معلومات عن منطقة الخوانيج

معلومات عن منطقة الخوانيج

• وهي من المناطق الزراعية التي التفتت إليها مؤخرا حكومة الإمارات لكي تقوم بالاستثمار فيها وتقوم بتحويلها إلى منطقة عمرانية.
• ما زالت تحمل بين طياتها عبق الثقافة الإماراتية الأصيلة، ولهذا السبب لا زال يعيش بها سكان الإمارات الأصليين.
• معظم الوحدات الموجودة بها من الفلل، وتوفر ميزة التملك الحر للعقارات.
• تقام فيها الأنشطة المختلفة من وقت لآخر في الهواء الطلق بسبب المساحات الزراعية والصحراوية الكبيرة فيها.
• تنقسم الخوانيج إلى منطقتين فرعيتين وهما: الخوانيج 1، والخوانيج 2 وهناك العديد من الأسر الريفية القرية التي كانت تعيش بها منذ وقت طويل وما زالت موجودة بها حتى الآن بعد أن توارثتها العديد من الأجيال بعد ذلك.
• توجد بداخل الخوانيج مجمعاً يطلق عليه ذا يارد وهو إحدى المجمعات الريفية التي تم بناؤها على مساحات شاسعة وصلت إلى 350 ألف قدم مربع.

عقارات الخوانيج دبي

• تتوافر بالخوانيج عددا من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، وتتوافر بها فلل ذو مساحات كبيرة تتسمع للعوائل.
• كما أن الفلل تتميز بتصاميمها المعمارية الأنيقة مع انتشار عدد من المساحات الخضراء حولها والمرافق كأحواض السباحة والمواقف.
• توجد فلل للإيجار بالخوانيج مختلفة الغرف والمساحات، إذ إن هناك بعض الفلل المكونة من ثلاث غرف وهناك البعض الآخر مكون من أربعة وخمس غرف، ومن الجدير بالذكر هو أن مساحة الفلل تبدأ من 4000 قدم مربع، وتصل إلى 15000 قدم.
• تتميز التصاميم الداخلية للفلل بطابعها الإماراتي بسبب انفصال مرافقها عن بعضها البعض إذ إن هناك بعض المنازل في الخوانيج المنقسمة داخليا إلى جزأين لكي يكون أحدهما مخصصاً للرجال والآخر مخصص للنساء.
• تتوافر أيضا بعض الوحدات السكنية المكونة من ستة وسبع غرف.
• تتفاوت أسعار استئجار الفلل في الخوانيج ما بين الـ110 ألف والـ400 ألف درهم إماراتياً في السنة.
• وفيما يلي سوف نتعرف من الجدول الآتي عن اتجاه إيجار العقارات في الخوانيج دبي والذي جاء على النحو التالى:

• كما سبق وأن أشرنا إلى أن الخوانيج تعج بالكثير من الفلل المتعدد المساحات فيما بينها، وتتراوح عدد الغرف فيها من غرفتين إلى ست غرف بإيجارات تبدأ من الـ110 آلاف، وتمتد لتصل إلى 400 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تصل إيجار الفلل المكونة من غرفتين إلى 160 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تبدأ أسعار استئجار الفلل المكونة من ثلاث غرف من 110 آلاف وتمتد لتصل إلى 150 ألف درهم إماراتي.
• يصل متوسط إيجارات الفلل المكونة من أربع غرف 166 ألف درهم إماراتي بصورة سنوية.
• تبدأ إيجارات الفلل المكونة من خمس غرف من 150 ألفاً وتمتد لتصل إلى 400 ألف درهم إماراتي.
• يمكنك أن تستأجر فلل مكونة من ست غرف بمبلغ يبلغ 165 ألف درهم في السنة.
• تبدأ مساحة الفلل في الخوانيج 2 من 5000 قدم، وتمتد حتى الـ15000 قدم مربع، وعلى الجانب الآخر فإن الخوانيج 1 تحتوي على فلل تتفاوت عدد الغرف فيها من 4 إلى 6 غرف.

وسائل النقل ومواقف السيارات في الخوانيج

• تنتشر بها أعداد من مواقف السيارات التي توجد أمام كل وحدة سكنية وفيلا، فلقد حرص المطورون عند تصميمهم لها على ضرورة أن يكون هناك عدد من المواقف يمكن للسكان صف سياراتهم فيها.
• كما تنتشر أيضا أعدادا من وسائل المواصلات والحافلات في الخوانيج، فضلا عن محطات المترو وتعد محطة اتصالات المترو من أقرب المحطات للخوانيج ويفصلها عن الخوانيج حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة.

الخدمات والمرافق

بسبب الإقبال السكاني الذي تشهده الخوانيج، فلقد تم إمدادها بكافة الخدمات السكنية والمرافق التي تسمح لهم بالعيش فيها دون مواجهة أية معاناة في الوصول أو الحصول على ما يريدونه، وفيما يلي نتعرف إلى أبرزها:

سوبر ماركت

يمكن للسكان القانطين في الخوانيج شراء كافة مستلزماتهم المنزلية من خضروات وفاكهة وما إلى ذلك من محلات البقالة التي نسردها لكم كالآتي:

• سوبر ماركت لافي.
• سوبر ماركت كوهج.
• التاي ماركت.
• لولو هايبر ماركت.
• ولد الفجير.

المساجد ودور العبادة

تنتشر العديد من دور العبادة لأصحاب الديانات المختلفة بما أنها تعج بالكثير من كافة الثقافات والديانات، ومن بين أبرزها ما يلي:

• مسجد الحرمين.
• مسجد عبد الله بن رواحة.
• المسجد الذكي.
• كنيسة وينرز تشابل إنترناشيونال.
• معبد شيفا.
• معبد شرينات جي.
• شري كريشنا هافلى.

المحلات التجارية

لن يحتاج السكان إلى الذهاب للمناطق البعيدة أو المجاورة لتلبية متطلباتهم بسبب وجود العديد من المحلات التجارية التي تقدم خدماتها المتنوعة، وفيما يلي نتعرف إلى أبرزها:

• شارع الألعاب.
• متجر الخيل.
• نيو ستايل.
• غرشوب.
• الرداع.
• لابيل.

المدارس والجامعات

تحظى الخوانيج بالعديد من الحضانات والمدارس الدولية المرموقة التي تستقبل أعدادا كبيرة من الطلاب القانطين في الخوانيج وما حولها، ونذكرها على النحو التالي:

• حضانة كريستال فالي.
• حضانة كرييتف.
• روضة البساتين.
• مدرسة أجيال الدولية.
• مدرسة مردف الأمريكية.
• مدرسة المواكب الخوانيج المختلطة.
• أكاديمية المزهر.
• مدرسة عتبة بن غزوان.

العيادات والمستشفيات

تنتشر عددا من المستشفيات التي تقدم خدماتها الطبية في كافة التخصصات ولديها فريقاً من أمهر الأطباء من بينها ما يلي:

• مستشفى ثومبي دبي.
• مستشفى أستر.
• مستشفى زليخة.
• صيدلية أوه تو.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

تعج الخوانيج بالعديد من المجمعات التجارية، وبعض الوجهات الترفيهية الأخرى التي يقصدها العوائل في العطلات للاستمتاع بأوقاتهم والترويح عن أنفسهم، ونستعرضها كالآتي:

المولات التجارية

• أرابيان سنتر: وهو يحتوي على عدد من المتاجر المتنوعة التي تقوم ببيع عدة منتجات كالملابس بنوعيها الرجالية والنسائية، وكذلك محلات مخصصة لبيع الحقائب والأحذية وما إلى ذلك.
• اتحاد مول: من أشهر المجمعات التجارية أيضا التي يتردد عليها سكان الخوانيج بصورة مستمرة لشراء الملابس وكافة احتياجاتهم.
• مردف سيتي سنتر: يتوافر به أشهر المحلات التجارية العالمية بأسعار معقولة.

المطاعم والمقاهى

تتوافر العديد من المطاعم التي تقدم عدة أطباق مختلفة، ويعد سكان الخوانيج من المحظوظين بهذا التنوع المميز، ومن بين أبرزها ما يلي:

• ذا لاست إيكزت جبل علي وهو الوجهة الترفيهية الأولى في الإمارة، فهو عبارة عن شاحنات يوجد عليها عددا من المطاعم المختلفة، ولقد تم بناؤه على مساحة بلغت الـ1500 متر مربع.
• مطعم هوت تشيكس.
• كروش برغر.
• برغر بيت.
• جلدي جلدي الهندي.
• غريند كوفي.

الشواطئ

تحظى الخوانيج ببعض الشواطئ التى تقع بالقرب منها وتشتمل على الآتي:

• شاطئ الممزر: وهو إحدى الوجهات العائلية الترفيهية، إذ يقصده العديد منهم للاستمتاع بمشهد غروب الشمس، وقضاء يوم في الهواء الطلق بجانب حفلات الشواء في الأماكن المخصصة لذلك.
• شاطئ جميرا: وهو أحد أشهر الشواطئ في إمارة دبي ومحاطاً ببعض الفنادق والمطاعم، كما يمكن ممارسة العديد من الأنشطة عليه كالاستلقاء على الشاطئ تحت أشعة الشمس، فضلا عن تناول بعض الأطعمة من المطاعم التي يعج بها الشاطئ، وممارسة بعض الرياضات المائية أو ممارسة التزلج الهوائي، ويعد مطعم Asil من أفضل المطاعم به إذ أنه يقدم الأطباق المغربية واللبنانية والتركية لإرضاء معظم الأذواق.