ذا بالماروزا هو مجتمع سكني وتجاري يقع في دبي لاند، دبي، ولقد تم تطويره بواسطة شركة الخليج للتطوير العقاري، وهو يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما في ذلك الشقق والفيلات والشقق والمنازل متعددة الطوابق ولمزيد من المعلومات عنه يمكنك متابعة القراءة عبر زووم الامارات.
معلومات عن ذا بالماروزا
يتمتع المجتمع بموقع استراتيجي على بعد دقائق من شارع الشيخ زايد والطريق الدائري السابع، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يضم ذا بالماروزا أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق والمدارس.
يقع ذا بالماروزا في منطقة هادئة وذات كثافة سكانية منخفضة، مما يوفر للسكان بيئة مريحة وهادئة. كما أنه يوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا رائعًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
يتميز هذا المجمع بتصميمه العصري والفريد، وهو يتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق والفلل.
تمتد المجموعة على مساحة واسعة وتحيط بها مناطق خضراء ومساحات للترفيه والاستجمام. يتضمن المشروع مرافق متنوعة مثل مسابح، وصالات رياضية، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق للشواء، مما يخلق بيئة مثالية للعيش والاسترخاء.
تعتبر منطقة دبي لاند مناطق حديثة تتميز بالعديد من المرافق الترفيهية والتجارية، بما في ذلك منتجعات التزلج الداخلي وحدائق الحيوان والمنتزهات المائية، ويعتبر ذا بالماروزا إضافة مهمة إلى المشهد العقاري في المنطقة بفضل تصميمه الفريد والخدمات المتميزة التي يقدمها لسكانه.
يبعد عن كمطار دبي الدولي قرابة 27 دقيقة فقط، كما يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة دبي في غضون 29 دقيقة فقط من المجمع.
يسهل الوصول من المجمع إلى حدود أبوظبي في غضون 30 دقيقة فقط بالسيارة.
عقارات ذا بالماروزا
يوجد بالمجمع ما يقرب من 217 فيلا متنوعة ومنازل تاون هاوس ذات مساحات متنوعة، كما يوجد 150 شقة تتسم بإطلالتها المطلة على المساحات الخضراء، وهناك بعض الوحدات التي توجد بها 5 أو 6 حمامات.
توجد منازل تاون هاوس بالمجمع اصل مساحتها 3,327 قدم مربع تقريباً، هذا بالإضافة إلى وجود بعض الفلل التي تصل مساحتها إلى 5,695 قدم مربع.
اتجاه أسعار عقارات ذا بالماروزا
جاءت أسعار الوحدات السكنية في مجمع ذا بالماروزا على النحو التالي:
توجد فلل تتألف من 4 غرف مخصصة للبيع بأسعار تبلغ قيمتها 2.7 مليون درهم إماراتي، كما توجد بعض وحدات تاون هاوس المؤلفة من 4 غرف وتصل مساحتها إلى 2.5 مليون درهماً إماراتياً.
مواصلات و مواقف السيارات في ذا بالماروزا
مجمع ذا بالماروزا في دبي لاند عادةً ما يوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار. تتضمن هذه المواقف مساحات واسعة لوقوف السيارات وتوفير الراحة للسكان والزوار. عادةً ما يكون هناك نظام تنظيمي للمواقف لضمان توفير مساحات كافية وتجنب الازدحام.
بالنسبة لوسائل المواصلات، فإن مجمعات سكنية عادةً ما توفر وصولًا ملائمًا إلى وسائل النقل العامة مثل الحافلات أو محطات المترو إذا كانت متاحة في المنطقة، وقد يتم توفير خدمات نقل داخلية داخل المجمع أيضًا لتسهيل تنقل السكان داخل المجمع بين المرافق المختلفة.
سوبر ماركت قريب من ذا بالماروزا
يحظى مجمع ذا بالماروزا بالكثير من محلات البقالة والسوبرماركت التي توفر للسكان جميع الاحتياجات الغذائية والمستلزمات العديدة المنزلية، ومن بينها ما يلي:
كارفور.
سوبرماركت زووم.
سوبرماركت شويترامس.
جيان اكسبريس في مدن.
بلومارت ميني مارت.
مدارس قريبة من ذا بالماروزا
يوجد الكثير من المدارس التي يستغرق الوصول إليها حوالى 10-12 دقيقة فقط من المجمع، وتستقبل طلبات تسجيل الالتحاق للطلاب بداية من مرحلة رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية، ومن بينها ما يلي:
حضانة رافلز – فرع المرابع العربية 1.
حضانة كرياكيدز.
حضانة خطوة بخطوة.
مدرسة جيمس متروبول.
مدرسة رانشز برايمري.
مدرسة فيرجرين الدولية.
المساجد ودور العبادة القريبة من ذا بالماروزا
توجد الكثير من دور العبادة المتنوعة الواقعة على مقربة من مجمع ذا بالماروزا، ويستغرق الوصول إليها حوالى 11 دقيقة فقط بالسيارة، ومن الجدير بالذكر هو أن المجمع يعج بالكثير من مختلفي الديانات والطوائف ومن بينها ما يلي:
المساجد: مسجد الإيمان، ومسجد شربتلي، ومسجد العادل.
الكنائس: الكنيسة المعمدانية الإماراتية، وكنيسة كريستيان فلوشيب دبي وكنيسة اليوم السابع السبتية.
المعابد: غورو دربار سيخ غرودوارا.
العيادات والمستشفيات قريبة من ذا بالماروزا
توجد الكثير من المؤسسات الصحية العديدة الواقعة على مقربة من مجمع ذا بالماروزا، ويستغرق الوصول إليها ما يقرب من 14 دقيقة فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
ميديكلينيك مستشفى بارك فيو.
مستشفى الإمارات لجراحات اليوم الواحد.
عيادة أستر.
مراكز التسوق في مجمع ذا بالماروزا
مجمع ذا بالماروزا دبي لاند يحتوي على مجموعة متنوعة من المراكز التجارية التي تلبي احتياجات الزوار وبعض المراكز التجارية الرئيسية في المجمع تشمل:
سوق المرابع: وهو من الأسواق القريبة من مجمع ذا بالماروزا، ويتميز سوق المرابع بأجوائه التقليدية والمحافظة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتجارب التقليدية مثل تجربة ارتداء العباية العربية، وشراء العطور والعود الشرقي، وتذوق التوابل والبهارات العربية التقليدية.
سيتي لاند مول: يوفر سيتي لاند مول مجموعة متنوعة من المتاجر والماركات العالمية والمحلية، ويمكن العثور على ماركات الملابس العالمية المشهورة، وماركات الإلكترونيات، والإكسسوارات، والمستحضرات التجميل، ومنتجات العناية بالصحة والجمال.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من ذا بالماروزا
توجد الكثير من الشواطئ الواقعة على مقربة من مجمع ذا بالماروزا، ويسهل الوصول إليها في غضون دقائق من المجمع ومن بينها ما يلي:
شاطئ جميرا المفتوح: يمكنك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة على شاطئ جميرا المفتوح. يمكنك الاسترخاء على الشاطئ والتمتع بأشعة الشمس، أو السباحة في المياه الزرقاء الفيروزية، أو ممارسة الألعاب الرياضية مثل كرة الطائرة على الشاطئ. كما يمكنك أيضًا تأجير الكاياك أو ركوب الزوارق الشراعية لقضاء وقت ممتع في الماء.
نادي دبي للبولو والفروسية: يوفر النادي مرافق شاملة لممارسة البولو والفروسية، ويتضمن ذلك ملاعب بولو مع مساحات خضراء واسعة، ومرافق لتدريب الخيل، وأسطبلات للخيول، ومسارات لركوب الخيل، ومركز لتعليم الفروسية، وصالات للمؤتمرات والفعاليات.
الأنشطة الخارجية في ذا بالماروزا
يتمتع ذا بالماروزا بشواطئ خلابة تطل على البحر العربي، كما يمكنك الاسترخاء على الرمال الناعمة والاستمتاع بأشعة الشمس، والسباحة في المياه الفيروزية الجميلة.
يوجد العديد من الشواطئ الخاصة والشواطئ المتاحة للجمهور حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء البحر، يمكنك ممارسة العديد من الرياضات المائية المثيرة في ذا بالماروزا ويتوفر تأجير الجت سكي، وركوب الزوارق الشراعية، والتزلج على الماء، والباراسيلينغ، وغيرها من الأنشطة المشوقة، وستتمكن من الاستمتاع بمغامرة مائية رائعة والاستمتاع بمناظر ذا بالماروزا الخلابة من وسط البحر.
الأندية الرياضية القريبة من ذا بالماروزا
توجد الكثير من النوادي الرياضية الواقعة على مقربة من ذا بالماروزا، ومن بينها ما يلي:
صالون بيل فام.
سي سولت سبا.
ان ستايل بيوتي لاونج.
مراكز التجميل القريبة من ذا بالماروزا
من بين أهم المراكز التجميلية الواقعة على مقربة من ذا بالماروزا، ويستغرق الوصول إليها ما يقرب من 13-15 دقيقة ما يلي:
سي سولت سبا.
ذا هيفن سبا.
صالون شو ستايل لتجميل السيدات.
مطاعم قريبة من ذا بالماروزا
من بين أشهر المطاعم ووجهات الطعام القريبة من مجمع ذا بالماروزا ما يلي:
