تعتبر المنطقة الصناعية 18 من المناطق الفرعية التابعة للمنطقة الصناعية الرئيسية، وهى بدورها تابعة أيضاً لصناعية الشارقة وتمتلك المنطقة موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع مليحة وشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد أيضاً.
توجد الكثير من العقارات الصناعية بالمجمع إذ أنها تشتمل على وجود مكاتب ومستودعات وأراض تجارية، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود المعارض.
من بين أشهر المراكز التجارية القريبة من المجمع هو مركز أفنيو 1020 التجاري الذي يمكن الوصول إليه في غضون دقائق بالسيارة.
يسهل الوصول إلى مطار الشارقة الدولي من المجمع في خلال 12 دقيقة فقط بالسيارة.
تبعد المنطقة الصناعية 18 عن مجمع عود المطينة فقط 17 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى إمارة عجمان من المجمع في خلال 15 دقيقة بالسيارة.
يسهل الوصول إلى مجمع مركز اكسبو الشارقة خلال 17 دقيقة فقط بالسيارة.
عقارات المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من العقارات المتنوعة في المنطقة الصناعية 18، ولكن يتألف معظمها من المستودعات والمعارض والأراضي التجارية وبعض المساحات أيضاً، ومن الجدير بالذكر هو أن مساحة الأراضي التجارية في المجمع تتفاوت ما بين 1500 و4000 قدم مربع.
بالنسبة لمساحة المعارض فإن مساحتها تتفاوت ما بين 2400 و6500 قدم مربع، أما بالنسبة إلى مساحات المستودعات فإن مساحتها تبدأ من 1000 قدم مربع وتمتد لتصل إلى 11000 قدم مربعاً، ومن الجدير بالذكر هو توافر جميع المرافق الخدمية والأساسية بالمجمع.
أسعار استئجار عقارات المنطقة الصناعية 18
جاءت أسعار استئجار الوحدات السكنية في المنطقة الصناعية 18 على النحو التالي:
تبدأ أسعار استئجار المستودعات في المنطقة الصناعية 18 من 25 ألف درهم إماراتي في السنة وتمتد بحد أقصي لتصل إلى 324 ألف درهم.
بالنسبة لإيجارات الأراضي التجارية في المنطقة الصناعية 18 فإنها تبدأ من 22 ألف وتمتد بحد أقصي لتصل إلى 160 ألف درهم ويرجع ذلك التفاوت إلى الاختلاف في المساحات.
تبدأ أسعار استئجار المعارض التجارية في المجمع من 50 ألف درهم إماراتي في السنة وتمتد لتصل إلى 220 ألف درهماً إماراتياً في السنة.
أسعار تملك العقارات في المنطقة الصناعية 18
جاءت أسعار شراء العقارات في المنطقة الصناعية 18 على النحو التالي:
تبلغ متوسط أسعار تملك المعارض التجارية في المنطقة الصناعية 18 ما يقرب من 7.5 مليون درهم إماراتي.
المرافق والخدمات في المنطقة الصناعية 18
تعتبر المنطقة الصناعية 18 من المناطق التي تحظى بوجود مجموعة من الخدمات والمرافق المتطورة، ومن بينها ما يلي:
وسائل المواصلات ومواقف السيارات في المنطقة الصناعية 18
يعتمد السكان في تنقلاتهم على استقلال سيارات الأجرة أو حجز سيارات الأجرة من خلال تطبيقات الهاتف الذكية للتنقل إلى مختلف الأماكن بالإمارة، أما بالنسبة إلى مواقف السيارات فإن كل واحدة من الوحدات العقارية بالمجمع يحتوي على بعض المواقف التي تتسع لصف أكثر من سيارتين.
المدارس والجامعات في المنطقة الصناعية 18
من بين أشهر المؤسسات التعليمية القريبة من المنطقة الصناعية 18، ويستغرق الوصول إليه فترة تتراوح ما بين 5-10 دقائق فقط بالسيارة ما يلي:
المدرسة الأسترالية الدولية.
مدرسة الشارقة الإنجليزية.
المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي.
الجامعة الاميركية في الشارقة.
مدرسة جيمس ميليليوم الخاصة.
مدرسة دلهي الخاصة.
الجامعة القاسمية.
جامعة الشارقة.
سوبرماركت في المنطقة الصناعية 18
تحظى المنطقة الصناعية 18 لوجود الكثير من محلات السوبرماركت والبقالة القريبة منه، ويستغرق الوصول إليها فترة تتراوح ما بين 5-10 دقائق فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
سوبر ماركت شباب القرائن.
سوبر ماركت اكبر قمة.
سوبر ماركت الرمثاء.
سوبر ماركت بيت المرح.
المساجد ودور العبادة المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من دور العبادة المتنوعة الواقعة على مقربة من المنطقة الصناعية 18، ويستغرق الوصول إليها بالسيارة 20 دقيقة فقط بحد أقصي ومن بينها ما يلي:
المساجد: جامع خليل الرحمن، ومسجد الصديقين.
الكنائس: كنيسة جريس الانجيلية، وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، وكنيسة سانت مارتن الانجليكانية.
العيادات والمستشفيات في المنطقة الصناعية 18
تتوافر مجموعة من أفضل العيادات والمستشفيات القريبة من المنطقة الصناعية 18، وهى يتوافر بها أكثر أجهزة صحية متطورة، كما يمكن الوصول إليها في خلال 15 دقيقة فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
عيادة بيفرلي هيلز التخصصية.
المجمع الطبي المركزي الجديد.
عيادة اكسس.
المجمعات التجارية في المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من المراكز التجارية الواقعة على مقربة من المنطقة الصناعية 18، ويستغرق الوصول إليها دقائق معدودة من المجمع وتتضمن ما يلي:
أنصار مول.
مول زيرو 6.
سيتي سنتر الشارقة.
الوجهات الشاطئية والترفيهية في المنطقة الصناعية 18
بالرغم من كون المنطقة الصناعية 18 أحد المجمعات التجارية والصناعية إلا وأن هناك العديد من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة من÷ن وهى التي يقصدونها الزوار لقضاء أوقات ترفيهية متميزة ومن بينها ما يلي:
شاطئ الخان.
أكواريوم الشارقة.
واجهة المجاز المائية.
الأنشطة الخارجية في المنطقة الصناعية 18
يقع على مقربة من المنطقة الصناعية 18 عدد من الحدائق العامة التي يقصدونها الزوار، وتشتمل تلك المتنزهات على وجود بعض المناطق المخصصة للعب الأطفال والمساحات المخصصة للشواء أيضاً، هذا بالإضافة إلى وجود بعض المسارات المخصصة لركوب الدراجات الهوائية.
الأندية الرياضية في المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من النوادي الرياضية الواقعة على مقربة من المنطقة الصناعية 18، ويتوافر بها الكثير من الأجهزة الرياضية المتطورة ومن بينها ما يلي:
كانسبت ويلبيينج ستوديو.
صالة تكساس لكمال الأجسام.
كروس فت أور.
صالونات التجميل في المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من مراكز التجميل في المنطقة الصناعية 18، وتتفاوت ويمكن الوصول إليها في غضون فترة تتراوح ما بين 8-10 دقائق ومن بينها ما يلي:
صالون الرجل الحر للرجال.
صالون الأصالة للرجال.
صالون البداير للرجال.
المطاعم القريبة في المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من وجهات الطعام القريبة من المنطقة الصناعية 18، وتتسم الأطباق بأسعارها المعقولة ومن بينها ما يلي:
الكوت للمأكولات الكويتية.
قصر لاهور.
منارة الشارقة.
لامانسا بيتزا وباستا.
درايف اند داين.
مقهى ويرك سبيس كو.
المناطق القريبة من المنطقة الصناعية 18
توجد الكثير من المناطق الحيوية القريبة من المنطقة الصناعية 18، ومن بينها ما يلي:
