معلومات عن المجرة 1

معلومات عن المجرة 1

تتعدد الأبراج والمباني السكنية المتواجدة في نطاق دبي مارينا، والتي تتميز بحداثتها ومواكبتها للمعايير العصرية الهامة في النجاح بهذا القطاع، ويعتبر هذا النطاق من النواحي السياحية المميزة التي تحوي الكثير من المقومات الجاذبة للزوار والسائحين من مختلف نواحي دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي إطار ذلك نتعرف على معلومات عن المجرة 1 عبر زووم الإمارات في الفقرات التالية:

• يتم تصنيف برج المجرة 1 السكني الحديثة ضمن المباني الراقية في إمارة دبي، وعلى وجه التحديد في دبي مارينا، ويعتبر أول ناطحة سحاب ضمن مشاريع الأبراج الخمسة، والتي شُيّدت تحت إشراف شركة إعمار لتطوير العقارات المعروفة عالميًا بالإمارات العربية المتحدة.
• بالتالي فإن مبنى المجرة 1 السكني تكوّن من خمسة وثلاثين طابقًا، وهو يجاور مجموعة من الأماكن الهامة بالإمارة مثل: نادي مرسى دبي لليخوت، إضافةً إلى إتاحته مشاهدة المنظر البانورامي المتميز المُطلّ على الخليج العربي بشك جذاب.
• يحتوي البرج السكني على كثير من الوحدات السكنية، والتي تتفاوت في عدد غرفها وأجزائها تبعًا لنوعها؛ فمنها الشقق المكونة من صالة وغرفة، أو صالة وغرفتين، أو صالة وثلاث غرف.
• وقد تم تشطيب كلّ شقة منها بأحدث التصاميم والتجهيزات المواكبة للعصر والحداثة، وأضيفت إليها مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة؛ كالنوادي الصحية وبرك السباحة، وصالات الرياضة البدنية، وغرفة البخار، وغير ذلك.
• توافرت مجموعة من الشقق المعروضة للبيع في منطقة دبي مارينا ببرج المجرة 1، والتي تتيح للمقيمين بها السير وفق نمط حياة راقي ومثالي، وفعّال في عكس الكثير من الآثار الإيجابيات الفريدة بهذا المبنى السكني، وهو ما يزيد من إقبال الراغبين في السكن والزيارة إليه.
• فالشقق المتوفرة به تعد بمثابة خيار مذهل بالقطاع الاستثماري؛ نظرًا إلى أنه يجنب الكثير من الأرباح والعوائد الجيدة، وفي نطاق دبي مارينا بصورة عامة تتوافر ناطحات للسحاب معروفة على مستوى العالم، بالإضافة إلى تواجد الكثير من الوجهات السياحية والترفيهية المتميزة.
• يحتل برج المجرة 1 موقعًا استراتيجيًا يجاور بعض الأماكن الهامة بالإمارة وأبراج أخرى؛ مثل ويست أفينيو، مارينا مانشنز تاور، آري مارينا فيو، برج الأمواج من داماك، برج كراون بلازا، بالإضافة إلى وجهات سياحية مميزة كعين دبي، ومول الإمارات، وذا ووك، ويمكن الوصول إلى الموقع من هنا.

أهم الخدمات في المجرة 1

بعد التعرف على أهم ما تضمنته معلومات عن المجرة 1 نتطرق إلى عرض الخدمات الهامة المتوفرة بهذا النطاق، والتي سعت في تلبية كافة احتياجات المستفيدين من المقيمين بالبرج، وقد اكتسب رضاهم وحاز على تقييماتهم العالية نتيجة لتوافر تلك الخدمات بأعلى جودة وكفاءة، ومن أهم الخدمات في المجرة 1 ما يلي:

• أتاح مبنى المجرة 1 مساحة لتنظيم السيارات بها، وتتميز تلك المواقف بالأمان والخصوصية، حيث جُهز الطابق السفلي ليشتمل على تلك المواقف الخاصة بكل وحدة سكنية في المجرة 1، ويتم الاعتماد على المساحة في توزيعها.
• احتوى المبنى السكني المجرة 1 على ثلاثة من المصاعد المتسمة بأمانها وسرعتها الكبيرة، ومن المزايا المتوفرة في البرج أيضًا تواجد قاعة للفعاليات، والتي تم تخصيصها للشواء والقيام بأنشطة كثيرة مع الأهل والأصدقاء.
• إذا كنت محبًّا لأداء التمارين الرياضية بصورة دورية، فقد وفّر البناء صالة للياقة البدنية مجهزة بالمعدات والأجهزة الحديثة، وتواجدت أجزاء ترفيهية كالساونا، والجاكوزي، وغرفة البخار، والسبا.
• وتوجد أيضًا خدمات ردهة الاستقبال التابعة للبرج، والمتاحة على مدار اليوم، والتي تسمح بإيجاد إجابة على مختلف التساؤلات والاستفسارات، ومن المرافق الترفيهية المتوفرة أيضًا بالبرج هو المسبح الأولومبي الكبير، والذي يتواجد على السطح ويحوي مسبحًا مشتركًا.
• بالإضافة إلى مكان اللعب المخصص للأطفال، والذي يراعي الأمان ويتيح خدمات الحضانة المختلفة، وقد توافرت ممرات كثيرة مخصصة للسير أو ركوب الدراجة الهوائية.
• وتتواجد خدمات فورية كثيرة تعمل على مدار اليوم كاملًا أي ما يعادل الأربع والعشرين ساعة، ومنها الخدمات الأمنية المتضمنة كاميرات المراقبة والحراسة، بالإضافة إلى خدمات التصليح والصيانة.
• وأيضًا الخدمات التي تعمل طوال اليوم وهي متمثلة في التكييف والتدفئة المركزية، وقد خصصت خدمات البوابات المزودة بأنظمة التحكم للتمكن من الدخول إلى الوحدات السكنية.

وسائل النقل والمواصلات في المجرة 1

• يتميز نطاق برج المجرة 1 على سهولة الانتقال منه إلى نواحي كثيرة بالإمارة؛ نظرًا لاحتوائه على وسائل النقل العامة الواقعة بنطاقه أو بالقرب منه، ومنها مواقف الباصات، أو محطات المترو والترام.
• حيث يحتوي البرج السكني المجرة 1 على كثير من مواقف الباصات أو الحافلات؛ ومنها محطتي مساكن شاطئي جميرا 1 و2، ومحطة أبراج بحيرات جميرا، في برج قوس دبي، بالإضافة إلى المحطة التابعة لبرج سبا 1.
• يمكن الوصول إلى محطات الباصات المجاورة للمجرة 1 في غضون عشر دقائق، كما تتعدد محطات الترام المجاورة للمجرة 1 والتي تبعد بحوالي ثمانية دقائق على الأكثر؛ ومنها محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2، ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1، بالإضافة إلى محطة ترام مرسى دبي.
• وتوجد محطات مترو عديدة واقعة إلى جوار نطاق المجرة 1، ويستغرق الوصول إليها فترة زمنية ما بين 7 إلى 10 دقائق؛ ومنها محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1، ومحطة مترو داماك العقارية.

أنواع الوحدات السكنية في المجرة 1

تتنوع الشقق المتاح استئجارها في مبنى المجرة 1؛ فمنها ما يتكون من صالة وغرفة أو صالة وغرفيتن أو صالة وثلاث غرف، وفيما يلي نعرض أنواع الوحدات السكنية في المجرة 1 المتاحة:

الشقق المكونة من صالة وغرفة في المجرة 1

• إن الشقق المكونة من صالة وغرفة في المجرة 1 تحتوي أجزاء عديدة مصممة على مساحة ما بين 840 – 1,287 قدم مربع؛ وهي شاملة لغرفة المعيشة الكبيرة، والمطبخ المجهز بتصميم عصري والذي يتواجد إلى جانب غرفة المعيشة، ويتبع نمط المطابخ المفتوحة.
• في الناحية المقابلة له توجد غرفة واسعة للماستر تم تزويدها بخزائن حائط، بالإضافة إلى توفر غرفة للغسيل، وحمام.

الشقق المكونة من صالة وغرفتين في المجرة 1

• تتراوح مساحة الشقق المكونة من صالة وغرفتين في المجرة 1 ما بين 1,324 – 1,885 قدمًا مربعًا، وتنقسم أجزاؤها إلى غرفتين تم إلحاق حمامين بهما، وغرفة ماستر، مع العلم أن الغرف تحتوي على خزائن للحائط، ويتواجد مطبخ له تصميم مفتوح بالشقة، وحمام للضيوف، كما تحتوي الشقة على غرفة واسعة للطعام، وغرفة للمعيشة، وشرفة تطل على نطاق حيوي ذا مساحة معقولة.

الشقق المكونة من صالة وثلاث غرف في المجرة 1

• تتفاوت مساحة الشقق المكونة من صالة وثلاثة غرف ما بين 1,643 – 2,076 قدمًا مربعًا، وتتمثل أجزاؤها المقيمة بطريقة فعالة للسكن في الغرف الثلاثة الواسعة، والغرفة المخصصة للخادمة، وغرفة المعيشة، بالإضافة إلى غرفة الطعام المنفصلة، ويوجد مكان للدراسة،كما يتواجد عدد اثنين من الشرفات المطلة على مناظر حيوية.

المخططات الطابقية في المجرة 1

بعد أن عرضنا أنواع الشقق أو الوحدات السكنية المتواجدة في المجرة 1 نعرض عدد المخططات الطابقية لكل نوع، مع العلم أن أكثر طلبات السكن تتمثل في الشقق من نوع صالة غرفة، ونعرض المخططات الطابقية كالآتي:

متوسط أسعار العقارات في المجرة 1 وعوائد إيجارها

تكثر التساؤلات المطروحة حول الأسعار من قبل الأشخاص الراغبين في استئجار الشقق في المجرة 1 أو شرائها أو الاستثمار بها، كما ترغب نسبة كبيرة منهم في التعرف على عوائد الإيجار لكل نوع من الشقق، لذا ففي سياق التعرف على معلومات عن المجرة 1 نعرض متوسط أسعار العقارات في المجرة 1 وعوائد الإيجار على النحو الآتي:

تكاليف الخدمات في المجرة 1

تم تحديد قيمة تكلفة كل خدمة متوفرة في المجرة 1 من الخدمات التي تم تحديد رسومها لكل قدم مربع، ويصل المجموع الإجمال لتلك الرسوم حوالي 14.74 درهم إماراتي، وهي تتمثل فيما يلي:

أشهر المطاعم المجاورة للمجرة 1

تقع مجموعة من المطاعم المشهورة إلى جانب نطاق البرج السكني المجرة 1، والتي توفر لزوّارها الكثير من الخيارات الملائمة لهم على اختلاف أذواقهم، بالتالي تعتبر من الوجهات السياحية المتميزة التي تتناسب مع الأفراد والعائلات على اختلاف الأعمار والفئات، وتقع على مقربة من البرج السكني، وقد اشتهر البعض منها بتقديم الأطباق المتميزة المعدة وفقًا للنمط الصيني، أو الإسباني، أو الآسيوي، أو الكاريبي، بالإضافة إلى لائحة الطعام المتميزة المحتوية على أطباق عربية، وهندية وإيطالية وبرتغالية وغير ذلك، ومن المجاعو المجاورة للمجرة 1 ما يلي:

• ماكدونالدز.
• مطعم آيهوب.
• دجاج كنتاكي.
• مطعم تشن تشن.
• مطعم ماما زونيا.
• دومينوز.
• مطعم لاف يو، فنادق بولمان دبي.
• مطعم وكافيه ذي ماركت.
• مطعم جيتي لاونج، ون أند أونلي رويال ميراج دبي.
• مطعم شيدز، فنادق العنوان مرسى دبي.