إذا رغب الفرد في التنقل بين نواحي الأبراج الإدارية أو نطاق الخليج التجاري بصورة عامة فيمكنه استقلال وسائل النقل العامة والمواصلات المتنوعة، والتي تتواجد محطاتها على مقربة من هذا النطاق، فلا يستغرق الوصول إليها سوى بضع دقائق، والسبب في توافرها هو حيوية ونشاط هذا الموفع الجوهري.
• حيث إنه قريب من وسط مدينة دبي، ويسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد المزدحم والحيوي، وللانتقال بين نواحيه بواسطة محطات المترو، يمكن التوجه إلى مترو M1 الذي يُفضله غالبية سكان بزنس، وهو يتوقف في محطة الخليج التجاري التي يصل إليها الشخص في غضون ست دقائق.
• كما يمكن ركوب الباصات من المواقف القريبة مثل موقف باص إيست هايت تاورز عند المدخل G والذي تمرّ به حافلات 29 وF13، بالإضافة إلى إمكانية استقلال موقف باص ذا باينري تاور رقم واحد واثنين.

أهم المرافق والوجهات القريبة من الأبراج الإدارية

تتواجد مجموعة من المرافق والوجهات الهامة في محيط الأبراج الإدارية، الخليج التجاري، وتتوافر بها عدة خدمات متميزة وضرورية للأفراد المقيمين بهذا النطاق أو زائريه، وهي تتنوع وفقًا لمجال عملها؛ فمنها المعالم السياحية التي تحوي الكثير من المقومات الجاذبة للسياح، ومنها وجهات ترفيهية كالمطاعم، والأبراج المتضمنة عقارات للسكن أو العمل، بالإضافة إلى فروع السوبر ماركت، والمدارس أو الحضانات، ونعرضها على النحو الآتي:

المباني والأبراج

• المبنى السكني دي تي 1.
• المبنى التجاري ذا برايم.
• المبنى التجاري ذا فيجين.

المعالم المشهورة

• تاج دبي – الأبراج الإدارية.
• برج خليفة.
• نافورة دبي الراقصة.
• المعالم السياحية بوسط مدينة دبي.

فروع سوبر ماركت

• سوبرماركت المايا.
• سوبر ماركت دبليو مارت فريش.
• سبينس في باي أفنيو سوبر ماركت.

المطاعم العالمية

• مطعم جازيبو للأطباق الهندية.
• مطعم شيشليك كباب وجريل.
• مطعم ذي ارتسان بي انوتيكا بنشيري للأطباق الإيطالية.
• مطعم بومباي براسيري للأطباق الهندية الفاخرة.
• مطعم أنانتا – فندق ذا أوبروي دبي، للأطباق الهندية.
• أرماني أمل – فندق أرماني دبي.

الجهات التعليمية

• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية الخاصة.
• مدرسة الآفاق الإنجليزية.
• حضانة بلوسوم.
• حضانة مابل بير.
• كلية جميرا.